建筑土建施工中建筑監(jiān)理的作用及措施探討

甘 斌

（大慶油田工程項(xiàng)目管理有限公司，黑龍江 大慶 163000）

0 引言

土建工程的建設(shè)應(yīng)該從施工安全和質(zhì)量來進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和管理，保障所有員工的生命安全不被侵害。所周知土建工程項(xiàng)目的開展周期是非常長的，因此只有加強(qiáng)對建筑監(jiān)理的監(jiān)管力度，才能保障土建工程的施工質(zhì)量和水平，才能保障建筑質(zhì)量的穩(wěn)定性和科學(xué)性。隨著人們對土建施工的要求不斷提高，在進(jìn)行建筑監(jiān)理工作時，也應(yīng)該嚴(yán)格按照國家所制定的相關(guān)制度和法律法規(guī)等方面來加強(qiáng)對其的監(jiān)督和管理，工程監(jiān)管人員應(yīng)該具備較高水平的監(jiān)管能力和意識，并且能對監(jiān)管過程當(dāng)中所存在的一系列問題做出準(zhǔn)確科學(xué)的判斷。

1 土建施工中的監(jiān)理工作內(nèi)容

1.1 土建施工過程的監(jiān)理工作

對土建項(xiàng)目所設(shè)計(jì)的施工圖紙也應(yīng)該進(jìn)行嚴(yán)格的審核，保障施工的可實(shí)施性。并根據(jù)施工環(huán)境的地質(zhì)進(jìn)行相關(guān)的勘察和監(jiān)督管理。積極跟施工期夜相互配合來進(jìn)行施工計(jì)劃的設(shè)計(jì)和完善，在還未進(jìn)行工程開展時，應(yīng)該做好充足的準(zhǔn)備，開工時的通知等。制定科學(xué)有效的土建施工管理制度和質(zhì)量管理體系，根據(jù)所制定的規(guī)章制度和標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行監(jiān)督和管理。保障施工方案的可行性和規(guī)范性。在進(jìn)行土建施工時，保障每一個環(huán)節(jié)都可以按照分配的任務(wù)進(jìn)行。依據(jù)施工進(jìn)度規(guī)劃，對施工的各個環(huán)節(jié)和進(jìn)度進(jìn)行相應(yīng)科學(xué)性的調(diào)整，保障施工過程的科學(xué)性和有效性，加大對施工每個環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度。一但出現(xiàn)不規(guī)范的行為，應(yīng)該及時的做出應(yīng)對，采取科學(xué)有效的方式來進(jìn)行解決，保障土建施工項(xiàng)目的順利開展，為實(shí)現(xiàn)建筑目標(biāo)打下堅(jiān)實(shí)有力的基礎(chǔ)[1]。

1.2 土建工程驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作

當(dāng)土建施工正式步入驗(yàn)收環(huán)節(jié)，建筑監(jiān)理單位應(yīng)該積極配合項(xiàng)目施工企業(yè)，保障驗(yàn)收工作可以順利開展和完成，對每個環(huán)節(jié)的驗(yàn)收進(jìn)行嚴(yán)格的勘察，并對工程的建設(shè)質(zhì)量提出具有價值，具有意義的建議。在進(jìn)行驗(yàn)收時間管單位的相關(guān)工作人員要全方面多角度的對土建施工的材料進(jìn)行檢查，一旦發(fā)現(xiàn)不合格，不規(guī)范的情況，監(jiān)理人員應(yīng)該對這些問題出現(xiàn)的原因等方面進(jìn)行嚴(yán)格的把控和監(jiān)管，并要求相關(guān)人員可以根據(jù)問題的發(fā)生制定有效的解決對策，在對工程建設(shè)驗(yàn)收質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)時，監(jiān)理人員應(yīng)該從自身出發(fā)，形成良好的職業(yè)素養(yǎng)和水平，客觀，公平，公正的進(jìn)行評判。一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)該及時準(zhǔn)確的進(jìn)行整改，并對整改的期限進(jìn)行明確的規(guī)定，保障土建施工項(xiàng)目實(shí)施的規(guī)范性和科學(xué)性，以廣大人民群眾的安全和利益為出發(fā)點(diǎn)，只要危害人民的安全和利益，那么監(jiān)管單位的相關(guān)監(jiān)管人員有權(quán)利對該項(xiàng)目進(jìn)行停工，并在停工期間嚴(yán)格的進(jìn)行管理和監(jiān)督。

1.3 土建工程保修階段的監(jiān)理工作

建筑監(jiān)理工程在進(jìn)行工程保修時，要是從工程檢查和組織的角度上出發(fā)，對土建項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的把控和勘察。并在此基礎(chǔ)上對工程的質(zhì)量問題施工責(zé)任進(jìn)行落實(shí)，制定出科學(xué)有效的解決對策，加強(qiáng)對施工各個環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度。保障工程建設(shè)工作的順利展開，提高工程建設(shè)的水平和質(zhì)量，全方面多角度的進(jìn)行監(jiān)理，才能提高工程建設(shè)的利潤，尤其是對一些規(guī)模較大的土建工程施工，業(yè)主單位可以采取分包間里的方式來進(jìn)行風(fēng)險的劃分，如此一來，可以最大限度的降低風(fēng)險發(fā)生的概率，提高質(zhì)量[2]。

2 建筑土建施工中的監(jiān)理工作的具體應(yīng)用

2.1 地基及管道施工

土建基礎(chǔ)一部分的地基施工過程當(dāng)中，監(jiān)理人員應(yīng)該根據(jù)施工圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)備地基施工的各個方面進(jìn)行嚴(yán)格的把控和監(jiān)督管理，如具體標(biāo)高，排水系統(tǒng)等。對基礎(chǔ)部分的條基安裝等，監(jiān)理人員應(yīng)該反復(fù)審核，審核無誤之后再進(jìn)行澆筑，從地下部分的施工角度上來講，監(jiān)理單位可以對參與分包的單位資質(zhì)進(jìn)行一定的審查，從而保障施工的安全性和科學(xué)性。

2.2 電氣施工中的監(jiān)理

在進(jìn)行土建施工過程當(dāng)中，電氣施工是所有環(huán)節(jié)當(dāng)中非常重要的一項(xiàng)。尤其是在進(jìn)行土建和電氣的交叉施工時，監(jiān)理人員應(yīng)該對技術(shù)交接的情況進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和管理，并且對交叉作業(yè)的工藝流程也應(yīng)該進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，保障時工可以順利展開。在進(jìn)行電器施工過程當(dāng)中，監(jiān)理人員還應(yīng)該對現(xiàn)場的施工情況進(jìn)行相應(yīng)的監(jiān)督和管理，保障所有電器線路的安全性。不僅如此，還需要對電氣線路的規(guī)范設(shè)置進(jìn)行校對，對墻體內(nèi)電閘箱進(jìn)行檢查等，保障各方各面都能順利開展和運(yùn)行，提高施工的質(zhì)量，保障電器安裝的科學(xué)性和規(guī)范性。

2.3 屋面部分的施工監(jiān)管

對燃?xì)?，空調(diào)管道預(yù)留等方面也需要進(jìn)行防水的監(jiān)管。不僅如此，還需要對土建的風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)部分等方面進(jìn)行施工圖紙的校對。加大對土建屋面電梯機(jī)房電源等各個方面的設(shè)計(jì)監(jiān)管力度。

2.4 明確質(zhì)量監(jiān)理控制關(guān)鍵點(diǎn)

在進(jìn)行土建施工初期，監(jiān)管單位的相關(guān)工作者應(yīng)該根據(jù)土建施工過程當(dāng)中經(jīng)常出現(xiàn)的問題進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量把控，并對質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行相關(guān)的確立。制定出科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)且完善的堅(jiān)定實(shí)施規(guī)劃，保障工程的質(zhì)量安全性，實(shí)時的對施工活動進(jìn)行記錄，做好質(zhì)量驗(yàn)收準(zhǔn)備，功課施工的重難點(diǎn)，將質(zhì)量控制的關(guān)鍵點(diǎn)監(jiān)理做成書面監(jiān)理文件。

2.5 對土建基礎(chǔ)設(shè)施安裝和裝飾進(jìn)行監(jiān)理

加強(qiáng)對二次填充施工管道的準(zhǔn)備，降低出現(xiàn)滲漏問題的概率。監(jiān)督技術(shù)人員在進(jìn)行技術(shù)交底時應(yīng)該做好地漏的準(zhǔn)確標(biāo)高設(shè)置，并對每一個基礎(chǔ)設(shè)備進(jìn)行坐標(biāo)位置的復(fù)核。在未進(jìn)行地面澆注時，應(yīng)該選擇旁站的方式來進(jìn)行給水，對管道敷設(shè)的覆蓋防護(hù)進(jìn)行勘察。在未進(jìn)行裝飾工作時，應(yīng)該保障每個線路管道的疏通，降低出現(xiàn)返修的概率，各單位應(yīng)該加強(qiáng)合作和配合力度，保障總工分包工作的順利實(shí)施。

3 結(jié)語

總體來講，在進(jìn)行土建施工過程當(dāng)中，對所有環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和管理是非常重要的一項(xiàng)工作。雖然監(jiān)理工作可以看做是一種整體性的工作，然而在具體監(jiān)理時并不需要根據(jù)每個施工環(huán)節(jié)的特定，從而對其監(jiān)理工作內(nèi)容進(jìn)行針對性的確定。為了能夠保障土建施工過程可以進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管，提高施工的質(zhì)量和水平。本論文主要是對土建施工中建筑監(jiān)理工作的作用進(jìn)行了更深一層的探究和分析，并對監(jiān)理工作進(jìn)行了總結(jié)和規(guī)劃，為以后的工作提供有效的建議。