晉潤(rùn)園

申報(bào)單位：

山西四建集團(tuán)有限公司

參建單位：

山西廣業(yè)建設(shè)工程有限公司

三亞東吉水產(chǎn)食品有限公司

山西華廈建設(shè)工程咨詢有限公司

項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（實(shí)際竣工指標(biāo)）

總用地面積：3.44hm2

總建筑面積：8.64萬m2

住宅建筑面積：5.82萬m2

容積率：1.80

建筑密度：18.40%

綠地率：41.60%

總戶數(shù)：678戶

停車位：地上204輛；地下499輛

1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介

晉潤(rùn)園項(xiàng)目位于海南省三亞市工業(yè)園路1號(hào)用地，包括9棟10～16層高層住宅、裙樓商鋪、地下車庫(kù)及幼兒園等，是以保障性住房為主要功能的高品質(zhì)景觀住宅小區(qū)。該項(xiàng)目于2018年2月開工建設(shè)，2019年9月竣工交付。

2 規(guī)劃設(shè)計(jì)

規(guī)劃布局滿足日照、通風(fēng)等基本需求，空間組織有序，與周邊道路及基地形狀呼應(yīng)。

3 建筑設(shè)計(jì)

以“五進(jìn)大院風(fēng)情園林”為設(shè)計(jì)理念，嚴(yán)格的軸線庭院設(shè)計(jì)既契合用地形狀，又體現(xiàn)建筑組團(tuán)的特色。

4 環(huán)境設(shè)計(jì)

景觀設(shè)計(jì)注重地域特色，考慮與建筑風(fēng)貌協(xié)調(diào)，整體功能合理，安全性強(qiáng)。

5 工程質(zhì)量

該工程申報(bào)資料齊全，分部工程及單位工程質(zhì)量記錄數(shù)據(jù)完整，施工質(zhì)量合格，建設(shè)單位質(zhì)量管理與保障體系健全，施工單位質(zhì)量管理體系完善，具體措施可靠。在施工中通過技術(shù)創(chuàng)新并結(jié)合BIM技術(shù)及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工特點(diǎn)，創(chuàng)新研發(fā)多項(xiàng)技術(shù)用于實(shí)體，提高工程質(zhì)量，效果顯著。施工中自主研發(fā)13項(xiàng)專利技術(shù)，應(yīng)用新技術(shù)、新工藝，工程整體質(zhì)量達(dá)到創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)，獲得海南省建筑施工優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程、省建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程等榮譽(yù)。

6 科技創(chuàng)新

1）屋頂采用無動(dòng)力風(fēng)帽，東西外窗采用織物外遮陽，采用太陽能熱水系統(tǒng)，空氣源熱泵輔助加熱。

2）采用雨水回收利用系統(tǒng)，收集的雨水用于景觀補(bǔ)水和道路沖洗。

室內(nèi)

建筑立面

綠化景觀