建筑施工中屋面防水施工技術(shù)對策研究

王凱軍

（河北 廊坊 102800）

現(xiàn)階段我們國家的建筑企業(yè)發(fā)展態(tài)勢良好，人們的生活水平不斷地提高，同時對于建筑項目也提出了更高的要求與希望，希望建筑項目能夠大幅度地提高舒適性能與居住條件，因此，為了與高速發(fā)展時代下人們的需求相符合、相一致，建筑企業(yè)必須要大幅度地提高在房屋建筑過程當中的施工技術(shù)，并不斷地對此技術(shù)進行革新與優(yōu)化，滿足高速發(fā)展之下的時代要求，同時也在促進我國社會經(jīng)濟繼續(xù)蓬勃發(fā)展等方面起到一些微薄力量，將建筑企業(yè)的房屋建筑施工技術(shù)再次提高到一個新的層次，本文下面將對建筑施工中屋面防水施工技術(shù)對策進行進一步的分析和研究。

一、應用防水施工技術(shù)目的

屋面發(fā)生漏水，就會導致鋼筋等金屬材料發(fā)生生銹腐蝕，破壞建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性能；在寒冷的冬季，裂縫中滲漏的水遇低溫出現(xiàn)結(jié)冰受凍，就會導致混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)不同程度的裂縫，產(chǎn)生安全隱患；屋面漏水，會給業(yè)主的生產(chǎn)生活帶來極大的影響。在房屋建筑過程中，對屋面采用防水施工技術(shù)進行屋面處理，主要目的就是為了加強房屋外表面的防滲水能力，并以此來阻斷或者最大可能地減小自然環(huán)境因素對屋面長期作用而形成的破壞和腐蝕，既有效地防止了屋面滲漏，同時又保護了建筑物的混凝土結(jié)構(gòu)，對提高建筑物的使用性能和壽命有積極的作用。+目前，在建筑物中發(fā)生屋面滲水的事故屢見不鮮，因此也發(fā)生了很多的業(yè)主糾紛，造成很大的經(jīng)濟損失，對于建筑企業(yè)而言，也造成了很不好的社會效應。所以，應用防水施工技術(shù)，第一保護了建筑物的質(zhì)量，第二保護了業(yè)主的利益，第三保護了企業(yè)的名譽。提高防水施工的技術(shù)和施工管理水平，要從設(shè)計階段入手，充分考慮地區(qū)環(huán)境特征，因地制宜地選擇材料和工藝，進一步強化質(zhì)量觀念，提高質(zhì)量管理水平，是提高防水施工質(zhì)量的重要舉措。

二、建筑施工過程當中屋面防水施工技術(shù)中出現(xiàn)的問題研究

針對建筑施工過程當中屋面防水施工技術(shù)出現(xiàn)的問題進行總結(jié)研究，總結(jié)以下幾個方面的問題。

（一）監(jiān)督管理的力度偏弱

通過對現(xiàn)階段建筑施工過程當中應用屋面防水技術(shù)的監(jiān)督管理效果進行仔細地分析和研究之后發(fā)現(xiàn)，有部分的建筑企業(yè)在施工的過程當中存在許多的問題，最終導致建設(shè)項目的質(zhì)量偏低。首先，監(jiān)督管理的力度偏弱，監(jiān)理工程師并未將自身的作用全部發(fā)揮出來，也并未對具體事務當中的具體細節(jié)與步驟進行嚴格、細致、全面的監(jiān)督與管理，所以導致最終的施工質(zhì)量產(chǎn)生偏低問題。其次，在監(jiān)督過程當中，監(jiān)理工作人員也并未將審查的作用發(fā)揮出來，所以造成屋面防水施工過程當中存在著安全隱患與問題，對于工程實際的建設(shè)進度與最終的質(zhì)量都造成了嚴重的影響。

（二）規(guī)劃與設(shè)計出現(xiàn)了不科學地方

健全、完善的施工規(guī)劃方案與工程最終的質(zhì)量之間有著極大的聯(lián)系。但根據(jù)有關(guān)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)階段有部分的建筑工程的屋面防水施工過程當中，存在著規(guī)劃與設(shè)計不合理的地方。之所以會出現(xiàn)這樣的情況，主要是因為專業(yè)的設(shè)計工作人員并未對當?shù)氐膶嶋H氣候特點、地理環(huán)境等等方面進行細致的分析和研究，所以在進行屋面坡度規(guī)劃與設(shè)計的過程當中，出現(xiàn)了不合理問題，最終導致積水問題的出現(xiàn)。一旦出現(xiàn)了積水問題，如果并未對其進行第一時間的完善處理，就會對屋面的防水系統(tǒng)造成影響，甚至造成漏水、滲水等嚴重問題出現(xiàn)。

（三）施工技術(shù)問題

施工技術(shù)在工程屋面防水施工當中扮演著重要的角色和占據(jù)關(guān)鍵的位置，同時也是屋面防水施工過程當中的重點與要點，如果無法確保施工技術(shù)的準確性，即使將監(jiān)理的作用全部發(fā)揮出來，也無法保證工程最終的質(zhì)量。例如：在屋面防水施工過程當中，都會運用混凝土材料預制技術(shù)來進行具體的施工工作，但是原材料的不同或者振搗時間的差異都會對混凝土的強度產(chǎn)生不同程度的影響，在進行屋面混凝土澆筑的過程當中，如果相關(guān)的施工技術(shù)不過關(guān)，會直接造成屋面防水工程的質(zhì)量下降。再加上我們國家的屋面防水施工技術(shù)與其他一些發(fā)達國家相比較，還存在著一定的距離，所以要加大向國外先進技術(shù)學習的力度，只有這樣，才能進一步地提高我們國家的防水施工質(zhì)量與水平。

三、建筑施工中常見的滲漏關(guān)鍵點

建筑施工中常見的滲漏有屋面出現(xiàn)滲漏和外墻出現(xiàn)滲漏兩個關(guān)鍵點。

（一）屋面出現(xiàn)滲漏

建筑物的屋面滲漏是一個十分令人頭痛的問題，其特點是滲透面積較大，破壞力較強。建筑物發(fā)生屋面的滲漏，會為住戶帶來極大的困擾，直接影響居住的舒適度。造成屋面泄露的原因有很多因素。首先是在施工時，未能給予屋面防滲漏足夠的關(guān)注，導致屋面施工質(zhì)量較差；在施工設(shè)計時，未能對屋面進行應有的防水設(shè)計，未能設(shè)計出相關(guān)的排水方案，在設(shè)計時，屋面的坡頂設(shè)計存在問題。其次，在進行施工時，所使用的防水材料質(zhì)量不高，或者是對于防水材料的選擇未能結(jié)合施工的實際情況，選擇不夠合理，從而導致屋面漏水現(xiàn)象發(fā)生；另外一個原因就是在施工過程中，施工技術(shù)無法達到設(shè)計要求，從而導致屋面漏水現(xiàn)象發(fā)生。

（二）外墻出現(xiàn)滲漏

建筑物的外墻一旦發(fā)生滲漏，會使外墻出現(xiàn)縫隙。其產(chǎn)生的主要原因是建筑材料的質(zhì)量和施工技術(shù)均未達到要求，建筑物在后期受雨水影響，結(jié)構(gòu)強度發(fā)生變化，因自然條件的侵蝕而產(chǎn)生縫隙。另外就是在進行打孔和穿線后，沒有采取有效的措施。

四、防水防漏施工技術(shù)的運用

在建筑施工過程中，工作人員可以抓住施工的關(guān)鍵位置，運用防水防漏的施工技術(shù)，增強建筑物的防水防漏性能，保證建筑施工的工程質(zhì)量。

（一）屋面防水防漏施工技術(shù)的運用

在建筑工程施工中，為了增強屋面的防水防漏性能，可以使用改性瀝青防水卷材，其材料選擇的厚度在 4mm。對于運用的材料選擇要符合耐熱性較強，在低溫下有較好的柔性，且無裂紋及流淌現(xiàn)象。首先要將施工的基層進行清理，將屋面存在的裂縫使用水泥砂漿做好填實處理，同時開展剔鑿等處理工作，基層保持平整清潔。然后進行涂刷處理，對于干燥基層，可以采用橡膠瀝青材料進行涂刷，涂刷時要注意單層的使用量，一般控制在0.5kg/m2～0.7kg/m2；在進行涂刷時，要根據(jù)建筑工程的實際情況，留出足夠的接縫間距，并且涂滿黏合劑。在基層的表面采用氯丁膠黏合劑進行涂刷，同時保證12h的干燥時間。在進行卷材的鋪貼時，采用冷粘法的施工工藝方式進行施工。在施工過程中，一定要注意卷材不能出現(xiàn)褶皺與鼓起的現(xiàn)象。在施工過程中，第二層的施工方式與第一層基本一致，只有在卷材粘接的時候，注意與首層的卷材縫錯開即可。

（二）外墻防水防滲施工技術(shù)的運用

造成外墻滲漏的主要原因就是裂縫。在進行施工時，首先要清除表面的灰塵，然后利用水泥漿進行填堵，填堵要注意密實程度。對于墻體所留的空洞，先用水泥漿進行涂刷，然后采用 10% 膨脹劑的砂漿進行填堵至密實。墻邊，地板，陽臺進行灌縫時，要注意控制在版面的 15mm 之內(nèi)，采用防水柔性密封膏進行密封。

（三）廚衛(wèi)防水防滲施工技術(shù)的運用

廚房和衛(wèi)生間的管道繁雜，而且用水量較大，因此廚房衛(wèi)生間的防水防滲工作十分的重要。在施工時，按照施工的實際要求進行廚房和衛(wèi)生間的防水涂抹，衛(wèi)生間要從底部直到樓頂，而廚房則從地面到墻上 3.5cm，這樣做可以充分發(fā)揮防水防滲的作用。同時，在設(shè)計階段，廚房和衛(wèi)生間的高度要低于地面距離3cm～5cm，進行廚房和衛(wèi)生間的墻體砌筑時，要使用防水粉，在抹灰處理時同樣摻入防水粉。最后在廚衛(wèi)整體完工后，要進行試水及對排水管道試壓測試，避免管道破損及滲漏發(fā)生，一旦發(fā)生問題，應及時進行處理解決。

（四）地下室防水防漏施工技術(shù)運用

由于地下室處于一個比較特殊的位置，極易發(fā)生滲漏現(xiàn)象。而地下室的防水防漏施工大體與廚房衛(wèi)生間類似。在建筑施工時，一定要注重施工的質(zhì)量管理，對混凝土澆筑的質(zhì)量進行嚴格的控制，并對地面的找平進行加強。同時按照設(shè)計方案，進行防水卷材施工，注重防水卷材的壓實密封，以加強地下室的防水防滲性能。

五、屋面防水防滲技術(shù)的提升在建筑施工過程當中的實際應用

（一）加強建筑工程的設(shè)計

在進行建筑工程的設(shè)計時，設(shè)計人員要根據(jù)施工現(xiàn)場及周圍的環(huán)境，同時，結(jié)合工程的具體情況，進行方案的設(shè)計，使設(shè)計的方案保持和工程實際情況一致。同時在設(shè)計方案時要結(jié)合實際情況，科學、合理地運用防水和防滲的技術(shù)。施工過程中，嚴格按照設(shè)計方案，使各項防水防滲措施按部就班地展開工作，同時保證建筑工程的順利施工。

（二）加強施工材料的管理

在施工過程中，施工所采用的材料的質(zhì)量，對于工程的防水防滲性能有很大的影響。在施工過程中，要加強對施工材料的管理，對施工的材料的質(zhì)量進行嚴格管控。對進入施工現(xiàn)場的施工材料質(zhì)量進行嚴格的檢測，防止存在質(zhì)量問題的材料被施工采用。對施工現(xiàn)場的材料進行監(jiān)督管理，對材料進行隨機抽樣檢測，檢測施工材料的防水防滲性能，保證施工過程中使用的材料達到施工的要求。

（三）加強技術(shù)培訓

再好的施工工藝和施工技術(shù)也需要人來完成。在建筑工程施工中，施工人員的防水防滲技術(shù)水平直接影響著防水防滲技術(shù)的運用。因此應當加強施工人員的培訓工作，積極組織員工進行防水防滲技術(shù)的學習，從工程的實際需求出發(fā)，結(jié)合相關(guān)的建筑工程項目的實踐經(jīng)驗進行總結(jié)和整理，從中找出造成滲漏現(xiàn)象的原因并學習如何進行整修，了解先進的防水防漏技術(shù)，更好地掌握廚房、衛(wèi)生間、屋面、地下室、陽臺等關(guān)鍵部位的防滲防水技術(shù)。增強員工的滲漏防水方面的技巧和經(jīng)驗，使施工人員的防水防滲技術(shù)水平得到提高，從而在施工過程中能夠更好地運用防水防漏技術(shù)，保證建筑工程的質(zhì)量，保證建筑工程的防水防漏性能。

結(jié)束語：在進行房屋建筑的過程當中，勢必會有各種各樣的因素影響著工程的最終質(zhì)量和進度，當面對這些問題時，施工工人與設(shè)計工作人員不要有“畏難”的心理與態(tài)度，要主動、積極地找到問題也出現(xiàn)了原因，并制定出健全、完善的解決方法與策略，確保屋頂?shù)姆浪牧系馁|(zhì)量，保證屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)設(shè)計與制造具有合理性，為保質(zhì)保量地完成建筑屋面防水工程項目打下堅實的基礎(chǔ)。同時，還要結(jié)合規(guī)范性的施工專業(yè)技術(shù)與專業(yè)的機械設(shè)備，大幅度地提高建筑物的防水性能，為住戶提供良好、舒適、溫馨的住宅環(huán)境，并將我們國家的屋面防水施工技術(shù)再次提高到一個新的層次與水平，促進我國建筑工程企業(yè)長期、有序、健康的發(fā)展和運行。