探析建筑物鋁合金外窗滲漏原因及防治對策

林 巍

(建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，福建 廈門 361000)

由于鋁合金材料具備高強(qiáng)度、無毒、質(zhì)輕以及耐高溫等諸多性能，使其鋁合金門窗也具備諸多優(yōu)勢，在建筑物之中具備廣泛的應(yīng)用范圍[1]。在鋁合金外窗實(shí)際運(yùn)用的過程，諸多因素使得其存在滲漏情況，因而應(yīng)分析與探究相應(yīng)的防治對策。

1 鋁合金外窗簡介與應(yīng)用分析

鋁合金外窗是通過鋁合金材料進(jìn)行制作扇與框結(jié)構(gòu)的窗，其具有高強(qiáng)度、密實(shí)以及美觀等特點(diǎn)，被廣泛應(yīng)用于建筑工程之中。部分建筑運(yùn)用了能夠拓展居室空間的設(shè)計，如廚房外伸、窗臺外伸等，通過落地窗，將采光以及通風(fēng)性能有效提高，還能加強(qiáng)建筑品位。鋁合金外窗具有較大窗扇框架，能夠鑲嵌大面積玻璃，提高居室的層次感，也使得鋁合金外窗具有良好的發(fā)展前景。

2 建筑物鋁合金外窗滲漏原因

許多因素都會導(dǎo)致鋁合金外窗存在滲漏情況，如設(shè)計質(zhì)量、土建施工質(zhì)量、產(chǎn)品加工質(zhì)量、連接處以及輔助材料等方面存在一定問題。

2.1 設(shè)計質(zhì)量問題

未能確保設(shè)計的全面性與準(zhǔn)確性，進(jìn)而會導(dǎo)致建筑物鋁合金外窗存在滲漏情況，主要有幾方面體現(xiàn)。其一，在經(jīng)濟(jì)效益的驅(qū)使下，盲目追求成本減少，對于型材設(shè)計更注重經(jīng)濟(jì)性，導(dǎo)致型材結(jié)構(gòu)以及剛度難以滿足實(shí)際需求。在正常風(fēng)壓作用下會存在變形過大的情況，使得外窗框產(chǎn)生變形松動情況，導(dǎo)致滲漏問題出現(xiàn)。尤其是推拉窗，由于其窗下滑型材截面具有較小的高度，如果遇上強(qiáng)降雨，窗很容易出現(xiàn)雨水上泛的情況。其二，未能確保拼接節(jié)點(diǎn)設(shè)置的合理性，存在拼縫不嚴(yán)實(shí)的情況，密封無法滿足要求，進(jìn)而形成滲漏點(diǎn)。其三，大型外窗在固定件數(shù)量方面，未能展開設(shè)計驗(yàn)算，而是盲目地套用相關(guān)規(guī)范將固定件間距與數(shù)量確定下來，進(jìn)而導(dǎo)致外窗的連接強(qiáng)度難以滿足實(shí)際需求，在風(fēng)壓作用下會導(dǎo)致其松動，引發(fā)滲漏問題。

2.2 土建施工質(zhì)量問題

在土建施工之中如果存在質(zhì)量問題，如在外墻砌筑環(huán)節(jié)留設(shè)窗洞口未符合設(shè)計規(guī)范、窗臺間隙處理有問題、窗過梁底標(biāo)高的偏差較大以及細(xì)部構(gòu)造存在問題等，都會造成鋁合金外窗出現(xiàn)滲漏情況[2]。

如果在砌筑墻體過程中，預(yù)留的窗戶洞口偏大，并且上下樓層具備較大的窗口偏移量，就會導(dǎo)致窗框以及兩側(cè)墻體的間隙會存在偏小或者是偏大的情況。如果間隙相對較大，由于外窗洞口具有比較厚的抹灰層，若未進(jìn)行處理措施會造成開裂，使得雨水由開裂抹灰層滲入至室內(nèi)。如果間隙相對較小，聚氨酯發(fā)泡劑則無法密實(shí)填充，進(jìn)而產(chǎn)生滲漏通道。

如果未能確保窗臺間隙的處理質(zhì)量，則會導(dǎo)致鋁合金外窗存在滲漏現(xiàn)象。對于窗臺下墻體通常砌筑高度會小于窗臺的設(shè)計高度，窗下框以及砌筑面會有較大間隙，在安裝完成窗框之后應(yīng)展開間隙處理，因會被窗框影響，會導(dǎo)致混凝土配制、填塞等方面有一定質(zhì)量差距。

在對窗過梁底進(jìn)行支膜過程中，未能確保標(biāo)高的統(tǒng)一性， 導(dǎo)致其標(biāo)高具有較大差距。然而在安裝窗框的過程中， 應(yīng)運(yùn)用同一標(biāo)高展開專業(yè)，進(jìn)而導(dǎo)致窗框上部以及梁底間隙存在不均勻的情況，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏。

在進(jìn)行窗楣抹灰過程中未能進(jìn)行滴水線的設(shè)置；窗臺外排水坡度未達(dá)到實(shí)際要求，進(jìn)而容易朝著室內(nèi)反水；在后期粉刷時候完成了外排水坡度，根部粉刷相對較厚，使得存在裂縫等問題的可能性較大。

2.3 產(chǎn)品加工質(zhì)量問題

如何在鋁合金外窗加工過程中，加工質(zhì)量未能符合質(zhì)量要求，會導(dǎo)致存在滲透情況，主要存在幾方面質(zhì)量問題[3]。其一，對于下框選料未符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，存在過小的情況，且截面尺寸也與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范不符，未能根據(jù)規(guī)定對其加以抬高，部分甚至把窗框埋在抹灰層之中，進(jìn)而使得雨水極易滲漏到室內(nèi)。其二，拼接搭接位置或者型材轉(zhuǎn)角中使用了防水墊片，然而其規(guī)格不適宜或者是在搭接位置未能運(yùn)用密封膠進(jìn)行密封處理。其三，由于膠條以及毛條下料較短，進(jìn)而導(dǎo)致端頭存在漏水情況。其四，未將膠注入擠壓孔或者是外露的釘眼。其五，未預(yù)留泄水孔或者是由于過厚的密封膠導(dǎo)致泄水孔堵塞，使得窗下框推拉槽中雨水難以及時排出，進(jìn)而滲入到室內(nèi)。

2.4 連接處問題

由于鋁合金外窗以及洞口墻體的連接處存在質(zhì)量問題，未能嚴(yán)實(shí)密封，如下述幾方面問題，都會導(dǎo)致外窗出現(xiàn)滲漏的情況。其一，鋁合金外窗以及洞口墻體間有著較大或者較小的間隙，導(dǎo)致無法固定外窗，并且會對填塞程度產(chǎn)生影響，難以密實(shí)填塞進(jìn)而形成裂縫。其二，因墻體和窗框未能牢固連接，未運(yùn)用合理的構(gòu)造方法[4]。連接件存在寬度不足以及材質(zhì)較薄的情況，未能結(jié)合墻體材料對連接構(gòu)造加以分析與選擇，而是運(yùn)用白鐵皮以及射釘?shù)姆椒?，部分會通過將小水泥釘釘在磚砌體灰縫上，部分連接件具有較大間距，進(jìn)而對其連接牢固程度產(chǎn)生嚴(yán)重影響，導(dǎo)致框料和其相接觸墻體之間會存在裂縫，進(jìn)而引發(fā)滲漏問題，還會給嚴(yán)重影響使用安全。其三，對于外窗框以及墻體之間間隙未能運(yùn)用填充料將其填滿，導(dǎo)致存在裂縫以及空鼓情況。其四，在安裝完外窗后，對于外窗外側(cè)以及墻體連接處未能進(jìn)行密封處理，又或者是防水密封層未符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或未能有效密封。其五，把對外窗框加以固定的調(diào)整墊塊留在了外窗框之中或者是在完成拆除之后未能展開二次填充工作。其六，部分外窗存在轉(zhuǎn)角或者是連通形式，在轉(zhuǎn)角或者是連通位置連接桿件上部未能進(jìn)行封堵處理，進(jìn)而使得雨水自上而下滲入至室內(nèi)。其七，在固定外窗以及洞口的過程中連接的牢固性較差，導(dǎo)致在風(fēng)荷載影響下外窗會存在移動情況，導(dǎo)致密封材料存在裂縫。

2.5 輔助材料問題

如果外窗輔助材料存在質(zhì)量問題，會增加出現(xiàn)滲漏情況的可能性。若外窗運(yùn)用的密封材料質(zhì)量不過關(guān)，比如存在抗老化時間較短、膠條過硬以及密封膠過期等問題。未運(yùn)用硅酮耐候密封膠，會導(dǎo)致易老化以及拉裂等情況。運(yùn)用的毛條的毛刷較短，會使得雨水直接進(jìn)入。固定鐵件的材料質(zhì)量以及斷面與相關(guān)要求不符，在風(fēng)壓影響下會存在松動開裂的情況。

3 建筑物鋁合金外窗滲漏原因的防治對策

應(yīng)結(jié)合建筑物鋁合金外窗存在滲漏問題的原因，不斷探究出科學(xué)合理的防治對策，應(yīng)把控設(shè)計階段，強(qiáng)化施工監(jiān)督，完善連接縫的處理，優(yōu)化安裝工作的監(jiān)理以及加強(qiáng)管理意識，進(jìn)而降低出現(xiàn)滲漏問題的可能性。

3.1 把控設(shè)計階段

設(shè)計與建筑物整體性能息息相關(guān)，若在設(shè)計環(huán)節(jié)存在一定問題進(jìn)而會對建筑物整體質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重影響，因而鋁合金外窗設(shè)計與其總體質(zhì)量與功能有著密不可分的關(guān)系，對設(shè)計階段加以把控至關(guān)重要。在設(shè)計階段，應(yīng)注重下述幾方面內(nèi)容的完善與優(yōu)化，進(jìn)而為鋁合金外窗整體質(zhì)量的提升奠定良好基礎(chǔ)[5]。第一，對于外窗型材規(guī)格需要展開荷載計算，并基于此，秉持經(jīng)濟(jì)、實(shí)用以及耐久原則將型材型號確定下來，再結(jié)合氣候特點(diǎn)等實(shí)際情況對型材具體的截面尺寸加以調(diào)整，不僅應(yīng)對經(jīng)濟(jì)效益加以考慮，還需注重型材剛度以及強(qiáng)度的提升，應(yīng)合理運(yùn)用在型材內(nèi)襯強(qiáng)化型鋼或者是鋼管等方法，將型材剛度以及強(qiáng)度有效增強(qiáng)。第二，外窗設(shè)計或者是深化設(shè)計需要具備符合標(biāo)準(zhǔn)的外窗大樣圖以及節(jié)點(diǎn)圖，如型材組合節(jié)點(diǎn)圖、設(shè)計說明以及材料說明，在圖紙中具備明確的排水孔數(shù)量以及位置，進(jìn)而將不管外窗具體尺寸都只預(yù)設(shè)一個排水孔的情況有效消除。第三，在設(shè)計環(huán)節(jié)，應(yīng)注重對尺寸較高以及較寬的連接點(diǎn)位加以驗(yàn)算，確保驗(yàn)算的準(zhǔn)確性以及明確性，盡量將連接片具體情況，如數(shù)量、規(guī)格以及位置等加以量化明確下來，而不是直接套用相關(guān)的規(guī)范規(guī)定，在設(shè)計環(huán)節(jié)就為外窗安裝質(zhì)量奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。第四，在外窗位置應(yīng)設(shè)計好防水構(gòu)造，選擇質(zhì)量良好的防水材料。第五，需要將窗臺運(yùn)用的現(xiàn)澆混凝土壓頂明確下來，將混凝土強(qiáng)度以及進(jìn)入兩側(cè)砌體具體長度也應(yīng)明確下來。第六，若外窗為長外窗或者是截面較大的，比如邊長大于1 200mm的，在設(shè)計環(huán)節(jié)，應(yīng)將外窗洞四周混凝土構(gòu)件與其具體強(qiáng)度等級和截面尺寸等明確下來，進(jìn)而將外窗安裝固定的實(shí)際質(zhì)量有效提高。第七，對于設(shè)計外窗檐、外窗臺的滴水線等，應(yīng)確保設(shè)計的明確與詳細(xì)，室外窗臺應(yīng)低于室內(nèi)窗臺板20mm，還應(yīng)將順?biāo)略O(shè)置好，對于外窗以及外墻應(yīng)預(yù)留出一定距離，防止雨水直接沖刷或者是倒流。第八，外窗設(shè)計應(yīng)將其水密性、抗風(fēng)壓等性能指標(biāo)明確下來。

3.2 強(qiáng)化施工監(jiān)督

加強(qiáng)施工質(zhì)量的監(jiān)督與控制，進(jìn)而有效防止產(chǎn)生滲漏情況。

首先，應(yīng)加強(qiáng)控制外窗洞口偏差。在砌筑墻體之前，需要結(jié)合每面墻體實(shí)際高度將排版圖繪制出來，還應(yīng)確保腰梁、反坎以及頂磚位置明確與清晰。在窗戶定位圖的繪制過程中，應(yīng)明確洞口上下以及左右定位。如果砌塊模數(shù)與排版圖尺寸不符應(yīng)切割砌塊，當(dāng)形成洞口之后應(yīng)對窗口大小進(jìn)行檢查以及復(fù)核。

其次，應(yīng)嚴(yán)格把控窗臺施工質(zhì)量。對于窗臺下墻體無論是運(yùn)用同種材料又或是兩種材料，其高度和窗臺高度具有較大相差值，通常情況下超過50mm，因而在安裝窗框之前應(yīng)需要處理該差值。若設(shè)計圖紙未具備窗臺梁板的細(xì)部設(shè)計，在現(xiàn)場處理環(huán)節(jié)應(yīng)通過細(xì)石混凝土進(jìn)行澆筑作業(yè)，強(qiáng)度等級最好超過C25，還應(yīng)在窗臺外部設(shè)置排水坡度。想要保障窗臺的混凝土質(zhì)量，對于模板安裝、混凝土澆筑以及鋼筋綁扎應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)要求進(jìn)行，并完善混凝土的防護(hù)工作，避免產(chǎn)生開裂問題。

再次，還需嚴(yán)控窗過梁底標(biāo)高。在砌筑墻體過程中，需要將皮數(shù)桿設(shè)置好，進(jìn)而對砌體水平度加以控制，應(yīng)確保同一設(shè)計標(biāo)高底梁具備一致的標(biāo)高。在安裝模板之前需要對砌體面標(biāo)高進(jìn)行檢查，如果存在偏差值過高的情況應(yīng)展開找平處理。

最后，還應(yīng)加強(qiáng)外窗防水構(gòu)造的細(xì)部處理。將窗框安裝好并運(yùn)用發(fā)泡劑加以填充之后通過驗(yàn)收后，才能進(jìn)行窗框四周的抹灰工作。通常情況下，抹灰層厚度為20mm左右，需要分層進(jìn)行抹灰，每次厚度應(yīng)在10mm內(nèi)，應(yīng)對抹灰層進(jìn)行保濕處理進(jìn)而避免存在開裂問題。

3.3 完善連接縫的處理

對于門窗框和墻體間縫隙，應(yīng)先將洞口清理干凈并待其干燥之后再打上發(fā)泡劑，打發(fā)泡劑應(yīng)自上而下地進(jìn)行填充，確保其一次成型并飽滿填充，對于溢出來的發(fā)泡劑需要在結(jié)膜之前將其塞入縫隙之中，不應(yīng)對溢出來的發(fā)泡劑加以切割，進(jìn)而避免存在發(fā)泡劑外膜破損的情況。

3.4 安裝工作的監(jiān)理

應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督管理安裝工作，進(jìn)而確保安裝質(zhì)量。第一，在安裝窗框過程中，需要根據(jù)基準(zhǔn)測量軸線將豎向吊線加以定位，確保上下窗口處于同一直線上。第二，應(yīng)將窗口以及洞口墻體四周間隙把控在25mm～40mm范圍內(nèi)，確保外墻面和窗框存在一定距離，運(yùn)用細(xì)石混凝土進(jìn)行澆搗之后就能進(jìn)行安裝作業(yè)。第三，應(yīng)對填充水泥砂漿的配合比加以把控，并加入防水劑增強(qiáng)其防滲性能。第四，不可將墊塊留在窗框內(nèi)，在完成拆除之后還應(yīng)加以二次填充。第五，對于配件安裝，應(yīng)確保位置準(zhǔn)確以及質(zhì)量牢固，毛氈密封條或者是橡膠密封條應(yīng)確保其安裝完好，不可以存在脫槽情況。第六，在完成安裝之后，還應(yīng)進(jìn)行噴淋試驗(yàn)，對滲漏情況加以檢查。

3.5 加強(qiáng)管理意識

首先，應(yīng)采用預(yù)控質(zhì)量管理，對易產(chǎn)生滲漏的部位以及操作工藝加以嚴(yán)格把控。其次，應(yīng)完善產(chǎn)品以及安裝工作的驗(yàn)收，在安裝之前應(yīng)對窗洞口進(jìn)行驗(yàn)收。安裝窗框之后，應(yīng)驗(yàn)收安裝工作。對于打發(fā)泡劑也應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收；打硅膠需要對硅膠進(jìn)行驗(yàn)收等。再次，應(yīng)對成品加以保護(hù)，對于已經(jīng)完成安裝的窗框應(yīng)防止碰撞，不可在安裝完成的窗框窗洞中進(jìn)行穿越與攀爬，不可將腳手板放置于型材上，不可以將安裝完成的窗框當(dāng)成支撐點(diǎn)進(jìn)行安全帶系捆，進(jìn)而防止存在型材變形、固定的松動等情況。再次，還應(yīng)對在建工程定期以及不定期地展開抽檢工作，將滲漏情況與原因及時發(fā)現(xiàn)，并采用相應(yīng)的解決措施。最后，應(yīng)對工程項(xiàng)目展開質(zhì)量回訪，對鋁合金外窗的滲漏情況進(jìn)行收集與分析，不斷加以改進(jìn)。

4 結(jié) 語

鋁合金外窗的設(shè)計以及施工具有較強(qiáng)的專業(yè)性，涉及諸多技術(shù)與材料。在運(yùn)用鋁合金外窗的過程中，會存在滲漏問題，會因單一原因?qū)е碌模矔蛑T多因素造成的，因而應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況，及時分析具體的滲漏原因，提高各個環(huán)節(jié)質(zhì)量，并采用科學(xué)合理的防治措施。進(jìn)而減少建筑物鋁合金外窗滲漏問題，提高建筑物使用質(zhì)量。