讓古建老宅里重又升騰起鮮活的生氣兒

丁云 戚雅婷

裝修完畢的中張家巷29號，哪兒哪兒看著都賞心悅目，在解決了古建老宅的諸多固有問題之后，從溫暖干爽的廳堂里看蟹眼天井，仿佛可以坐到天荒地老。

中張家巷29號是《蘇州國家歷史文化名城保護區(qū)古建老宅活化利用藍皮書》收錄的30處典型案例中的一例，近日在保護區(qū)、姑蘇區(qū)一年沖刺誓師大會上正式發(fā)布。

傳統(tǒng)民居活化利用

演繹融會貫通的蘇式生活哲學(xué)

在著手修繕前，中張家巷29號由于年代久遠、疏于維護，老宅瀕臨毀壞。施工單位的現(xiàn)場記錄顯示，在對原民居遺留的建筑實施拆除后發(fā)現(xiàn)，整個房屋的兩側(cè)墻體沉降很嚴重，連帶整個大木結(jié)構(gòu)下陷超過了10厘米，能明顯感覺到房屋有傾斜。2019年，在確保修繕工藝符合蘇式民居的要求，保持傳統(tǒng)風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，通過牮屋的手法，支撐起部分梁架，將傾斜的屋架拉回了原位。

中張家巷29號的這座老宅是一處文物登錄點，一路三進，是典型的傳統(tǒng)蘇式民居格局，有一定的文化價值和藝術(shù)價值。

在區(qū)古城保護委員會指導(dǎo)下，由蘇州姑蘇古建保護發(fā)展有限公司作為建設(shè)主體實施全面修繕，對整座民居收儲整理，辦理各項前期手續(xù)及啟動保護修繕計劃方案。2019年修繕工程啟動，在因疫情原因停滯數(shù)月后，于2020年年中完成修繕。

按照文物建筑的標準，中張家巷29號以傳統(tǒng)手法修繕，著重于“修”，只在確實無法滿足結(jié)構(gòu)安全性和穩(wěn)定性的前提下，才會采用更換的方式，比如柱子的墩接，替換糟朽的部分等，而所有固定連接，均遵照古建筑營造原則，完全以榫卯結(jié)構(gòu)進行。整個修繕過程遵循不改變文物原狀和最小干預(yù)的原則。為保證建筑安全，按照規(guī)范安裝防雷設(shè)施，同時讓古建筑實現(xiàn)防潮、隔音、防白蟻，完成傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合的多維度提升。

還原傳統(tǒng)蘇式民居格局的同時，重點還在于如何活化利用老宅。宅院占地面積230平方米，修繕后面積265平方米。通過合理布局，在院落空間設(shè)計了三個不同的景觀天井，體現(xiàn)出江南民居道法自然、注重人文環(huán)境的營造特點。內(nèi)部空間按功能，分為門廳、中堂、茶室、餐廳、書房、臥室等，在局部屋面增加輕質(zhì)保溫層，門窗使用中空玻璃等方式，一樓地面布置了地暖。整個房屋都布置了中央空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、煙感報警系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等，加強房屋使用功能。新舊結(jié)合得好，古建老宅就活了。

2021年上半年，中張家巷29號暫作為蘇式生活展示館正式向社會公眾開放。游客可以從中看到蘇州普通人家在蘇式老宅里精致的生活方式，而本地老百姓也可以從中獲得啟發(fā)，老房子修繕升級，怎樣更好滿足現(xiàn)代生活習(xí)慣。

典型案例梳理提煉

傳承古建老宅的蘇式建筑經(jīng)典

《蘇州國家歷史文化名城保護區(qū)古建老宅活化利用藍皮書》是保護區(qū)建區(qū)以來首次對古建老宅保護利用工作進行系統(tǒng)發(fā)掘與成果展示。該書從人文歷史背景、建筑特色、活化利用模式、社會與經(jīng)濟效益等維度系統(tǒng)梳理、總結(jié)提煉30處古建老宅活化利用典型案例，覆蓋江南文化展示、蘇作工藝創(chuàng)作、綜合業(yè)態(tài)開發(fā)、精品酒店運營四大板塊。

位于中張家巷14號的全晉會館建于清代，由旅蘇晉商集資興建，現(xiàn)為全國重點文物保護單位。繼1982年蘇州市政府對全晉會館啟動全面整修工程，1986年蘇州戲曲博物館在全晉會館館址成立。2003年，經(jīng)文化部批準，在全晉會館籌建中國昆曲博物館，使之成為全國唯一集昆曲的歷史、文化、藝術(shù)于一體，以陳列、展演、保藏、利用、研究為宗旨的專業(yè)藝術(shù)博物館。目前，全晉會館是中國大運河“世界文化遺產(chǎn)”和昆曲“人類口述和非物質(zhì)遺產(chǎn)”的雙遺產(chǎn)基地。

位于東北街138～142號的許乃釗舊居始建于明代，原有四路五進，占地面積5439平方米，為蘇州市文物保護單位。新中國成立后，東路及中路建筑為蘇州六中所使用，西路則為民居。2009年，舊居西側(cè)兩路得到修繕，恢復(fù)了東、中、西三路格局。2016年，老宅西路建筑“變身”為蘇州玉雕藝術(shù)館，定期舉辦各類藝術(shù)作品展，在蘇作天工的映襯下老宅也熠熠生輝。

瓣蓮巷23-1號清微道院，原系南宋端平年間隱士沈清微的私宅，因信奉道教，把私宅贈與道士，改建為清微道院。2008年，清微道院得到修復(fù)，修復(fù)后的清微道院粉墻青磚、紅柱落地。整個建筑由三官殿、內(nèi)天井、門廳及西側(cè)兩排附房組成。2017年，蘇州一婚慶策劃公司入駐，于粉墻黛瓦間處處流露出江南特有的浪漫氣息，是姑蘇文化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的生動案例。

保護區(qū)全面貫徹落實“保護為主、搶救第一、合理利用、加強管理”的工作方針，尊重歷史、傳承文脈、創(chuàng)新發(fā)展、服務(wù)社會，積極開展古建老宅保護管理與合理利用，正不斷積累著古建老宅活化利用的成功經(jīng)驗。