建筑工程防水防滲施工技術(shù)探討

張龍

（河北 保定 071000）

建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)滲漏問題，不僅對(duì)人們的正常生活產(chǎn)生了嚴(yán)重的影響，更對(duì)建筑結(jié)構(gòu)本身的質(zhì)量產(chǎn)生破壞，大大降低建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，縮短其施工壽命，甚至對(duì)人們的安全產(chǎn)生威脅。因此，防水防滲技術(shù)措施是建筑工程施工中必須要做好的，這更是對(duì)人們生活品質(zhì)做出保障的有效措施。隨著人民生活水平以及生活質(zhì)量的提高，人們對(duì)建筑工程質(zhì)量的要求也越來越高。防滲漏施工在建筑工程施工中有著不可替代的作用，對(duì)工程施工質(zhì)量有著重大影響。文章針對(duì)土建施工中防水防滲施工技術(shù)進(jìn)行了具體的探討，以供大家參考借鑒。

一、房屋建筑工程防水防滲施工的重要性

建筑工程的質(zhì)量一直是我們最關(guān)心的主要問題。一個(gè)好的施工項(xiàng)目可以有效地延長建筑物的使用壽命。滲水是影響施工質(zhì)量的主要問題之一。不僅會(huì)嚴(yán)重破壞建筑工程的完整性，還會(huì)影響建筑物內(nèi)的其他設(shè)施。它將給人們的生活帶來嚴(yán)重的不便。施工過程中的防水防漏技術(shù)不僅有效提高了建筑物的抗?jié)B性，保持了鋼筋的強(qiáng)度和剛度，而且有效延長了建筑物的使用壽命。因此，在施工過程中，一定要嚴(yán)格按照相應(yīng)的防水防漏施工規(guī)范，采取有效的防水防滲漏施工技術(shù)，有效提升了施工工程的質(zhì)量，保障了建筑的質(zhì)量。1.在建筑工程施工中，防水防滲技術(shù)關(guān)系到建筑的質(zhì)量，因?yàn)樵诮ㄖこ痰氖┕ぶ?，?nèi)容繁瑣、程序復(fù)雜，如果沒有得到高度的重視，就會(huì)引起質(zhì)量問題，從而發(fā)生滲漏現(xiàn)象，最終將影響建筑的安全性和經(jīng)濟(jì)性。根據(jù)目前的調(diào)查顯示，在建筑工程中，有很多原因會(huì)導(dǎo)致工程滲透：由于管理、設(shè)計(jì)和材料造成的分別占15%、18%以及22%，而施工卻占到了45%之多，將近一半，由此可知施工是防水防滲工程中最為關(guān)鍵的部分，因此建筑施工在控制防水方面發(fā)揮著重要作用。2.防水防滲技術(shù)作為建筑施工技術(shù)的重要組成部分，不僅可以有效地防止建筑不受到侵蝕，還可以全面保護(hù)建筑結(jié)構(gòu)及使用功能。在建筑施工中，通過使用防水技術(shù)，提高對(duì)建筑空間結(jié)構(gòu)的保護(hù)工作，合理安排分項(xiàng)施工，與適當(dāng)?shù)姆浪牧舷嘟Y(jié)合，防止?jié)B漏和侵蝕現(xiàn)象的發(fā)生，從而有效地使建筑的使用壽命得到延長。3.建筑防水防滲技術(shù)不僅僅還直接影響著人民的生命安全，與此同時(shí)，還與我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著密切的聯(lián)系。如果在進(jìn)行建筑工程施工時(shí)，發(fā)生建筑物滲漏現(xiàn)象，一方面，會(huì)使人們的正常生活、生產(chǎn)以及工作在很大程度上受到影響，同時(shí)導(dǎo)致建筑物使用壽命的降低，另一方面，將可能對(duì)人們的身體健康產(chǎn)生威脅，使人們的生命和財(cái)產(chǎn)安全受到損害。因此，在建筑工程施工中運(yùn)用防水防滲技術(shù)十分必要。

二、房屋建筑施工過程中常見滲漏點(diǎn)分析

建設(shè)過程中的滲流問題直接影響人們的生活質(zhì)量,因此,施工過程中嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)需要使用防水防漏的施工技術(shù),可以有效地提高生活質(zhì)量,使人們生產(chǎn)生活泄漏問題的干擾,從而給人們創(chuàng)造一個(gè)舒適的生活環(huán)境,人民生命財(cái)產(chǎn)安全得到更好保障。調(diào)查研究，住宅經(jīng)常發(fā)生滲漏現(xiàn)象的位置主要有外墻、頂層、地下室、衛(wèi)生間四個(gè)地方，本文對(duì)建筑施工過程中常見滲漏點(diǎn)的分析，將從這四個(gè)方面進(jìn)行。

（一）外墻滲漏分析

房屋外墻滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，主要是由于施工過程中，施工工藝不規(guī)范造成的，例如在砌筑、穿孔過程中，由于沒有按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，導(dǎo)致潛在漏點(diǎn)存在。其具體的表現(xiàn)，主要有如下幾點(diǎn)：1.外墻施工時(shí)，砂漿砌筑沒有達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；2.砌磚過程中，間隙過大，并且在施工完成之初，忘記對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)修復(fù)，遺留了漏點(diǎn)；3.施工過程中，外墻表面留有大量孔洞，沒有進(jìn)行有效修復(fù)，從而導(dǎo)致了滲漏現(xiàn)象發(fā)生。外墻滲漏在墻體、砌體和混凝土結(jié)構(gòu)中較為常見，通常是由于裂縫，使水可以透過裂縫滲透。外墻施工質(zhì)量影響外墻防水防滲性能。在建筑施工的過程中采用粘結(jié)效果好的磚，如果使用干磚、水泥砂漿吸入水分會(huì)對(duì)水泥砂漿的性能產(chǎn)生影響，墻面的不均勻?qū)е率嗌皾{攤鋪厚度不均勻，薄的地方容易干裂。

（二）頂層滲漏分析

住宅區(qū)頂層滲漏現(xiàn)象較為明顯，并且在大多數(shù)小區(qū)都有存在，所以很多住戶不愿意購買頂層住宅，擔(dān)心滲漏問題。一般來說，引起頂層滲漏原因表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.防水防滲工作不到位，頂層表面由于長時(shí)間受到自然環(huán)境影響，表層出現(xiàn)開裂、受力膨脹現(xiàn)象，從而導(dǎo)致下雨滲透現(xiàn)象發(fā)生；2.施工選材方面不夠嚴(yán)格，施工過程中存在不規(guī)范現(xiàn)象，防水材料以及相應(yīng)的防水措施不到位，無法保障頂層屋面防水效益；3.頂層一些交接地方設(shè)計(jì)不到位，沒有注意到容易造成漏水現(xiàn)象的縫隙處理，從而引發(fā)了滲漏現(xiàn)象。

（三）地下室滲漏分析

在一些比較發(fā)達(dá)的地區(qū)，為了緩解土地的短缺，很多地方都設(shè)計(jì)了地下室。然而，在地下室的施工過程中，施工階段會(huì)受到許多不利因素的干擾，從而造成地下室的滲漏現(xiàn)象。造成地下室出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的因素是多方面的，其中最為主要的原因是建筑管道破裂，導(dǎo)致管道與混凝土之間存有較大空隙，管道內(nèi)的水順著空隙流入地下室。

（四）衛(wèi)生間滲漏分析

近年來，我們可以看到許多報(bào)道，住戶的衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象嚴(yán)重，對(duì)下層住戶造成了較大影響。衛(wèi)生間滲漏是住宅滲漏現(xiàn)象較為明顯的地方，造成衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象的因素主要有：1.衛(wèi)生間區(qū)域管道較多，多以交叉管路形式存在，水管漏水現(xiàn)象較為常見；2.管路受到壓力、堵塞等因素影響，從而導(dǎo)致水流回流，或是造成管道破裂，引發(fā)滲漏現(xiàn)象。由于衛(wèi)生間的滲漏主要是由于管道影響，并且與人們生活息息相關(guān)，人為因素造成的衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象常有發(fā)生，這一區(qū)域的防水防滲問題，是施工過程中最難處理的一環(huán)。

三、房屋建筑施工中的防水防滲施工技術(shù)

（一）外墻防滲防水施工技術(shù)

第一，外墻施工期間，施工人員應(yīng)該依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需求制定合理的施工方案，施工結(jié)束后，施工人員只需要外墻進(jìn)行全面檢查，如有發(fā)現(xiàn)孔洞要立即填補(bǔ)修復(fù)，真正的解決滲漏問題；第二，外墻表面一定要進(jìn)行預(yù)先處理，尤其是砂漿砌筑務(wù)必要預(yù)先修復(fù)，保證外墻墻面干凈整潔，既要保證外墻的功能性，又要保證外墻具有一定的審美性；第三，外墻連接位置防水防滲施工至關(guān)重要，施工人員務(wù)必要保證連接位置不能出現(xiàn)任何的漏水情況；第四，外墻施工必須依照施工標(biāo)準(zhǔn)，不允許出現(xiàn)任何不規(guī)范的行為，真正的解決隱患問題。

（二）頂層防水滲透施工技術(shù)研究

屋面頂層防水問題的解決，對(duì)于保證住宅整體質(zhì)量，給頂層住戶一個(gè)安靜舒適的居住環(huán)境來說，具有重要意義。在進(jìn)行頂層施工時(shí)，要進(jìn)行防水防滲設(shè)計(jì)方案制定，對(duì)可能出現(xiàn)漏水的地方采取有針對(duì)性的措施進(jìn)行解決，并選擇防水性能較好的施工材料進(jìn)行施工，確保頂層表面防水工作的順利完成。

（三）地下室防水防滲施工技術(shù)研究

地下室的防水防滲問題，主要從解決管道漏水問題方面下手。其具體措施，主要有以下幾個(gè)方面：1.注意地下室混凝土施工技術(shù)，確保管道安全，避免破裂現(xiàn)象出現(xiàn)；2.選用材質(zhì)優(yōu)良的管道進(jìn)行鋪設(shè)，并且實(shí)行預(yù)埋套管施工，防止管道漏水；3.注重防水層施工技術(shù)應(yīng)用，在地下室表面設(shè)置防水層，避免管道漏水對(duì)地下城造成影響。

（四）衛(wèi)生間防水防滲施工技術(shù)研究

在進(jìn)行衛(wèi)生間防水防滲施工時(shí)，首先要明確衛(wèi)生間漏水現(xiàn)象產(chǎn)生的主要原因，其次對(duì)原因進(jìn)行詳盡分析，找出解決問題的辦法，最后進(jìn)行施工工藝選擇，避免滲漏現(xiàn)象發(fā)生。造成衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象的主要原因是結(jié)構(gòu)和管道，因此，進(jìn)行衛(wèi)生間防水防漏施工時(shí)，要注意以下幾點(diǎn)：1.科學(xué)合理的設(shè)計(jì)衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)，尤其是結(jié)構(gòu)連接處，要做好防水防滲工作；2.對(duì)衛(wèi)生間的管道進(jìn)行合理規(guī)劃，并選用優(yōu)質(zhì)的管道，避免管道破裂，引發(fā)滲漏；3.嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工操作，施工完成后，要進(jìn)行防滲漏質(zhì)量驗(yàn)收，符合標(biāo)準(zhǔn)后，才可以正式竣工。

（五）其他部位的防水防滲施工技術(shù)

1.門窗施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析。保證門窗框與墻體間縫隙距離維持在2～3cm 之間，并保持足夠的耐心和細(xì)心，將嵌填砂漿或其他柔性材料充分填充。進(jìn)行防水嵌縫膏的涂抹操作之前，門窗框四周縫隙表面要保證凹槽的深度在5～8mm 之間，確保防水膏涂抹后能有一定的高度。2.空調(diào)安裝施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析。在給空調(diào)打孔后，要安裝與孔的徑向尺寸為小間隙配合的PVC 管當(dāng)預(yù)留套管，則可阻擋雨水由預(yù)留孔洞處朝墻內(nèi)滲水，較好地解決了打空調(diào)孔而產(chǎn)生的滲漏水問題。3.地下室防水應(yīng)用分析。在處理地下室的滲漏現(xiàn)象時(shí)，首先要了解結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和剛度要求以及不均勻沉降問題?？梢赃x擇全封閉的防水施工方案，即把回填土、地面排水措施、附加柔性防水層和結(jié)構(gòu)自防水等作為防水防線；并把結(jié)構(gòu)自防水混凝土當(dāng)作主要防水屏障，同時(shí)以柔性防水為補(bǔ)充，從而適應(yīng)各種力給混凝土結(jié)構(gòu)帶來的不良影響，進(jìn)而避免混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫，導(dǎo)致滲漏水。4.嚴(yán)格控制施工程序。（1）要合理準(zhǔn)備材料。結(jié)合工程技術(shù)要求和材料規(guī)范，嚴(yán)格控制材料配合比。調(diào)制過程中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整混合水的量，以保證配制的混合涂料的粘度能滿足工程施工的要求。具體施工操作，要根據(jù)施工技術(shù)要求，合理規(guī)劃，保證混合料的均勻性，并保證混合料在3 天內(nèi)用完，避免混合使用。（2）掌握好涂刷時(shí)間間隔，在下一次涂刷前，要使最后一次涂刷的材料完全干燥定型，并按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行涂刷施工操作。（3）要夯實(shí)外墻上的預(yù)留和殘留縫隙，保持外墻清潔光滑，避免潛在的雨水滲漏給外墻結(jié)構(gòu)帶來隱患;有必要檢查外墻腳手架施工部位的穿孔情況，用加膨脹劑材料的泥漿進(jìn)行填充，以保證密實(shí)填充的施工效果。如果孔眼過深，需采用分層填充的施工方案，提高外墻的防水防滲性能。還監(jiān)督外墻陽臺(tái)、窗框位置的施工操作，嚴(yán)格按照施工技術(shù)要求進(jìn)行防滲漏處理施工，防止?jié)B水隱患的存在。（4）在廚房、衛(wèi)生間的墻面和建筑物的地面區(qū)域要實(shí)行嚴(yán)格的防水處理施工。一般情況下可選用聚氨酯防水材料進(jìn)行施工，地面邊坡的施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行。施工完成后，應(yīng)通過濺水試驗(yàn)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，以滿足施工防滲要求。對(duì)于預(yù)留孔洞、縫隙的區(qū)域，要進(jìn)行密補(bǔ)鑲嵌。同時(shí)，在施工過程中，嚴(yán)禁在該區(qū)域的墻面和地面上打洞，并做好排水口和地漏的密封施工。對(duì)于防水層的功能連接處，應(yīng)采用聚氨酯材料進(jìn)行壓實(shí)處理，確保無裂縫。

結(jié)束語：總之，在房建中容易出現(xiàn)滲水現(xiàn)象的部位主要有屋面、外墻、門窗、地下室等，因此防水防滲工作一定要針對(duì)這些位置進(jìn)行嚴(yán)格的施工技術(shù)控制要求，并加強(qiáng)施工管理和監(jiān)督工作，從而有效避免房建中滲水現(xiàn)象的產(chǎn)生，進(jìn)而保證建筑的質(zhì)量和安全性。