BIM 技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

洪錦

隨著建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈，有效地對(duì)建設(shè)成本進(jìn)行控制將幫助企業(yè)獲得更好的市場(chǎng)核心競(jìng)爭(zhēng)力，使企業(yè)在進(jìn)行競(jìng)標(biāo)過程中報(bào)出更有優(yōu)勢(shì)的造價(jià)，而利用BIM 技術(shù)可以幫助企業(yè)更好地對(duì)建筑成本進(jìn)行管理與控制，對(duì)于企業(yè)發(fā)展而言，BIM 技術(shù)有著十分重要的作用。

1.BIM 技術(shù)的基本概念

BIM 技術(shù)是目前最為先進(jìn)的管理觀念，對(duì)于建筑工程造價(jià)管理而言，BIM 技術(shù)可以綜合各類管理信息，并建立起數(shù)字化管理模型，進(jìn)而將建筑工程施工管理平面化的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化成三維立體數(shù)據(jù)，能夠極大地提高建筑工程施工管理中各類數(shù)據(jù)儲(chǔ)存能力，也能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)整個(gè)建筑工程預(yù)算與成本控制的科學(xué)引導(dǎo)，進(jìn)而有效提高造價(jià)成本控制能力[1]。

2.BIM 技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

2.1 實(shí)現(xiàn)多途徑的信息支持

運(yùn)用BIM 技術(shù)手段可以通過構(gòu)建模擬促進(jìn)設(shè)計(jì)人員、施工人員、操作人員實(shí)現(xiàn)良性互動(dòng)和反饋，使整個(gè)BIM 模型建設(shè)在建造過程中實(shí)現(xiàn)可視化應(yīng)用。不僅如此，BIM 模型搭建還能夠在各個(gè)角度上進(jìn)行效果表達(dá)，并輸出涵蓋各類信息報(bào)表和圖表，使道路橋梁施工項(xiàng)目在建設(shè)之前就能夠得到良好溝通和技術(shù)交底[2]。

2.2 實(shí)現(xiàn)技術(shù)更協(xié)調(diào)的配合

我國在進(jìn)行工程建設(shè)時(shí)，對(duì)結(jié)構(gòu)、外形和功能的要求不斷提高，導(dǎo)致施工技術(shù)復(fù)雜程度不斷提高，各個(gè)施工方必須進(jìn)行更為專業(yè)、深層次的技術(shù)合作，才能夠滿足施工建設(shè)需要。BIM 技術(shù)將促進(jìn)各個(gè)施工方實(shí)現(xiàn)良好的合作，通過搭建起可以共享的技術(shù)協(xié)作平臺(tái)和統(tǒng)一的數(shù)據(jù)模型，幫助不同專業(yè)層次的人員在進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，獲得統(tǒng)一的數(shù)據(jù)信息，避免技術(shù)溝通偏差[3]。

2.3 實(shí)現(xiàn)更詳細(xì)的模型建設(shè)

利用BIM 技術(shù)所建設(shè)的結(jié)構(gòu)模型并不是單一的視覺構(gòu)建模型，其不僅能夠體現(xiàn)出幾何形狀，進(jìn)行結(jié)構(gòu)展示，也可以使模型獲得一定的建筑性能，表現(xiàn)出功能、時(shí)間等方面的元素信息，所以在運(yùn)用BIM技術(shù)時(shí)，可以將施工中遇見的一些技術(shù)難題、風(fēng)險(xiǎn)隱患進(jìn)行模擬演示，幫助設(shè)計(jì)人員提高風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避設(shè)計(jì)能力[4]。

3.BIM 技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

3.1 決策階段的造價(jià)管理應(yīng)用

我國建筑行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈程度日益凸顯，一方面促進(jìn)了我國建筑行業(yè)市場(chǎng)化進(jìn)程，另一方面也為我國建筑行業(yè)發(fā)展帶來了諸多挑戰(zhàn)與壓力，這就要求建筑企業(yè)在進(jìn)行施工建設(shè)之前必須充分做好造價(jià)管理工作，并且將造價(jià)管理工作有效滲入項(xiàng)目工程整個(gè)施工建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)之中。對(duì)于BIM 技術(shù)的使用，建筑企業(yè)首先需要加強(qiáng)在建筑工程項(xiàng)目決策階段的應(yīng)用能力，憑借著BIM 技術(shù)可視性、模擬化功能優(yōu)勢(shì)，幫助建筑企業(yè)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理規(guī)劃和選擇。在建筑工程項(xiàng)目決策階段，運(yùn)用BIM 技術(shù)并不是單純地對(duì)項(xiàng)目工程造價(jià)和工程量等基礎(chǔ)內(nèi)容進(jìn)行管理控制，還需要利用BIM技術(shù)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目工程施工規(guī)劃進(jìn)行科學(xué)討論分析，通過分析結(jié)果，再綜合比對(duì)項(xiàng)目工程投資預(yù)算的科學(xué)合理性。BIM技術(shù)可以幫助建筑公司將現(xiàn)有項(xiàng)目與以往相似項(xiàng)目進(jìn)行比較，從全方位的角度向建筑公司展示該項(xiàng)目水平，這樣便可以幫助建筑公司選擇出最佳投資規(guī)劃方案，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)最合理需求。BIM 技術(shù)所具有的模擬功能，能夠?qū)⒔ㄖ闆r更為直觀地展現(xiàn)給建筑工程相關(guān)管理人員，使管理人員可以以更為全方位、宏觀的角度準(zhǔn)確把握建筑工程實(shí)際情況，并為后期投資建設(shè)提供有力的模型參考[5]。

3.2 設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理應(yīng)用

按照過去所采取的設(shè)計(jì)方式，建筑工程項(xiàng)目主要依靠二維平面圖紙。從不同角度對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行三維立體空間內(nèi)容表現(xiàn)，不同視角下會(huì)呈現(xiàn)不同的視圖內(nèi)容，進(jìn)而幫助設(shè)計(jì)師對(duì)整個(gè)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行三維空間內(nèi)容分析，而這樣就會(huì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)師在進(jìn)行設(shè)計(jì)過程中需要面臨諸多設(shè)計(jì)難題，對(duì)于設(shè)計(jì)人員專業(yè)能力也有很高的要求。設(shè)計(jì)人員以二維平面圖紙的方式去分析三維立體空間的內(nèi)容，經(jīng)常會(huì)遇到疏漏情況，進(jìn)而導(dǎo)致設(shè)計(jì)項(xiàng)目可能會(huì)面臨不合理、不科學(xué)的問題。現(xiàn)在利用BIM 技術(shù)可以幫助設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在計(jì)算機(jī)內(nèi)進(jìn)行虛擬三維模型建造，不同專業(yè)領(lǐng)域中的設(shè)計(jì)人員可以在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行同一個(gè)項(xiàng)目的共同設(shè)計(jì)，參與者可以隨時(shí)查看整個(gè)設(shè)計(jì)效果和情況，并根據(jù)自己專業(yè)來對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目中存在的問題進(jìn)行完善，這種方式可以幫助設(shè)計(jì)人員在自己所擅長(zhǎng)的領(lǐng)域內(nèi)確保設(shè)計(jì)的科學(xué)合理性，也能夠有效提高項(xiàng)目設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確度和工作效率，利用BIM 技術(shù)能夠提高整個(gè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)中工作人員的溝通效率。與此同時(shí)，BIM 技術(shù)隨著技術(shù)不斷研發(fā)與完善，現(xiàn)在已經(jīng)具備力學(xué)分析能力，設(shè)計(jì)好后的項(xiàng)目工程可以在計(jì)算機(jī)系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行BIM 技術(shù)自動(dòng)力學(xué)穩(wěn)定性試驗(yàn)，設(shè)計(jì)人員通過觀察應(yīng)力情況，能夠在設(shè)計(jì)過程中便對(duì)建筑工程中可能存在的應(yīng)力集中風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和控制，盡可能規(guī)避力學(xué)失衡所造成的項(xiàng)目質(zhì)量問題。為了提高設(shè)計(jì)階段的科學(xué)合理性，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)該為BIM 數(shù)據(jù)庫內(nèi)輸入盡可能多的建筑項(xiàng)目指標(biāo)內(nèi)容，并從設(shè)計(jì)方案角度對(duì)這些指標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行有效運(yùn)用[6]。

3.3 投標(biāo)階段的造價(jià)管理應(yīng)用

建筑工程項(xiàng)目進(jìn)入投標(biāo)階段后會(huì)直接關(guān)系到工程實(shí)際造價(jià)成本以及工程量，所以應(yīng)在確保施工單位合理利潤(rùn)的前提下，提高報(bào)價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，這就意味著在項(xiàng)目投標(biāo)階段對(duì)于造價(jià)的管理將直接影響到施工單位的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。在具體實(shí)施過程中，由于施工單位的造價(jià)管理人員專業(yè)能力不同，所設(shè)計(jì)出的造價(jià)結(jié)果也可能存在著巨大差異，所以工程造價(jià)管理很難實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一化的標(biāo)準(zhǔn)，而利用BIM 技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)在同一個(gè)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)內(nèi)完成全部運(yùn)算與洽談，整個(gè)運(yùn)算方式都可以按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行。BIM 技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目進(jìn)入投標(biāo)階段后能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行精準(zhǔn)預(yù)算模擬，這樣的方式會(huì)比傳統(tǒng)預(yù)算方式更加精準(zhǔn)，而且標(biāo)準(zhǔn)更為統(tǒng)一，所以在競(jìng)標(biāo)環(huán)節(jié)內(nèi)，BIM 技術(shù)可以發(fā)揮出的作用價(jià)值是十分巨大的，項(xiàng)目進(jìn)入到承接階段后，系統(tǒng)會(huì)將施工建造模型所生成的競(jìng)標(biāo)造價(jià)方案直接轉(zhuǎn)交給項(xiàng)目管理工作人員，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投標(biāo)階段與項(xiàng)目施工階段在造價(jià)管理工作上的持續(xù)性[7]。

3.4 施工階段的造價(jià)管理應(yīng)用

建筑工程項(xiàng)目進(jìn)入到施工階段后會(huì)產(chǎn)生各類成本支出，項(xiàng)目多、周期長(zhǎng)、專業(yè)性復(fù)雜，導(dǎo)致項(xiàng)目工程進(jìn)入施工階段后各項(xiàng)造價(jià)管理工作將變得十分艱巨，往往會(huì)給項(xiàng)目工程管理人員帶來巨大工作壓力。工作人員很難精準(zhǔn)把控所有環(huán)節(jié)的成本支出，進(jìn)而導(dǎo)致一些狀況出現(xiàn)，使成本正常支出受到影響，而運(yùn)用BIM技術(shù)在對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行施工階段的造價(jià)管理時(shí)，可以使整個(gè)工程管理質(zhì)量和管理水平持續(xù)保持在穩(wěn)定系統(tǒng)范圍內(nèi)，項(xiàng)目管理人員和審核人員可以利用信息采集技術(shù)對(duì)BIM 技術(shù)支持下所生成的各類造價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)核算，進(jìn)而能夠?qū)?xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)成本消耗量進(jìn)行全面掌控，更能夠自動(dòng)完成數(shù)據(jù)匯總和輸出。因?yàn)轫?xiàng)目在施工階段可能會(huì)出現(xiàn)技術(shù)變更情況，進(jìn)而導(dǎo)致一些項(xiàng)目階段出現(xiàn)重復(fù)性工程，對(duì)項(xiàng)目造價(jià)造成不良影響，所以利用BIM 技術(shù)進(jìn)行施工前的施工試驗(yàn)?zāi)軌蛴行岣邔徍说目煽啃?，這樣便可以有效避免施工階段出現(xiàn)的施工重復(fù)問題和變更問題，進(jìn)而在最大限度內(nèi)節(jié)約了成本開銷。

3.5 竣工階段的造價(jià)管理應(yīng)用

項(xiàng)目工程進(jìn)入到竣工階段后，利用BIM 技術(shù)進(jìn)行造價(jià)管理，首先會(huì)將項(xiàng)目各項(xiàng)資料錄入BIM 系統(tǒng)中，利用BIM 數(shù)據(jù)庫所具備的分析功能，對(duì)整個(gè)工程的成本使用情況進(jìn)行全方位的核對(duì)，確保施工實(shí)際結(jié)果與設(shè)計(jì)方案、合同保持匹配度，進(jìn)行竣工結(jié)算時(shí)，審核人員只需要對(duì)數(shù)據(jù)庫中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行收集和分析，就可以快速完成竣工結(jié)算工作，這樣便可以有效提高工作效益；其次，利用BIM 技術(shù)進(jìn)行工程結(jié)算審核時(shí)，BIM技術(shù)三維模型不僅可以直接將設(shè)計(jì)方案以立體圖形的方式原貌展現(xiàn)，并且可以實(shí)現(xiàn)在線修正，這樣可以將技術(shù)變更情況更好地展現(xiàn)出來，使工程量統(tǒng)計(jì)工作的準(zhǔn)確性得到保障。

4.結(jié)束語

總而言之，運(yùn)用BIM 技術(shù)可以有效地提高建筑工程造價(jià)管理工作的質(zhì)量和效率，能夠有效降低造價(jià)成本，幫助建筑企業(yè)既可以保障工程項(xiàng)目的質(zhì)量，也能夠?qū)崿F(xiàn)更好的利潤(rùn)回報(bào)。