淺談高層建筑地下室防水工程施工技術(shù)

閆慧光 山西八建集團(tuán)有限公司

1 前言

在高層建筑工程中，地下室防水工程出現(xiàn)問(wèn)題是工程最常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。地下室防水工程出現(xiàn)漏水問(wèn)題，不僅因?yàn)槭┕て陂g出現(xiàn)差錯(cuò)，還會(huì)在后期防護(hù)上出現(xiàn)問(wèn)題。由于高層建筑受用群體非常大，所以一定要杜絕在高層建筑中出現(xiàn)地下室漏水等質(zhì)量問(wèn)題。因此，高層建筑地下室防水施工工程要保障整體工程質(zhì)量，以及在竣工后對(duì)其的防護(hù)。做好此工作，對(duì)工程質(zhì)量水平以及安全水平有著重要意義，進(jìn)而推動(dòng)整個(gè)高層建筑行業(yè)發(fā)展得更好。

2 高層房屋建筑地下室防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的原因

在高層建筑工程中，做好地下室防水較為困難，但其在整個(gè)工程中是非常重要的一環(huán)，所以對(duì)其質(zhì)量要求非常高。在所有的高層建筑中，最大的質(zhì)量隱患就是地下結(jié)構(gòu)滲水問(wèn)題，而造成其滲漏的原因有很多，如工人施工中沒(méi)有等混凝土凝結(jié)牢固就進(jìn)行下一步施工，導(dǎo)致混凝土產(chǎn)生裂縫；在設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)師沒(méi)有將圖紙?jiān)O(shè)置好等。本文對(duì)幾個(gè)最常見(jiàn)的問(wèn)題進(jìn)行細(xì)節(jié)闡述。

3 材料因素

我國(guó)科技水平在不斷發(fā)展，在建筑領(lǐng)域也研發(fā)出越來(lái)越多的新型材料。但是新材料剛研發(fā)出來(lái)時(shí)價(jià)格都相對(duì)較高，施工方不舍得使用。有些建筑商對(duì)自身要求高，雖然采購(gòu)一定的新型材料，但是對(duì)其了解較少，不知道在哪些地方使用和如何高效使用，導(dǎo)致在運(yùn)用中不能按照科學(xué)的方式進(jìn)行，效果自然差強(qiáng)人意。

新型材料的使用對(duì)建筑地下室防水性的提高有一定作用，但是用錯(cuò)地方可能適得其反。在材料的選擇上還會(huì)出現(xiàn)其他人為原因。

第一，建筑商為了節(jié)省成本而選擇價(jià)格低廉的材料，價(jià)格低廉也就代表質(zhì)量較差。

第二，對(duì)選購(gòu)材料在使用時(shí)沒(méi)有按照規(guī)范操作，導(dǎo)致材料失去原本應(yīng)有的效果。

第三，建筑商被材料供應(yīng)商欺騙，被告知材料效果好，物美價(jià)廉，但實(shí)際效果很差。

4 設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)出現(xiàn)的問(wèn)題

對(duì)高層建筑工程來(lái)說(shuō)，最為重要也是最為基礎(chǔ)的就是設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)。在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中很有可能因?yàn)樵O(shè)計(jì)師自身專業(yè)水平不足或者是設(shè)計(jì)時(shí)計(jì)算出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致在設(shè)計(jì)期間就埋下隱患。

第一，在設(shè)計(jì)線路與管道問(wèn)題時(shí)位置出現(xiàn)偏差，在后期使用中導(dǎo)致排水不暢線路外漏。

第二，設(shè)計(jì)師對(duì)房屋的防水設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)材料的選用錯(cuò)誤，導(dǎo)致房屋用一段時(shí)間后出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。這些問(wèn)題都是在設(shè)計(jì)時(shí)出現(xiàn)的問(wèn)題，從而導(dǎo)致后期施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，在竣工后的防護(hù)上也難以保證質(zhì)量。

5 高層建筑地下室防水工程施工技術(shù)

5.1 選材期做好材料質(zhì)量把關(guān)

在施工前的準(zhǔn)備中，首先要做好選材工作，不能因?yàn)樨潏D利益而選擇質(zhì)量不過(guò)關(guān)的原材料。在選用水泥時(shí)要選取水化熱較低的水泥，如硅酸鹽低熱水泥，并且對(duì)水泥中的砂石料含量也要有嚴(yán)格控制。在選材時(shí)做到嚴(yán)格把控，對(duì)每一批原材料都要進(jìn)行細(xì)致檢查以及樣本檢測(cè)，對(duì)石料含泥量低于1%的不予使用，以保證原材料的質(zhì)量過(guò)關(guān)。

5.2 拌制期集中拌制，確?；炷B續(xù)澆筑

在拌制期間，這是在前期準(zhǔn)備中較為耗時(shí)的步驟，因此為了做到節(jié)省時(shí)間，應(yīng)該進(jìn)行集中供應(yīng)混凝土，用機(jī)器不停歇地?cái)嚢?，以便可以快速施工，確?；炷恋恼w性。

5.3 混凝土配合比優(yōu)化

在對(duì)混凝土配合比進(jìn)行計(jì)算時(shí)，一定要保障混凝土抵抗收縮應(yīng)力的能力，需要企業(yè)內(nèi)專門(mén)的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行計(jì)算，實(shí)驗(yàn)室要聘請(qǐng)專業(yè)水平強(qiáng)的人。在計(jì)算時(shí)，實(shí)驗(yàn)室要對(duì)整體混凝土的性能有一定的把握，并且依據(jù)設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)時(shí)給出的因素進(jìn)行混凝土配合比優(yōu)化。為了提高混凝土的防滲水和抗壓能力，需要盡可能地降低水灰比。想要降低水灰比，需要往混凝土中添加定量的粉煤灰、高效減水劑等。

5.4 混凝土澆筑工藝

在進(jìn)行混凝土澆筑前會(huì)先進(jìn)行澆筑方法的選擇，常見(jiàn)的澆筑方法有三種：首先是全面分層，其次是分段分層，最后是斜向分層。如果在澆筑時(shí)采用泵送混凝土，一定要注意它流動(dòng)性好的性質(zhì)，在加工過(guò)程中做好振搗工作，避免造成質(zhì)量問(wèn)題。

5.5 對(duì)基層表面的要求

想要做好地下室防水工程，一定要做好基層表面的施工。首先要確?；鶎颖砻娓蓛簟⑵秸?、牢固且無(wú)積水。其次是對(duì)混凝土基層的要求，先要對(duì)凹凸不平的部位進(jìn)行填充打磨，再將碎渣清理，再對(duì)麻面的石子進(jìn)行清理，清理后用水泥砂漿填平。

5.6 變形縫處理

在施工過(guò)程中，對(duì)變形縫的處理尤為重要。變形縫有兩種樣式，一種是伸縮縫，另一種是沉降縫。變形縫可以起到適應(yīng)工程結(jié)構(gòu)的作用，預(yù)防各種材料被施工造成的壓力、變形等因素的影響。對(duì)變形縫的應(yīng)用主要是以下幾點(diǎn)：（1）選材時(shí)選用特制的水泥再加上氰凝材料攪拌；（2）注漿時(shí)，先將底板注好漿再對(duì)側(cè)墻進(jìn)行注漿，最后對(duì)每根管子注漿。（3）對(duì)變形縫內(nèi)的雜物以及廢材進(jìn)行清理，并且對(duì)積水的部位弄干。（4）封堵材料要用防水材料，并且要確保硬度、強(qiáng)度過(guò)關(guān)。

5.7 管道處理

高層建筑工程進(jìn)行施工時(shí)較為復(fù)雜，對(duì)各方面的環(huán)節(jié)都需要有所把控。由于高層建筑工程量大，其所需要的管道也是很多。在地下室管道鋪設(shè)中穿墻管道較多，并且大多位于淺層地下水位以下。因此，在對(duì)地下管道鋪設(shè)時(shí)一定注意好管道的防水問(wèn)題。

第一，在埋管時(shí)應(yīng)該對(duì)地下水位以下的管道外側(cè)套上一層保護(hù)套，防止被水長(zhǎng)時(shí)間浸泡導(dǎo)致老化，并且對(duì)管道與管道的連接處，加焊止水環(huán)。

第二，對(duì)穿墻的管道要特殊對(duì)待，穿墻管道要和內(nèi)墻角的距離大于25cm。

第三，對(duì)管道外澆筑的混凝土一定要保證混凝土振搗密實(shí)。

6 高層建筑地下室做好防水工程的措施

6.1 政府完善政策法規(guī)，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題加強(qiáng)監(jiān)管

高層建筑工程施工行業(yè)需要獲得國(guó)家政策的支持、地方政府的扶持以及國(guó)家和地方對(duì)其的監(jiān)管，這樣才能更好地保障高層建筑地下室防水施工質(zhì)量。為此，需要國(guó)家與地方政府不斷完善相關(guān)法律政策，對(duì)于盲目追求經(jīng)濟(jì)效益而不按法規(guī)辦事的企業(yè)要進(jìn)行制止，一套完善的政策法規(guī)可以更好地保障高層建筑地下室防水工程質(zhì)量，從而推動(dòng)整個(gè)高層建筑行業(yè)向更好的方向發(fā)展。

在監(jiān)管方面，國(guó)家和地方派專人去施工單位以及現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察，看其材料、設(shè)計(jì)、管理、工人等方面是否合乎標(biāo)準(zhǔn)。只有對(duì)其監(jiān)管到位，才能促使所有高層建筑企業(yè)按照法規(guī)辦事，提高其工程施工質(zhì)量。

6.2 做好對(duì)施工機(jī)械的養(yǎng)護(hù)以及管理工作

高層建筑地下室防水工程施工過(guò)程中，會(huì)用到很多機(jī)械設(shè)備，既有大型設(shè)備也有小型設(shè)備。這些機(jī)械都會(huì)直接運(yùn)用在施工和原材料的加工過(guò)程中，因此，機(jī)械設(shè)備的使用及其質(zhì)量對(duì)高層建筑地下室防水工程施工質(zhì)量也有一定影響。高層建筑企業(yè)應(yīng)該購(gòu)買(mǎi)高科技設(shè)施，以便提高其工作效率以及保障施工質(zhì)量。

在施工休息期間也要做好對(duì)機(jī)械設(shè)施的養(yǎng)護(hù)措施，如果在使用后對(duì)其沒(méi)有一個(gè)很好的養(yǎng)護(hù)，很可能造成設(shè)施老化，影響其壽命，進(jìn)而造成施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，甚至在成高層建筑企業(yè)利益受損。其次，在對(duì)施工機(jī)械使用的過(guò)程中，一定要選用專業(yè)的操作人員進(jìn)行操作。因?yàn)橹挥袑I(yè)操作人員才懂得正確的操作，才能保障施工質(zhì)量以及減少對(duì)機(jī)械的損傷。

6.3 對(duì)高層建筑實(shí)驗(yàn)室專人和施工工人的培養(yǎng)

在高我國(guó)快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)下，高層建筑工程行業(yè)也隨之快速發(fā)展。高層建筑行業(yè)中在前期準(zhǔn)備中最重要的兩個(gè)職位就是設(shè)計(jì)師和實(shí)驗(yàn)室人員。設(shè)計(jì)師對(duì)整個(gè)建筑工程進(jìn)行合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)，實(shí)驗(yàn)室則對(duì)施工材料、性能、配比等物理化學(xué)問(wèn)題作出合理安排。但是，現(xiàn)如今建筑商眾多，造成整個(gè)行業(yè)良莠不齊，在其中任職的設(shè)計(jì)師和實(shí)驗(yàn)室專人專業(yè)水平、對(duì)工作的態(tài)度也截然不同。

因此，為了保障高層建筑地下室防水工程施工質(zhì)量，必須聘用專業(yè)水平高、對(duì)工作有責(zé)任心的設(shè)計(jì)師與實(shí)驗(yàn)室專員。企業(yè)應(yīng)該提高薪資待遇，加大制度優(yōu)惠，以吸引優(yōu)秀人才，從而對(duì)企業(yè)發(fā)展有著很大的幫助。在引進(jìn)人才的同時(shí)還要對(duì)原有員工加強(qiáng)培養(yǎng)，以便在未來(lái)減少問(wèn)題出現(xiàn)，并且還要培養(yǎng)員工的責(zé)任心，既要有過(guò)硬的技術(shù)水平，還要有認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度。

6.4 企業(yè)內(nèi)部建立規(guī)章制度，保證地下室防水工程施工質(zhì)量

企業(yè)建立規(guī)章制度可以對(duì)工人有一個(gè)很好的約束，限制其投機(jī)取巧的行為，從而保障地下室防水工程施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)。并且企業(yè)內(nèi)部有一個(gè)完整健全的規(guī)章制度可以讓工人更好地了解自我職責(zé)，帶動(dòng)工人工作的積極性，提高其工作效率以及保障施工工程的質(zhì)量。所以企業(yè)要建立健全的規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行，以便為高質(zhì)量完成工作提供保障。

最后，在企業(yè)內(nèi)部設(shè)立監(jiān)督小組，對(duì)每一個(gè)部門(mén)、每一個(gè)工人進(jìn)行監(jiān)督，并且對(duì)企業(yè)內(nèi)部制度尚未完善之處進(jìn)行發(fā)現(xiàn)，待發(fā)現(xiàn)企業(yè)目前制度不實(shí)之處上報(bào)管理階層，根據(jù)企業(yè)的目標(biāo)作出完善。并且通過(guò)不斷地改善，將企業(yè)內(nèi)部的不足之處進(jìn)行彌補(bǔ)和完善，以此提高工人的向心性和積極性，從而促使地下室防水質(zhì)量做得更好。

7 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，對(duì)工程建筑來(lái)說(shuō)，地下室滲水問(wèn)題較為常見(jiàn)，造成的原因也有很多。因此，在對(duì)地下室進(jìn)行施工時(shí)一定要按照專門(mén)的地下室防水工程施工技術(shù)進(jìn)行操作，以保證不會(huì)出現(xiàn)步驟上的錯(cuò)誤，并且在未來(lái)的優(yōu)化中一定要做好多方面的協(xié)助，這樣才能更好地保障地下室不會(huì)出現(xiàn)滲水問(wèn)題，從而推動(dòng)整個(gè)高層建筑工程的施工質(zhì)量變得更好。