建筑防水技術(shù)在工程項(xiàng)目施工階段的運(yùn)用與質(zhì)控分析

梁 云 山西五建集團(tuán)有限公司

1 建筑工程滲漏分析

1.1 屋面滲漏

建筑的屋面滲漏問(wèn)題包括以下方面。第一，施工技術(shù)不規(guī)范。通過(guò)對(duì)建筑工程施工現(xiàn)狀的分析，在實(shí)際的施工中，存在著施工技術(shù)不規(guī)范的問(wèn)題，由于屋面的主體材料主要以混凝土為主，如果出現(xiàn)材料振搗不充分的問(wèn)題，會(huì)影響屋面建筑的規(guī)范性，嚴(yán)重地會(huì)增加混凝土結(jié)構(gòu)密度，降低屋面工程的施工效果。第二，建筑工程設(shè)計(jì)缺少合理性。結(jié)合建筑工程的項(xiàng)目特點(diǎn)，由于屋面面積較大，實(shí)際施工中會(huì)受到雨水徑流量、承載量等因素的限制，出現(xiàn)排水、蓄水不科學(xué)的問(wèn)題，這些問(wèn)題若不能及時(shí)處理，會(huì)增加屋面滲漏可能。第三，如果施工單位在實(shí)際的施工中，出現(xiàn)材料選擇不合理的問(wèn)題，會(huì)影響屋面的防水性能，長(zhǎng)期使用中會(huì)降低建筑屋面的防水性能。

1.2 外墻滲漏

不僅僅是屋面結(jié)構(gòu)容易出現(xiàn)滲漏情況，建筑工程項(xiàng)目中的外墻結(jié)構(gòu)也是不可忽略的地方，外墻結(jié)構(gòu)由于長(zhǎng)期受到雨水的沖刷，再加之多種外界環(huán)境因素的影響，這就非常容易導(dǎo)致外墻結(jié)構(gòu)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，不僅會(huì)影響整個(gè)建筑物的外觀，同時(shí)也會(huì)給整個(gè)建筑物的安全造成一定的威脅，所以，這就需要建筑單位加強(qiáng)對(duì)外墻結(jié)構(gòu)的重視。

通過(guò)對(duì)外墻結(jié)構(gòu)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的分析，可以發(fā)現(xiàn)以下幾點(diǎn)問(wèn)題：一是施工材料的挑選，二是施工環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)，三是防水施工的建設(shè)等。任意一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)紕漏，都會(huì)降低整個(gè)墻體的防水性能，需要管理層進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)與分工。此外，對(duì)于保溫層的設(shè)置也需要加強(qiáng)關(guān)注，通過(guò)對(duì)保溫層位置進(jìn)行合理的設(shè)置，以此來(lái)提高整個(gè)墻體的協(xié)調(diào)性，降低安全隱患發(fā)生的概率。

1.3 門窗滲漏

門窗結(jié)構(gòu)區(qū)域也容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，其出現(xiàn)滲漏的方式一般為內(nèi)滲，倘若門窗結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)較為明顯的裂縫，這就更需要加強(qiáng)注意。通過(guò)對(duì)門窗結(jié)構(gòu)的觀察與分析，可以得出結(jié)論，門窗結(jié)構(gòu)的自身質(zhì)量以及選材的好壞，都會(huì)直接決定門窗是否會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。與此同時(shí)，在對(duì)門窗結(jié)構(gòu)邊框材料和玻璃材料進(jìn)行銜接時(shí)，接觸部位的銜接工作也要注意，一旦銜接不穩(wěn)定，就極容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

1.4 地下室滲漏

第一，工程項(xiàng)目的地下室設(shè)計(jì)中，其作為建筑工程中的擴(kuò)充性項(xiàng)目，可以為人們提供更多的空間，但是在地下室施工設(shè)計(jì)中，存在著滲漏隱患的問(wèn)題，這種現(xiàn)象與施工中混凝土材料、鋼筋材料的選擇不合理存在關(guān)聯(lián)，如，在混凝土材料含泥量較高的情況下，會(huì)出現(xiàn)工程縫寬度不合理的問(wèn)題，嚴(yán)重的會(huì)將降低地下室的滲透性。

第二，有地下室的管道結(jié)構(gòu)相對(duì)較多，在管道縫隙接縫處理不合理的情況下，會(huì)增加地下室的滲水可能，長(zhǎng)期發(fā)展會(huì)對(duì)人們的正常居住帶來(lái)影響。

1.5 廚衛(wèi)滲漏

在建筑結(jié)構(gòu)的內(nèi)部構(gòu)造中，廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)也是一個(gè)容易發(fā)生滲漏的地方，廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)由于各個(gè)區(qū)域直接聯(lián)系不緊密，沒(méi)有對(duì)排水系統(tǒng)進(jìn)行科學(xué)合理的布置，管道體系的不完整，再加上使用劣質(zhì)的管道建設(shè)材料，這就使得廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了滲漏問(wèn)題。由此可知，處理好排水結(jié)構(gòu)也可以有效地防止?jié)B漏問(wèn)題。類似的，在給排水系統(tǒng)鋪設(shè)地漏時(shí)，地漏過(guò)高過(guò)低都會(huì)影響積水的清除，導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，因此，這就需要對(duì)排水系統(tǒng)進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)置。

2 建筑防水技術(shù)的有效運(yùn)用

2.1 屋面防水技術(shù)

（1）屋面防水設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)人員需要深入到建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)，明確不同施工部位的防水技術(shù)要點(diǎn)，優(yōu)化屋面防水設(shè)計(jì)，合理設(shè)計(jì)屋面排水系統(tǒng)，同時(shí)急需要科學(xué)地設(shè)計(jì)屋面結(jié)構(gòu)，提高各構(gòu)件的緊湊型。此外，需要科學(xué)設(shè)計(jì)防水參數(shù)，在設(shè)計(jì)圖紙中標(biāo)注防水參數(shù)，為實(shí)際施工提供便利性。

（2）屋面防水施工結(jié)構(gòu)層處理。結(jié)構(gòu)層必須有一定的剛度，在對(duì)承重結(jié)構(gòu)的安裝選用面板時(shí)，若采用裝配式的屋面板，那就必須使用強(qiáng)度超過(guò)C20的細(xì)石混凝土來(lái)填補(bǔ)板縫，并鋪平壓實(shí)，在配置混凝土?xí)r可以在混凝土中添加一些微膨脹劑，以此來(lái)提高使用效果。如果板縫的寬度超過(guò)了40mm或者出現(xiàn)了上寬下窄的問(wèn)題，那就需要在板縫內(nèi)安裝構(gòu)造鋼筋，以此來(lái)提高整個(gè)房屋的剛度。

（3）找平層處理與施工：在對(duì)找平層進(jìn)行施工之前，首先要安裝好施工的突出部位，如屋面結(jié)構(gòu)、落水口、管道、預(yù)埋件。在對(duì)找平層進(jìn)行施工時(shí)，要嚴(yán)格遵循施工要求，在對(duì)找平層進(jìn)行鋪抹前，可以先用水濕潤(rùn)基層，待到第二天刷上一層結(jié)合層后方可進(jìn)行鋪抹。在施工時(shí)，要先用水泥、砂漿壓實(shí)平層，水泥、砂漿要嚴(yán)格按照1:3 的比例進(jìn)行調(diào)配。在進(jìn)行施工時(shí)，施工人員要重視平層的平整性與堅(jiān)實(shí)度，避免平層表面出現(xiàn)起砂、裂紋、疏松空鼓等問(wèn)題。

（4）卷材鋪貼。先繪制好控制線的位置，要確保其位置處于施工區(qū)的中間。兩條控制線在互相垂直的基礎(chǔ)上，一條線要與排水的方向保持垂直，另一條線則要與其平行。然后，根據(jù)這兩條彈出的控制線，再結(jié)合卷材的搭接寬度，彈出卷材的位置。在完成位置線的標(biāo)注后，便可將卷材順著天溝向屋脊的方向進(jìn)行鋪設(shè)。在對(duì)卷材進(jìn)行黏合時(shí)，可以用皮棍子對(duì)其進(jìn)行擠壓，這樣不僅可以除去黏合時(shí)產(chǎn)生的氣泡，還可提高卷材的黏合強(qiáng)度。卷材長(zhǎng)邊進(jìn)行搭接的地方要大于80mm，短邊要大于100mm，并且相鄰短邊搭接的位置要隔開超過(guò)500mm，以此來(lái)確保搭接點(diǎn)的嚴(yán)密性。

2.2 外墻防水技術(shù)

針對(duì)建筑外墻滲漏問(wèn)題，在建筑工程施工過(guò)程中，施工單位需要利用針對(duì)性防水技術(shù)，在建設(shè)墻體的階段需要保障墻面清潔度，減少墻體縫隙，如果施工要求預(yù)留縫隙，施工單位在后期也要填補(bǔ)縫隙。在外墻施工階段需要預(yù)留孔洞，首先填充孔洞，其次需要利用膨脹劑，使整體密實(shí)度因此提高，避免發(fā)生安全隱患。施工單位還要加大力度檢測(cè)和檢查墻體密實(shí)度，完善外墻施工檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化防水施工效果。

2.3 門窗防水技術(shù)

在進(jìn)行門窗安裝的過(guò)程中為了提高門窗的防滲漏性能可以在施工時(shí)在門窗的下角部位用彈性材料鑲嵌。而且在施工的過(guò)程中還要注重對(duì)門窗材料進(jìn)行選擇，現(xiàn)階段常用到的門窗材料主要為鋁合金門窗，這一材料在運(yùn)用的過(guò)程中表現(xiàn)出較強(qiáng)的抗壓性能。

為了優(yōu)化窗口防滲效果，施工單位需要優(yōu)化處理窗臺(tái)坡面，避免在窗臺(tái)上聚集雨水，在設(shè)計(jì)窗臺(tái)坡面的過(guò)程中要注意向下，雨水落到窗臺(tái)之后可以及時(shí)排出，同時(shí)要注意封堵窗口縫隙。

2.4 地下室防水技術(shù)

為了避免在地下室中發(fā)生滲水問(wèn)題，施工人員需要合理控制混凝土材料的配合比，保障混凝土材料的質(zhì)量，根據(jù)地下室環(huán)境合理選擇混凝土材料類型。施工單位還要控制混凝土材料攪拌時(shí)間，保障混凝土剛度和硬度等符合施工要求，優(yōu)化混凝土防水作用。

為了保障施工質(zhì)量，施工單位可以試驗(yàn)混凝土配比，因此獲取最佳混凝土配合比，合理配置混凝土材料。在選擇地下室防水材料的過(guò)程中，施工單位選擇的防水材料要具備耐腐蝕性和耐久性，施工單位可以選擇防水材料，在鋪貼涂抹防水材料的過(guò)程中，施工人員需要保障涂抹鋪貼操作的均勻性，避免發(fā)生漏涂和漏貼問(wèn)題，合理處理地下室拐角等部位。

為了發(fā)揮混凝土的防水作用，施工人員在混凝土施工之前，需要合理處理新舊混凝土的連接部位，同時(shí)要灑水濕潤(rùn)新舊混凝土的連接位置。完成混凝土施工之后，施工人員需要落實(shí)養(yǎng)護(hù)工作，避免混凝土發(fā)生裂縫問(wèn)題，施工人員需要調(diào)節(jié)控制混凝土內(nèi)外溫度，采取針對(duì)性的保溫措施或者降溫措施，始終控制混凝土內(nèi)部外溫差在25℃以內(nèi)，避免發(fā)生裂縫，保障地下室施工質(zhì)量。

2.5 廚衛(wèi)防水技術(shù)

首先要測(cè)量好廚衛(wèi)的水壓，選擇相應(yīng)的材料，并保證配套設(shè)備的質(zhì)量。對(duì)設(shè)備進(jìn)行安裝前要進(jìn)行試用檢驗(yàn)，確保合格后再進(jìn)行安裝。在廚房和衛(wèi)浴房間的地面設(shè)置上可以進(jìn)行調(diào)整，大約比周邊房間低50mm?？梢酝ㄟ^(guò)對(duì)其地面設(shè)置一定的坡度，引導(dǎo)水流流向地漏部分，以便于積水的及時(shí)排出。

在施工過(guò)程中可以在材料中加入防水粉，采取用細(xì)混凝土密封的方法來(lái)處理廚衛(wèi)的管道。如果管道結(jié)構(gòu)過(guò)于復(fù)雜，可以發(fā)揮預(yù)埋角的作用，將管道埋于預(yù)埋角。在衛(wèi)生間的地面以及墻面大約1.5cm 高度的區(qū)域涂抹防水涂料。同時(shí)保證涂料的合理厚度，保證其厚度范圍在1.3mm 左右。在完成后進(jìn)行試水測(cè)試，確保排水的順暢。并進(jìn)行閉水試驗(yàn)，避免出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

3 建筑防水施工階段的質(zhì)量控制措施

3.1 加強(qiáng)控制防水材料

防水材料是保證建筑防水性的關(guān)鍵。因此應(yīng)該重視防水材料的選擇?，F(xiàn)如今市面上的防水材料很多，價(jià)位和質(zhì)量不一。施工單位應(yīng)該辨別好不同的建筑材料，明確不同材料的特點(diǎn)和性質(zhì)，根據(jù)建筑物的需求來(lái)選擇防水材料。使得建筑材料可以發(fā)揮最大的效用。

防水材料的選擇還應(yīng)滿足施工標(biāo)準(zhǔn)的要求，要對(duì)材料的選擇進(jìn)行規(guī)范，對(duì)采購(gòu)行為進(jìn)行監(jiān)督，避免出現(xiàn)為了謀取利潤(rùn)，壓低成本而出現(xiàn)的偷工減料的現(xiàn)象。不過(guò)可以在滿足施工方案要求的前提下尋找性價(jià)比最高的材料。既保證了材料的質(zhì)量，也能適當(dāng)減少成本，實(shí)現(xiàn)材料利用效率的最大化。

3.2 做好技術(shù)交底工作

技術(shù)交底指的是向施工作業(yè)人員提前告知施工技術(shù)，促使施工人員掌握施工技術(shù)，根據(jù)施工規(guī)范完成防水施工。在建筑工程防水施工中，施工單位為了保障整體工程質(zhì)量，在施工開工之前需要落實(shí)技術(shù)交底工作，向作業(yè)人員傳授相關(guān)的防水技術(shù)，重點(diǎn)教育施工過(guò)程中的注意事項(xiàng)，嚴(yán)格根據(jù)施工規(guī)范完成防水作業(yè)，使整體作業(yè)水平因此提高，保障整體施工質(zhì)量。

3.3 加強(qiáng)施工監(jiān)管，建立健全防水質(zhì)量體系

建筑企業(yè)要建立一套完善的施工技術(shù)質(zhì)量體系，以此來(lái)加強(qiáng)對(duì)施工人員的監(jiān)管力度，確保他們的施工操作符合施工要求。與此同時(shí)，企業(yè)還要繼續(xù)開展防水技術(shù)的研究工作，在確保防水質(zhì)量的基礎(chǔ)上加快工程的建設(shè)速度。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，在建筑工程施工中，防水施工是重要的一部分，不僅關(guān)系建筑工程整體施工質(zhì)量，同時(shí)還關(guān)系到建筑物的安全性。施工單位需要對(duì)不同部位的滲漏情況加以分析，掌握建筑工程防水技術(shù)的重點(diǎn)和難點(diǎn)，提出針對(duì)性的防水施工對(duì)策，優(yōu)化建筑工程防水施工，保障整體工程質(zhì)量。