商業(yè)建筑弱電與智能化設施的設計與實施

王松林

摘要：新時期，我國經(jīng)濟水平進一步提高，建筑行業(yè)獲得了較好的發(fā)展，商業(yè)建筑項目數(shù)量與規(guī)模都得到了顯著的提高，對功能以及管理工作提出了更高的要求。弱電和智能化設施是建筑重要的管理工具，在商業(yè)建筑中發(fā)揮著更大的作用。商業(yè)建筑弱電和智能化的設計涉及到的子系統(tǒng)較多，怎樣確定大型商業(yè)建筑弱電和智能化設施的建設內(nèi)容，是業(yè)主和相關設計人員關注的問題?；诖?，文章對商業(yè)弱電和智能化設施的設計與實施進行了分析和探究，旨在通過探究，能夠為相關工作的進行起到一定參考作用。

關鍵詞：商業(yè)建筑弱電;智能化設施;設計;實施

引言

由于不同的商業(yè)建筑其用途、功能定位以及運營方式和相關管理要求存在一定的差異，因此其弱電智能化設施的建設內(nèi)容還有子系統(tǒng)的具體實施方案存在一定的差異。所以，怎樣對新媒體以及各項新技術做好科學運用，做好建筑的弱電和智能化設施的統(tǒng)籌規(guī)劃與設計，幫助相關工作人員進行規(guī)范管理，同樣是相關工作人員面臨的難題。

一、通信及計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)設計

通信和計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)是弱電與智能化系統(tǒng)運行的重要基礎，其為各項信息化應用系統(tǒng)的數(shù)據(jù)傳輸起到平臺支撐的作用。所以，設計前，還應先做好商業(yè)建筑通信和計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)的頂層設計和規(guī)劃。

通常商業(yè)建筑的通信和計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)一般包括商用網(wǎng)絡系統(tǒng)、內(nèi)部網(wǎng)絡兩部分。所以，進行通信和計算機網(wǎng)絡布線設計時，需對內(nèi)部局域網(wǎng)的設備用房、光纜及電纜線路的容量進行充分考慮，同時關注商用通信網(wǎng)絡需要的設備用房和建筑內(nèi)部光纜、電纜線路的容量。對于要出租的商業(yè)建筑，建筑內(nèi)部應做好語音通訊系統(tǒng)的設置。同時在內(nèi)部局域網(wǎng)設計時，還需考慮內(nèi)部各個管理系統(tǒng)業(yè)務數(shù)據(jù)的傳輸需求，并結合視頻業(yè)務的數(shù)據(jù)量，做好相關設計。內(nèi)部局域網(wǎng)可采用二層設計，接入層作為核心層，網(wǎng)絡結構是星型拓撲結構，支持千兆以太網(wǎng)等技術。依靠虛擬局域網(wǎng)，結合業(yè)務功能，構建多個邏輯網(wǎng)絡實現(xiàn)功能隔離。

二、安全防范系統(tǒng)設計

安全防范系統(tǒng)具體由視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)和入口控制系統(tǒng)等構成。

首先，視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)作為一種防范監(jiān)控能力具備一定優(yōu)勢的系統(tǒng)，是現(xiàn)代管理、監(jiān)控所應用的重要手段。系統(tǒng)由多種電源設備儀器共同構成，運行時，依靠前端攝像機和輔助設備，將被監(jiān)視場所的圖像信號進行傳輸和顯示，監(jiān)控中心即能夠及時掌握被監(jiān)控場所的實情況;依靠視頻信號存儲設備能夠?qū)⒏鲌D像做好記錄，便于日后進行事件的溯源。相關設計工作進行時，可以結合建筑實際，在建筑的各個位置科學設置相關設備，將獲得的各項信息輸送至安防控制中心，在解碼后進行顯示。

出入口控制系統(tǒng)的設置是為了避免無關人員隨意進入建筑的各重要區(qū)域，保障區(qū)域中相關工作人員的生產(chǎn)和生活的安全，設置該系統(tǒng)，依靠嚴格的門禁，做好安全控制。出入口控制系統(tǒng)選擇聯(lián)網(wǎng)型出入口控制系統(tǒng)，分為兩級網(wǎng)絡控制。一級是前端讀卡單元，即讀卡器、門磁、電鎖、出門按鈕等，讀卡單元的信號輸送至出入口控制器;二級網(wǎng)絡是由出入口控制器將信息通過以太網(wǎng)，傳達至門禁服務器上，依靠門禁工作站，能夠做好具體的設置，具體內(nèi)容有時間、地區(qū)、權限、密碼等信息。系統(tǒng)的設計，還需綜合考慮同火災自動報警系統(tǒng)的連鎖控制，出現(xiàn)火災時，則控制系統(tǒng)失效。

三、商業(yè)運營管理系統(tǒng)設計

（一）信息引導與發(fā)布系統(tǒng)

在樓層首層的入口大廳處，可設置大尺寸全彩LED顯示屏，對建筑的各項信息、通知等做好發(fā)布，播放一些影視音頻節(jié)目。在各主要出入口和各層電梯前，可以設置顯示屏，播放各項重要通知，其中具體的內(nèi)容可以通過媒體播放器、管理軟件等，做好分區(qū)控制。信息引導與發(fā)布系統(tǒng)具體是由系統(tǒng)軟件、服務器、網(wǎng)絡、播放器、顯示設備組成。系統(tǒng)應用C/S架構，服務器和多媒體播放器間選擇TCP/IP的通訊方式，制作完成后的文字、圖片、視頻等信息，均能夠順利播放。

（二）停車場管理系統(tǒng)

通常商業(yè)建筑其地上、地下均會設置停車場，停車場有多個入口和出口，為避免出現(xiàn)擁堵的情況，提高出行效率，需要做好收費管理，在商業(yè)建筑內(nèi)部設置停車場管理系統(tǒng)。當前通過視頻識別系統(tǒng)的應用，較好的識別了車輛，車輛作為車輛出入的憑證，收費工作較為規(guī)范。繳費時，多是通過自主掃碼繳費，同時設置了人工收費口。地下停車場其各個電梯前室，設置自助繳費機器以及小程序等，可提前完成車輛繳費，待車輛行駛至出口時，依靠視頻識別可直接出場，節(jié)約了時間，提高了通行質(zhì)量和效率。

四、智能照明控制系統(tǒng)設計

商業(yè)建筑其公共區(qū)域內(nèi)的照明燈具比較多，同時長期使用，為獲得節(jié)約用電的目標，延長燈具壽命，當前商業(yè)建筑在設計時，設置了智能照明控制系統(tǒng)。通過該系統(tǒng)能夠在不同的時間段、地點等，應用不同的控制模式，優(yōu)化了管理工作，節(jié)約了運營成本。

智能照明系統(tǒng)由系統(tǒng)、輸入、輸出等單元以及傳輸系統(tǒng)、管理平臺軟件共同構成。系統(tǒng)應用了分布式總線結構，將所有元器件依靠一條總線進行連接，所有元器件可獨立進行工作，還可以依靠總控電腦進行監(jiān)視和控制。應用時要發(fā)揮系統(tǒng)具體的使用功能，做好項目照明控制分區(qū)，設置多個照明回路、電源供應器、支線耦合器、多路開關控制模塊以及智能開關等等，促進其較好的發(fā)揮作用。

結語

綜上所述，當前信息技術在各個行業(yè)領域廣泛的應用，弱電和智能化設施是商業(yè)建筑的重要標志，作為一種高效的管理工具，弱電和智能化設施還應緊密結合建筑物的實際應用和管理需求，做好設計工作。這樣才可以更好的幫助商業(yè)建筑的管理人員去提高管理水平，提高建筑品質(zhì)的同時能夠節(jié)約成本，促進建筑事業(yè)更好的發(fā)展。

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