急赴天津搶兇宅：你撿漏，別人撿你

來自天津市的柳欣和老公曹禹連夜撿漏買了套低價房，誰知簽完購房合同后，曹禹竟像是著了魔一樣，生活和精神瀕臨崩潰的邊緣……

天上掉下“兇宅”餡餅，連夜開車去撿漏

2019年4月6日下午6點(diǎn)多，柳欣和曹禹帶著7歲的女兒開車從河北省石家莊市趕往天津。

這趟天津之行是臨時決定的。下午5點(diǎn)左右，柳欣接到丈夫曹禹打來的電話，說看上天津一套房子，想今天去看看。二十分鐘之后，一家三口已經(jīng)風(fēng)馳電掣地行駛在了高速公路上。

路上，曹禹對柳欣說，這個房子位于南開區(qū)，那里房價每平方米接近3萬元，而這套房子每平方米只賣一萬六千元。當(dāng)然，這么低的價格，是有原因的。據(jù)房主劉青說，這套房出租十來年，一位大學(xué)生租客曾在臥室的陽臺上上吊自盡，房子成了兇宅，劉青一直想把這套房子出售。

此后房價一路飆升，劉青陷入矛盾之中：低價出手她覺得虧，價格高了又賣不出去，所以，房子就一直以“在售”的名義閑掛在網(wǎng)上。

曹禹在天津找了幾家中介，表露過想要買房的意愿。所以，發(fā)現(xiàn)這個房源信息的中介李經(jīng)理就立即打電話給他，要他馬上動身來天津看房。

曹禹連續(xù)開了三個多小時的車，仍毫無倦意。玩了一天的女兒已沉沉睡去，柳欣便通過微信與中介公司的李經(jīng)理溝通最新消息。李經(jīng)理說有幾家客戶也有購買這套房的意向。柳欣便給李經(jīng)理轉(zhuǎn)了一個500元的紅包，并再三懇請他說服房主，等待他們趕到再交易。李經(jīng)理立即收下了紅包，語氣也客氣起來：“你們別著急，注意安全，我把房主帶回公司了，房主的手機(jī)在我這不停地響?！?/p>

過了一會，李經(jīng)理又發(fā)來消息說，房主說這個價格是不是還能稍微提一些。柳欣問過老公后說可以，少量提一些，也可以接受。李經(jīng)理發(fā)過來一個“OK”的手勢。形勢依然緊迫，但曹禹總算心安了一些。

在天津買房對柳欣家來說是剛需。除了天津的教育資源讓人無比艷羨外，正好這幾年天津在實(shí)施人才引進(jìn)計(jì)劃，像曹禹這樣的博士研究生，幾乎沒費(fèi)什么周折，就入了天津的戶籍。

剩下的就是要在天津買房，把孩子的戶口也遷過去。柳欣手頭有兩百萬的存款，但對于天津的房價來說，勉強(qiáng)夠用。一開始他們打算在偏遠(yuǎn)地方買一個筒子樓式的房子，可柳欣婆婆聽說后堅(jiān)決反對。她說，不如去天津好地段買可以升值的房子。

柳欣婆婆年輕時自己辦企業(yè)，頭腦精明，為人強(qiáng)勢。60多歲時，老太太出售了企業(yè)，幫柳欣帶孩子。雖然社會角色發(fā)生了變化，但她依舊思路清晰，喜歡做主，柳欣和曹禹也樂得尊重她的意見。

正因?yàn)榇?，好地段、不錯的房子，從一開始就是他們的尋覓目標(biāo)。當(dāng)然，如果還能加上“低房價”的標(biāo)簽，那簡直就是完美了。至于這房子里邊曾經(jīng)發(fā)生過什么，誰在乎？所以，當(dāng)一套價格低到誘人的兇宅像餡餅一樣掉在他們的頭上時，他們?nèi)家詾檫@是一件天大的好事。

十萬定金埋隱患，全家變得難安寧

當(dāng)柳欣一家趕到中介的時候，已經(jīng)是晚上10點(diǎn)。房主劉青、中介李經(jīng)理都在等候，除此之外，還有四五個李經(jīng)理的同事。他們首先去看了房子。來看房前，劉青就交代說：“幾個租客都不知道那里死過人，你們不要說漏了嘴?！?/p>

房子就在離中介大約100米的地方。確實(shí)位置極佳。距離地鐵、體育館、圖書館都很近，周邊有幾所不錯的小學(xué)，而且交通方便。房子在頂層，沒有電梯。房主劉青是個精明的生意人，將90平的兩室房子隔出三個房間，出租給三位年輕人。

他們?nèi)サ臅r候，只有一位租客在家。租客是一個戴眼鏡的年輕人，身材略胖，穿著干凈的白色T恤，給他們開門之前，正坐在桌前打網(wǎng)游。中介悄悄告訴柳欣，這間就是死過人的那個房間。

柳欣在征得租客的同意之后，特意進(jìn)去瞅了瞅：臥室里邊有一個陽臺，凌亂地堆放著一些雜物。晾衣竿上伸展著幾件衣服，風(fēng)一吹，飄飄蕩蕩的，好像有人在那里一樣。她忽然聯(lián)想起之前死在這里的那個學(xué)生，有些傷感。

他們看完房后，就進(jìn)入了簽合同流程。在合同中，按照我國法律規(guī)定，標(biāo)明了“房內(nèi)發(fā)生過非正常死亡事件”，并在后面的自殺選項(xiàng)上打了對勾。只有一個環(huán)節(jié)，雙方出現(xiàn)了矛盾。合同中寫著：“房款在5月3日之前付清，在此之前，買方要繳納部分定金?！睜幾h出現(xiàn)在定金的數(shù)額上。曹禹提出，付兩萬定金，可是劉青堅(jiān)持要十萬定金。對于劉青的強(qiáng)硬態(tài)度，柳欣和曹禹感到莫名其妙。李經(jīng)理見狀，便把柳欣拉到一邊，說如果暫時湊不上十萬，也可以先繳納五萬元定金。不料，一向謹(jǐn)慎的曹禹竟然已經(jīng)在合同上簽了字。

一切搞定之后，柳欣一家告別了中介和劉青。此刻已是子夜時分，沒來得及吃晚飯的他們饑腸轆轆。拐角處有一家餛飩館，透出昏暗的燈光。他們推門進(jìn)去時，老板熱情地招呼他們。

老板是個很善談的東北人，說他早些年來天津打拼，本來打算給兒子買一套房，奈何小店的利潤增長跟不上飛漲的房價，只好把買房計(jì)劃一推再推。聽說他們以每平方米一萬六的價格買了套房子，老板納悶之余，連連祝福他們撿了個大漏。

女兒很快又沉入了夢鄉(xiāng)，柳欣漸漸睜不開眼睛。只有曹禹仍然神采奕奕，他居然一個人連夜又開回了石家莊。凌晨四點(diǎn)，他們感覺自己像凱旋的英雄一樣，舒舒服服地倒在自家的床上，一覺睡到晌午。但是，誰能想到，這竟然是他們之后一個星期里最后的一個囫圇覺！

柳欣的公公是個多疑的人，他聽說兒子媳婦買了個這么便宜的房子，非常不放心，反復(fù)追問細(xì)節(jié)，還好他們編得天衣無縫。但很快，柳欣和曹禹被低房價沖昏的頭腦逐漸清明起來，家里忽然有了一種詭異的氣氛，疑心病像是從公公身上傳染給了曹禹。

半夜三點(diǎn)多鐘，他忽然搖醒柳欣，睜著充滿血絲的眼睛問：“我是不是被騙了？”柳欣莫名其妙。但曹禹嗓音嘶?。骸拔铱偢杏X我落入了圈套。”曹禹認(rèn)為自己被騙了，緣于房主劉青的一句話。劉青除了柳欣家買的這套房子之外，還有另一套房子也在同時出售。按照國家規(guī)定，第一套房子出售的時候可以減免交易稅，因此曹禹希望，自己進(jìn)行的這筆交易可以被安排在第一筆。

可是劉青堅(jiān)持要讓曹禹出這筆費(fèi)用。曹禹非常惱怒，就說如果她這樣堅(jiān)持，就把交易時間定在規(guī)定期限內(nèi)的最后一天。

對于劉青來說，這可不是個好消息。因?yàn)閯⑶嗟恼煞蛟谏钲谏?，他希望這兩套房子交易的時候，他都能在場。所以，他原打算請幾天假，把這兩筆交易都處理完，這樣他只要回來一次就可以了。劉青簽訂的另一筆交易時間的最后期限是4月20日。如果曹禹將交易時間定到5月初，那么就意味著劉青的丈夫必須來回跑兩次。

劉青惱羞成怒地問曹禹，是不是中介的李經(jīng)理給他出的主意。曹禹很納悶，這跟中介有什么關(guān)系呢？他很誠實(shí)地回答不是，劉青卻氣惱地說：“你沒那個腦子！”從此，這句話像針一樣扎在了曹禹的腦子里。

曹禹說：“我不是在意她說我什么，我只是在意她為什么這么說，一定是我在簽合同那天的表現(xiàn)有漏洞，掉進(jìn)了她的陷阱，所以她才那么志得意滿地敢這么說我！”他雙眼通紅，但是毫無睡意。

柳欣只好勉強(qiáng)驅(qū)散濃重的睡意，陪著曹禹一遍遍細(xì)細(xì)回想簽訂合同的每一個細(xì)節(jié)。但是，沒毛病??！他們那天確實(shí)太興奮了一些，甚至有些慌張了，但是在程序上沒有任何錯誤。此時的曹禹已陷入了無休止的失眠狀態(tài)中。

果斷挖出定時炸彈，千金難買心安

白天的時候，曹禹落落寡合，幾乎不怎么跟家人說話，有的時候說出去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，往往半天都不回家，回來了也不說去了哪里。晚上的時候，他會熬到很晚才睡覺，而睡覺對他來說已然是一種酷刑。他會躺在床上整宿喃喃自語：“愚蠢！”“都怪我！”

如果柳欣勸慰曹禹，他就會低聲咆哮：“你那時候怎么不拉住我？”他堅(jiān)持認(rèn)為自己被騙了。

“你知道為什么這個房子那天他一定要賣給我嗎？還是在那么多天津本地人想買的情況下。因?yàn)楸镜厝藭褍r格無限往下壓，也就是說，對于天津本地人來說，每平方米一萬六的價格買一套死過人的房子，還是太貴了！”他說的有道理。

回想起簽約那天的情形，中介李經(jīng)理曾經(jīng)在微信里告訴柳欣，很多買主聚集在那幢房子里，爭相要跟劉青單獨(dú)談?wù)劇?/p>

這應(yīng)當(dāng)是實(shí)情，但是他們談的并不是篤定了要進(jìn)行交易，而是要壓低房價，讓劉青讓步。柳欣聽說有一些人專門買這種出過事的房子，他們以極低的價格買下，轉(zhuǎn)手就抬價賣出，賺取差價。

那天在看房的人當(dāng)中，應(yīng)該大多是這樣的人。否則中介也沒必要等著柳欣一家千里迢迢地趕過去交易。柳欣家買房的價格對于這些人來說，是貴了。假如日后柳欣也想出售這個房子，價格也會無限地被壓低，也就是說，這個房子的保值能力特別差。

曹禹的分析沒毛病，顯然劉青說的“你沒這個腦子”，應(yīng)該是說他們對這方面經(jīng)驗(yàn)的欠缺。曹禹的情緒在不斷發(fā)酵。柳欣常聽到他自言自語：“笨蛋！”“糊涂！”“太輕率了！”家里再沒有了笑聲。他們?nèi)テ偶視r，婆家也沒有了笑聲。

一天早晨5點(diǎn)多，柳欣剛剛起床，又輾轉(zhuǎn)了一夜的曹禹忽然坐起來，眼睛直直地望向她，說：“我想終止合同，我不想再繼續(xù)交易了！”結(jié)束交易就意味著損失十萬元定金，難怪劉青當(dāng)初堅(jiān)持要十萬定金。對柳欣這樣的工薪家庭來說，十萬元不是一筆輕易能放棄的數(shù)目。

此前，無數(shù)寬慰的話已重復(fù)太多，多到再也起不到任何效果。被曹禹影響得經(jīng)常失眠的柳欣，也漸漸有了情緒。她長嘆一聲，說：“那就不買了吧！簡直就是一個兇宅！再不終止交易，咱們這個房子也變成兇宅了！”曹禹以為她在發(fā)泄不滿，其實(shí)她沒有。房子和曹禹相比，投資增值和家里的歡樂相比，柳欣覺得前者微不足道。

那天，他們沒有進(jìn)一步深談，柳欣匆匆上班去了。在單位，柳欣接到了婆婆的電話，她小心翼翼地問柳欣是否同意終止交易。柳欣直白地說：“我很擔(dān)心曹禹，只要他能調(diào)整好狀態(tài)，這房子送人我也沒意見?！憋@然，這話令婆婆很驚訝，也很欣喜。有了柳欣跟婆婆的支持，曹禹很快終止了交易。

終止交易后，曹禹的失眠癥不治而愈，他又風(fēng)塵仆仆地奔赴天津四處找房。五一假期期間，他打電話給柳欣，說又看上一套房子，要柳欣帶著女兒和公公婆婆一起去天津簽合同。

那是柳欣第一次自己開車走完全程高速。五一期間，高速上的車輛很多。尤其是轉(zhuǎn)入榮烏高速之后，他們接連遇到六七起追尾事故。平時4個小時的路程，戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢地走了6個多小時。

柳欣公公只知道他們上一套房子不買了，對其中的隱情并不知道。他還樂呵呵地抱怨兒子太膽小，不敢自己簽合同，才叫全家老小一起來天津助威。

這一次，他們看上的是一處地段極好的小房子，只有五十多平，房主是位六十多歲的老爺子，因?yàn)槟赣H去世了，所以準(zhǔn)備將老房子出售，房款均分給兄弟三人。曹禹已經(jīng)全然沒有了第一次簽合同時的慌亂和興奮。他仔細(xì)閱讀每一個條款，周全考慮了所有事宜，最終簽訂了合同，繳納了定金。讓柳欣不太習(xí)慣的是，婆婆對她忽然特別熱情起來，有事沒事總是找話題和她聊。

年底的一天，曹禹回家對柳欣說：“我媽特別欣賞你?！绷绬枮槭裁?，他說：“她覺得你不怎么在乎錢。”柳欣啞然失笑。雖然她不是富豪，但是十萬元錢與家人相比，微乎其微。

現(xiàn)如今，他們已經(jīng)完全將天津的兇宅拋在腦后了。只要一家人歡樂相守，住哪里不都是福宅嗎？

編輯/白秋芳