測(cè)繪新技術(shù)在農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量中的應(yīng)用探討

于婉婷

（遼寧省自然資源事務(wù)服務(wù)中心，遼寧沈陽 110032）

科技發(fā)展背景下社會(huì)工程項(xiàng)目的開展，對(duì)于測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用要求越來越高，在農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量過程中，如何有效的應(yīng)用測(cè)繪新技術(shù)達(dá)到高校的測(cè)量效果是非常關(guān)鍵的一項(xiàng)內(nèi)容。因此在農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量工作開展階段，需要根據(jù)測(cè)量要求對(duì)測(cè)繪新技術(shù)的應(yīng)用范圍應(yīng)用方式進(jìn)行明確，以保證測(cè)繪技術(shù)的作用能夠發(fā)揮出來，如此才能夠提高農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量的效果。

一、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量技術(shù)內(nèi)涵

在我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的時(shí)代背景下，不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量技術(shù)已經(jīng)取得了前所未有的突破。其中涉及到了諸多數(shù)據(jù)內(nèi)容，可以更好的服務(wù)于國內(nèi)的土地服務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)的登記等。

在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的浪潮中，科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步使得該項(xiàng)技術(shù)有了更加廣闊的前景，并在多個(gè)層面進(jìn)行應(yīng)用?？偟膩碚f，地基測(cè)量具有多個(gè)顯著特征。

首先，測(cè)量工作是由政府主導(dǎo)的。加上測(cè)量數(shù)據(jù)的精確度非常高，具有很強(qiáng)的科學(xué)性。

其次，在正式開展測(cè)繪之前，要做好數(shù)據(jù)的調(diào)查分析工作?？紤]到測(cè)量技術(shù)的類型存在著不同，所以要從實(shí)際情況出發(fā)做好測(cè)量技術(shù)的選擇。不但要考慮到地基復(fù)雜性，還要從基本的地基情況出發(fā)做好進(jìn)一步的核對(duì)。尤其是在對(duì)房屋數(shù)據(jù)進(jìn)行測(cè)量時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量技術(shù)可以根據(jù)測(cè)量工作的要求把握建筑物的整體狀態(tài)。結(jié)合地理信息實(shí)際內(nèi)容，分析與調(diào)查相關(guān)的數(shù)據(jù)信息，并對(duì)相關(guān)的內(nèi)容做出了系列的總結(jié)，為房屋建設(shè)提供更多的信息內(nèi)容。

二、測(cè)繪新技術(shù)在不動(dòng)測(cè)量環(huán)節(jié)中的使用

在農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量的階段中，為了提高不動(dòng)產(chǎn)的測(cè)量效果，需要根據(jù)實(shí)際情況對(duì)測(cè)繪新技術(shù)的應(yīng)用方式以及應(yīng)用范圍進(jìn)行綜合分析以保證社會(huì)新技術(shù)的作用，能夠發(fā)揮出來以下對(duì)測(cè)繪新技術(shù)的應(yīng)用情況進(jìn)行探討。

1.遙感技術(shù)

上世紀(jì)60年代，出現(xiàn)了一種綜合性的探測(cè)技術(shù)，即遙感技術(shù)。憑借這種技術(shù)優(yōu)勢(shì)，可以有次序地獲取地表的相關(guān)信息，并能夠廣泛應(yīng)用在不同的領(lǐng)域。在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量測(cè)繪工作時(shí)，要充分發(fā)揮遙感技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，不但要保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確度和精確性，而且也要擴(kuò)大測(cè)量范圍和面積。不管是靜止的還是動(dòng)態(tài)的測(cè)量對(duì)象，都能夠借助遙感技術(shù)實(shí)現(xiàn)瞬間呈現(xiàn)。

從實(shí)際上的情況來看，在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)的測(cè)量測(cè)繪時(shí)，遙感技術(shù)會(huì)將檢測(cè)對(duì)象鎖定在土地的利用率上。通過圖片、數(shù)字信息方式獲取相關(guān)的內(nèi)容。借助計(jì)算機(jī)技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，全面加工和分析所獲的信息情況。將一些分辨率較低的信息具體化。等到監(jiān)測(cè)周期結(jié)束之后，就可以通過土地的利用周期來把握相關(guān)的規(guī)律，為后期的全面監(jiān)測(cè)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

在整理與對(duì)比數(shù)據(jù)后，我們應(yīng)該通過科學(xué)有效的方式優(yōu)化數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)?？傮w上來看，遙感技術(shù)的優(yōu)勢(shì)不僅僅在于其提供的高分辨率影像，而且能夠?qū)ο嚓P(guān)的數(shù)據(jù)進(jìn)行收集整理，消除天氣因素的制約影響。

2.無人機(jī)技術(shù)

借助無人機(jī)設(shè)備開展測(cè)繪的技術(shù)就是無人機(jī)技術(shù)。在進(jìn)行實(shí)際測(cè)繪時(shí)，通過相關(guān)專用技術(shù)的搭設(shè)，無人機(jī)可以實(shí)現(xiàn)有效的測(cè)量工作。

近年來，國內(nèi)無人機(jī)技術(shù)快速發(fā)展，特別是進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪工作中發(fā)揮了重要作用。雖然無人機(jī)自身不存在測(cè)繪功能，但是它可以根據(jù)測(cè)繪的整體需要做好相關(guān)的調(diào)整。將雷達(dá)技術(shù)和激光掃描技術(shù)與無人機(jī)系統(tǒng)相融合，在指定的測(cè)繪區(qū)域內(nèi)進(jìn)行測(cè)繪作業(yè)。作為一種典型的非接觸性測(cè)繪技術(shù)，無人機(jī)技術(shù)和遙感技術(shù)能夠發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，對(duì)不同測(cè)繪區(qū)域進(jìn)行系統(tǒng)的測(cè)繪工作。打破地理環(huán)境的束縛，擴(kuò)大測(cè)繪范圍。與此同時(shí)，也能夠從源頭上降低測(cè)繪的成本，為測(cè)繪效率的提升奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

隨著無人機(jī)優(yōu)勢(shì)的發(fā)揮，其潛在的靈活性也被調(diào)動(dòng)。但值得關(guān)注的是，無人機(jī)的整體體積偏小，重量過輕，一旦遇到大風(fēng)天氣，設(shè)備就無法保持平衡的狀態(tài)。尤其是在極端天氣環(huán)境下，收集的影像資料質(zhì)量較低。除此之外，應(yīng)該將重心集中在布設(shè)像控上，這是保證無人機(jī)測(cè)量穩(wěn)定的有效條件。

3.數(shù)字化測(cè)量技術(shù)

作為當(dāng)前國內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)的基礎(chǔ)內(nèi)容，數(shù)字化測(cè)繪技術(shù)在近幾年得到了快速的發(fā)展。隨著不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)的廣泛使用，數(shù)字化測(cè)繪系統(tǒng)有了更加明顯的優(yōu)勢(shì)。

從數(shù)字化測(cè)繪系統(tǒng)的組成情況來看，其中涵蓋了數(shù)字化掃描設(shè)備，數(shù)字化探測(cè)設(shè)備和計(jì)算機(jī)設(shè)備等方面的內(nèi)容。在掃描環(huán)節(jié)中，通過數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化的形式獲得相關(guān)的測(cè)量數(shù)據(jù)，方便后期的分析管理。結(jié)合數(shù)字化測(cè)繪技術(shù)的基本原理，按照數(shù)學(xué)計(jì)算邏輯方式分析數(shù)據(jù)內(nèi)容，將復(fù)雜的測(cè)繪信息簡單化。一方面能夠確保數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)度，另一方面也可以降低誤差率，確保數(shù)據(jù)的穩(wěn)定性和準(zhǔn)確度。

需要注意的是，在數(shù)字化測(cè)量技術(shù)應(yīng)用的階段中，為了能夠達(dá)到農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)的測(cè)量需求，需要對(duì)數(shù)字化測(cè)量技術(shù)的應(yīng)用方式進(jìn)行明確，要求各項(xiàng)工作的開展都嚴(yán)格的按照相關(guān)規(guī)范要求，進(jìn)行如此才能夠提高各方面的數(shù)據(jù)質(zhì)量。

4.激光掃描技術(shù)

單從三維激光掃描技術(shù)的主要特征來看，依托其高精度、快速度以及全數(shù)字化的特點(diǎn)特征，三維激光掃描技術(shù)能夠在日常的地形測(cè)繪過程中得到廣泛的應(yīng)用。特別是在一些地質(zhì)條件較差的區(qū)域內(nèi)，三維激光的優(yōu)勢(shì)將會(huì)在這些區(qū)域內(nèi)得到顯現(xiàn)。

總體上來看，依托三維激光掃描技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)有效的地形圖測(cè)量，改變傳統(tǒng)地形圖測(cè)繪環(huán)節(jié)中的劣勢(shì)。十分復(fù)雜的內(nèi)容趨向簡單化和自動(dòng)化，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)更加精準(zhǔn)的定位，彌補(bǔ)傳統(tǒng)地形測(cè)量技術(shù)存在的不足。在建筑工程和道路工程建設(shè)過程中，不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)中的激光掃描能夠發(fā)揮其自身的優(yōu)勢(shì)，特別是在礦山工程中表現(xiàn)的尤為明顯。

第一，要做好地面控制網(wǎng)的建設(shè)工作。通過三維激光掃描和GPS的充分融合，實(shí)現(xiàn)靜態(tài)觀測(cè)，進(jìn)而建立起系統(tǒng)完備的礦區(qū)三等控制網(wǎng)。

第二，礦山的模型建立要和碎步測(cè)量同步進(jìn)行。及時(shí)獲取礦山點(diǎn)云數(shù)據(jù)，經(jīng)過適當(dāng)?shù)奶幚矸治?，建立起系統(tǒng)的點(diǎn)云模型。不僅能夠做好基礎(chǔ)性的地形記錄， 而且為今后的安全生產(chǎn)決策提供有力的數(shù)據(jù)。

第三，數(shù)字線劃圖的獲取。參考礦山開采模型，通過電腦信息數(shù)據(jù)生成等高線劃圖。在應(yīng)用過程環(huán)節(jié)中，三維激光掃描儀能夠在較短的時(shí)間內(nèi)完成掃描，并通過不同設(shè)施的空間位置來獲取相關(guān)的信息內(nèi)容。借助直觀形象的數(shù)據(jù)，可以建立起有效的模型。這種模型的建立為后期的施工提供有效的參考，也能夠?yàn)檗r(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量提供更加精確的數(shù)據(jù)。

三、結(jié)語

綜合以上敘述，在農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量的階段中，對(duì)于測(cè)量的精度要求是非常高的，如果采取傳統(tǒng)的測(cè)繪技術(shù)，就會(huì)達(dá)不到新時(shí)期農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量的需求。所以在具體測(cè)量工作開展時(shí)，需要根據(jù)實(shí)際情況，在了解不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪目的要求的基礎(chǔ)上，對(duì)測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用方式進(jìn)行選擇，保證技術(shù)的應(yīng)用效果能夠發(fā)揮出來，如此才能夠保證不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量的效果達(dá)到實(shí)際需要。在本研究中對(duì)測(cè)繪新技術(shù)的運(yùn)用方式進(jìn)行了綜合探討，通過論述后，目的在于提高農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)的測(cè)量質(zhì)量，推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)工作的有序開展。