徐飛 蘇正
摘 要:近年來城市房屋建筑數(shù)量不斷增多,隨著人們生活水平的提升,對(duì)房建工程質(zhì)量提出了新的要求。為了滿足人們?nèi)找嬖鲩L的需求,房建工程施工管理中,要積極進(jìn)行精細(xì)化管理,能夠有效落實(shí)各項(xiàng)管理工作,保障施工的順利開展。本文闡述了精細(xì)化管理在房建工程施工管理中的應(yīng)用優(yōu)勢,探析其在房建工程施工中的具體應(yīng)用。
關(guān)鍵詞:精細(xì)化管理;房建工程;施工管理;應(yīng)用
隨著房建工程項(xiàng)目規(guī)模的不斷擴(kuò)大,數(shù)量不斷增多,房建工程涉及的內(nèi)容越來越多,也越來越繁瑣。要想提高施工管理水平,推動(dòng)房建工程的順利開展,必須要運(yùn)用科學(xué)合理的管理方式。而應(yīng)用精細(xì)化管理可以實(shí)現(xiàn)這一點(diǎn),將該管理方式落實(shí)到施工管理的各個(gè)環(huán)節(jié),能夠有效提升施工管理質(zhì)量,促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提升。
1 精細(xì)化管理概述及其在房建工程施工管理中的應(yīng)用優(yōu)勢
1.1 精細(xì)化管理內(nèi)涵
精細(xì)化管理作為一種新型管理理念,將其應(yīng)用到施工管理中,對(duì)于工程質(zhì)量和施工單位發(fā)展都有重要意義。精細(xì)化管理已經(jīng)成為現(xiàn)階段建筑工程施工管理的必然要求。具體指的是利用各種管理手段,盡量減少對(duì)資源的消耗,降低建筑施工成本的管理方式。在開展房建工程施工管理的過程中,通過精細(xì)化管理,能夠使得施工更加明確化和具體化,推動(dòng)房屋建筑企業(yè)的健康發(fā)展。
1.2 應(yīng)用優(yōu)勢
近年來社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)進(jìn)步和發(fā)展,房建項(xiàng)目規(guī)模越來越大,這給相關(guān)企業(yè)造成了很大的壓力,使得房建項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益不斷減少。為了提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,施工單位需要加強(qiáng)各個(gè)方面的管理和控制,比如項(xiàng)目資金等。要想從整體提高工程質(zhì)量,保障各個(gè)環(huán)節(jié)的順利開展,企業(yè)需要積極應(yīng)用精細(xì)化管理。該管理方式在房建工程施工管理中的應(yīng)用優(yōu)勢主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:其一,該管理方式能夠增強(qiáng)成本控制意識(shí)。應(yīng)用精細(xì)化管理能夠分析和預(yù)測房建工程的成本,提高相關(guān)管理人員對(duì)成本控制的意識(shí),在合理利用資金的同時(shí),提高工程質(zhì)量。其二,能夠提高成本管理的合理性。房建項(xiàng)目的企業(yè)應(yīng)用精細(xì)化管理方式,能夠 制定出科學(xué)合理的成本控制方案,規(guī)范業(yè)務(wù)流程,合理規(guī)劃成本支出,明確各個(gè)環(huán)節(jié)的職責(zé),從而保證資金的合理使用。其三,能夠有效工程施工質(zhì)量。眾所周知,房建工程的工期比較長,涉及到的范圍比較廣,內(nèi)容也比較多。不管施工中的哪個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題,都會(huì)對(duì)整個(gè)工程進(jìn)度造成影響,導(dǎo)致房建工程施工無法順利進(jìn)行。在房建工程施工管理中應(yīng)用精細(xì)化管理,可以及時(shí)關(guān)注施工情況,便于相關(guān)管理人員盡早發(fā)現(xiàn)施工中的問題,并且第一時(shí)間處理,進(jìn)一步提升施工質(zhì)量。其四,能夠保障施工企業(yè)的長遠(yuǎn)穩(wěn)定發(fā)展。不管是何種類型的企業(yè),要想取得長遠(yuǎn)穩(wěn)定發(fā)展,必須要擁有一套科學(xué)合理的管理體制,約束各項(xiàng)工作,規(guī)范內(nèi)部工作人員。建筑企業(yè)也不例外。應(yīng)用精細(xì)化管理能夠促使企業(yè)房建工程施工的有序開展,有效控制企業(yè)資金流向,監(jiān)督和管理施工質(zhì)量,保障施工企業(yè)的健康發(fā)展。
2 精細(xì)化管理在房建工程施工管理中的具體應(yīng)用
2.1 施工圖紙和施工方案的精細(xì)化管理
房建工程施工管理過程中,必須要做好頂層設(shè)計(jì),做好施工準(zhǔn)備工作。通過精細(xì)化管理,嚴(yán)格審核房建工程的施工圖紙和施工方案,并且將其與工程現(xiàn)場核對(duì),確保實(shí)際施工與施工方案一致,避免出現(xiàn)沖突。在確定好施工方案后,如果發(fā)現(xiàn)問題,任何人不得私自更改,需要及時(shí)上報(bào)給上級(jí)部門,經(jīng)過審批之后再進(jìn)行變更。
2.2 相關(guān)制度的精細(xì)化管理
房建工程施工管理制度的精細(xì)化,直接關(guān)系到房屋建筑是否能夠順利。因此,房建企業(yè)在施工管理過程中,需要制定精細(xì)化的管理制度,并且將相關(guān)管理制度有效落實(shí)帶房建施工管理的各個(gè)環(huán)節(jié)。房建企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置明確的崗位,明確各個(gè)部門的職責(zé)與義務(wù),增強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理人員對(duì)精細(xì)化管理方式的認(rèn)同感,積極執(zhí)行該管理方式,從整體上提高房建企業(yè)的施工管理水平。
2.3 施工材料的精細(xì)化管理
在房建工程施工中,施工材料的質(zhì)量直接決定了整個(gè)房屋建筑施工的質(zhì)量。在施工材料方面,企業(yè)應(yīng)當(dāng)應(yīng)用精細(xì)化管理,在確保施工材料質(zhì)量的同時(shí),最大化的節(jié)約成本。在選購施工材料時(shí),房屋建設(shè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真調(diào)查材料生產(chǎn)廠家,根據(jù)廠家的信譽(yù)和材料的質(zhì)量判斷從哪一家生產(chǎn)廠家購買材料。在材料驗(yàn)收環(huán)節(jié),房屋建設(shè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵循實(shí)事求是的原則,按照相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求和材料驗(yàn)收流程進(jìn)行,避免一些不合格的施工材料進(jìn)入施工現(xiàn)場,從源頭上為施工質(zhì)量提供基礎(chǔ)保障。在開展這一環(huán)節(jié)的工作時(shí),房屋建設(shè)企業(yè)需要提前制定科學(xué)完善的驗(yàn)收制度,為材料驗(yàn)收工作提供制度保障,從而有效提高施工材料的質(zhì)量。
2.4 人力資源的精細(xì)化管理
在房建工程施工管理中,技術(shù)人才是非常重要的資源,在人力資源管理中應(yīng)用精細(xì)化管理方式,能夠促使房建工程施工管理工作更加人性化、合理化。在實(shí)踐管理中,需要做到以下幾點(diǎn):首先,房屋建設(shè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制定合理的獎(jiǎng)懲制度。在施工管理過程中,嚴(yán)格落實(shí)獎(jiǎng)懲制度,根據(jù)現(xiàn)場人員的具體表現(xiàn),給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)或懲罰,不僅能夠提高他們工作的積極性,而且還能提高施工管理水平。其次,房屋建設(shè)企業(yè)要求各個(gè)部門人員加強(qiáng)溝通合作。房建工程項(xiàng)目規(guī)模比較大,在實(shí)際施工管理中,需要各個(gè)部門做好協(xié)調(diào)配合工作。由于房建工程施工管理人員來自于不同的部門,在施工管理中只有互相理解,加強(qiáng)合作,才能有效提升房建工程施工管理績效。最后,房屋建設(shè)企業(yè)需要構(gòu)建完善的人力資源管理體系。企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房建工程施工的具體情況,科學(xué)設(shè)置崗位,使得各個(gè)工作人員能夠明確職責(zé),為房建工程施工管理提供制度保障。同時(shí),要重視培訓(xùn),制定系統(tǒng)化、科學(xué)化的培訓(xùn)計(jì)劃,定期組織培訓(xùn)活動(dòng),從整體上提高他們的專業(yè)技能和綜合素質(zhì)。
2.5 施工安全的精細(xì)化管理
房建工程施工安全管理中應(yīng)用精細(xì)化管理,必須要根據(jù)施工管理目標(biāo),積極宣傳安全管理的重要性。首先,要加大安全管理的宣傳,增強(qiáng)施工人員的安全意識(shí)。作為施工方,更要注重安全管理,促使施工人員在日常工作過程中嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,規(guī)范自身行為,保持小心謹(jǐn)慎的工作態(tài)度。同時(shí)根據(jù)以往的施工管理經(jīng)驗(yàn),對(duì)施工中可能潛在的安全問題要加大審查力度。并且根據(jù)工程的實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,將責(zé)任落實(shí)到具體管理人員身上,明確各個(gè)管理人員的職責(zé)。通過這種方式,規(guī)范施工人員的行為,加強(qiáng)施工監(jiān)管,真正實(shí)現(xiàn)全過程施工安全管理。其次,要設(shè)立專業(yè)的房建工程安全管理機(jī)構(gòu)。在項(xiàng)目部中設(shè)立安全管理主管崗位,為該崗位匹配適當(dāng)?shù)墓芾砣藛T,全面負(fù)責(zé)該工程的安全管理工作,有必要的話還可以設(shè)立工程質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu),成立安全管理委員會(huì)。最后,注重房建工程施工安全教育,房建企業(yè)可以定期組織開展安全教育活動(dòng),創(chuàng)新活動(dòng)方式,比如講座等,吸引更多的人員參與到活動(dòng)中來。通過多樣化的活動(dòng),促使施工人員技能的提升,而且還有助于他們學(xué)習(xí)到更多的安全知識(shí),保障施工安全。
2.6 竣工階段的精細(xì)化管理
在竣工階段,施工企業(yè)要想保障房建工程順利竣工,就必須要應(yīng)用精細(xì)化管理。對(duì)于房建企業(yè)而言,應(yīng)當(dāng)全面清算施工所消耗的物資,做好相關(guān)記錄,并且認(rèn)真核對(duì),如果發(fā)現(xiàn)二者記錄信息不符,需要第一時(shí)間展開調(diào)查,找出是哪一環(huán)節(jié)出了問題,并采取有效措施處理,確保實(shí)際消耗與預(yù)算的一致性,保證預(yù)算成本的科學(xué)性和合理性。對(duì)于管理人員而言,要統(tǒng)計(jì)、整理與該工程相關(guān)的文件資料,整理好之后交給房屋建筑監(jiān)管部門,由監(jiān)管部門核實(shí)這些文件,保證施工過程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。
結(jié)束語
綜上所述,精細(xì)化管理在房建工程施工管理中有很多應(yīng)用優(yōu)勢,不僅能夠提高工程質(zhì)量,而且還能從整體上提升企業(yè)管理水平。在激烈的市場環(huán)境下,房屋建設(shè)企業(yè)在房建工程施工管理過程中要進(jìn)行精細(xì)化管理,不斷提升市場競爭力,滿足人們對(duì)房屋建筑的要求。
參考文獻(xiàn):
[1]崔天宇,宋鑫,張桂松.鋼筋精細(xì)化管理在工程實(shí)踐中的應(yīng)用[J].住宅與房地產(chǎn),2020(30):113-115.
[2]陳愛華.精細(xì)化管理在工程檔案管理中的應(yīng)用研究[J].城建檔案,2020(05):75-76.
[3]丁俊,韋明嵩,陸超.精細(xì)化管理在工程項(xiàng)目成本管理中的運(yùn)用[J].知識(shí)經(jīng)濟(jì),2019(06):99-100.