高層建筑地下室防水工程施工質(zhì)量措施

徐新苗

（甘肅第七建設(shè)集團(tuán)股份有限公司，甘肅 蘭州 730070）

隨著建筑和科技水平的提高，在我國建筑工程施工不斷加快的背景下，現(xiàn)階段高層建筑地下室防水工程施工質(zhì)量備受關(guān)注。高層建筑地下室防水施工質(zhì)量狀況，對建筑工程施工質(zhì)量具有直接影響。高層建筑作為城市化進(jìn)程中的重要標(biāo)志，已經(jīng)成為我國城市發(fā)展的重要表征，進(jìn)一步提升地下室防水作業(yè)水平在很大程度上能夠增強(qiáng)建筑的穩(wěn)定性，同時還可以提升建筑工程的應(yīng)用成效。不過在實際作業(yè)期間，因為高層建筑地下室防水施工較為繁雜，關(guān)乎的要素眾多，通常會因為部分要點無法踐行而使得防水質(zhì)量無法達(dá)到預(yù)期。技術(shù)人員要對上述要點有充分的認(rèn)知，如此才能夠給老百姓創(chuàng)造宜居的生活環(huán)境。

1 地下室滲水途徑

一般情況下，地下室會出現(xiàn)兩種情況的滲漏問題，第一是墻板橫向滲水，第二是底板豎向滲水。首先是混凝土板墻產(chǎn)生開裂情況，這一般是因為混凝土受到溫差的影響導(dǎo)致的，也存在材料工藝質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。其次，由于混凝土材料質(zhì)量未達(dá)到要求而導(dǎo)致板面產(chǎn)生密集的小孔，水由孔滲漏，時間長了，水分便會進(jìn)入到地下室室內(nèi)。

2 高層建筑地下室常見滲漏原因

2.1 設(shè)計原因

因為在高層建筑整體架構(gòu)中，地下室結(jié)構(gòu)發(fā)揮著不可忽視的效能，在高層建筑地下室架構(gòu)設(shè)計過程中，應(yīng)當(dāng)增大防水設(shè)計關(guān)注度，減少滲漏問題產(chǎn)生的可能性。當(dāng)前許多高層建筑在地下室防水設(shè)計方面存在不科學(xué)問題，導(dǎo)致其后期出現(xiàn)較為嚴(yán)重的滲漏問題，主要表現(xiàn)在：滲流量設(shè)計不科學(xué)。在設(shè)計地下室結(jié)構(gòu)的時候，設(shè)計人員未綜合考量項目所在地氣候條件等要素；未全面依據(jù)項目建設(shè)的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行地下室防水設(shè)計，特別是在后澆帶的設(shè)計方面，存在欠缺；設(shè)計人員在正式動工設(shè)計前期未對項目所在地區(qū)的水文地質(zhì)狀況等進(jìn)行深入調(diào)查，對特別地層的處置不恰當(dāng)，導(dǎo)致了架構(gòu)開裂、防水層出現(xiàn)縫隙等諸多問題。

2.2 施工原因

項目建設(shè)同樣是導(dǎo)致地下水滲漏問題產(chǎn)生的主要原因，具體體現(xiàn)在：在確定混凝土配置比的過程中，未對混凝土防滲漏性能進(jìn)行充分考量，導(dǎo)致在混凝土架構(gòu)建設(shè)過程中運用的混凝土抗?jié)B性不夠高，地下水防水功能與項目建造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不符；預(yù)先留出的施工縫存有缺陷，未對凹搓、凹槽等的建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行管控；對于較易出現(xiàn)滲漏問題的位置未進(jìn)行全面的防水處理，例如對鋼筋數(shù)量較多部位、預(yù)埋件集中部位的防水未進(jìn)行科學(xué)處理；混凝土建設(shè)質(zhì)量管控薄弱、施工缺乏規(guī)范性等均會導(dǎo)致混凝土抗?jié)B漏性能減弱。

2.3 施工材料原因

使用的防水材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)也是導(dǎo)致地下室滲漏的一個關(guān)鍵原因。對于地下室項目來說，唯有防水混凝土中增添了恰當(dāng)數(shù)量的膨脹劑，地下室外墻建造才能夠動工，整體來說，在地下室防水建設(shè)中，應(yīng)當(dāng)基于項目的現(xiàn)實狀況，合理運用緩凝劑與防凍物質(zhì)等，嚴(yán)格管控添加數(shù)量，若添加劑的使用沒有達(dá)到項目防水的標(biāo)準(zhǔn)，便會導(dǎo)致混凝土抗壓性能下降，導(dǎo)致地下室抗?jié)B透性減弱。地下室建造過程中所運用的材料需要有優(yōu)良的吸水性和抗裂性。若地下室建造過程中有穿墻操作，應(yīng)當(dāng)增強(qiáng)對穿墻部位的防水處置，一些項目施工過程中在預(yù)先留出的孔內(nèi)加入瀝青麻絲，這樣可以大大提升防水效果。

3 高層建筑工程中的地下室防水施工質(zhì)量控制策略

3.1 施工縫隙處理的控制要點

為了讓高層建筑地下室防水項目建設(shè)品質(zhì)有一定保障，應(yīng)當(dāng)高度重視施工縫的處置。在施工活動進(jìn)行期間，施工縫的處理水平會對高層建筑地下室防水項目總體的建設(shè)質(zhì)量產(chǎn)生很大程度的影響。在施工活動進(jìn)行時，一定要留出足夠面積的施工縫；在設(shè)置施工縫的過程中，預(yù)留的施工縫要確保其所受的源自地面的擠壓力達(dá)到最低水平，另外還應(yīng)綜合考量施工縫部位是否便捷。高層建筑地下室防水項目建設(shè)企業(yè)會使用平直縫節(jié)點的方法進(jìn)行建設(shè)，且會聯(lián)系真實情況進(jìn)行防水板的安裝，避免施工縫出現(xiàn)滲漏問題。在施工設(shè)計過程中，應(yīng)當(dāng)在墻體與底板相連的地方合理留出施工縫，例如把施工縫預(yù)先留在和墻體距離30~50 cm的位置，且要整體剖析防水項目的現(xiàn)實情況，科學(xué)進(jìn)行防水板放置，確保其真正安放情況和國內(nèi)建筑項目現(xiàn)行文件標(biāo)準(zhǔn)相一致。與此同時，在施工進(jìn)行時，還應(yīng)當(dāng)對預(yù)留縫隙加以清理，把留存在施工縫表層的土渣與混漿全部清除，且以水泥覆蓋，確保水泥厚度在3~5 cm左右，從而將混凝土澆注落到實處。

3.2 穿墻螺栓止水控制要點

在高層建筑地下室防水項目建造期間，為確保施工活動的平穩(wěn)、順利進(jìn)行，運用穿墻螺栓對混凝土擋板進(jìn)行增固。然而在實踐使用時，會導(dǎo)致滲漏可能性增高，從而導(dǎo)致地下室防水性能減弱，其同樣是高層建筑地下室防水項目建設(shè)質(zhì)量沒有達(dá)到要求的重要因素。準(zhǔn)確運用止水螺栓提升混凝土擋板牢固程度，能夠降低滲漏問題產(chǎn)生概率。在地下室墻板施工完畢以后，應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r間進(jìn)行螺栓隱蔽，可利用水泥把其抹平，確保地下室防水性能達(dá)標(biāo)。

3.3 科學(xué)使用性能突出的防水材料

隨著建筑工程行業(yè)的發(fā)展，市面上出現(xiàn)了很多新型防水材料，這些材料的使用范圍與使用力度逐漸增大。在購買性能優(yōu)良的防水材料時，應(yīng)當(dāng)整體考量地下室防水項目投資情況與防水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，從而達(dá)成提高高層建筑地下室防水建設(shè)品質(zhì)的目的。材料主管人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)查進(jìn)入施工現(xiàn)場的防水材料，若在該過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量未達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的材料，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行詳細(xì)記錄，避免其流入作業(yè)現(xiàn)場，為防水建設(shè)清除安全風(fēng)險。

4 地下室防水技術(shù)的探討

以技術(shù)為依據(jù)，地下室防水一般分成兩類，其一是軟性防水，其二是剛性防水。軟件防水也稱作卷材防水，是在混凝土澆灌完畢后，鋪上強(qiáng)度大的黏液。剛性防水也叫做結(jié)構(gòu)自防水，是混凝土澆灌領(lǐng)域?qū)Ｓ?，可以確保地下室混凝土防水性能符合有關(guān)要求。

4.1 剛性防水方式

在地下室防水項目中，最關(guān)鍵、效果最突出的一種防水方法便是剛性防水。由于混凝土材料本身具有收縮特點，以及或許產(chǎn)生架構(gòu)形狀改變、地基下沉不均衡等問題，混凝土開裂是無法規(guī)避的。為此，降低開裂概率是地下室剛性防水的基礎(chǔ)要求，同時是探討的主要內(nèi)容。

（1）模板工程。使用模板的目的是確保混凝土在澆灌期間形成與維持準(zhǔn)確的外形與尺寸，另外還是混凝土在凝結(jié)期間科學(xué)養(yǎng)護(hù)的一種有效工具。混凝土的力學(xué)性質(zhì)會受到模板固定效果的影響，如果固定不牢會導(dǎo)致混凝土凝固較差。因此模板施工的時候，要尤其注意以下幾個方面。①混凝土的形狀標(biāo)準(zhǔn)，精準(zhǔn)計算所需模板的大小，如果過大就會耗損材料，同時也無助于作業(yè)。如果過小也會損害混凝土結(jié)構(gòu)；②仔細(xì)計算結(jié)構(gòu)給模板帶來的壓力以及沖擊，合理選取模板，保證其不會產(chǎn)生變形問題，在部分重要位置，還需要對模板進(jìn)行模擬測驗，從而完成驗證工作；③在拆除模板過程中，相關(guān)人員要保證混凝土的全部凝固強(qiáng)度達(dá)到既定標(biāo)準(zhǔn)，不允許過早拆除。

（2）鋼筋工程。鋼筋已經(jīng)成為負(fù)荷拉力以及壓力的重要結(jié)構(gòu)，同時也是確?；炷敛辉銚p害的結(jié)構(gòu)。其一，要保證鋼筋工藝制作的完備性，外表工整，強(qiáng)度達(dá)標(biāo)，其次，還提升鋼筋以及混凝土間結(jié)合能力，它們之間的結(jié)合情況通常會受到鋼筋頭部彎鉤以及自身螺紋的影響。在澆筑混凝土的過程中，還需要保證鋼筋安置于混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)，同時要保證澆注充分。

（3）混凝土工程?；炷另椖烤唧w包含混凝土澆灌技術(shù)和材料配制比。第一，材料。應(yīng)當(dāng)對配制材料進(jìn)行嚴(yán)控，無論是石灰水泥的級別、砂石的粒徑、還是水的級別均要嚴(yán)控；科學(xué)對材料的配制比進(jìn)行管控，基于此管理混凝乳坍落度，可恰當(dāng)增添減水劑，以提升抗?jié)B漏功能。第二，拌合。最關(guān)鍵的是持續(xù)與集中拌合。第三，鋪設(shè)。大體積混凝土鋪設(shè)之前，會設(shè)計后澆帶，需將后澆帶部位鋪上一層沙子。具體而言，混凝土的建筑工藝包括斜向分層、分段分層、全面分層幾種，應(yīng)當(dāng)確保澆筑的連續(xù)性，防止斷口產(chǎn)生，另外充分進(jìn)行振搗。

（4）后澆帶工程。后澆帶設(shè)置的目的是應(yīng)對混凝土熱脹冷縮性能導(dǎo)致的不良影響，其實質(zhì)依舊是降低混凝土板塊開裂可能性，然而由于后澆帶具有突出的后澆性能，或許會產(chǎn)生和前澆板塊銜接不充分的狀況，這樣會導(dǎo)致滲漏問題更加嚴(yán)重?；炷翝仓鳂I(yè)進(jìn)行之前，先完成前澆混凝土鑿毛工作，預(yù)留咬口，之后進(jìn)行清潔。頂板后澆帶模板應(yīng)當(dāng)確保穩(wěn)固，外墻后澆帶運用螺栓實現(xiàn)增固目標(biāo)，保證接縫的平滑。后澆帶混凝土初次凝結(jié)之后，需五六個小時的養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)過程中應(yīng)確?；炷帘砻鏉穸冗_(dá)標(biāo)。

4.2 軟性防水方式

混凝土板塊或許在一定程度上產(chǎn)生縫隙，為此一般會增加軟性防水，以確保降低滲漏問題產(chǎn)生可能性。

（1）表面涂層方式。在高層建筑地下室防水項目中，會普遍使用JS復(fù)合涂料防水技術(shù)。該涂料是復(fù)合型聚合物涂料，主要成分是水泥與丙烯酸酯，其強(qiáng)度大，延展性優(yōu)良。在地下室墻體圍護(hù)結(jié)構(gòu)建設(shè)完畢后，把涂料勻稱涂抹在圍護(hù)架構(gòu)的外層，采用這種方法一方面利于施工活動進(jìn)行，另一方面有助于保護(hù)。

（2）鋪設(shè)卷材方式。在防水卷材鋪貼之前一定要保證混凝土表面潔凈、沒有水分，并且要達(dá)到干燥率在10%以下的標(biāo)準(zhǔn)。卷材應(yīng)當(dāng)順著混凝土施工流水段方向鋪貼，先進(jìn)行附加層鋪貼，之后進(jìn)行立面的鋪貼，最后進(jìn)行平面鋪貼。卷材間的連接處應(yīng)當(dāng)有1 cm以上的交錯咬口，在卷材彎曲位置設(shè)置恰當(dāng)?shù)幕《?。鋪貼卷材過程中應(yīng)當(dāng)注重黏合劑的運用，要確保連貫性，防止風(fēng)化超標(biāo)。

5 高層建筑工程中的地下室防水施工質(zhì)量控制要點

5.1 選擇合適的施工工具能夠提升操作效果

混凝土要充分進(jìn)行振搗要借助振搗器的使用?；炷潦┕み^程中主要是從后往前施工，但是振搗器的施工順序是從前往后施工，這樣能夠保證振搗的充足性，表面漏振情況的出現(xiàn)?；炷猎谶\輸過程中需要充分考慮運輸路程狀況因素，這樣能夠延長混凝土初凝，防止混凝土出現(xiàn)冷縫，更好地符合施工要求。在混凝土水泥水化熱的過程要控制溫度裂縫。同時固定混凝土的模板不能夠過早拆除，保證混凝土的整體性。這樣能夠?qū)崿F(xiàn)滲水通道的暢通。對混凝土防水性養(yǎng)護(hù)可以使用混凝土保護(hù)劑進(jìn)行強(qiáng)化效果。

5.2 防水構(gòu)造建設(shè)質(zhì)量管控

通常情況下，墻體和底板之間是預(yù)先留出施工縫的部位，而且施工縫和墻體底板的間距大概在5 m左右，形狀為凸形。所使用的金屬止水板的厚度應(yīng)當(dāng)達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，使用錨完成固定。確保墻體兩側(cè)呈現(xiàn)為鋸齒形狀。施工縫使用橡膠材質(zhì)的止水帶且同時采用拉鐵線的方式保證鋼筋牢固。在混凝土澆灌過程中需要兩端一同澆注，避免傾倒問題的發(fā)生，在搗合過程中也需要確保勻稱，確保止水帶不出現(xiàn)位置移動。金屬止水盤的預(yù)先埋設(shè)也應(yīng)當(dāng)達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，使用穿墻螺栓把其焊接牢固。

5.3 對特殊施工部位的防水措施

施工縫是地下室防水工程中重要的影響因素，因此在施工過程中要強(qiáng)化施工縫建設(shè)，保證地下室底板能夠與墻體之間的連接有必要的預(yù)留，制定企口并增設(shè)鋼板止水帶（-300 mm×2 mm），同時在混凝土澆筑完成之后要進(jìn)行鋼板焊接，需滿足焊接要求，保證鋼板埋入。

5.4 穿墻螺栓止水控制

墻板結(jié)構(gòu)主要使用混凝土施工，因此對拉螺栓要進(jìn)行模板固定。對地下室墻板進(jìn)行施工很容易使墻體出現(xiàn)滲水，這樣就破壞了混凝土的防水性能。在工程建設(shè)過程中主要采用的墻體防水方式是加焊止水環(huán)片螺栓，這種方式能夠提升混凝土的防水效果。

6 結(jié)束語

地下室防水工程應(yīng)該多重視細(xì)節(jié)之處。文章所闡述的剛性與軟性防水均是地下室項目建設(shè)最基礎(chǔ)的要求，此外，應(yīng)當(dāng)格外注重細(xì)節(jié)的處置，比如變形縫的處置、施工縫的處置、穿墻管道與穿墻螺栓止水的處置等。此些均需和從業(yè)人員展開更深層次的探討。地下防水工程技術(shù)的綜合性和實用性都很強(qiáng)，它不僅難度大而且要求高。選擇設(shè)計方案時，要結(jié)合現(xiàn)場條件，防水材料性能、地下工程防水要求、施工難度、工程造價等進(jìn)行全面合理的分析，并進(jìn)行綜合比較。依具體情況，在安全可靠、保證質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)合理的基礎(chǔ)上，選擇最佳的防水設(shè)計方案與施工方案?？偟膩碚f，針對高層建筑的地下室防水工程而言，相關(guān)人員要確保防水工程質(zhì)量可靠，此時務(wù)必要根據(jù)項目的實際狀況，編制可行性、針對性較強(qiáng)的舉措，全面發(fā)揮建筑工程項目部的質(zhì)量管理作用，同時確保全部材料的質(zhì)量契合規(guī)范，由此提升防水技術(shù)應(yīng)用的整體效果，保證地下室建設(shè)的質(zhì)量。