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    高校維修工程管理存在的問題及對(duì)策分析——以長春理工大學(xué)為例

    2022-02-26 08:21:13
    高校后勤研究 2022年7期
    關(guān)鍵詞:管理人員工程專業(yè)

    姚 棟

    高校維修工程管理存在的問題及對(duì)策分析——以長春理工大學(xué)為例

    姚 棟

    [長春理工大學(xué)]

    高校維修工程是完善校園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要組成部分,有助于美化校園環(huán)境,提升師生的獲得感和幸福感。本文針對(duì)目前高校維修工程存在的問題,提出了強(qiáng)化相關(guān)管理的對(duì)策,有助于管理人員更好地做好高校維修工程管理工作。

    高校;維修工程;問題;對(duì)策

    一、高校維修工程特點(diǎn)

    高校維修工程是在現(xiàn)有樓宇結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上的保護(hù)性修繕,與新建工程項(xiàng)目相比,維修工程的不可預(yù)見因素較多,維修內(nèi)容變化也較大。以長春理工大學(xué)2017-2021年維修工程項(xiàng)目為例,涉及學(xué)生宿舍、道路、校園綠化、體育場、防雷改造、科技大廈玻璃幕等等。而且,校內(nèi)的維修工程工期通常是在30-50天左右,時(shí)間緊張;有些應(yīng)急維修工程甚至在沒有設(shè)計(jì)和造價(jià)預(yù)算的情況下便開始施工,不僅對(duì)維修工程產(chǎn)生費(fèi)用無法精確控制的問題,也會(huì)在維修工程管理過程中不可避免的產(chǎn)生一些其他問題。

    二、存在問題

    (一)管理體制不完善

    一些高校雖然制定了相關(guān)制度,但制度落實(shí)沒有到位,有些制度過于寬泛、流于形式,個(gè)別制度更是缺乏針對(duì)性和可操作性,沒能根據(jù)工程的實(shí)際情況做出針對(duì)性調(diào)整。高校專項(xiàng)維修工程一般要經(jīng)過預(yù)算編制、審批、申報(bào)、立項(xiàng)、登記、招投標(biāo)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié),然而也有一些維修項(xiàng)目未經(jīng)審批、立項(xiàng)和學(xué)校招標(biāo),將工程私自發(fā)包給施工單位,這無疑給維修工程質(zhì)量和管理帶來了風(fēng)險(xiǎn)。還有不少高校工程施工都選擇在暑假或寒假期間進(jìn)行,使得維修工程管理人員不能像其他后勤職工一樣放假休息,而學(xué)校又沒有相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制,影響了他們的工作積極性和主動(dòng)性。

    (二)專業(yè)技術(shù)人員匱乏

    高校后勤專業(yè)技術(shù)人員本應(yīng)對(duì)維修工程的立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、現(xiàn)場施工以及施工過程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、竣工結(jié)算等進(jìn)行全過程監(jiān)督管理,這就要求管理人員既要懂設(shè)計(jì),又要了解造價(jià)。一個(gè)工程會(huì)涵蓋土建、水暖、電氣等專業(yè),對(duì)專業(yè)技術(shù)人員的綜合能力要求較高。然而一些學(xué)校在人員配備方面是一個(gè)人同時(shí)負(fù)責(zé)多項(xiàng)維修工程管理工作,加之近年來后勤員工老齡化和人才短缺,限制了維修工作的順利開展和機(jī)制創(chuàng)新。

    (三)施工現(xiàn)場管理不規(guī)范

    雖然有些高校通過招投標(biāo)方式選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行施工,但個(gè)別企業(yè)所配備的項(xiàng)目經(jīng)理不具備項(xiàng)目的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)以及實(shí)施全方面的管理工作,施工現(xiàn)場的技術(shù)人員對(duì)圖紙、工藝、材料等了解不深入。施工現(xiàn)場的材料采購、進(jìn)度控制、質(zhì)量管理沒有具體規(guī)范的流程,與法律法規(guī)要求有一定差距;施工現(xiàn)場主要材料采購未經(jīng)學(xué)校同意,自作主張采購。有些隱蔽工程未經(jīng)學(xué)校驗(yàn)收,便進(jìn)入下一道工序,直接導(dǎo)致增減工程量無法核實(shí)。施工結(jié)束后,維修項(xiàng)目未經(jīng)學(xué)校、審計(jì)處、財(cái)務(wù)處和使用方等部門驗(yàn)收就投入使用,這也導(dǎo)致了工程質(zhì)量很難滿足學(xué)校的要求,同時(shí)也存在工程延期竣工的風(fēng)險(xiǎn),影響了學(xué)校教學(xué)工作的正常運(yùn)行。

    (四)維修工程缺乏計(jì)劃性

    一些高校維修工程是根據(jù)各部門的申報(bào)來判斷“先修什么,后修什么”,缺乏合理的計(jì)劃性。以長春理工大學(xué)為例,雖然近五年共完成各類財(cái)政專項(xiàng)工程48項(xiàng),各類小型維修171項(xiàng),共投入資金1.2億元,但部分樓宇基礎(chǔ)設(shè)施老化現(xiàn)象依然存在。樓宇窗戶、教室座椅、電網(wǎng)改造、學(xué)生食堂和西區(qū)浴池等依然亟需進(jìn)行維修改造,對(duì)于眾多亟需維修的項(xiàng)目,學(xué)校通常按照項(xiàng)目的輕重緩急的進(jìn)行選擇。另外,一些高校通常在年初或前一年上報(bào)下一年度的維修工程計(jì)劃,但是由于財(cái)政撥款減少或者學(xué)校自籌經(jīng)費(fèi)不足的原因,不能按照原先制定的維修計(jì)劃實(shí)施。

    (五)施工質(zhì)量監(jiān)督困難

    校內(nèi)維修工程施工時(shí)間多數(shù)集中在寒暑假進(jìn)行,且通常是幾個(gè)工程同時(shí)進(jìn)行施工,這樣給學(xué)校的維修工程管理人員帶來一定的挑戰(zhàn),工作負(fù)荷較大,無法對(duì)單項(xiàng)工程實(shí)現(xiàn)全過程的管理。另外,多數(shù)維修工程由于工程量較小、攔標(biāo)控制價(jià)不高、工期緊,很多維修工程不能像新建工程一樣實(shí)施監(jiān)理,難以保證維修工程質(zhì)量。

    三、相應(yīng)對(duì)策

    (一)建立健全制度

    建立健全制度是保障維修工程順利實(shí)施的前提條件,必須使后勤維修工程做到“細(xì)”“實(shí)”“精”,這就要求建立健全管理制度,優(yōu)化精細(xì)化工作流程。例如,學(xué)校應(yīng)當(dāng)建立項(xiàng)目申報(bào)與審批制度、工程招投標(biāo)制度、合同管理制度、工程施工結(jié)算制度、安全文明施工制度等,使維修工程有章可循、有據(jù)可依。

    (二)多方參與協(xié)同管理

    高校維修工程多是以后勤處或基建處為主導(dǎo),其他部門參與較少。維修工程管理可采用多方參與協(xié)同管理的模式,如學(xué)校的國有資產(chǎn)管理處、計(jì)劃財(cái)務(wù)處、審計(jì)處、使用部門等共同參與、監(jiān)督管理維修工程,例如維修工程項(xiàng)目經(jīng)過高校審計(jì)部門的嚴(yán)格審核,確保工程量、單價(jià)、簽證等符合要求后報(bào)財(cái)務(wù)部門付款,必要時(shí),審計(jì)部門也可聯(lián)合第三方審計(jì)造價(jià)公司共同參與。通過各個(gè)部門在維修工程管理的過程中協(xié)同管理,可更好保證工程維修效果,保證維修工程質(zhì)量。

    (三)提升管理人員專業(yè)素質(zhì)

    提高維修管理人員的專業(yè)素質(zhì),有利于維修工程管理工作的開展。高校可采用分批次、分層次、分級(jí)分類對(duì)所有承擔(dān)維修工程管理的管理人員開展素質(zhì)培訓(xùn),通過系統(tǒng)的培訓(xùn)打造能力強(qiáng)、技術(shù)水平高的專業(yè)化隊(duì)伍。鼓勵(lì)管理人員參加職業(yè)資格考試,如一級(jí)、二級(jí)建造師,注冊安全工程師,一級(jí)造價(jià)工程師等,提高專業(yè)素養(yǎng)。同時(shí),還應(yīng)加大專業(yè)技術(shù)人員的引進(jìn)和培養(yǎng),只有具備一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人才才能保證維修工程達(dá)到專業(yè)化的標(biāo)準(zhǔn)。

    (四)提高立項(xiàng)的系統(tǒng)性和規(guī)劃性

    高校在編制維修工程項(xiàng)目過程中要有一定的前瞻性。目前維修工程項(xiàng)目立項(xiàng)一般是根據(jù)項(xiàng)目的基本情況、經(jīng)費(fèi)情況由校長辦公會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施。然而,有的項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)缺少對(duì)現(xiàn)場的實(shí)質(zhì)性踏勘,項(xiàng)目的可行性論證不完整、不準(zhǔn)確。因此要加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目立項(xiàng)工作的科學(xué)化管理,減少相關(guān)立項(xiàng)的盲目性,杜絕不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

    (五)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理

    應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行維修工程施工過程管理,尤其要注意對(duì)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等的全面控制。要求施工單位要編制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、橫道圖等,保證維修工程在合同期限內(nèi)完成;有能力的學(xué)校應(yīng)聘請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理單位把控質(zhì)量,避免出現(xiàn)質(zhì)量事故等問題。學(xué)校相關(guān)部門應(yīng)參與相關(guān)原材料選購,同時(shí)做好相關(guān)材料的采購驗(yàn)收記錄。隱蔽工程必須經(jīng)由學(xué)校驗(yàn)收,增減工程量計(jì)劃須經(jīng)學(xué)校及監(jiān)理單位核實(shí)認(rèn)定。鑒于校園人員密集,施工過程可能會(huì)與師生員工之間產(chǎn)生某些摩擦,維修工程管理人員應(yīng)該做好相關(guān)預(yù)案,檢查、督促施工單位做好相關(guān)防范,文明作業(yè),杜絕不良事故發(fā)生。

    維修工程管理工作直接影響著師生的學(xué)習(xí)、工作和生活,應(yīng)該充分重視維修工程管理工作在學(xué)校教學(xué)科研事業(yè)中的重要作用。

    [1]吳敘榮.高校維修工程管理的思考[J]. 高校后勤研究,2011(03):25-27.

    [2]楊倩.我國高校修繕工程項(xiàng)目管理研究[D].北京:北京建筑工程學(xué)院,2009.

    [3]薛立瑩. 高校維修工程管理研究[J]. 山西建筑,2011,37(6):228-229.

    (責(zé)任編輯:楊書元)

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