美的·中交翰誠

申報(bào)單位：

中建二局第三建筑工程有限公司

參建單位：

佛山市順德區(qū)美的中交房地產(chǎn)有限公司

廣東省天元建筑設(shè)計(jì)有限公司

廣東永基建筑基礎(chǔ)股份有限公司

廣州穗科建設(shè)管理有限公司

項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（實(shí)際竣工指標(biāo)）

總用地面積：3.84hm2

總建筑面積：10.57萬m2

住宅建筑面積：7.48萬m2

容積率：2.00

建筑密度：12.80%

綠地率：30.00%

總戶數(shù)：710戶

停車位：地上115輛；地下738輛

鳥瞰

1 項(xiàng)目簡介

美的·中交翰誠項(xiàng)目位于廣東省佛山市順德西部生態(tài)產(chǎn)業(yè)區(qū)啟動區(qū)商務(wù)配套區(qū)D-XB-10-01B-04-01地塊，北鄰順喜路，南鄰順新路，東鄰容桂水道，西鄰德富路，項(xiàng)目周邊交通便利。該項(xiàng)目由6棟23～32層住宅樓、1棟商業(yè)建筑和生活配套設(shè)施等組成，于2017年10月開工建設(shè)，2020年1月竣工交付。

2 規(guī)劃設(shè)計(jì)

規(guī)劃方案結(jié)合水面等自然景觀進(jìn)行設(shè)計(jì)，點(diǎn)狀建筑布局未對公共景觀視線造成遮擋；容積率與建筑密度適宜；人車分流，交通便捷；商業(yè)與居住空間組合得當(dāng)，并實(shí)現(xiàn)城市共享。

3 建筑設(shè)計(jì)

1）立面風(fēng)格簡約，具有良好的居住氛圍，色彩協(xié)調(diào)明快，符合當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)。

2）套內(nèi)面積標(biāo)準(zhǔn)較符合市場需求，居住空間分區(qū)合理，尺度適宜，流線順暢，套內(nèi)功能齊備，廚餐廳動線關(guān)系較好。

3）平面設(shè)計(jì)精細(xì)，并設(shè)置玄關(guān)空間和收納空間。

4 環(huán)境設(shè)計(jì)

環(huán)境設(shè)計(jì)以造坡、登高、借景為特色，展現(xiàn)中國傳統(tǒng)造園設(shè)計(jì)手法，景點(diǎn)名稱均有詩情畫意的表達(dá)。

5 工程質(zhì)量

項(xiàng)目全過程嚴(yán)格管理，符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，綜合質(zhì)量優(yōu)良，并獲得“廣東省建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎”“廣東省QC成果一等獎”，“可周轉(zhuǎn)鋁模斜撐施工技術(shù)”被評為廣東省省級工法。

6 科技創(chuàng)新

1）外墻采用玻化微珠保溫砂漿等保溫隔熱材料，屋面采用聚苯板，針對夏熱冬暖地區(qū)氣候特點(diǎn)，制冷機(jī)組、空調(diào)機(jī)組、水泵設(shè)備控制箱均設(shè)置變頻器實(shí)現(xiàn)節(jié)能。

2）廚房、衛(wèi)生間采用無動力風(fēng)能系統(tǒng)；新風(fēng)系統(tǒng)采用全熱交換芯和雙向氣流實(shí)現(xiàn)熱濕交換，對空氣中PM2.5的過濾效果達(dá)99%以上。

客廳

臥室

餐廳

書房

兒童活動區(qū)

綠化景觀

3）合理利用中水進(jìn)行景觀園林灌溉、沖廁和消防，采用灌溉、滴灌、微灌組合方式，并設(shè)置土地濕度感應(yīng)器；鋪設(shè)透水磚地面及設(shè)計(jì)下凹式綠地，實(shí)現(xiàn)節(jié)水。

4）采用樓宇自動化、安保自動化、通信自動化多重智能安全保護(hù)系統(tǒng)。