園林景觀綠化造價(jià)中存在的問(wèn)題和改進(jìn)措施

孫潔

摘要：隨著人們生活水平的不斷提升，人們?cè)谠鰪?qiáng)生活質(zhì)量的同時(shí)對(duì)于環(huán)境要求越來(lái)越高，這也推動(dòng)了園林景觀綠化工程的發(fā)展。園林景觀綠化工程涉及到的內(nèi)容較多，很多因素會(huì)影響到其建設(shè)質(zhì)量，所以為確保園林景觀工程的順利實(shí)施，需要加強(qiáng)綠化造價(jià)管理，提升造價(jià)管理水平。本文主要針對(duì)園林景觀綠化造價(jià)管理中存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，并制定出針對(duì)性的改進(jìn)措施，確保園林景觀在生態(tài)、社會(huì)以及經(jīng)濟(jì)方面的效益都得到改善，推動(dòng)城市建設(shè)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：園林景觀綠化;造價(jià)問(wèn)題;改進(jìn)措施

引言

公園的環(huán)保項(xiàng)目包括更多的項(xiàng)目，至關(guān)重要的是要考慮到各種支出，從開發(fā)到樹木、人員和設(shè)備，到公園景觀的價(jià)格控制。但從當(dāng)前環(huán)境保護(hù)景觀治理環(huán)境保護(hù)價(jià)格的角度來(lái)看，存在著影響環(huán)境保護(hù)景觀整體效果的比較明顯的問(wèn)題。因此，分析景觀生態(tài)成本存在的問(wèn)題和改進(jìn)措施至關(guān)重要。

1園林景觀綠化造價(jià)概述

價(jià)格指的是制造某物或建筑的成本，綠色園林景觀的價(jià)格實(shí)際上是一種建筑價(jià)值。當(dāng)前園林景觀是大量從事環(huán)境管理的企業(yè)。但是，由于目標(biāo)市場(chǎng)通常是政府或相關(guān)業(yè)務(wù)單位，因此市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的各種企業(yè)通常都需要以投標(biāo)的形式購(gòu)買其業(yè)務(wù)資源，而成本則是投標(biāo)成功的關(guān)鍵。在建筑業(yè)，各種企業(yè)的成本能力都有了很大提高。但在園林景觀中，往往存在著產(chǎn)品開發(fā)方面的問(wèn)題，受到客觀、多重因素的影響，導(dǎo)致價(jià)格不當(dāng)，導(dǎo)致價(jià)格無(wú)序。景觀和環(huán)境研究領(lǐng)域的許多企業(yè)在精確、經(jīng)濟(jì)的計(jì)算方面互不相干，是企業(yè)在日常運(yùn)營(yíng)中需要考慮的實(shí)際問(wèn)題之一。

2園林景觀綠化造價(jià)中存在的問(wèn)題分析

2.1景觀工程的投資估算不足

不同于普通的建筑工程，園林景觀綠化工程具有其特殊性，所以在實(shí)施造價(jià)管理時(shí)的投資估算難度較高。同時(shí)，園林景觀綠化工程要更多地考慮到藝術(shù)屬性，因此在綠化工程建設(shè)時(shí)美觀方面也容易產(chǎn)生較大變動(dòng)。從目前園林景觀綠化工程實(shí)際情況來(lái)看，造價(jià)管理時(shí)更多是參照以往類似項(xiàng)目進(jìn)行估算，現(xiàn)階段工程中包括估算投標(biāo)的工程都會(huì)設(shè)定為“定型化典型工程”，主要是通過(guò)量?jī)r(jià)合一的方式體現(xiàn)指標(biāo)數(shù)據(jù)。因此，目前的園林景觀綠化造價(jià)方面的投資估算不足，估算和具體投入偏差較大，不利于工程建設(shè)。

2.2園林景觀綠化造價(jià)控制制度不夠完善

由于景觀形態(tài)和項(xiàng)目的發(fā)展與以往的新條件和變化，特別是景觀的規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)明顯增加，傳統(tǒng)的環(huán)境影響控制模式和內(nèi)容在具體應(yīng)用方面表現(xiàn)出更大的不滿和對(duì)公園景觀價(jià)格控制的影響。特別是那些目前正在尋求完善價(jià)格控制，但在傳統(tǒng)的環(huán)境保護(hù)環(huán)境管理模式下，對(duì)公園環(huán)境保護(hù)的影響和價(jià)格控制明顯增加。

3園林景觀綠化造價(jià)控制措施分析

3.1加強(qiáng)施工圖紙的深入設(shè)計(jì)，提升設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的造價(jià)管理

想要加強(qiáng)園林景觀綠化工程的造價(jià)管理，最根本的就是要從設(shè)計(jì)階段開始控制，因此在進(jìn)行景觀綠化設(shè)計(jì)時(shí)要選定實(shí)際經(jīng)驗(yàn)豐富、較強(qiáng)設(shè)計(jì)能力的設(shè)計(jì)方進(jìn)行合作，同時(shí)要向設(shè)計(jì)方提出限額設(shè)計(jì)的基本理念，確保其制定的設(shè)計(jì)方案以及施工圖紙有章可循，能夠制定出較為經(jīng)濟(jì)實(shí)用、美觀的施工方案，要重點(diǎn)突出特色主題且確保其功能的全面性，同時(shí)也要充分體現(xiàn)出經(jīng)濟(jì)性，特別是在景觀設(shè)計(jì)時(shí)要重點(diǎn)控制所用植物的規(guī)格，要減少珍稀物種的使用量，最大程度采用符合本地環(huán)境的植物，避免后續(xù)植物成活率低、工程變更等增加工程造價(jià)。另外，在園林景觀綠化工程建設(shè)過(guò)程中要加強(qiáng)系統(tǒng)化特征，增強(qiáng)設(shè)計(jì)方案的合理性，能夠一定程度上降低設(shè)計(jì)變更以及資金成本的投入。所以在園林景觀綠化造價(jià)管理時(shí)一定要增強(qiáng)設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理，重點(diǎn)關(guān)注：第一，要充分、全面考量園林景觀綠化特征，要通過(guò)全面對(duì)比（如費(fèi)用投入、所處環(huán)境、植物適應(yīng)性等）選定最為科學(xué)合理的設(shè)計(jì)方案，同時(shí)也要充分利用定額設(shè)計(jì)的方式來(lái)確保造價(jià)的可控性。要以固定投資比例作為參考對(duì)設(shè)計(jì)方案實(shí)施進(jìn)一步分析，同時(shí)也要增強(qiáng)不同環(huán)節(jié)資金的科學(xué)配置利用;第二，進(jìn)一步增強(qiáng)設(shè)計(jì)變更的管控力度。要嚴(yán)格加強(qiáng)設(shè)計(jì)過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等內(nèi)容，降低設(shè)計(jì)變更所造成的造價(jià)變動(dòng)。

3.3組織措施控制造價(jià)

價(jià)格控制管理是在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中進(jìn)行的系統(tǒng)考察，組織領(lǐng)導(dǎo)采取措施控制制造價(jià)格，確定各級(jí)任務(wù)分配和任務(wù)，確保問(wèn)責(zé)制和取消權(quán)力，組織措施作為其行動(dòng)的前提條件，加強(qiáng)組織措施管理，從兩個(gè)方面：3.2.1組織結(jié)構(gòu)由過(guò)去的企業(yè)、業(yè)務(wù)部門和項(xiàng)目的層次決定。3.2.2清晰可見的公司治理責(zé)任是成本控制的核心組成部分，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本計(jì)算、過(guò)程控制、會(huì)計(jì)和檢修。在項(xiàng)目實(shí)施級(jí)別確定的成本是進(jìn)行分析、計(jì)算、職位安排的成本，負(fù)責(zé)進(jìn)行具體的巡邏，為管理層和項(xiàng)目實(shí)施級(jí)別的管理和監(jiān)督的分配和承擔(dān)制定明確的目標(biāo)。例如，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目成本、旅游和質(zhì)量負(fù)有主要責(zé)任。（a）施工經(jīng)理是項(xiàng)目部進(jìn)行的結(jié)算周期的核心，是結(jié)算周期的具體執(zhí)行者;項(xiàng)目經(jīng)理（技術(shù)人員、檢查員、材料代表）執(zhí)行這一任務(wù)并實(shí)施成本管理的過(guò)程控制，將考慮成本和效益。各實(shí)務(wù)部門和部門根據(jù)各自的職責(zé)共同努力，促進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施，并為成本控制作出貢獻(xiàn)。當(dāng)項(xiàng)目經(jīng)理通過(guò)巡邏執(zhí)行項(xiàng)目時(shí)，他會(huì)分析每種材料的密封時(shí)間，根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理的成本和折扣進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)批準(zhǔn)的行程和批準(zhǔn)的單價(jià)確定合適的供應(yīng)商，明確分配項(xiàng)目，并且經(jīng)理們會(huì)共同完成項(xiàng)目實(shí)施并控制項(xiàng)目成本。

結(jié)束語(yǔ)

透徹的分析發(fā)現(xiàn)，對(duì)環(huán)境管理進(jìn)行徹底的控制對(duì)于提高整體景觀至關(guān)重要。但是，鑒于對(duì)園林景觀林冠價(jià)格控制的持續(xù)制約因素的影響，以及環(huán)境退化對(duì)生產(chǎn)價(jià)格控制的總體影響，有必要充分關(guān)注政府等相關(guān)部門對(duì)園林環(huán)境影響和定價(jià)的控制。

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