物業(yè)管理智慧化發(fā)展的標(biāo)準(zhǔn)化和信息化建設(shè)思考

楊曉

中國人民武裝警察部隊研究院 北京 100000

引言

隨著我國信息科技的逐漸成熟，像是物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)以及云計算等等的新鮮科技成果的研究成果，智慧交通與智慧市政等等的新穎概念因為對人們生活具有便利使其得到了的推崇，有現(xiàn)在的情況來看，在以后智慧城市必定是各個國家對其城市發(fā)展的必然道路，并且在其進(jìn)程先進(jìn)的國家，已經(jīng)對于智慧城市的建設(shè)提出了更加專業(yè)以及更加系統(tǒng)化的規(guī)章，而智慧物業(yè)正是智慧化城市里的重要組成部分，所以物業(yè)管理智慧化發(fā)展，有著重大的重要性。在眼下的情況來看，我們國家在對于物業(yè)管理上面的政策并不全面，導(dǎo)致了我國目前只有一些少數(shù)高端的物業(yè)管理公司，在使用智慧化的模式來管理，其他的公司還在使用傳統(tǒng)模式的內(nèi)容來對于其內(nèi)容的管理，對比傳統(tǒng)意義上的物業(yè)管理采取的是人力式的管理模式，并不對于智慧物業(yè)管理內(nèi)容上有實質(zhì)性的提升，但是如果智慧化物業(yè)管理的投入應(yīng)用，能夠解決人力成本，并且能夠高效率的進(jìn)行物業(yè)的管理與服務(wù)，對未來智慧化物業(yè)管理發(fā)展能夠帶來巨大的進(jìn)步。于傳統(tǒng)意義上的物業(yè)管理智慧化物業(yè)管理是通過網(wǎng)絡(luò)設(shè)備為人民提供更多的便利的應(yīng)用與服務(wù)。隨著目前互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的快速發(fā)展與廣泛使用，信息技術(shù)也改變了人民的生活方式并且為我們的日常生活提供服務(wù)。智慧物業(yè)技術(shù)的應(yīng)用需要智能技術(shù)的依靠，同時也需要相關(guān)管理部門以及所有業(yè)主的支持與努力，通過各個方面的協(xié)同努力，促使未來的智慧物業(yè)變得更加靈活與便利。

1 智慧物業(yè)管理中標(biāo)準(zhǔn)化以及信息化建設(shè)現(xiàn)狀

1.1 物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在智慧物業(yè)管理中的應(yīng)用

物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用不僅為客戶創(chuàng)作了更加舒適環(huán)境，同時也增加了更便捷的物業(yè)服務(wù)，就好比如，社區(qū)的車庫大多數(shù)還都是使用小區(qū)保安這種人力使得傳統(tǒng)模式控制出入，如果結(jié)合了現(xiàn)在多媒體技術(shù)，來控制開關(guān)，對于出入車輛的車牌號登記進(jìn)行控制，車庫大門的開關(guān)，這樣既能有效的控制車輛的進(jìn)出，而且還能節(jié)約人力的成本，實現(xiàn)了對于車庫智能化的管理效果。同理也這種方式也可以對于人們的住宅以及辦公場所的管理進(jìn)行結(jié)合，利用人臉識別的方式來設(shè)置門禁，不僅安全，還更方便了客戶的日常出行，并且也為物業(yè)的管理水平和客戶滿意的程度做出巨大的提升[1]。

1.2 大數(shù)據(jù)和云計算機(jī)技術(shù)在智慧物業(yè)管理中的應(yīng)用

現(xiàn)在人們對于日常生活的質(zhì)量要求不斷地提高，對于更多新式的科技化的技術(shù)的使用要求也變得更高。但是選擇更好的智能設(shè)備成為建設(shè)智慧物業(yè)的主要難題。這時我們應(yīng)該使用大數(shù)據(jù)與云技術(shù)的技術(shù)進(jìn)行分析，通過搜索資料庫的內(nèi)容，從而判斷出人們的喜好，通過人們的喜好要求做出智慧物業(yè)管理的完善，從而更加的方便人們的對于物業(yè)管理的要求。云計算是指通過網(wǎng)絡(luò)資源獲得對于自身有利的資源與信息，對客戶的需求做出分析并且讓其轉(zhuǎn)化成更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)內(nèi)容，為智慧物業(yè)管理提供幫助[2]。

1.3 智慧物業(yè)在日常管理中的應(yīng)用

智慧物業(yè)管理不僅僅只是對于人們的日常方式帶來改變，其只要還能夠通過現(xiàn)在各種先進(jìn)的技術(shù)的使用給人們的生活帶來便捷，甚者能夠改變?nèi)藗兊膫鹘y(tǒng)的生活方式，而且還能夠減少物業(yè)公式對于日常管理物業(yè)中出現(xiàn)的問題，還能夠節(jié)省管理成本，從而挺進(jìn)了對于物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)不斷地改革。比如，智能空調(diào)系統(tǒng)的實施能夠運(yùn)用傳感器進(jìn)行全天的溫度控制，對控制區(qū)域內(nèi)所初夏內(nèi)的問題通過智能化的方式解決，通過對于智能設(shè)備的使用，不僅可以節(jié)約人工成本，最主要的是還能夠解決傳統(tǒng)人力模式下人工所出現(xiàn)的不精準(zhǔn)，我們通過智能設(shè)備，對傳感設(shè)備進(jìn)行全天的健康，這樣能夠更加精準(zhǔn)的掌握到其設(shè)備的具體情況，像是對供電設(shè)施、供暖設(shè)施或者電梯空調(diào)等等低耗能的設(shè)備的運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)控和分析，并且根據(jù)具體情況做出自我的調(diào)整，實現(xiàn)資源利用效率的最大化。傳統(tǒng)的物業(yè)管理需要大量的人力資源才能實施，這樣大大增加了管理的難度，但是智能化物業(yè)管理模式應(yīng)用了大量新興的信息化的技術(shù)，具有更高的操作性以及復(fù)制性，解決了物業(yè)管理的瓶頸并且實現(xiàn)了更好的管理成效[3]。

2 結(jié)束語

總結(jié)上文智慧物業(yè)必然能夠成為我國對于物業(yè)管理領(lǐng)域的重點實施內(nèi)容，并且智慧物業(yè)的迅速發(fā)展也是為了我國能夠更加快速進(jìn)入智慧化城市的建設(shè)當(dāng)中，所以我們需要加快智慧物業(yè)的建設(shè)形成，做好對于其內(nèi)容的高標(biāo)準(zhǔn)，讓其能夠更好地服務(wù)于人民，并且提升物業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。智慧物業(yè)建設(shè)必然能夠推進(jìn)物業(yè)管理從傳統(tǒng)的人力性產(chǎn)業(yè)向智能型和科技型產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)變，從而促進(jìn)物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，對于之前傳統(tǒng)模式的管理做出補(bǔ)全，并且提升物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，最終打造出智慧化，效率化、綠色化以及品質(zhì)化的物業(yè)服務(wù)模式。