躍進(jìn)村開發(fā)用地K1地塊（融創(chuàng)·融公館二期）

申報(bào)單位：

中建二局第三建筑工程有限公司

參建單位：

武漢星海原投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

武漢正華建筑設(shè)計(jì)有限公司

項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（實(shí)際竣工指標(biāo)）

總用地面積：5.64hm2

總建筑面積：26.79萬m2

住宅建筑面積：18.86萬m2

容積率：3.48

建筑密度：18.21%

綠地率：43.00%

總戶數(shù)：1720戶

停車位：地上48輛；地下1900輛

鳥瞰

1 項(xiàng)目簡介

躍進(jìn)村開發(fā)用地K1地塊（融創(chuàng)·融公館二期）項(xiàng)目位于湖北省武漢市江岸區(qū)，西北臨近三環(huán)線，西南靠近機(jī)場二通道，周邊擁有較好的自然資源，緊鄰黃潭湖風(fēng)景區(qū)，地理位置優(yōu)越?？拷罔F6號線，周邊環(huán)繞多個(gè)成熟住區(qū)，生活配套齊全，由1棟幼兒園、5棟超高層住宅、7棟高層住宅及附屬商業(yè)等組成。該項(xiàng)目于2017年1月開工建設(shè)，2019年6月竣工交付。

2 規(guī)劃設(shè)計(jì)

整體交通采用人車分流策略，營造連續(xù)完整的社區(qū)步行環(huán)境；保證樓間距，使居民最大化享受中心景觀；空間形態(tài)豐富，圍而不合，透而不散，疏密有致；多點(diǎn)式住宅形成更多開敞面，為居民提供良好的視覺效果和居住氛圍。

3 建筑設(shè)計(jì)

建筑單元關(guān)系緊湊，住宅套型平面布局合理，視線良好；各功能空間尺度宜人，廚房及衛(wèi)生間的設(shè)備、設(shè)施布局合理；建筑外觀簡潔現(xiàn)代，具有鮮明特征。

4 環(huán)境設(shè)計(jì)

景觀設(shè)計(jì)考慮與周邊環(huán)境的關(guān)系，滿足小區(qū)居民和兒童室外休閑的基本功能要求。景觀風(fēng)格現(xiàn)代，有新中式韻味，品味較高，空間簡潔。

5 工程質(zhì)量

項(xiàng)目施工組織管理到位，施工過程中采用新技術(shù)、新工藝、新材料，并獲“綠色建筑一星級標(biāo)識(shí)”。

6 科技創(chuàng)新

項(xiàng)目位于夏熱冬冷地區(qū)，建筑采用外墻內(nèi)保溫體系，屋面采用擠塑聚苯板，外墻采用膨脹聚苯板；每戶設(shè)燃?xì)獗趻鞝t，應(yīng)用低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)；衛(wèi)生間采用低溫地板輻射采暖＋浴霸，應(yīng)用太陽能熱水系統(tǒng)；衛(wèi)生間及廚房排風(fēng)采用無動(dòng)力風(fēng)帽；室外環(huán)境采用海綿城市設(shè)計(jì)手法，雨污分流，雨水自然下滲，并實(shí)現(xiàn)回收利用；采用裝配式櫥柜，一體化設(shè)計(jì)；應(yīng)用BIM等信息化管理技術(shù)；保證自然通風(fēng)；采用智能自主控制模式。

建筑立面

中心景觀

兒童活動(dòng)區(qū)

休閑健身區(qū)

景觀小品

綠化景觀

小區(qū)入口