建筑節(jié)能工程質(zhì)量控制監(jiān)理措施

張富強

（甘肅工程建設監(jiān)理有限公司，甘肅 蘭州 730000）

1 引言

伴隨建筑行業(yè)的逐漸發(fā)展，人們也逐步認識到建筑節(jié)能的必要性，節(jié)能是一項有利于國家有利于人民、有利于子孫后代的重要工程。所謂建筑節(jié)能工程，指的是在建筑項目建設過程中運用與節(jié)能要求相一致的建設結構、建材、施工技術，以實現(xiàn)能耗節(jié)省的目標。監(jiān)理是項目諸多參建方的其中一部分，擔負著質(zhì)量監(jiān)督的職責，在建筑節(jié)能項目開展的各個環(huán)節(jié)，應采用恰當?shù)馁|(zhì)量管控方式與手段，協(xié)助建筑項目技能目標的達成。

2 工程項目概況分析

新城新居建設項目為大型住宅小區(qū)，東臨興隆山路、南至黃河大道，西至峨眉山路，北至汾河街。住宅樓為剪力墻結構，地下車庫為框架結構。本工程使用功能系統(tǒng)多，內(nèi)容包括建筑、結構、消防、給排水、電力、智能弱電、電梯、暖通空調(diào)、照明等專業(yè)工程，各專業(yè)在施工中配合難度大；合理應用新技術、新材料，充分考慮地域特點，發(fā)揮優(yōu)勢，增強了節(jié)能、減排的社會效益；倡導綠色施工理念，與設計達到安全與高效的完美結合，同時倡導了“陽光、綠色、健康”施工環(huán)境，遵循了“生態(tài)、環(huán)保、智能”的設計原則，真正體現(xiàn)了“人文、健康、綠色、環(huán)保”的要求。

3 建筑節(jié)能施工核心環(huán)節(jié)施工事項探究

建筑節(jié)能建設中核心環(huán)節(jié)建設事項具體包含下述層面，其一指的是能源節(jié)省保障性項目，其二指的是自然能源運用效率的提高。我國擁有14億人口，因此必然是一個建筑大國。伴隨小康社會建設的全面開展，建筑行業(yè)突飛猛進，建筑所耗費的能源數(shù)量大幅增多。建筑耗費能源主要體現(xiàn)在做飯、空調(diào)、取暖、照明、電梯等方面。為此節(jié)省能源、運用清潔能源十分急切。

3.1 能源建設節(jié)約保障事項

這指的是把建筑項目中會運用到的水電以及其他能源依托領先的科技等方法，嚴控耗費的數(shù)量。保障性工作大致從下述兩個層面開展：第一，提升建筑項目建設事項的能源運用率，不但要從整體上把控，還需要立足于細節(jié)，注重施工期間能源的有效運用，進而有效提升建筑項目能源運用水平，例如在屋面施工、墻體建造時，務必要注重良好環(huán)境的打造，應科學控制水電能源的使用情況，而且提升造價的科學性；第二，應當及時調(diào)整建筑項目建造期間的部分浪費，實現(xiàn)家用電器能源的高效運用；牽涉到的核心點是把控技術的實際需求，變革能源節(jié)約方式與方法，增大對人員的管控力度，確保項目可以順暢建設。

3.2 自然能源的運用率提高事項

通常自然能源包含低熱能、太陽能和其他數(shù)量諸多的自然能源等。建筑節(jié)能工程非常關鍵的組成部分便是自然能源的運用。當前在我國，能夠以產(chǎn)業(yè)化形式發(fā)展的新能源具體包含生物質(zhì)能、地熱能、水能、太陽能等，是能夠反復運用的清潔能源。新能源的開發(fā)和利用一方面是能源供給體系的科學補充舉措，同時是環(huán)境整治的一種主要方式，是契合社會長效發(fā)展需求的最理想的能源使用模式。為此，把創(chuàng)新科技和自然能源科技有效融合，構建且完善自然能源的運用體系，讓住宅區(qū)、住宅樓總體運用期間，可以實現(xiàn)自然能源的高效運用。在運用期間，還應當注重機械成本的管控、施工體系的健全和優(yōu)化，促使節(jié)能標準持續(xù)增高。在建設期間，重點把控每個主要研究事項的構建與健全，進而把內(nèi)部節(jié)約措施和外部節(jié)約措施有效融合，取得更理想的節(jié)能效果。

4 建筑節(jié)能項目質(zhì)量監(jiān)控舉措

4.1 建筑節(jié)能項目建設前準備環(huán)節(jié)項目監(jiān)理的質(zhì)控方式與手段

4.1.1 對施工單位資質(zhì)、質(zhì)管機制加以審查

在項目動工建設之前，監(jiān)理企業(yè)應當對承接項目的施工單位的有關資格加以核查，了解施工單位擁有和項目種類相一致的施工資質(zhì)與否；了解施工單位質(zhì)管機制完善與否，包含配置了有關管理工作者與否，構建了質(zhì)檢機制與否，現(xiàn)場配置和節(jié)能建設有關的各種技術資格，比如標準、施工圖等與否。

4.1.2 對節(jié)能施工計劃進行審核

除了單位項目的施工方案中應當將和該項目相關的節(jié)能項目建設內(nèi)容包含在內(nèi)，在建筑節(jié)能項目動工建設之前，施工企業(yè)還應當制定專門的節(jié)能施工計劃，監(jiān)理單位應當審核施工單位制定的專門的節(jié)能施工計劃擁有實效性、可行性、針對性與否，比如施工技術標準科學與否，包含質(zhì)檢標準與否，標準為最先進標準與否等，達到有關標準后由監(jiān)理總負責人簽字。通過審批的施工計劃會作為節(jié)能項目建設過程管控根據(jù)與質(zhì)檢根據(jù)。

4.1.3 制定節(jié)能項目監(jiān)理實行細則

節(jié)能項目動工建設之前，專門的監(jiān)理人員應當依據(jù)監(jiān)理工作開展方案、節(jié)能施工圖、有關規(guī)范與標準、已經(jīng)過批準的節(jié)能項目建設計劃且基于作業(yè)現(xiàn)場的現(xiàn)實狀況確定監(jiān)理工作開展的具體細則。細則中應當包含監(jiān)理工作開展方式和手段、監(jiān)理重心、監(jiān)理工作開展過程、項目特征等。該細則在通過監(jiān)理總負責人的審批后當做質(zhì)控工作所要遵守的規(guī)范。

4.1.4 參與施工圖會審和節(jié)能設計交底

節(jié)能項目正式建設以前，監(jiān)理總負責人應當安排監(jiān)理人員核查且深入了解設計圖，參與由建設企業(yè)主導的圖紙聯(lián)審會議，明確了解設計的根本目的和建設過程中需要高度重視的問題，圖紙聯(lián)合會審期間發(fā)現(xiàn)的相關問題和產(chǎn)生的疑惑可在會議舉行時當場提出，由設計工作者解答。監(jiān)理企業(yè)還應當審核節(jié)能項目施工圖通過專門機構的審核與否，未通過審核或者審核不達標的圖紙不可運用。

4.2 建筑節(jié)能項目施工環(huán)節(jié)項目監(jiān)理的質(zhì)控方式與手段

4.2.1 對節(jié)能項目使用的建材、機械進行質(zhì)控

建筑項目所使用的建材、機械是節(jié)能目標達成的重要物質(zhì)保障，項目監(jiān)理一定要嚴控、嚴管。建材、機械進入施工現(xiàn)場先要檢查其類型、大小、外觀等；然后應當對建材與機械所攜帶的資料（比如質(zhì)量合格證、質(zhì)量報告書等）與實物一致與否、與產(chǎn)品質(zhì)量要求一致與否、與設計標準一致與否進行核查，此外還要對直接影響節(jié)能成效的建材、機械在運用之前按照有關標準以抽樣的方式再次檢查，項目監(jiān)理工作者應當對樣品選擇的過程進行監(jiān)督，防止作弊問題發(fā)生。如果建材、機械由其他國家購買，監(jiān)理人員應當著重審查通風系統(tǒng)技術參數(shù)、取暖設備性能指標等，對于對建筑節(jié)能有重大影響的指標應當著重核查。

4.2.2 抓好設計變更的監(jiān)管

建筑項目建設過程中，因為主觀要素和客觀要素（比如建材供給、造價管控、施工工藝調(diào)整）會對項目施工產(chǎn)生一定的影響，經(jīng)常會產(chǎn)生設計變更，這便要求項目監(jiān)理企業(yè)對其科學監(jiān)控，如果擬進行的設計變更會對建筑項目節(jié)能成效產(chǎn)生顯著負面影響應堅決反對，如果擬進行的變更對建筑項目節(jié)能成效的影響有限，除了要得到最初設計企業(yè)的認同，項目監(jiān)理還應當把變更文件交予原節(jié)能設計圖審核單位再次審核，審核后再履行有關手續(xù)。

4.2.3 對施工工藝交底機制的監(jiān)控

因為當前很多建筑節(jié)能項目建設人員對建筑節(jié)能項目所用建材的性能缺乏深入的認識，對施工技術、施工關鍵點的認知不夠，導致節(jié)能項目的效果沒有保障，存在部分質(zhì)量問題，比如保溫板外墻內(nèi)貼洞口四個邊角的位置沒有鋪貼玻纖網(wǎng)格布從而導致表面產(chǎn)生裂縫，乃至導致項目節(jié)能成效不理想，為此項目監(jiān)理應當敦促施工企業(yè)針對技術標準、實操規(guī)范為作業(yè)人員組織有關培訓活動。

4.2.4 對施工樣板的監(jiān)控

在節(jié)能項目動工建設之前，需要所有施工班組先進行樣板間的施工，以利于及時發(fā)現(xiàn)問題且修正。在樣板間得到業(yè)主方、設計方等的認同后，可作為使用同種節(jié)能方式、同種施工技術的施工質(zhì)量管控要求。

4.2.5 對“四新”技術應用的監(jiān)控

對節(jié)能項目領域產(chǎn)生的沒有標準可參照的“新工藝、新建材、新機器、新技術”，為防止不合理運用減弱節(jié)能成效，在運用之前監(jiān)理單位應當依照相關要求讓施工方實施技術審核、成果評鑒、備案登記。對施工單位第一次使用的施工技術，應當敦促施工單位“預先演練”，且對預演成效加以評估，效果不理想應當調(diào)整參數(shù)后再次演練，一直到取得理想的成效。

4.2.6 增強施工環(huán)節(jié)的監(jiān)控

建筑節(jié)能項目建設期間，監(jiān)理工作者應當盡職盡責，敦促施工單位依照專門的施工計劃開展施工活動，且采用平行檢查、旁站等模式對施工活動加以監(jiān)控，且第一時間簽署隱秘項目、分項工程等的檢驗材料。

4.3 建筑節(jié)能項目建設完畢后項目監(jiān)理的質(zhì)控方式與手段

在建筑節(jié)能項目建設完工后的驗收環(huán)節(jié)，項目監(jiān)理應當開展好下述幾方面工作：第一，對節(jié)能項目現(xiàn)場檢測加以監(jiān)控。節(jié)能檢測單位對配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、取暖系統(tǒng)的節(jié)能指數(shù)加以檢測時，項目監(jiān)理也應當積極參與，且予以緊密配合。實物檢測亦或系統(tǒng)檢測發(fā)現(xiàn)的不足，應明確成因，敦促施工企業(yè)采用科學舉措彌補或者修理，然后再次檢測，達標后才能夠驗收。第二，敦促安裝企業(yè)對通風系統(tǒng)、取暖系統(tǒng)開展單機測試和系統(tǒng)聯(lián)調(diào)聯(lián)試，以了解機械、系統(tǒng)的運行達到預定節(jié)能成效與否，試運行期間發(fā)現(xiàn)的不足應當明確成因且敦促施工企業(yè)處置，一直到各項指標符合要求為止。第三，仔細審查施工企業(yè)提交的竣工資料，著重查看資料的完整性、客觀性、真實性。

4.4 案例結合

（1）節(jié)能項目所使用材料的類型、性能、尺寸等都應當達到設計標準，核心材料無論是半成品還是成品，進入現(xiàn)場的時候應當查看產(chǎn)品質(zhì)量達標證、質(zhì)量檢測報告等，一些重要建材與制品，還應當以抽樣的方式再次檢驗。

（2）審查作業(yè)計劃、作業(yè)工藝與技術交底。

（3）對隱秘項目加以驗收。

（4）要求施工企業(yè)構建“三檢”機制，且有齊備的檢驗記錄，一定要依照工序、層級加以驗收，如果發(fā)覺上道工序質(zhì)量不符合要求，一定要修理或者重新施工，一直到合格后才能夠開始下道工序。

（5）門窗四個邊角是應力比較集聚的位置，應當使用整版切割的方式加工，不可采用拼接的模式，防止由于板縫而出現(xiàn)開裂問題。

（6）板背面粘黏物質(zhì)涂刷面積不可低于40%；錨栓進入墻內(nèi)部的長度應當在5 cm以上，塑料材質(zhì)圓盤的半徑應當在2.5 cm以上。

（7）XPC板采用的是熱熔擠出的生產(chǎn)工藝，兩面表皮內(nèi)應力較大，應兩邊開出淺槽，以釋放內(nèi)引力，同時使粘結面積增大，粘結更牢固。開槽的寬、深宜為2～3 mm，間距宜為50～60 mm。壓縮強度太大的XPC板，柔韌性大，與墻體內(nèi)的貼切性差，因此宜選用150～250 Kpa的XPC板。

（8）基層墻體的質(zhì)量應當達到下述要求：①基層墻體通過項目檢驗符合質(zhì)量標準；②墻體的脫模劑與砼殘渣一定要全部清除；③墻體凹凸部分應當處理平整；④墻面的設備連接件、進戶管線、門窗框等都應當裝設完成；⑤墻面各材料相連的地方應當安裝金屬網(wǎng)。

（9）管道鋪設時設定恰當?shù)钠露仁菬崴∨到y(tǒng)將管內(nèi)氣體排掉的有效舉措，鋪設的時候應當達到設計標準。

（10）為避免管道堵塞問題的發(fā)生，避免滲漏、跑冒現(xiàn)象的出現(xiàn)，避免對能源節(jié)省、熱計量設施的精準計量產(chǎn)生不良影響，需要散熱、管道等設施相連的位置完好，不存在毀壞問題，管內(nèi)部與絲口位置潔凈。

（11）取暖管道與熱水管道從樓板與墻壁穿過時配置套管是對管道裝設的基礎要求，需要套管與管道縫隙以防火材料阻隔且使用防水油膏進行封閉，有助于管道溫度的保持，同時有利于降噪，并對用戶私密空間進行有效保護。

（12）取暖、熱水系統(tǒng)管道應當按照先內(nèi)部后外部、先主線管道后支線管道、最后戶內(nèi)的次序進行沖洗。

（13）保溫材料依照設計標準選擇，其產(chǎn)品質(zhì)量需要與當前政府頒布的有關標準相一致，質(zhì)量證明材料包含質(zhì)檢報告與出廠合格證，質(zhì)檢報告主要由擁有檢測資格的檢測單位依照有關檢測要求檢測之后開具。保溫層接縫的效果、捆扎效果會在很大程度上影響到保溫成效、保溫層穩(wěn)固程度，應當高度關注。支架和設備的保溫應當依照熱伸長方向預留伸縮縫，避免發(fā)生脹縮反應時保溫層被毀壞。法蘭與閥門位置的保溫應當便于安裝與拆卸，與法蘭較近位置，應當在法蘭一段預留螺栓長加25 mm的空間。

5 結束語

為確保建筑節(jié)能項目監(jiān)理活動科學、高效地開展，應當立足于能源建設運用事項維度加以探究把控、健全優(yōu)化內(nèi)外雙向建設思想、變革監(jiān)理方式、提高自然資源運用效率等。在建筑節(jié)能項目施工期間，自準備環(huán)節(jié)起，到項目建設完工進行驗收，項目監(jiān)理都應當采用科學的質(zhì)量監(jiān)控方式與手段，只有項目監(jiān)理采用了有效的質(zhì)量監(jiān)管方式，才能夠防止節(jié)能項目質(zhì)量缺陷的產(chǎn)生，才能夠確保建筑項目節(jié)能目標的達成。