房屋建筑施工管理的現(xiàn)代化問題探討

高廣衛(wèi) 邵偉

（蒙城縣新城建設(shè)投資有限公司，安徽 蒙城 233500）

在新時(shí)期，伴隨著信息科技的發(fā)展壯大，在房屋建筑工程項(xiàng)目的施工管理中融合現(xiàn)代化的管理手段，早已被許多管理者提起。使用現(xiàn)代化的施工管理方式，從一定程度上而言，不但滿足了新時(shí)代發(fā)展的需求，也在一定的范疇內(nèi)提升了房屋建筑工程施工中的管理品質(zhì)，提升工程管理團(tuán)隊(duì)的管理水平。

一、房屋建筑施工管理現(xiàn)代化的準(zhǔn)則

伴隨著在我國(guó)改革開放的美好前景，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的速度連續(xù)不斷提升，老百姓生活水平連續(xù)不斷提高，大家對(duì)房屋的標(biāo)準(zhǔn)越來越高。因此，建筑行業(yè)的工作很繁雜，務(wù)必要運(yùn)用現(xiàn)代化方式來提升工作效率和管理能力。以提升建設(shè)的速度、確保建設(shè)品質(zhì)、減少建設(shè)成本。比如，建筑設(shè)計(jì)公司由手工制圖改成計(jì)算機(jī)應(yīng)用設(shè)計(jì)；建筑施工企業(yè)運(yùn)用計(jì)算機(jī)推動(dòng)現(xiàn)代化管理等。

提到施工現(xiàn)代化管理，大家馬上想起用計(jì)算機(jī)編寫施工數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃。針對(duì)這一方面，許多探討單位已經(jīng)開發(fā)設(shè)計(jì)出很多編寫施工數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃的軟件。在國(guó)外也有建筑項(xiàng)目管理的整套軟件。可是在實(shí)踐時(shí)，這類前沿技術(shù)并沒有在建筑行業(yè)中廣泛應(yīng)用。其根本原因是各方面的。所以說，在我國(guó)建筑施工操作的情況和施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)水平的標(biāo)準(zhǔn)還不太適應(yīng)。

與此同時(shí)，建筑施工管理也不僅僅是編寫施工進(jìn)度方案，也有很多別的管理方面工作。因此如何在具體情況下用計(jì)算機(jī)完成建筑施工現(xiàn)代化管理是非常值得探討的。施工現(xiàn)代化管理包含現(xiàn)代化管理觀念、方式和技術(shù)手段?，F(xiàn)代化管理的觀念是把所有施工當(dāng)作體系來考量。因此它的管理不僅僅是編寫施工進(jìn)度方案和調(diào)節(jié)進(jìn)度，也有別的各類管理方面工作。建筑施工中的現(xiàn)代化管理方法除開熟識(shí)的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)水平之外，也有各種各樣運(yùn)籌學(xué)模型。比如運(yùn)輸模型、存貯模型、排隊(duì)模型等。至于技術(shù)手段，則主要是計(jì)算機(jī)運(yùn)算和數(shù)據(jù)處理。

因此大家覺得，建筑施工的現(xiàn)代化管理要保證下面幾點(diǎn)：一是現(xiàn)代化管理方法的挑選務(wù)必符合實(shí)際，即管理能力應(yīng)提升，但不可以擺脫客觀現(xiàn)實(shí)。由于現(xiàn)代化水準(zhǔn)很高的管理系統(tǒng)很可能由于客觀條件欠缺而毫無用處，還不如設(shè)計(jì)水準(zhǔn)并不很高，但能具體應(yīng)用、能著力提升管理能力和效率的管理系統(tǒng)。二是現(xiàn)代化管理的內(nèi)容要全面，要開展系統(tǒng)管理。施工進(jìn)度管理雖然很重要，但別的這一方面的管理也不可以偏廢。三是在用計(jì)算機(jī)開發(fā)設(shè)計(jì)施工管理信息系統(tǒng)時(shí)，務(wù)必要使體系有益于戰(zhàn)略決策，不可以純粹開展數(shù)據(jù)處理，即施工管理信息系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)具備決策支撐的功能。

二、加強(qiáng)房屋建筑施工管理現(xiàn)代化的措施

（一）運(yùn)用現(xiàn)代化手段加強(qiáng)工程質(zhì)量的管理

在房屋建筑工程的工程施工階段中，工程品質(zhì)的好壞，可以直接體現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工員的工程施工素養(yǎng)和工程施工管理人員的管理能力，工程品質(zhì)的惡劣，很大的影響到公司的經(jīng)濟(jì)收益和未來發(fā)展。所以，在房屋建筑施工管理工作中，加強(qiáng)管理工作力度，規(guī)范管理方式，革新管理方法，提升工程管理的總體品質(zhì)刻不容緩。在房屋建筑工程的工程施工管理工作中，要搞好工程品質(zhì)的管理與控制，必需工程品質(zhì)管理人員要具備寬闊的視野與充足的工作經(jīng)驗(yàn)，與此同時(shí)還必須要有項(xiàng)目規(guī)劃未來發(fā)展的超前意識(shí)，應(yīng)用現(xiàn)代化技術(shù)手段提升工程品質(zhì)的管理。在管理中，應(yīng)用現(xiàn)代化的技術(shù)手段加強(qiáng)管理，推行對(duì)所有工程施工過程開展動(dòng)態(tài)的追蹤，監(jiān)測(cè)工程品質(zhì)。確保房屋建筑工程的工程施工嚴(yán)苛依照工程圖紙開展，避免主觀隨便修改工程建筑的工程施工規(guī)范、采用偽劣原材料等惡劣工程施工方式的出現(xiàn)。此外，還能夠在一定范疇內(nèi)創(chuàng)建精心施工數(shù)據(jù)服務(wù)的電子互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，這類數(shù)字化的管理方法早已慢慢地變成房屋建筑工程品質(zhì)的關(guān)鍵技術(shù)手段。這類電子互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的內(nèi)容，包含創(chuàng)建將精心施工與隨便修改工程建筑的工程施工規(guī)范、采用偽劣原材料等惡劣工程施工方式，將以上各種各樣信息內(nèi)容全都匯聚到這一個(gè)虛擬的市場(chǎng)空間中，與此同時(shí)還可以根據(jù)電子互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)創(chuàng)建監(jiān)督機(jī)制，提升工程品質(zhì)的透明度，讓全員參與到施工質(zhì)量的控制中，提升管理品質(zhì)，確保工程品質(zhì)。

（二）運(yùn)用現(xiàn)代化手段加強(qiáng)文件、檔案管理和資金管理

因?yàn)榉课萁ㄖこ痰奈臋n、資料等在建設(shè)流程之中具有較強(qiáng)的具體性，所以，應(yīng)用現(xiàn)代化方式對(duì)房屋建筑工程開展管理的情況下還應(yīng)當(dāng)提升對(duì)文檔、資料和成本的管理。在文檔和資料的管理流程之中對(duì)工程資料達(dá)到全方位信息化管理，用心搞好應(yīng)用目前的現(xiàn)代信息技術(shù)對(duì)文檔、合同等資料開展統(tǒng)計(jì)和備份數(shù)據(jù)管理工作。在搞好相對(duì)應(yīng)的信息工作的時(shí)候，管理人員還必須把握科學(xué)合理的管理辦法，熟練地應(yīng)用文檔、資料信息管理系統(tǒng)，而且在開展管理的流程之中持續(xù)開展創(chuàng)新。除此之外，針對(duì)房屋建筑工程之中文檔、資料的管理系統(tǒng)，應(yīng)當(dāng)在應(yīng)用的流程之中持續(xù)發(fā)現(xiàn)問題并搞好相對(duì)應(yīng)的改善工作，大力加強(qiáng)系統(tǒng)各模塊的管理作用，充分利用資料軟硬件設(shè)施。針對(duì)成本的管理工作，必須根據(jù)現(xiàn)代信息技術(shù)不斷完善相關(guān)聯(lián)的規(guī)章制度和系統(tǒng)，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)成本的管理和控制。

（三）現(xiàn)代化房屋建筑施工的信息化管理

首先，在現(xiàn)代化的房屋建筑工程的實(shí)行流程中，由于對(duì)外牽涉到施工單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、上級(jí)監(jiān)管部門和當(dāng)?shù)卣雀鱾€(gè)方面的權(quán)益，并牽涉到實(shí)地工程施工管理、合同管理、預(yù)算監(jiān)管、機(jī)器材料管理、財(cái)務(wù)管理等很多個(gè)階段。并可以面臨不同的行為主體自動(dòng)生成其數(shù)據(jù)資料，完成各種資源的信息化管理。其次，在現(xiàn)代化的房屋建筑工程中，由于受天氣變化和工程地質(zhì)條件等環(huán)境要素干擾非常大，這將影響乃至確定了工程資源付出、進(jìn)度等，與此同時(shí)也增加了預(yù)測(cè)分析成本費(fèi)用的難度系數(shù)，削弱了剖析成本費(fèi)用的精確性。因此現(xiàn)代化的房屋建筑工程的信息化系統(tǒng)應(yīng)該具備設(shè)定施工主要參數(shù)的作用，讓使用者能依據(jù)工程所在的環(huán)境來自定義相應(yīng)的主要參數(shù)，進(jìn)而使系統(tǒng)運(yùn)作得更為切合實(shí)際，并增加反饋數(shù)據(jù)的精確性。最后，在現(xiàn)代化的房屋建筑工程管理中，當(dāng)保證了工程質(zhì)量和工程安全性時(shí)，管理人員最關(guān)心的便是工程成本和施工進(jìn)度。此外，由于工程管理將直接面臨實(shí)地施工，該系統(tǒng)的操作界面應(yīng)該盡可能設(shè)計(jì)方便快捷、簡(jiǎn)單，減少數(shù)據(jù)資料輸入的任務(wù)量，提升數(shù)據(jù)資料輸入的各種操作提示，并設(shè)定防止操作失誤功能。

（四）現(xiàn)代化房屋建筑施工的現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械管理

要搞好現(xiàn)代化的房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備作業(yè)管理任務(wù)，首先就需要?jiǎng)?chuàng)建改進(jìn)合理化的實(shí)際操作管理制度。而開展設(shè)備作業(yè)管理的重中之重則是挑選合適的設(shè)備工作人員。通常具體情況下，在工作人員確認(rèn)之后就需要開展人機(jī)精準(zhǔn)定位，并把設(shè)備的運(yùn)用和維護(hù)保養(yǎng)貫徹到個(gè)體，那樣才有益于提升設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)率和運(yùn)用效率，且有益于培育工作人員對(duì)設(shè)備的了解水平。從外在的環(huán)境來說，應(yīng)嚴(yán)苛選擇燃、潤(rùn)油，油品應(yīng)該符合要求，嚴(yán)令禁止運(yùn)用不符合要求的油和偽劣油，若發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)該馬上停止設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)替換，要不然嚴(yán)令禁止該設(shè)備的運(yùn)作;監(jiān)督工作人員針對(duì)設(shè)備工作技術(shù)規(guī)范和工作注意事項(xiàng)的完成具體情況，對(duì)違背的應(yīng)該馬上改正;而從本質(zhì)的原因來說，在設(shè)備入場(chǎng)應(yīng)該提早做好充分的準(zhǔn)備工作，新設(shè)備購(gòu)入應(yīng)立即并搞好紀(jì)錄，而目前設(shè)備開展技術(shù)具體情況的完全恢復(fù)或是全方位維修保養(yǎng)之后也應(yīng)搞好紀(jì)錄，便于之后的安全檢查;而針對(duì)工作中的設(shè)備，實(shí)地工作人員也應(yīng)保持例保和間隔小時(shí)的維護(hù)保養(yǎng)，并對(duì)查到的現(xiàn)象開展紀(jì)錄，與此同時(shí)整體考量設(shè)備具體情況及工程具體情況作停止設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)或班后的處理決定，針對(duì)設(shè)備主要表現(xiàn)突出的也對(duì)應(yīng)搞好紀(jì)錄，作為安全監(jiān)察的參照之用。

（五）現(xiàn)代化房屋建筑施工的大體積混凝土裂縫管理

就現(xiàn)階段我國(guó)狀況來講，針對(duì)現(xiàn)代化的房屋建筑施工過程中，大體型混凝土施工早已愈來愈常見，而其縫隙的形成也早已變成了質(zhì)量通病。二層混凝土澆筑應(yīng)在第一段混凝土初凝前混凝土澆筑成功前;依據(jù)混凝土澆筑范圍，在混凝土上下端設(shè)定一定規(guī)模測(cè)溫管，自動(dòng)檢測(cè)里外溫度，前4天每2h 測(cè)1 次，5-7 天每4h 測(cè)1 次，8—15 天每天一次，并即時(shí)紀(jì)錄，保證混凝土里外溫度差把控在25℃之內(nèi)，保證即時(shí)觀察，形成溫度超偏，可根據(jù)調(diào)節(jié)護(hù)理方法來減少溫度差;要求有效的拆模時(shí)光，以防混凝土表層形成大幅度的溫度梯度，提升隔熱保溫護(hù)理對(duì)策，實(shí)地一般采取措施為混凝土澆筑后先包裹1 層塑料膜，用麻袋裝鋸木屑，薄厚80～100mm 開展中間包裹，在最后包裹1—2 層100mm 厚巖棉被;此外，夏季施工中針對(duì)長(zhǎng)時(shí)間露出在外面的混凝土塊開展灑水護(hù)理作業(yè)，防止由于混凝土內(nèi)部水分揮發(fā)過快在成縫隙的形成。施工過程中，應(yīng)盡量減少澆灌混凝土在大風(fēng)大雨中開展。為了更好地防止大體型混凝土在硬化過程中的內(nèi)部溫度過大，能夠在混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部提前鋪裝散熱管路（經(jīng)常使用于混凝土群樁承臺(tái)），在混凝土澆筑成功以后即可開展通水循環(huán)降溫，管中的水量一般把控在1.5m3/h 上下（入水溫度少于10℃時(shí)），若入水溫度較高，則水量也應(yīng)提升。不過在大體型混凝土養(yǎng)護(hù)成功以后，為了更好地不使空心的散熱管對(duì)混凝土的強(qiáng)度以及他形成干擾，所以對(duì)其開展注漿和壓漿的作業(yè)，一般選用真空壓漿。

結(jié)束語(yǔ)：房屋建筑施工管理需要現(xiàn)代化，可是在改革創(chuàng)新的過程中不可以脫離現(xiàn)實(shí)，使現(xiàn)代化確能提升建筑施工的管理水平，并且?guī)砹司唧w經(jīng)濟(jì)收益。房屋建筑施工是一個(gè)體系，它的管理應(yīng)是系統(tǒng)化管理，在執(zhí)行計(jì)算機(jī)管理時(shí)，不但要注重施工進(jìn)度管理，還需要考慮品質(zhì)、成本或者原材料的管理。計(jì)算機(jī)的運(yùn)用也需要為客戶帶來了具體經(jīng)濟(jì)收益?，F(xiàn)代化的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)是為了更好地提升經(jīng)濟(jì)收益。