建筑工程屋面防水施工關(guān)鍵技術(shù)探討

徐常明 青島西海岸農(nóng)高發(fā)展集團(tuán)

曹 鋒 青島珠山書畫院有限公司

1 前言

建筑施工的主要內(nèi)容是屋面施工，屋面施工的主要內(nèi)容則為屋面防水，所以屋面防水質(zhì)量的好壞與建筑的使用壽命之間有著直接的聯(lián)系。隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們對(duì)生活質(zhì)量有了更高的需求，建筑工程質(zhì)量也是人們關(guān)心的重點(diǎn)。為了使人們獲得更加高質(zhì)量的居住體驗(yàn)，未來建筑施工檢查驗(yàn)收的主要內(nèi)容必將包含建筑屋面防水施工。所以，提升建筑屋面防水施工的技術(shù)水平，促進(jìn)建筑工程質(zhì)量的提升，為人們創(chuàng)建更好的居住條件，是未來的努力方向。

2 建筑工程屋面防水施工的重要意義

由于人們對(duì)于小區(qū)的居住環(huán)境、地理位置比較關(guān)心，建筑工程質(zhì)量也是不容忽視的問題[1]。其不但對(duì)建筑物的使用性能有一定的影響，同時(shí)還與建筑行業(yè)未來發(fā)展有極大的關(guān)聯(lián)。屋頂是建筑的外在部分，容易受到自然條件的影響，例如雨水、風(fēng)雪。當(dāng)處于惡劣的自然環(huán)境時(shí)，屋面容易有積水產(chǎn)生。

建筑屋面的防水質(zhì)量好壞與建筑物的使用壽命之間有著直接的關(guān)系，同時(shí)也會(huì)影響到居民的正常生活。建筑屋面如果有滲漏情況發(fā)生，一方面對(duì)建筑物的穩(wěn)定性有一定的影響；

另一方面，這種情況長(zhǎng)期發(fā)展下去，還會(huì)對(duì)屋面結(jié)構(gòu)造成不利影響，進(jìn)而降低建筑物的使用壽命。建筑屋面的防水施工一定要做好，只有這樣，才會(huì)提升建筑物對(duì)外界影響的抵抗能力，才能夠有保障人們的生活，也能夠有效提升建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，從總體上大大延長(zhǎng)建筑物的使用壽命。人們的居住環(huán)境更好，也能為人們帶來更加舒適的生活體驗(yàn)，從整體上使人們的幸福指數(shù)有效提升。

3 建筑工程防水目前存在的問題

3.1 較低的施工技術(shù)水平

影響建筑工程防水質(zhì)量的主要因素包括：選用的材料質(zhì)量好壞、材料的用量多少、施工過程是否恰當(dāng)，施工水平高低等。有些工作人員在進(jìn)行防水工程施工時(shí)，感覺正常的施工過程過于煩瑣、過于嚴(yán)苛就對(duì)施工過程進(jìn)行簡(jiǎn)化，這種情況下工程質(zhì)量就難以保證[2]。另外，施工企業(yè)的管理質(zhì)量較差，企業(yè)規(guī)模有限、缺少龐大的資金體系支撐、進(jìn)行施工的工作人員缺少系統(tǒng)的培訓(xùn)、用來施工的基礎(chǔ)設(shè)施相對(duì)落后。這些都導(dǎo)致了防水施工技術(shù)水平較低，不能夠進(jìn)行有效的施工，施工質(zhì)量難以保證。

3.2 不能夠進(jìn)行有效的監(jiān)督與管理

工程質(zhì)量要想有保證，工程監(jiān)理、管理、維護(hù)起著重要的作用。但是，目前在不少的建筑施工過程中，存在工程監(jiān)理難以到位，管理維護(hù)過于混亂的現(xiàn)象。這樣的情況下，屋面防水建筑施工不可能取得良好的效果。不少的監(jiān)理工作人員與建筑施工防水工作脫節(jié)，不但不了解施工方案，同時(shí)相關(guān)的專業(yè)知識(shí)缺乏，進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)不能夠發(fā)現(xiàn)其中的問題，并進(jìn)行有效的解決[3]。使得建筑工程防水的質(zhì)量難以保證，對(duì)于居住人員的生命安全造成一定的威脅。

3.3 不科學(xué)的屋面防水設(shè)計(jì)方案

當(dāng)屋面防水設(shè)計(jì)方案制定出來后，才能進(jìn)行后期的防水施工。所以，防水設(shè)計(jì)方案起著一個(gè)向?qū)У淖饔?。合理的設(shè)計(jì)方案才能促進(jìn)建筑工程防水效果的有效提升。目前，不少的屋面防水設(shè)計(jì)方案對(duì)于屋面的坡度、排水系統(tǒng)等沒有考慮在內(nèi)。

屋面的坡度主要用于雨水的排泄，坡度不好就會(huì)造成屋面大面積積水。如果積水時(shí)間過長(zhǎng)，就會(huì)對(duì)屋面的防水材料造成侵蝕，使得防水材料喪失功能，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生。沒有進(jìn)行排水系統(tǒng)考慮的設(shè)計(jì)方案，也是不合理的設(shè)計(jì)方案，只有完善排水系統(tǒng)才能促進(jìn)屋面有效排水，使雨水量聚集的情況減少出現(xiàn)。

3.4 質(zhì)量不合格的建筑防水材料

由于防水設(shè)計(jì)被更多的人關(guān)注，市面上防水材料也由于人們的需求而呈現(xiàn)出不同種類、不同價(jià)格、不同使用功能、不同使用效果的特點(diǎn)。有的采購人員在進(jìn)行防水材料購買時(shí)僅僅參考價(jià)格，對(duì)于建筑材料的質(zhì)量好壞卻不進(jìn)行考慮。這種材料僅價(jià)格較為低廉，但防水功能、抗凍性能、耐高溫性能都難以保證，施工后，屋面防水效果也難以得到保證。

地區(qū)不同，防水材料的功能需求也會(huì)發(fā)生變化[4]。以我國北方建筑為例，如果防水材料不具備較強(qiáng)的抗凍性能，屋面就容易有裂縫出現(xiàn)。但是南方的建筑則不同，由于溫度較高，防水材料容易造成形變，所以其對(duì)于防水材料的耐高溫性有極高的要求。

另外，地區(qū)不同屋面防水厚度也會(huì)發(fā)生變化，在進(jìn)行建筑材料的選擇時(shí)，要選擇性能高，同時(shí)能使薄弱部位的防水效果有一定的保證。

4 建筑工程屋面防水施工關(guān)鍵技術(shù)探討

4.1 防水材料的選擇要合理

通過上述分析不難發(fā)現(xiàn)，防水材料選擇是否合理，與建筑的質(zhì)量水平有著密切的關(guān)系。目前，也有不少的建筑工程存在質(zhì)量問題，究其原因主要是劣質(zhì)材料的選取以及進(jìn)行施工時(shí)有偷工減料的情況發(fā)生。所以，要想做好防水施工，科學(xué)合理的選擇材料也是十分必要的。

如果把質(zhì)量不過關(guān)的材料投入工程，在建筑交工后使用的過程中，會(huì)有屋面漏水的情況出現(xiàn)，或者是屋面開裂，建筑的使用壽命也難以保證[5]。所以，防水施工時(shí)要注重材料的選取，在保證質(zhì)量的情況下，也要考慮經(jīng)濟(jì)性能，例如選取聚氨酯防水涂料。這種涂料的特點(diǎn)是良好的經(jīng)濟(jì)性能，良好的抑制屋面漏水情況，具有極強(qiáng)的適應(yīng)性。不但能夠用于不同的建筑，同時(shí)能夠使建筑工程的質(zhì)量更好、壽命更長(zhǎng)。綜上，建筑防水施工材料的選取需要考慮施工環(huán)境、施工條件，從而進(jìn)行適合的施工材料選取。

4.2 進(jìn)行有效的屋面防水施工

進(jìn)行有效的施工方案設(shè)計(jì)，科學(xué)合理的材料選取，最終還是要落實(shí)到施工的過程中。只有這樣，防水工程的效果才能有保證。進(jìn)行屋面防水工程施工時(shí)，要能夠與建筑工程的屋面結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)合，促進(jìn)防水施工工作的落實(shí)。

一方面，能夠使防水工程的質(zhì)量效果有切實(shí)的保證；另一方面，屋面結(jié)構(gòu)有滲漏的問題也能夠被有效解決。屋面防水項(xiàng)目實(shí)施時(shí)，要密切關(guān)注屋頂?shù)钠秸葐栴}。對(duì)于結(jié)構(gòu)斷裂的問題，也要有效避免。要對(duì)齊屋面板縫，只有這樣才能為后續(xù)施工創(chuàng)造良好的環(huán)境，從而形成統(tǒng)一的屋面結(jié)構(gòu)，方便整體施工。

4.3 注重后期的維護(hù)管理

當(dāng)建筑工程屋面防水結(jié)構(gòu)完工后，要想實(shí)際效果能夠有保證，就要與房屋的實(shí)際情況相結(jié)合，注重后期的維護(hù)管理工作的開展。建筑工程都有使用年限，經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間的使用，建筑結(jié)構(gòu)會(huì)逐漸出現(xiàn)建筑老化問題。當(dāng)建筑出現(xiàn)老化時(shí)，如果其老化部位處理的不及時(shí)，會(huì)使建筑結(jié)構(gòu)滲漏的問題加重，進(jìn)而影響建筑的使用壽命[6]。

針對(duì)這種情況，在施工后，不但要對(duì)防水工作加大落實(shí)的力度，同時(shí)要對(duì)建筑滲漏問題進(jìn)行研究，對(duì)其可能出現(xiàn)的情況提出對(duì)應(yīng)的解決方案。一方面，前期的防水處理要做好，使屋面滲漏情況有效避免，另一方面，對(duì)于建筑房屋的防水性能、使用效果進(jìn)行有效跟蹤，一旦有滲漏情況出現(xiàn)，就要及時(shí)進(jìn)行處理。

4.4 科學(xué)設(shè)計(jì)屋面的排水系統(tǒng)

屋面的排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)對(duì)于建筑工程的防水性能同樣具有重要的作用。只有屋面排水系統(tǒng)良好，建筑的防水性能才能夠有效提高。屋面之所以會(huì)產(chǎn)生滲漏，主要是屋面有積水造成的。要想使積水排走，使積水滯留的危害有效降低，就要設(shè)計(jì)良好的屋面排水系統(tǒng)。這種情況下，能夠使積水腐蝕屋面的情況有效緩解。

設(shè)計(jì)屋面排水系統(tǒng)時(shí)，要注意突出層、接縫等，這樣能夠有效排除屋面的積水，大幅度提升防水工程的施工質(zhì)量，從而達(dá)到理想的防水性能，提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益。

4.5 進(jìn)行隔離層的設(shè)計(jì)

通常在進(jìn)行建筑防水施工設(shè)計(jì)時(shí)，會(huì)在屋面、防水層中間設(shè)置一個(gè)隔離層，這樣的設(shè)計(jì)能夠最大限度地實(shí)現(xiàn)攔水功能。有效阻止水向房屋中滲入，從而達(dá)到防水層的隔離功效。設(shè)計(jì)隔離層時(shí)通常會(huì)選用的施工材料是卷材，進(jìn)行細(xì)沙層的鋪設(shè)，有效避免雨水滲透防水層，這樣就會(huì)減少破壞防水層，也能維持防水層的干燥。因此，設(shè)計(jì)隔離層對(duì)于屋面防水有著非常積極的作用。

4.6 設(shè)計(jì)剛性防水層

要想使建筑屋面獲得良好的設(shè)計(jì)效果，添加設(shè)計(jì)剛性防水層是良好的選擇。剛性防水層根據(jù)鋼筋約束原理進(jìn)行設(shè)計(jì)，借助鋼筋來約束混凝土，使其不會(huì)發(fā)生形變，從而使防水的效果得以加強(qiáng)。

在實(shí)際的施工現(xiàn)場(chǎng)，屋頂?shù)膲且约皦堑霓D(zhuǎn)折處是導(dǎo)致雨水進(jìn)行滲漏的主要原因。而這一不足借助剛性防水層能夠有效地規(guī)避，使屋頂?shù)谋∪醐h(huán)節(jié)也具有較強(qiáng)的防水能力。剛性防水層還具有凝實(shí)混凝土的功效，這樣出現(xiàn)小裂縫的情況將不復(fù)存在，能夠使房屋出現(xiàn)滲漏狀況得到有效的改善。從防水的角度進(jìn)行考慮，設(shè)計(jì)剛性防水層是對(duì)防水工作的有效延伸、補(bǔ)充。

5 結(jié)束語

綜上所述，屋面防水施工技術(shù)能夠有效提升屋面防水的性能，對(duì)于建筑的使用壽命延長(zhǎng)有著積極的促進(jìn)意義。但是，建筑工程屋面防水受諸多因素的影響，例如施工方案的設(shè)計(jì)、施工材料的選取、施工過程等。所以，相關(guān)的施工人員首先要對(duì)建筑工程屋面防水相關(guān)的技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行深入的研究。其次，對(duì)于防水材料進(jìn)行合理的選取，對(duì)于相關(guān)的施工操作步驟要非常熟悉。最后，結(jié)合科學(xué)合理的施工，保證建筑工程的屋面防水性能，實(shí)現(xiàn)良好的防水效果。