裝修費(fèi)用如何巧安排

甄愛(ài)軍

在裝修時(shí)，業(yè)主首先要分清硬裝和軟裝，然后再著手進(jìn)行裝修，并在專(zhuān)業(yè)人士的指導(dǎo)下，結(jié)合自身興趣愛(ài)好以及需求，在硬裝和軟裝之間做好預(yù)算開(kāi)支分配預(yù)案，然后打造屬于自己的溫馨居住空間。

兩種裝修如何區(qū)分

在裝修時(shí)，我們會(huì)提到這樣兩個(gè)概念，即硬裝和軟裝。對(duì)于準(zhǔn)備裝修的業(yè)主來(lái)說(shuō)，很有必要厘清這兩個(gè)概念，然后再開(kāi)始進(jìn)行裝修。

硬裝修一般是指?jìng)鹘y(tǒng)家裝中的拆墻、刷涂料、吊頂，鋪設(shè)管線和電線等，一般也指除了必要的基礎(chǔ)設(shè)施以外，為了滿(mǎn)足房屋的結(jié)構(gòu)、布局、功能、美觀需要，添加在建筑物表面或者內(nèi)部的一切裝飾物，這些裝飾物原則上是不可移動(dòng)的。

具體來(lái)看，硬裝工程部分主要包括電線的鋪設(shè)、水管的安裝、吊頂?shù)闹谱鳎约胺块T(mén)、地板、瓷磚、墻面涂料等等，另外潔具、廚具、燈具的安裝也屬于此列。

與之對(duì)應(yīng)的是“軟裝修”。軟裝部分主要包括窗簾、地毯、壁掛，以及臥室內(nèi)的被套、床單、毛毯、枕巾、枕套等。它們是在大興土木進(jìn)行裝修后，根據(jù)裝修效果所選擇的室內(nèi)裝飾產(chǎn)品。從某種程度上來(lái)說(shuō)，軟裝是前些年提出的新興概念，主要是把裝修更加細(xì)分化之后產(chǎn)生的結(jié)果。所謂軟裝，實(shí)際上是對(duì)室內(nèi)的二度陳設(shè)與布置。

軟裝一般是在硬裝完成以后添加上去的，像布藝沙發(fā)、窗簾、抱枕、桌旗、床旗、床品、燈具、地毯、壁畫(huà)、綠植、小飾品等，這些一般后期可以進(jìn)行更換。

正因?yàn)槿绱?，?duì)于硬裝修與軟裝修，也有相互滲透的地方。在現(xiàn)代的裝修設(shè)計(jì)中，木石、水泥、瓷磚、玻璃等建筑材料和絲麻等紡織品都是相互交叉，有時(shí)也是可以相互替代的。有設(shè)計(jì)師舉例說(shuō)明，比如對(duì)于房頂?shù)难b飾，之前人們往往愿意采用木質(zhì)、石膏這些硬裝飾材料。但實(shí)際上，進(jìn)入21世紀(jì)之后，也有設(shè)計(jì)師嘗試用絲織品在室內(nèi)的上部空間做一個(gè)拉膜，拉出一條優(yōu)美的弧線，這不僅會(huì)起到優(yōu)化空間的效果，還會(huì)透出些許的神秘感，成為整個(gè)房間的亮點(diǎn)。

花費(fèi)需要多少

在裝修預(yù)算中，硬裝修與軟裝修之間的費(fèi)用到底該如何分配？

在之前很長(zhǎng)一段時(shí)間里，人們不太注重軟裝修，因此它在家裝中的預(yù)算比例并不高，在很長(zhǎng)一段時(shí)間里占比低于20%。當(dāng)時(shí)，人們把重點(diǎn)放在了硬裝修方面，包括購(gòu)買(mǎi)高檔材料，讓家里顯得氣派等。而對(duì)于軟裝，則僅限于窗簾和少量的布藝，最多掛幾幅字畫(huà)。

然而根據(jù)現(xiàn)代裝修風(fēng)格，人們已經(jīng)開(kāi)始注重“輕裝修、重裝飾”，即在硬裝修部分盡可能地少花錢(qián)，而把裝修花費(fèi)用在軟裝修方面，其實(shí)這是不對(duì)的。業(yè)內(nèi)人士建議，對(duì)于硬裝和軟裝，資金的分配應(yīng)該適中，這樣才能營(yíng)造出更加溫馨的私人專(zhuān)屬空間。

硬裝展現(xiàn)的是家居裝修的硬實(shí)力，軟裝如果出現(xiàn)缺陷的話，后期還可以改造或者彌補(bǔ)，而對(duì)于硬裝而言，則比較麻煩，并且代價(jià)比較大。所以，多增加一些墻面建材上的費(fèi)用，往往會(huì)打下一個(gè)很好的基礎(chǔ)。

總體來(lái)說(shuō)，要裝修出好的效果，就要做到以下兩點(diǎn)：首先是硬裝設(shè)計(jì)過(guò)硬，施工上面也不能馬虎;其次是控制好預(yù)算比例，不要在硬裝上投入過(guò)多的費(fèi)用，比例多少合適？一般為“三七開(kāi)”，即硬裝部分開(kāi)支為七成，軟裝為三成。當(dāng)然，也可以考慮“六四開(kāi)”。其中的原因很簡(jiǎn)單，硬裝材料不外乎木、石、金（金屬）及各類(lèi)人工合成的特殊材料，但這些材料不論怎么做，都會(huì)給人冰冷、堅(jiān)硬、不易接近的感覺(jué)。人在這樣的環(huán)境中會(huì)感到身心疲倦、心煩意亂，因此，就要用布料、綠植等裝飾軟化它。

在硬裝方面，材料費(fèi)、人工費(fèi)占比較大，二者合計(jì)占硬裝總費(fèi)用的80%。而在軟裝方面，家具占軟裝費(fèi)用的一半，接近50%，其次是電器購(gòu)置費(fèi)用。

當(dāng)然，關(guān)于“裝修預(yù)算中硬裝、軟裝費(fèi)用比例”這個(gè)問(wèn)題，其實(shí)沒(méi)有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的答案，很多因素會(huì)影響到硬裝、軟裝費(fèi)用的分配比例。由于硬裝和軟裝之間的劃分沒(méi)有嚴(yán)格的界定，有部分人將定制家具劃入硬裝部分，包括定制柜、櫥柜、吊柜，還有不能挪動(dòng)的定制桌子、花架等;以及衛(wèi)生間和廚房里的大家具，像馬桶、浴室柜、櫥柜都整體劃到硬裝部分;甚至包括全屋電器、大型廚衛(wèi)電器也納入硬裝部分，比如新風(fēng)、中央空調(diào)、地暖、抽油煙機(jī)、嵌入式家電等。所以用在硬裝方面的開(kāi)支比例就遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)70%，有的甚至接近90%。

不過(guò)，我們還是建議不必在硬裝方面花費(fèi)重金，因?yàn)榻ㄖ牧细聯(lián)Q代快，且無(wú)法移動(dòng)，很多業(yè)主在裝修一次之后，幾年甚至十幾年都不會(huì)再次裝修，這些材料就會(huì)落伍、貶值，逐漸失去再次利用的價(jià)值。而用于裝飾的材料則可以根據(jù)自己的個(gè)人喜好，利用易于移動(dòng)、更換的沙發(fā)、家電、裝飾物件等對(duì)房屋做二次布局和陳設(shè)。業(yè)主可以根據(jù)自己的意愿，隨意搭配組合，玩轉(zhuǎn)中式、歐美、田園等不同風(fēng)格。

不過(guò)需要提醒的是，不能因此而陷入厚此薄彼的誤區(qū)。不可否認(rèn)的是，好的裝修，確實(shí)能夠提高業(yè)主的生活品質(zhì)，比如充足的插座數(shù)量、合理的開(kāi)關(guān)位置、最輕松的櫥柜高度，以及質(zhì)量不錯(cuò)的裝修材料等，都對(duì)提高裝修品質(zhì)有著極大的作用。如果是單純的“輕裝修”，那么這些問(wèn)題也許就會(huì)被忽視了，使用起來(lái)雖然沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，卻總是給人以“低劣感”，而讓人心存芥蒂。

總而言之，雖然我們提倡不要過(guò)分關(guān)注硬裝部分，但卻要做到分配得當(dāng)，在已經(jīng)確定的預(yù)算中，切莫過(guò)度壓縮硬裝部分的預(yù)算，以免影響到其品質(zhì)。相反，我們要根據(jù)自身實(shí)際需要找到合理的配比，以實(shí)現(xiàn)居家舒適度的最大化。

軟硬結(jié)合塑造風(fēng)格

不同類(lèi)型的裝修風(fēng)格，需要做到軟裝和硬裝相結(jié)合，來(lái)打造自己想要的裝修風(fēng)格。

硬裝主要體現(xiàn)裝修的特色。以中式裝修風(fēng)格為例，在硬裝方面要體現(xiàn)出中式特色，尤其是在細(xì)節(jié)上面的處理，必須做到細(xì)致、到位。比如天花板裝修要簡(jiǎn)化，采用矩形木格子圖畫(huà)，并懸掛中式吊燈即可。此外，中式門(mén)窗通常是用欞子做成方格圖畫(huà)，當(dāng)然考究一點(diǎn)的還可以考慮雕出燈籠芯等嵌花圖畫(huà)。

當(dāng)然，軟裝和硬裝風(fēng)格要匹配，不能混搭。比如在過(guò)去很長(zhǎng)一段時(shí)間里，不少人在裝修時(shí)都會(huì)竭力堆砌各種裝飾元素，像電視墻要豪華、吊頂?shù)玫跞龑?、廚房衛(wèi)生間的墻磚要有腰線和花片等。有些房屋雖然是歐式或美式的裝修風(fēng)格，但是家具卻買(mǎi)了中式的，結(jié)果搭出來(lái)一個(gè)不倫不類(lèi)的家。裝修是“歐式”的，家具是“中式”的，看起來(lái)就會(huì)極不協(xié)調(diào)。由此看來(lái)，軟裝和硬裝雖然有區(qū)別，然而當(dāng)業(yè)主著手計(jì)劃裝修的時(shí)候，就應(yīng)該同時(shí)考慮軟裝和硬裝如何更好地配合。

前文中已經(jīng)提到，業(yè)主可以通過(guò)軟裝來(lái)改變居室的風(fēng)格，這是因?yàn)?，人們?cè)絹?lái)越意識(shí)到，硬裝的關(guān)鍵是要能做到居室功能較大化，從而滿(mǎn)足業(yè)主自身需求。然而，過(guò)度的硬裝修只會(huì)增加在裝修方面的花費(fèi)，還會(huì)給后期改變家居風(fēng)格造成很多不便，所以簡(jiǎn)單、實(shí)用的硬裝才是最明智的選擇。

隨著時(shí)代的發(fā)展，人們?cè)絹?lái)越多感受到了中式軟裝在家裝中的作用。在專(zhuān)業(yè)人士看來(lái)，要想充分體現(xiàn)業(yè)主的品位與個(gè)性，軟裝飾尤其值得重視，通過(guò)設(shè)計(jì)師整體的配套設(shè)計(jì)，把家具、窗簾、布藝及各類(lèi)家居飾品合理地規(guī)劃到居室空間中，與硬裝修形成呼應(yīng)，各個(gè)產(chǎn)品之間完美搭配，最終達(dá)到和諧統(tǒng)一的整體效果。此外，家居用品還可以根據(jù)業(yè)主的心情、季節(jié)等及時(shí)變換。

硬裝質(zhì)量最為關(guān)鍵

考慮到維修成本，以及難以移動(dòng)等特點(diǎn)，硬裝部分的施工質(zhì)量非常關(guān)鍵，不能馬虎。

有過(guò)裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主都清楚，裝修工程質(zhì)量的好與壞，直接關(guān)系到日后的居住體驗(yàn)。道理非常簡(jiǎn)單，誰(shuí)也不愿意完工之后沒(méi)多久便出現(xiàn)水管漏水、電線漏電、墻皮脫落、地板起翹等問(wèn)題。即便是裝修公司能夠出面維修，但大動(dòng)干戈之后能否恢復(fù)如初，卻是未知數(shù)。

就裝修質(zhì)量來(lái)說(shuō)，主要是關(guān)注硬裝部分的施工質(zhì)量，隱蔽工程的施工質(zhì)量更是重中之重。據(jù)了解，包括電氣線路、水管、防水等都屬于隱蔽工程范疇。隱蔽工程施工質(zhì)量的好與壞，與日后居住的舒適度有著極大關(guān)系，如果出現(xiàn)問(wèn)題，維修起來(lái)極為繁瑣。所以在施工過(guò)程中，應(yīng)該提醒施工人員做到規(guī)范施工，以減少施工質(zhì)量的隱患。同時(shí)，在隱蔽工程完工之后，必須會(huì)同裝修公司、裝修監(jiān)理及時(shí)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題馬上整改，而不是在日后使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題了再讓裝修公司返修。

做好驗(yàn)收工作，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)硬裝部分存在的問(wèn)題。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，在裝修工程竣工之后，業(yè)主不要因?yàn)榕侣闊┒皇亲唏R觀花走過(guò)場(chǎng)，而是要對(duì)整個(gè)房屋的各個(gè)裝修環(huán)節(jié)、裝修細(xì)節(jié)進(jìn)行全面、仔細(xì)的檢查，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在的硬裝質(zhì)量問(wèn)題。

裝修竣工驗(yàn)收主要包括衛(wèi)生器具管道驗(yàn)收、電氣工程驗(yàn)收、吊頂工程驗(yàn)收、門(mén)窗封陽(yáng)臺(tái)驗(yàn)收、細(xì)木工程驗(yàn)收、裱糊驗(yàn)收、木質(zhì)地板鋪設(shè)工程驗(yàn)收、涂飾工程驗(yàn)收、軟裝驗(yàn)收等諸多環(huán)節(jié)。

當(dāng)然，驗(yàn)收環(huán)節(jié)要按照相應(yīng)的規(guī)范來(lái)進(jìn)行。據(jù)從事裝修監(jiān)理工作的業(yè)內(nèi)人士介紹，每一項(xiàng)裝修工程的驗(yàn)收，應(yīng)該按照相應(yīng)的規(guī)范要求來(lái)進(jìn)行。比如衛(wèi)生間驗(yàn)收必須做閉水試驗(yàn)，以48小時(shí)在樓下觀察不滲水為原則。

為方便日后硬裝部分出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題需要維修，還應(yīng)該簽訂裝修質(zhì)量保修書(shū)。國(guó)家就此已經(jīng)作出了明文規(guī)定，并已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)法規(guī)。由住建部發(fā)布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，對(duì)于裝修保修方面作出了明確規(guī)定：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后，裝修人應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū)。業(yè)主可在與裝修公司簽訂裝修合同的時(shí)候，將保修條款一起簽進(jìn)去，保修條款應(yīng)對(duì)具體的保修項(xiàng)目、保修時(shí)間作詳細(xì)記錄。