淺談居住區(qū)園林景觀在方案設(shè)計(jì)階段的成本控制

繆建勛

【摘要】居住區(qū)園林景觀的設(shè)計(jì)成本控制，是景觀方案設(shè)計(jì)中不可或缺的組成部分，設(shè)計(jì)成本應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，提高控制的可靠性、可行性，對成本合理的約束，站在不同的角度優(yōu)化，提高居住區(qū)園林景觀的價(jià)值。同時(shí)，還要對設(shè)計(jì)的技術(shù)不斷創(chuàng)新，結(jié)合實(shí)際作業(yè)遇到的問題、挑戰(zhàn)進(jìn)行合理的優(yōu)化，對居住區(qū)園林景觀的內(nèi)涵更好的豐富，推動(dòng)居住區(qū)園林景觀向前發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】居住區(qū);園林景觀;設(shè)計(jì)成本;控制策略 【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.35.090

居住區(qū)園林景觀的設(shè)計(jì)的時(shí)候，一定要選用可靠性、可行性較高的方案，對各方面的問題科學(xué)識別、預(yù)防，發(fā)生問題的時(shí)候應(yīng)及時(shí)解決。居住區(qū)園林景觀的設(shè)計(jì)成本是由不同因素構(gòu)成的，包括材料因素、設(shè)備因素、人員因素等，不同的因素對成本產(chǎn)生的影響存在較大的差異性。因此，居住區(qū)園林景觀的設(shè)計(jì)的成本控制方法，旨在降低材料的成本，提高團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)水平，對不同工況下的優(yōu)勢、劣勢仔細(xì)的掌握。另外，居住區(qū)園林景觀的設(shè)計(jì)的成本把控，還要嚴(yán)格遵守國家的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，掌握好居住區(qū)園林景觀的設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，對不同的項(xiàng)目把控，按照個(gè)性化的理念實(shí)施。因此，居住區(qū)園林景觀的設(shè)計(jì)的成本控制在未來還有很大的進(jìn)步空間。

1、居住區(qū)園林景觀控制成本的意義

現(xiàn)階段的居住區(qū)園林景觀打造方式、方法正不斷的革新，對于園林景觀的設(shè)計(jì)手法得到了全面的革新，整體上的設(shè)計(jì)方案有較多選擇。居住區(qū)園林景觀的需求多樣化，不可能完全按照高造價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，應(yīng)選擇性價(jià)比較高的景觀進(jìn)行設(shè)計(jì)，提高居住區(qū)園林景觀的外在審美，增加景觀的內(nèi)部功能?？刂圃O(shè)計(jì)成本，有利于提高居住區(qū)園林景觀的質(zhì)量，利用最少的成本得到最好的成果，對居住區(qū)園林景觀的所有影響因素深入分析，把握好成本的范圍，促使居住區(qū)園林景觀的形象塑造得到更好的成果。

2、居住區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)成本現(xiàn)狀問題

2.1空間布局不完善

很多景觀在空間布局方面沒有良好的完善，導(dǎo)致各類空間布局的方式并不協(xié)調(diào)。例如，居住區(qū)園林景觀的空間占據(jù)面積是比較大的，如果過于分散的情況下，必定造成空間的嚴(yán)重浪費(fèi);如果過于集中，則對于其他空間的利用率不斷下降，難以在設(shè)計(jì)成本方面保持均衡?？臻g布局的前期，部分項(xiàng)目沒有仔細(xì)的勘察、調(diào)研，長期工作的實(shí)施陷入到被動(dòng)狀態(tài)，而且在長期開展上無法得到卓越的成果，造成的經(jīng)濟(jì)損失、社會損失非常嚴(yán)重?？臻g布局不完善的問題，已經(jīng)對居住區(qū)園林景觀的形象、功能造成嚴(yán)重的破壞，未來的發(fā)展應(yīng)不斷的優(yōu)化，站在多個(gè)角度思考，提高布局的可靠性、可行性。

2.2設(shè)計(jì)方案不健全

不同居住區(qū)的地理?xiàng)l件、自然生態(tài)條件存在明顯的差別，因此在居住區(qū)園林景觀的設(shè)計(jì)的初期階段，應(yīng)加強(qiáng)勘察、調(diào)研，綜合評估及考量，以保證設(shè)計(jì)方案更見健全。不同居住區(qū)的地理?xiàng)l件、自然生態(tài)條件存在明顯的差別，目前不少居住區(qū)園林景觀的設(shè)計(jì)的方案缺少合理的成本評估，針對成本的投入、產(chǎn)出沒有仔細(xì)的對比，設(shè)計(jì)工作往往從理論層面出發(fā)，不具備較高的創(chuàng)新性，最終造成的漏洞非常嚴(yán)重。另外，居住區(qū)園林景觀的設(shè)計(jì)的成本把控方案，對于不可抗力因素的影響，以及區(qū)域范圍內(nèi)的自然生態(tài)資源利用，還有極端天氣下的破壞，均沒有采取科學(xué)的應(yīng)對手段，此時(shí)很容易導(dǎo)致居住區(qū)園林景觀的設(shè)計(jì)的方向出現(xiàn)嚴(yán)重的偏差，前期投資并不能得到預(yù)期效果，無論是后期的投資還是返工重新設(shè)計(jì)，都會造成成本升高的現(xiàn)象。

2.3材料成本較高

居住區(qū)園林景觀的材料并沒有加強(qiáng)成本的核對、市場調(diào)研，各類材料的應(yīng)用依然按照陳舊的經(jīng)驗(yàn)使用，實(shí)際上導(dǎo)致成本不斷的增加，尤其是在后期，材料供應(yīng)的壓力非常大，難以確保資金充足。另外，部分項(xiàng)目對于材料的浪費(fèi)非常嚴(yán)重，各類材料的應(yīng)用并不能發(fā)揮出預(yù)期的價(jià)值，最終造成的損失、隱患是非常嚴(yán)重的。材料成本較高，還在于各類材料盲目的采購，針對材料的存儲、材料的運(yùn)輸沒有按照匹配的方法完成，導(dǎo)致材料的利用率不斷降低，材料成本的把控始終沒有站在實(shí)踐的角度思考，最終導(dǎo)致居住區(qū)園林景觀的設(shè)計(jì)成本不斷增高。材料成本較高的問題，應(yīng)按照全新的方法、策略進(jìn)行優(yōu)化，提高材料的利用率，堅(jiān)持在未來的發(fā)展中創(chuàng)造出較高的價(jià)值，為區(qū)域建設(shè)提供更多的保障。

2.4植物配置不合理

居住區(qū)園林景觀的設(shè)計(jì)過程中植物配置是不可或缺的組成部分，有些項(xiàng)目在植物配置時(shí)，并沒有對本地植物、外地植物開展有效的對比，各類植物的應(yīng)用表現(xiàn)出盲目的問題。居住區(qū)園林景觀的植物配置方法，沒有掌握好植物的配置特點(diǎn)，大部分的植物配置方式按照粗放、單一的手段實(shí)施，植物的成活率較低。植物配置工作缺少協(xié)調(diào)的手段，各類植物配置的過程中單純看中外部的表現(xiàn)，針對植物配置的具體功能沒有良好的優(yōu)化，長此以往，直接導(dǎo)致植物配置的投入、產(chǎn)出出現(xiàn)不協(xié)調(diào)的情況。所以，植物配置不合理現(xiàn)象不斷增加，造成的經(jīng)濟(jì)損失、社會損失不斷的加重。植物配置不合理，導(dǎo)致有些居住區(qū)每年都要花費(fèi)大量資金更換或補(bǔ)種新植物。不利于植物生態(tài)的營造及控制后期維護(hù)成本。

3、居住區(qū)園林景觀的設(shè)計(jì)成本控制原則

當(dāng)前的城市發(fā)展步伐不斷加快，居住區(qū)園林景觀的設(shè)計(jì)成本，必須保持在合理的范圍內(nèi)，對隱藏的風(fēng)險(xiǎn)科學(xué)把控，提高設(shè)計(jì)的價(jià)值，推動(dòng)居住區(qū)園林景觀的發(fā)展。首先，居住區(qū)園林景觀的前期設(shè)計(jì)，必須加強(qiáng)實(shí)地勘察、調(diào)研，對各方面的影響因素充分的把控，減少傳統(tǒng)發(fā)展的漏洞，對于設(shè)計(jì)的限制性因素、優(yōu)勢資源充分的掌握，然后才能在居住區(qū)園林景觀的成本控制方面得到更好的成果，杜絕同類問題的反復(fù)出現(xiàn)。其次，居住區(qū)園林景觀的設(shè)計(jì)成本，應(yīng)引入先進(jìn)的技術(shù)進(jìn)行控制，對不同的設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)方法積極的嘗試，分析居住區(qū)園林景觀的特點(diǎn)，按照特色設(shè)計(jì)完成，凸顯出設(shè)計(jì)的文化氛圍和功能特性，為居住區(qū)園林景觀的效果更好的優(yōu)化。

4、居住區(qū)園林景觀的設(shè)計(jì)成本控制策略

4.1完善設(shè)計(jì)空間布局

居住區(qū)園林景觀的空間設(shè)計(jì)，不僅要加強(qiáng)空間的合理劃分，布局緊湊的同時(shí)，給予更多的寬敞體驗(yàn)。而且要注重軟硬比，控制硬景在整個(gè)住宅景觀中的占比。同時(shí)設(shè)計(jì)空間布局的時(shí)候，應(yīng)增加視覺上的舒適感，并且對空間的資源充分利用，考慮到大眾生活的需求和休息的方式，如下圖所示。

從圖中可以看到，居住區(qū)園林景觀的設(shè)計(jì)，增加了小型的人工湖建設(shè)，針對視覺上的美感增加，還可以對區(qū)域范圍內(nèi)的空氣溫度、濕度進(jìn)行良好的把控，提供了更加優(yōu)良的生活條件，最大限度減少了隱藏的風(fēng)險(xiǎn)。

4.2優(yōu)化設(shè)計(jì)成本控制方案

設(shè)計(jì)成本的控制方案應(yīng)對各方面的工作采取新的思路進(jìn)行研討，杜絕同類問題的反復(fù)出現(xiàn)。例如，居住區(qū)園林景觀的設(shè)計(jì)成本，應(yīng)加強(qiáng)BIM技術(shù)的應(yīng)用，通過自帶的數(shù)據(jù)庫進(jìn)行對比、分析，加上可視化設(shè)計(jì)、模擬施工設(shè)計(jì)，對于居住區(qū)園林景觀的最佳方案進(jìn)行落實(shí)，減少陳舊經(jīng)驗(yàn)設(shè)計(jì)造成的問題，對長期發(fā)展提供更多的保障。另外，居住區(qū)園林景觀的成本把控，還要考慮到項(xiàng)目建設(shè)過程中可能遇到的外部風(fēng)險(xiǎn)，對于防護(hù)設(shè)計(jì)手段合理的增加，最大限度提高設(shè)計(jì)的安全保障水平，避免對先前的成果造成嚴(yán)重的破壞，要進(jìn)一步提高居住區(qū)園林景觀的科學(xué)性。

4.3加強(qiáng)材料成本控制

材料成本控制是細(xì)節(jié)上的組成部分，對整體成本產(chǎn)生的影響力非常高，不僅要提高控制的水平，還要促使長期控制給出較多的依據(jù)。材料成本控制的時(shí)候，應(yīng)對現(xiàn)場的材料堆放方式、運(yùn)送方式、二次加工方式有效的掌握，不同的材料應(yīng)用存在專業(yè)的技術(shù)限制和方法限制，不能盲目的應(yīng)用，根據(jù)居住區(qū)園林景觀的各個(gè)位置特點(diǎn)，確保材料的應(yīng)用是高度匹配的，最終對居住區(qū)園林景觀的效果更好的優(yōu)化。同時(shí)，合理地使用新型人造材料，比如仿石磚、景觀磚等，這些人造材料可代替花崗巖及大理石的使用，既保證了良好的設(shè)計(jì)效果，又有效控制成本。而且隨著設(shè)計(jì)行業(yè)的發(fā)展，通過優(yōu)化或研發(fā)新做法工藝，可提高材料的有效利用率，減少廢料的產(chǎn)生。

4.4完善植物成本控制

植物成本控制是不可或缺的組成部分，產(chǎn)生的綜合影響力較高。首先，居住區(qū)園林景觀的設(shè)計(jì)的所有植物，盡量選擇鄉(xiāng)土植物進(jìn)行設(shè)計(jì)。鄉(xiāng)土植物的采購成本比較低，自身具有的適應(yīng)性較強(qiáng)，存活率較高。大量的鄉(xiāng)土植物應(yīng)用，不會出現(xiàn)過高的后期管理費(fèi)用，所以值得大量采購、應(yīng)用，還可以借此實(shí)現(xiàn)居住區(qū)園林景觀的設(shè)計(jì)的文化創(chuàng)新，符合設(shè)計(jì)成本的控制準(zhǔn)則。其次，設(shè)計(jì)生態(tài)植物群落。植物群落中的植物生存能力更強(qiáng)，所需的后期管理費(fèi)用更低，在植物群落的建設(shè)中要堅(jiān)持采用喬、灌、草相結(jié)合，以喬木為主的設(shè)計(jì)規(guī)劃。喬木類的植物不需要循環(huán)栽植和養(yǎng)護(hù)，較之定期更換的草坪等植物而言，成本低廉。

由此可見，植物成本控制的體系、方法應(yīng)進(jìn)一步優(yōu)化后，既能保障較好的落地效果，滿足綠地率指標(biāo)要求，又能有效控制成本。

總結(jié)：

隨著時(shí)代的發(fā)展、行業(yè)的進(jìn)步，居住區(qū)園林景觀的設(shè)計(jì)成本控制，能夠按照科學(xué)、合理的方法完成，整體上的工作落實(shí)得到了較多的依據(jù)。未來，應(yīng)繼續(xù)對居住區(qū)園林景觀的控制方式、方法不斷的優(yōu)化，掌握好未來發(fā)展的走向，對整體上的工作安排給出足夠的依據(jù)，努力創(chuàng)造出較高的價(jià)值。另外，居住區(qū)園林景觀的設(shè)計(jì)成本控制，還要對設(shè)計(jì)的技術(shù)不斷創(chuàng)新，結(jié)合實(shí)際作業(yè)遇到的問題、挑戰(zhàn)進(jìn)行合理的優(yōu)化，對居住區(qū)園林景觀的內(nèi)涵更好的豐富，推動(dòng)居住區(qū)向前發(fā)展。

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