揚子新苑D區(qū)安置房一期工程（北組團(tuán)）

申報單位：

江蘇揚建集團(tuán)有限公司

參建單位：

揚州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)園區(qū)發(fā)展中心有限公司

江蘇華發(fā)裝飾有限公司

揚州市樁基有限公司

揚州市建廈工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司

項目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（實際竣工指標(biāo)）

總用地面積：7.50hm2

總建筑面積：21.89萬m2

住宅建筑面積：15.00萬m2

容積率：2.19

建筑密度：15.88%

綠地率：37.70%

總戶數(shù)：1487戶

停車位：地上107輛；地下1086輛

鳥瞰

建筑立面

1 項目簡介

揚子新苑D區(qū)安置房一期工程（北組團(tuán)）位于江蘇省揚州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)聚賢路50號，西側(cè)為臨江路，南側(cè)為施沙路。工程是棚戶區(qū)改造項目，由13棟18層住宅、配套公建、人防及地下車庫組成，該項目于2018年2月開工建設(shè)，2020年1月竣工交付。

2 規(guī)劃設(shè)計

項目周邊景觀資源較好，總體空間布局滿足安全衛(wèi)生要求，動、靜態(tài)交通組織有序。引入被動節(jié)能概念，有利于住宅通風(fēng)，在考慮整體布局的同時，兼顧居住環(huán)境均好性。

3 建筑設(shè)計

住宅建筑注重建造品質(zhì)和隔聲樓板等新技術(shù)應(yīng)用。建筑立面設(shè)計簡潔大方，與環(huán)境融合較好。

4 環(huán)境設(shè)計

采用無障礙設(shè)計，保證環(huán)境安全。項目生態(tài)性強(qiáng)，綠化空間層次多樣，打造四季常青、空氣清新、視覺豐富的花園式生活環(huán)境。社區(qū)道路簡捷流暢，景觀、綠化、小品進(jìn)行點、線、面結(jié)合設(shè)計，將傳統(tǒng)景觀與現(xiàn)代環(huán)藝巧妙融合。

小區(qū)環(huán)境

5 工程質(zhì)量

工程為保障性住房，建筑主體采用框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。施工單位質(zhì)量管理體系完善，具體措施可靠，堅持目標(biāo)管理，各環(huán)節(jié)施工質(zhì)量控制有效。借助信息化手段，保證施工質(zhì)量。

6 科技創(chuàng)新

樓板鋪設(shè)保溫隔聲墊，采用擔(dān)架電梯、中空玻璃窗、太陽能熱水系統(tǒng)，并應(yīng)用BIM技術(shù)輔助設(shè)計。鋪設(shè)可清洗雨水收集模塊以收集存蓄雨水。施工中自主研發(fā)2項專利技術(shù)及4項省級工法，應(yīng)用21項建筑業(yè)新技術(shù)、新工藝。