簡析房屋住宅采暖通風工程技術措施

馬兩軍

（甘肅省第二建設集團有限責任公司，甘肅 蘭州 730050）

住宅建設中的采暖通風工程技術快速迭代更新、發(fā)展迅速，儼然已成為現代建筑中的關鍵部分，直接影響著百姓的居住體驗。在實際應用的過程中，管理人員應加強對房屋住宅采暖通風工程技術的監(jiān)督與管控。為不斷提高住宅采暖通風技術的水準，技術人員應深入分析目前應用中存在的各種問題，遵循以采暖工程為主，通風工程為輔的設計理念，積極的探尋解決問題的技術措施，不斷地提高居民的居住舒適度。

1 房屋住宅采暖通風工程的技術現狀

房屋采暖通風工程關鍵的技術問題主要涵蓋設計、安裝和材料質量三大部分。以設計問題舉例，住宅的采暖通風是一項復雜的系統(tǒng)工程，要求設計師對住宅的各個部分進行綜合的調查與分析，借助專業(yè)的軟件及時改進或調整施工方案，滿足實際工況要求的同時也突出了施工圖紙的個性化設計。設計師在設計圖紙的過程中不應遺漏任何一個細節(jié)，在繪圖軟件中將全部結構的參數標注清楚，包括給排水管道等，軟件會依據長度、高度、寬度等基礎信息生成完整的施工圖紙。房屋住宅采暖通風工程的現場施工非常復雜，要求施工人員嚴格遵照圖紙開展工作，確保各部分工程質量的同時，也規(guī)避了很多施工中的風險及安全隱患，大大減少了因操作不標準、工作不嚴謹造成的采暖通風效果差的問題。但在施工的過程中，供暖管道滲漏或局部立管散熱器沒有正常工作等情況，均會造成熱傳導的效率。

低下、住宅內供暖效果欠佳等問題，降低了居民居住的舒適度。由于某些設計師對消防及防火的設計不全面，有些采暖建筑中消防檢測不達標，存在安全隱患，后果非常嚴重，實際設計中要以信息化為導向，堅持以人為本的設計理念，全力避免此類的安全問題。

2 房屋住宅建筑采暖通風工程的施工原則

2.1 冬暖夏涼原則

冬暖夏涼是居民住宅很基本很重要的要求，提供給居民舒適的居住環(huán)境，要求設計人員合理規(guī)劃空間布局，安裝新型的質量過硬的采暖通風設備。施工人員按照建筑的環(huán)境及使用面積，采取有效的措施降低住宅中的噪音，多方位的為客戶打造安靜舒服的居住環(huán)境。我國有關部門頒發(fā)的文件中明確提出，房屋住宅的采暖通風工程的施工關鍵參數需要嚴格控制熱媒的溫度，低于65 ℃設為舒適溫度，低溫狀態(tài)應保持在30~40 ℃范圍內；采暖工程中的供回水溫度要穩(wěn)定在10~18 ℃之間，過高或過低均會影響采暖的效果。相關部門頒布的管理文件中要求的數值，可依據南北方氣候溫度的差異靈活地進行調整，總體的施工遵從冬暖夏涼的原則即可。

2.2 能量設計的規(guī)范性原則

官方頒布的技術文件對房屋住宅采暖通風及空氣調節(jié)等均有明確的設計標準，因此，設計方需嚴格計算采暖工程的所有參數，參照住宅單位面積的輻射熱量，對整棟建筑的耗熱總量進行精確的估算。常規(guī)的施工中，現代建筑采暖通風工程的地面結構厚度要求不低于80 mm，采暖管道的間距不應超過150～300 mm的限制。設計方需要對圖紙的主要參數進行反復的檢驗與核準，理論確定可行后再開始供熱管道的施工。此外，熱能量設計要嚴格遵守規(guī)范性原則至關重要，設計方需要科學仔細計算熱能量。

3 采暖通風工程施工存在的問題

3.1 施工前系統(tǒng)問題

承建方在施工前要根據設計圖紙和施工方案進行工作計劃的細化，工程師應到施工現場進行實地考察并親自測量關鍵的參數，對理論數值對比是否存在較大的偏差，判斷是否需要根據實際情況調整設計及施工方案。房屋住宅的采暖通風工程涵蓋海量的設計內容，僅憑設計師一己之力很難對所有數據核查準確毫無錯漏，不同的設計師對專業(yè)軟件的應用能力也不盡相同，這就不可避免地導致了前期的設計方案存在不合理之處，施工要求與最初的設計標準存在偏差。比如，普通的制圖軟件僅能完成常規(guī)的建筑設計，很難為設計師個性化特色化的建筑設計提供深入支持，造成了圖紙設計與房屋住宅的實際特點相悖，增加現場施工難度的同時也影響了住宅的居住質量。此外，再規(guī)范的設計也難免百密一疏，若圖紙中遺漏了設備管道的規(guī)格等重要數據，承建方在采購設備及原材料時很難發(fā)現此疏漏，非常容易出現錯誤。

3.2 施工安裝問題

住宅的采暖通風工程中采用的設備需要高質量的安裝才能發(fā)揮最佳的使用效果。此類專業(yè)設備的安裝過程很復雜，操作標準也很嚴格，對施工人員的專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)的要求也較高，在安裝過程中應保持全神貫注，不忽略任何一個細節(jié)，保障安裝質量的同時也是對自身安全的最大負責。實際施工時，承建方將采暖通風設備的安裝外包給第三方公司的情況并不鮮見，若事先沒有對外包公司進行嚴格的審核，外包方對住宅工程的了解度不足，設備安裝與土建施工之間的沖突則很難避免。在安裝過程中，會出現噪聲及消防等問題，降低了周邊居民的生活質量。雖然我國建筑行業(yè)的大部分工程在技術及設計上相對成熟，但實際的施工水平仍然與理論設計存在差異，要求技術人員繼續(xù)優(yōu)化策略、持續(xù)改進。

4 房屋住宅采暖通風工程的技術措施

4.1 施工前的準備工作

房屋住宅采暖通風工程包含的內容眾多，要求承建方做足充分的準備工作，以確保采暖工程技術應用的靈活性與流暢度。技術人員首先應細化拆分施工圖紙，在充分了解每個施工環(huán)節(jié)后列出詳細可行的施工計劃，提供詳細全面的施工方案，檢修全部的設備工具，如有異常及時更換，材料進場后第一時間檢查出廠合格證明，確保無質量問題后放置好并掛設標識牌，由專人負責統(tǒng)一管理。承建方有責任有必要對施工人員進行技術培訓，以便于各項施工工作順利開展。施工前期準備工作不可忽視，開工前制訂出科學合理的工作計劃，可指導后期的施工，大大降低采暖通風工程技術應用中出現的風險、突發(fā)狀況。承建方管理人員需要重視準備工作的效果，協(xié)調管理好施工的各個環(huán)節(jié)，使全部施工任務如期保質保量完成。

4.2 立管和支管的安裝

管道是住宅采暖通風工程中非常重要的組成部分，也是輸送氣體及水的橋梁，安裝管道的周期很長且易受到周邊環(huán)境的影響。若施工中管道被發(fā)現存在質量問題，主要可分析兩個方面的原因：其一是管道設計過于復雜，連接部位不夠緊密，應用過程易發(fā)生滲漏；另一方面則是管道自身質量不達標、安裝技術不過硬、設計參數不合理等，都會為后期的應用埋下隱患。承建方在施工中對管道的質量負主要責任，務必做到規(guī)范施工操作與流程，引進先進的管道施工技術，確定各類管道安裝技術的重點與難點并制訂相應的處理措施。首先，技術人員安裝好對立管，將編號完整的管材運送至施工現場，按次序進行安裝；其次，技術人員應明確要求施工人員先設置管卡再安裝支管，確保散熱器的位置合理。若采暖管道需穿越內墻，則需要設置鐵皮套管且不得隨意竄動；最后一點，采暖工程專用的管道不得與煙道或風道交叉，應保持獨立。采暖管道設計復雜，接口眾多，嚴守質量關卡，與其他工程協(xié)調配合，規(guī)范施工，確保管道連接緊密，不出現縫隙。

4.3 管道焊接工藝

管道焊接是采暖工程管道安裝中必不可少的環(huán)節(jié)。為確保管道接口的緊密度，施工人員需要在焊接前處理好焊口的泥土及銹跡等，達到干燥干凈的程度后對接口進行焊接，使管材連接成統(tǒng)一整體。若管道外表呈規(guī)律性魚鱗狀，不含氣孔等，則達到了焊接的標準，否則會影響管道的焊接質量。若管道壁出現開口，施工人員不可在此處直接進行焊接，應先去除表面的氧化皮，磨光不平整之處，滿足基本的焊接條件之后再施工，會大大提高焊接的質量。采暖管道焊接是專業(yè)性技術性很強的工作，要求施工人員具備較高的專業(yè)水平、職業(yè)能力，深厚的知識儲備，才可根據焊接的效果作出科學合理的判斷并提出解決之法，確保采暖管道的暢通性。

4.4 散熱器安裝

在現代房屋住宅的采暖通風工程中，散熱器是關鍵的設備，重要的組成部分。散熱器的作用是促進室內與室外空氣的交換，便于提升室內溫度。散熱器，即是傳統(tǒng)意義上的“暖氣片”，被人們廣泛應用與熟知。屬于鐵鑄類供暖設備，常貼墻放置，安裝方式主要分為地板式、懸掛式。散熱器的安裝形式沒有固定嚴苛的模式，需要考慮居民的需求及房屋的布局作出最佳選擇。技術人員負責對散熱器的外觀、性能及質量進行嚴格檢驗，完成氣密性測試且合格后方可投入使用，盡力避免施工中返廠維修、返工重新安裝的問題。安裝散熱器前要做好充足的準備工作，施工人員需要先清潔墻面，平整地面，根據技術要求及圖紙設計確定散熱器的數量，做打壓試驗的測試，合格后再開始安裝散熱器。在此明確一點，安裝散熱器應優(yōu)先于采暖管道的安裝，否則易出現倒坡的問題。散熱器中有一種類型叫計算機散熱器，通過電子形式調控住宅內的溫度。雖然成本上高于普通的采暖散熱器，但對室溫的控制更精準，也更符合人們對生活質量的要求。

4.5 通風、空調的風機安裝

通風工程是住宅采暖通風工程的關鍵組成部分，實際施工中多以采暖為主，通風為輔，相輔相成，密切配合，施工中也涵蓋了空調機組的安裝。安裝時，空調機組保持水平，高離地面約100~150 mm；空調機組的冷卻水系統(tǒng)及熱水管道系統(tǒng)的安裝需按照規(guī)范操作，避免偏離正常的管道。若安裝減震器，施工人員在了解清楚空調機組的型號、數量及安放位置后，規(guī)劃出切實可行的安裝方法，使空調減震器的性能得以最佳發(fā)揮；安裝柜式空調機組，確保穩(wěn)定性是關鍵，使各個調節(jié)閥間的動作靈活協(xié)調、互不干涉；若安裝窗式空調機組，需進行遮陽、遮雨的防范，屏蔽外界環(huán)境的不利影響，保障空調的運行質量。施工方需進行全局把控，靈活變通，以呈現住宅最佳的通風效果和空氣質量。

5 房屋住宅采暖通風工程質量保證措施

5.1 控制制冷劑容量

制冷劑容量控制是采暖通風工程系統(tǒng)設計的關鍵內容，若設計師參考的數據不夠全面精確，設計的制冷劑容量與實際應用存在偏差，會減弱制冷效果。目前住宅制冷劑容量的設計普遍都留有較大的閾值，雖然可保證制冷效果，但居民在使用時，會浪費掉不必要的電力資源，對環(huán)境保護和節(jié)能降耗也是一種負擔。綜合考慮房屋結構和居民居住體驗、節(jié)能環(huán)保等多方因素，科學的選擇和控制住宅采暖通風工程的制冷劑容量，確定出最佳的設計方案。

5.2 合理設置墻體透氣孔

衛(wèi)生間通風系統(tǒng)的執(zhí)行依靠排風扇，可實現通風及室內換氣，規(guī)避冷凝水現象。排風扇安裝時將其置放到屋頂處，可大大降低排風扇不運轉出現的概率，有效阻擋濕氣侵入。

5.3 降低噪聲

采暖通風系統(tǒng)運行時若噪聲較大，會嚴重困擾居民的生活與睡眠，必須采取相應的措施將噪聲降至最低。施工期嚴格檢查采暖通風系統(tǒng)；安裝時，采用隔音材料，一旦發(fā)現噪聲，及時排查解決。

6 結束語

運用房屋住宅采暖通風工程技術進行設計時，要仔細核算各項參數的選擇是否合理。承建方應深入對先進技術措施的探索，結合實際大膽創(chuàng)新改革，擺脫主客觀環(huán)境中不利條件的限制，不斷完善住宅采暖通風工程中設計與施工工作。運用科學高效的手段或方式促進后續(xù)施工的順利開展，以節(jié)能環(huán)保，節(jié)能減排、以人為本的建筑設計理念為核心，不斷采取措施來降低采暖通風工程中的能源消耗，為居民創(chuàng)造綠色健康現代的居住環(huán)境，保證房屋居住舒適度的前提下又賦予了建筑新的意義與使命。承建方需要注重技術創(chuàng)新的投入，使采暖通風工程的技術措施得到持續(xù)快速的發(fā)展，實現社會政府百姓多方共贏的同時也可創(chuàng)收巨大的經濟效益，具有深遠的社會意義。