建筑屋面施工技術(shù)與質(zhì)量防控要點(diǎn)

張杰

（北京市第三建筑工程有限公司，北京 101200）

引言

近些年來，房屋建筑總量日益增加，建設(shè)速度越來越快，但是隨之而來的是建筑質(zhì)量監(jiān)督不力，經(jīng)常出現(xiàn)漏水、滲透以及開裂等等質(zhì)量問題令人堪憂。滲水、開裂也是建筑屋面施工中經(jīng)常出現(xiàn)的問題點(diǎn)，影響人們的直觀感受，因此相關(guān)建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)深入分析引起建筑屋面質(zhì)量問題點(diǎn)的原因，不斷創(chuàng)新施工技術(shù)，優(yōu)化監(jiān)督管理機(jī)制，落實(shí)具體的質(zhì)量防控措施，從而提升建筑屋面建設(shè)的整體質(zhì)量，為大規(guī)模房屋建設(shè)打好基礎(chǔ)，改善人們的居住質(zhì)量。

一、降低建筑屋面質(zhì)量的因素

（一）設(shè)計(jì)方案不夠完善

設(shè)計(jì)方案作為施工前期準(zhǔn)備的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，對于建筑質(zhì)量有著決定性的影響，科學(xué)完善的設(shè)計(jì)方案不僅能夠有效避開施工誤區(qū)同時(shí)還可以減少引起建筑質(zhì)量問題的風(fēng)險(xiǎn)[1]。然而在實(shí)際作用中設(shè)計(jì)人員較為容易偏安一隅，不對施工環(huán)境進(jìn)行實(shí)際的考察調(diào)研而套用以往的設(shè)計(jì)方案，方案便與施工實(shí)際不匹配，導(dǎo)致后續(xù)的施工操作缺乏科學(xué)合理的方案指導(dǎo)，施工質(zhì)量便無法得到保證。

（二）材料質(zhì)量較低

建筑材料如鋼筋、水泥等質(zhì)量高低在一定程度上決定著建筑質(zhì)量的好壞，一旦材料質(zhì)量上出現(xiàn)瑕疵，即使后續(xù)施工操作符合標(biāo)準(zhǔn)，但建筑整體質(zhì)量肯定不高，容易出現(xiàn)安全事故[2-3]。資金較為緊張、監(jiān)督體制不完善或者采購辨別能力較差是引起入場的建筑材料質(zhì)量較低的主要原因，相關(guān)企業(yè)應(yīng)當(dāng)提高嚴(yán)控建筑材料的重視程度，從而為建筑高質(zhì)量建設(shè)做好鋪墊。

（三）施工工藝水平較低

施工工藝水平欠缺也是影響建筑屋面質(zhì)量的主要因素之一，在實(shí)際作業(yè)過程中，時(shí)常會(huì)出現(xiàn)焊接工藝、防水工藝以及混凝土澆筑工藝等水平較低，引起屋面滲水、混凝土板開裂等現(xiàn)象，實(shí)用性能、安全性能便無法得到保障，同時(shí)也為后續(xù)房屋修繕工作增加了工作量。施工工藝水平欠缺是導(dǎo)致建筑屋面出現(xiàn)質(zhì)量問題的直觀且主要的影響原因，因此施工工藝水平的提升應(yīng)當(dāng)是建筑屋面高質(zhì)量建設(shè)需要關(guān)注的重點(diǎn)，建筑企業(yè)要增強(qiáng)優(yōu)化施工工藝水平的意識。

（四）施工人員專業(yè)水平較低

建筑屋面施工是一項(xiàng)專業(yè)性較強(qiáng)的工程，需要施工人員需要扎實(shí)的專業(yè)理論基礎(chǔ)與豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。然而隨著建筑規(guī)模的快速膨脹，專業(yè)施工人員的缺口也隨之?dāng)U大，較多缺乏施工經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)知識的年輕人員投入施工現(xiàn)場，在面對操作復(fù)雜、要求較高的施工作業(yè)時(shí)便容易產(chǎn)生質(zhì)量，進(jìn)一步增加了施工作業(yè)順利推進(jìn)的困難程度。

（五）屋面后期養(yǎng)護(hù)工作不到位

良好的屋面后期養(yǎng)護(hù)工作是保持建筑屋面質(zhì)量的有效途徑，但是在實(shí)際中由于缺少良好的后期維護(hù)工作而造成建筑屋面損壞的現(xiàn)象卻時(shí)有發(fā)生。第一，房屋管理部門對建筑屋面后期養(yǎng)護(hù)工作重視程度不足，沒有定期安排質(zhì)量檢查工作，使得屋面局部的質(zhì)量缺陷不能被及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理，長時(shí)間積累引起屋面漏水、干裂等嚴(yán)重事故。第二，建筑屋面在投入使用以后，用戶多在屋面上通過鉆孔打通等施工作業(yè)私架熱水器、燈箱等常用設(shè)施，卻忽略了防水層的修補(bǔ)維護(hù)，造成屋面滲水現(xiàn)象頻發(fā)。如果沒有進(jìn)行有效的管理，很容易加劇建筑屋面防水層的破損速度，影響正常的使用功能。

二、建筑屋面施工技術(shù)要點(diǎn)

（一）分隔縫設(shè)置要點(diǎn)

分隔縫設(shè)置的目的是為了減少因溫度波動(dòng)大、混凝土收縮造成混凝土板面開裂的現(xiàn)象，多布置在轉(zhuǎn)角處、板面承載處以及交接處等位置。一般來說，預(yù)留分隔縫的距離是小于6m，寬度處在20-30mm 范圍之內(nèi)，但是如果超出6m 時(shí)，技術(shù)人員需要在中間位置設(shè)置V 字形狀的分隔縫，并且其深度應(yīng)當(dāng)超出防水層厚度。此外，一旦分隔縫需要設(shè)置在臨近通風(fēng)道的部位附近，應(yīng)當(dāng)合理地?cái)U(kuò)大分隔縫的寬度，以便于為通風(fēng)管道預(yù)留數(shù)量較足的排氣孔。

（二）卷材防水層鋪設(shè)要點(diǎn)

卷材防水層應(yīng)當(dāng)鋪設(shè)在找平層和剛性層中間位置，不僅可以避免因外部因素造成老化從而影響使用，還能夠有效防水。在進(jìn)行卷材防水層鋪設(shè)作業(yè)時(shí)，首先需要在基層表面涂上一層厚度較薄且分布均勻的處理劑，耐心等待處理劑干燥以后方可進(jìn)行卷材鋪設(shè)作業(yè)；其次進(jìn)行鋪設(shè)作業(yè)時(shí)應(yīng)注意不得使卷材處于緊繃狀態(tài)，分別預(yù)留50mm 的長邊寬度及70mm 的短邊寬度，在卷材全部鋪設(shè)完成后，要馬上采用振動(dòng)器進(jìn)行夯實(shí)，確保粘貼牢固，避免虛貼現(xiàn)象的出現(xiàn)；最后，卷材防水層鋪設(shè)時(shí)應(yīng)當(dāng)注意外部溫度的影響，溫度過高或者過低都會(huì)影響粘貼效果，因此，應(yīng)當(dāng)選在外部環(huán)境溫度為5℃左右時(shí)進(jìn)行施工作業(yè)，以確保良好的施工效果。

（三）節(jié)點(diǎn)位置的防水處理

節(jié)點(diǎn)位置一般包括各個(gè)建筑模塊之間的交接部分如天窗、承重墻以及屋面板之間，要特別注重依據(jù)屋面建設(shè)以及防水規(guī)范等加強(qiáng)各節(jié)點(diǎn)部分處的防水處理工作，必要額外增加防水加強(qiáng)層。此外，針對建筑模塊轉(zhuǎn)角部分可以設(shè)置成圓弧狀，以便于減少防水層材料因磨損而造成功能失效的現(xiàn)象，從而增強(qiáng)防水效果。

三、建筑屋面施工質(zhì)量防控要點(diǎn)

（一）完善設(shè)計(jì)方案

一個(gè)完善的設(shè)計(jì)方案可以讓后續(xù)的施工操作有科學(xué)規(guī)范的指導(dǎo)，減少走彎路、進(jìn)誤區(qū)的現(xiàn)象，既有利于施工效率的提升也有助于降低生產(chǎn)成本從而提高企業(yè)經(jīng)營效益。一方面，設(shè)計(jì)人員需要實(shí)際到施工現(xiàn)場考察調(diào)研，獲取設(shè)計(jì)所需的有效數(shù)據(jù)，依據(jù)專業(yè)知識并且結(jié)合具體的建筑結(jié)構(gòu)及性能各異的建筑材料規(guī)劃最為合理、可行性高的設(shè)計(jì)方案，避免方案與實(shí)際施工割裂，成為空中樓閣。另一方面，企業(yè)應(yīng)當(dāng)積極引進(jìn)新興科學(xué)技術(shù)為完善設(shè)計(jì)方案服務(wù)，如計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)管理計(jì)算、VR 仿真模擬計(jì)算等等。有些時(shí)候設(shè)計(jì)方案比如施工圖紙無法細(xì)致且形象地體現(xiàn)施工過程中可能存在的故障點(diǎn)，比如排水管道干涉、混凝土板收縮開裂現(xiàn)象等等，但是通過VR 模擬仿真技術(shù)設(shè)計(jì)人員可以具象地發(fā)現(xiàn)這些問題點(diǎn)，便可以通過及時(shí)修改設(shè)計(jì)參數(shù)來避免施工問題點(diǎn)的產(chǎn)生，設(shè)計(jì)方案便能夠得到進(jìn)一步的完善，從而實(shí)現(xiàn)節(jié)約成本，提升屋面施工質(zhì)量的目的。

（二）嚴(yán)選建筑材料質(zhì)量

良好的建筑材料是保證高質(zhì)量施工的基礎(chǔ)，是實(shí)現(xiàn)建設(shè)高質(zhì)量屋面的關(guān)鍵，因此，相關(guān)建筑企業(yè)要提高材料采購以及檢測工作的重視，采取切實(shí)措施不斷完善建筑材料采購環(huán)節(jié)，嚴(yán)格進(jìn)行建筑材料進(jìn)場前的質(zhì)量檢測工作，為高質(zhì)量施工打好材料基礎(chǔ)。首先，建筑企業(yè)要建立完善建筑屋面原材料的采購監(jiān)督管理機(jī)制，建立詳細(xì)完整的采購檔案記錄，確保問題材料可以追責(zé)至具體人員，杜絕采購人員收受賄賂而選取材質(zhì)較差的建筑材料，大幅度提高采購人員的自律意識、法律意識。其次，采購人員在進(jìn)行材料如塑料、泡沫以及PVC 管材等采購時(shí)，要仔細(xì)審查生產(chǎn)廠家資質(zhì)，材料的合格證明以及特殊材料的使用安全證明等等，既有利于提升采購來的材料質(zhì)量，也有利于后續(xù)驗(yàn)收工作的進(jìn)行。最后，建筑企業(yè)的品質(zhì)部門要加強(qiáng)材料抽檢測試工作，嚴(yán)格按照測試標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相關(guān)試驗(yàn)，確保產(chǎn)品質(zhì)量合格，對于不合格產(chǎn)品要求廠家及時(shí)整改，并提高關(guān)注程度，做好整改流程的檔案記錄。

（三）改善施工工藝水平

完善的施工工藝是優(yōu)化建筑屋面質(zhì)量的強(qiáng)大助力之一，建筑屋面施工主要包括混凝土澆筑、防水排水以及鋼筋作業(yè)等多種施工工藝，建筑企業(yè)需要增強(qiáng)技術(shù)革新觀念，不斷優(yōu)化建筑屋面建設(shè)相關(guān)工藝，優(yōu)化成本構(gòu)成以便于提升經(jīng)營效益。

1.優(yōu)化混凝土澆筑工藝

混凝土澆筑工藝是建筑屋面建設(shè)的關(guān)鍵一環(huán)，其澆筑作業(yè)的好壞對屋面建設(shè)質(zhì)量有著十分重要的影響，因此在實(shí)際作業(yè)中，施工人員要科學(xué)調(diào)配水泥、膨脹劑的比例，選擇適宜的溫度及外部條件進(jìn)行澆筑作業(yè)，并且著重做好混凝土澆筑完成后的防護(hù)作業(yè)，可以通過在淋水或者蓄水等方式進(jìn)行保護(hù)，有效避免混凝土開裂現(xiàn)象。

2.改善屋面排水工藝

為改善屋面排水能力，一方面設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行排水方案設(shè)計(jì)要著重考慮廚房及衛(wèi)生間的特殊性，及時(shí)完善圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，保證居民的日常使用。另一方面，要做好排水管道連接處的焊接工作，通過引進(jìn)新型焊接技術(shù)或者新材料確保連接處不易出現(xiàn)松動(dòng)及滲漏現(xiàn)象，以便于排水系統(tǒng)長久穩(wěn)定地運(yùn)行。

3.完善鋼筋作業(yè)工藝

在進(jìn)行鋼筋作業(yè)時(shí)需要科學(xué)規(guī)劃好鋼筋排列距離、使用數(shù)量，并且進(jìn)一步完善捆扎、焊接工藝，確保鋼筋作業(yè)質(zhì)量完成。焊接方法較為多樣化比如電弧焊、氣壓焊等，各項(xiàng)焊接工藝都有其優(yōu)勢及缺點(diǎn)，適用環(huán)境也不盡相同，施工人員可以根據(jù)施工現(xiàn)場選擇最佳的焊接方式從而確保鋼筋的牢固連接。

4.優(yōu)化防水工藝

建筑屋面防水工藝是避免屋面后期出現(xiàn)滲漏的關(guān)鍵，要想做好屋面防水工作，主要需要確保防水層及保溫層的質(zhì)量過關(guān)。防水層及保溫層要注重材料的選取，如保溫層需要選取不吸水且感溫性強(qiáng)的材料，同時(shí)保溫層外部還需設(shè)計(jì)一層覆蓋材料從而起到防護(hù)功能，以此來優(yōu)化防水及保溫性能。

（四）提升施工人員專業(yè)能力水平

隨著建筑行業(yè)新技術(shù)、新材料的發(fā)展日新月異以及施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范越來越趨于細(xì)化和嚴(yán)格，建筑行業(yè)施工人員的專業(yè)技能水平也有待提高，為保證建筑屋面施工質(zhì)量，施工人員技術(shù)培訓(xùn)必不可少。第一，要明確施工人員符合崗位職責(zé)需求。上崗前要仔細(xì)核對人員資質(zhì)證明，確保人證匹配，特種設(shè)備操作需要專門的證書，此外要注重崗前培訓(xùn)，考核合格后方能進(jìn)入施工現(xiàn)場。第二，企業(yè)要完善施工人員的技能培訓(xùn)機(jī)制，結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)創(chuàng)新培訓(xùn)方式，也可定期組織技能培訓(xùn)會(huì)議及考試測驗(yàn)，制定具有激勵(lì)性質(zhì)的績效考核方案，不斷激發(fā)施工人員專業(yè)知識的學(xué)習(xí)熱情，從而提升專業(yè)能力素質(zhì)水平。第三，施工人員需要熟練掌握操作標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，在實(shí)際作業(yè)中遵守規(guī)章制度，企業(yè)可以建立施工全流程的動(dòng)態(tài)監(jiān)督機(jī)制，成立相關(guān)部門進(jìn)行定檢或者巡檢等工作，保證施工人員操作滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，以減少因?yàn)槿藶橐蛩卦斐山ㄖ|(zhì)量下降的現(xiàn)象。

（五）加強(qiáng)建筑屋面后期養(yǎng)護(hù)工作

加強(qiáng)建筑屋面后期養(yǎng)護(hù)工作不僅可以延長建筑屋面使用壽命，還可以大幅度降低房屋修繕投入的成本。相關(guān)的房屋管理部分應(yīng)當(dāng)提高屋面養(yǎng)護(hù)工作的重視程度，依據(jù)建筑實(shí)際狀況制定科學(xué)合理的質(zhì)量檢查計(jì)劃，定期針對屋面防水層、交接處等重點(diǎn)位置進(jìn)行檢測，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題點(diǎn)并予以解決，做好局部修繕的工作。

四、結(jié)束語

建筑屋面質(zhì)量同人們生活質(zhì)量息息相關(guān)，影響著整體建筑的使用性能以及安全性能，在的城市化進(jìn)程中起到了十分重要的作用。因此，建筑企業(yè)要提高建筑屋面高質(zhì)量建設(shè)的重視程度，在建筑屋面建設(shè)過程中要牢固把握質(zhì)量防控要點(diǎn)，結(jié)合施工實(shí)際完善設(shè)計(jì)方案，對建筑材料嚴(yán)格篩選，著重優(yōu)化提高施工工藝水平，以及從管理體系方面不斷提升施工人員的專業(yè)能力水平，從而為優(yōu)化建筑整體質(zhì)量服務(wù)，為的經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供助力。