華海金灣公館（A104-0136）

申報單位：

深圳市寶安東海實業(yè)有限公司

參建單位：

深圳市工勘巖土集團(tuán)有限公司

香港華藝設(shè)計顧問（深圳）有限公司

深圳市寶安區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理公司

中建二局第二建筑工程有限公司

項目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（實際竣工指標(biāo)）

總用地面積：1.91hm2

總建筑面積：15.57萬m2

住宅建筑面積：8.32萬m2

容積率：5.76

建筑密度：65.00%（裙樓），20.00%（塔樓）

綠地率：30.00%

總戶數(shù)：632戶

停車位：地上168輛；地下562輛

鳥瞰

建筑立面

臥室

衛(wèi)生間

客廳

廚房

1 項目簡介

華海金灣公館（A104-0136）項目位于深圳市寶安區(qū)共樂路，由4棟28～31層高層住宅、商業(yè)配套及地下車庫等組成。該項目于2014年9月開工建設(shè)，2016年4月竣工交付。

2 規(guī)劃設(shè)計

項目臨海近山，區(qū)位條件良好，配套成熟；小區(qū)利用不同形態(tài)的高層住宅圍合成豐富的內(nèi)部公共綠化及活動空間，居住體驗良好；人車分流，交通組織有序；內(nèi)外公共空間交融，開放共享。

3 建筑設(shè)計

該項目建筑平面布局科學(xué)，廚衛(wèi)功能合理，流線清晰，公共空間布局緊湊，建筑造型典雅大方，整體設(shè)計與當(dāng)?shù)貧夂驐l件結(jié)合較好。

4 環(huán)境設(shè)計

采用集中式庭院景觀布局，應(yīng)用借景與造景手法，以綠色與水景為主題，設(shè)置大尺度園林空間及水景，突出海洋風(fēng)情的古典羅漢松主題園林。將庭院景觀和架空層綠化結(jié)合，延展貫通庭院景觀空間，加強(qiáng)庭院空間感受。入戶花園、觀景陽臺是套型設(shè)計亮點，將綠化有機(jī)組織于住宅中，有效改善居室生活環(huán)境。小區(qū)園林內(nèi)植物種類多樣且搭配合理，選擇適地的植物品種和復(fù)層結(jié)構(gòu)搭配，對花期、季相、色彩、形態(tài)統(tǒng)一考慮。

5 工程質(zhì)量

該項目管理體系和質(zhì)量控制措施健全，采用多項住建部推廣新技術(shù)；創(chuàng)新成果多項，通過科技創(chuàng)新取得河南省工程建設(shè)省級工法2項，深圳市市級工法1項。工程質(zhì)量優(yōu)良，獲得2019年度廣東省建設(shè)工程“金匠獎”及2018—2019年度國家優(yōu)質(zhì)工程獎。

綠化景觀

水景

6 科技創(chuàng)新

1）舒適、健康 采用家用中央空調(diào)，廚下式廚余垃圾處理器及二次供水凈化器。

2）水資源節(jié)約利用 市政中水用于景觀補(bǔ)水、公共衛(wèi)生間沖廁、洗車和道路沖洗；設(shè)置雨水回用系統(tǒng)，地下室設(shè)置240m3雨水調(diào)蓄收集池，可部分收集、容納雨水，90m3清水池收集雨水調(diào)蓄池處理后的清水，加壓后用于綠化澆灌和車庫沖洗。

3）新技術(shù)應(yīng)用 采用裝配式建筑技術(shù)，并應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行地下車庫管線深化設(shè)計。