房屋建筑工程屋面防水施工技術(shù)及質(zhì)量控制

郝志亮

（山西八建集團(tuán)有限公司，山西太原 030027）

近些年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模與數(shù)量呈現(xiàn)穩(wěn)步擴(kuò)大趨勢(shì)，這也對(duì)建筑工程項(xiàng)目建設(shè)提出了新要求與新目標(biāo)。而在房屋建筑工程項(xiàng)目中，防水施工在后續(xù)正常使用中發(fā)揮關(guān)鍵的作用，民用房屋建筑對(duì)防水技術(shù)的要求比較高，要對(duì)防水技術(shù)進(jìn)行嚴(yán)格把控。設(shè)置防水層，并且在施工過程中合理加入防水卷材，確保建筑防水效果。但是，很多建筑工程案例顯示，相關(guān)人員未能嚴(yán)格根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，防水施工現(xiàn)場(chǎng)違規(guī)操作比較普遍，導(dǎo)致建筑防水作用減弱。針對(duì)房屋建筑工程項(xiàng)目屋面防水施工，嚴(yán)格掌握施工技術(shù)要點(diǎn)，做好施工質(zhì)量控制，是值得關(guān)注的問題。

1 房屋建筑屋面防水施工作用

1.1 保證房屋建筑整體施工質(zhì)量

房屋建筑工程項(xiàng)目施工過程中，屋面施工占有很大比重，施工技術(shù)的應(yīng)用與施工質(zhì)量有著密切的聯(lián)系。目前，很多房屋建筑工程在施工設(shè)計(jì)過程中追求建筑外形美感，很大程度上對(duì)屋面防水施工產(chǎn)生影響。如果屋面防水施工不滿足要求，則會(huì)導(dǎo)致建筑后續(xù)使用出現(xiàn)滲漏問題，增加養(yǎng)護(hù)和管理的難度。對(duì)屋面防水施工技術(shù)進(jìn)行不斷改進(jìn)，在滿足整體結(jié)構(gòu)美觀的前提下，不斷加強(qiáng)防水施工質(zhì)量，會(huì)明顯延長(zhǎng)建筑的使用壽命。也就是說，改進(jìn)屋面防水施工技術(shù)，可提高建筑整體施工質(zhì)量[1]。

1.2 確保生命財(cái)產(chǎn)安全

我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，人們對(duì)房屋建筑施工的質(zhì)量提出更高的要求。如果忽視屋面防水施工質(zhì)量管理與控制，長(zhǎng)期受到潮濕環(huán)境的影響，可能對(duì)房屋內(nèi)部裝飾、家具物品等造成不同程度的影響，導(dǎo)致內(nèi)部功能下降，很難保證群眾生命財(cái)產(chǎn)的安全[2]。因此，確保房屋建筑工程項(xiàng)目屋面防水施工性能，需要對(duì)屋面進(jìn)行詳細(xì)分析，結(jié)合實(shí)際需求，選擇正確的施工技術(shù)，保證防水性能滿足施工規(guī)范，保證屋面結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，為人民群眾提供生活保障。

2 工程概況

以某房屋建筑工程項(xiàng)目為例，對(duì)屋面防水施工技術(shù)進(jìn)行分析。該工程項(xiàng)目為某機(jī)關(guān)單位后院住宅樓1~5#樓，總建筑面積95433.27m2，屋面防水面積達(dá)到2693.57m2。建筑工程項(xiàng)目屋面防水結(jié)構(gòu)不僅要關(guān)注防水功能，還要具備耐久性特點(diǎn)，本工程概況見表1。

表1 本工程概況

為避免對(duì)房屋建筑正常使用功能產(chǎn)生不良影響，本工程對(duì)施工準(zhǔn)備工作進(jìn)行不斷完善，并且對(duì)各施工環(huán)節(jié)所用技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化，加強(qiáng)施工質(zhì)量控制。

3 屋面防水技術(shù)的具體應(yīng)用

3.1 施工準(zhǔn)備

以房屋建筑工程項(xiàng)目為例，屋面防水施工準(zhǔn)備包括三個(gè)方面，分別為組織準(zhǔn)備、材料準(zhǔn)備和技術(shù)準(zhǔn)備。組織準(zhǔn)備在于建立健全施工安全管理制度，從制度建設(shè)入手，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，結(jié)合監(jiān)管要求，制定與屋面防水施工要求相結(jié)合的管理制度，并且保證各項(xiàng)制度能夠真正落到實(shí)處。通過制度的約束，保證施工管理權(quán)責(zé)分明，促進(jìn)各個(gè)施工環(huán)節(jié)穩(wěn)定銜接安，為施工質(zhì)量管理的實(shí)施提供方便。材料準(zhǔn)備要求對(duì)材料采購(gòu)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，不斷優(yōu)化采購(gòu)方案，使采購(gòu)環(huán)節(jié)平穩(wěn)順利進(jìn)行。例如，采購(gòu)施工材料時(shí)，防水施工人員向采購(gòu)人員提供詳細(xì)的施工設(shè)計(jì)方案，參與到采購(gòu)環(huán)節(jié)中，所提供的設(shè)計(jì)方案能夠?yàn)椴牧喜少?gòu)提供技術(shù)性能指標(biāo)，直接關(guān)系到設(shè)材料是否滿足屋面防水施工需要[3]。如果設(shè)計(jì)方案與采購(gòu)的材料存在矛盾而又無(wú)法進(jìn)行替換時(shí)，則及時(shí)優(yōu)化施工設(shè)計(jì)方案。技術(shù)準(zhǔn)備是房屋建筑屋面防水施工準(zhǔn)備階段的主要工作內(nèi)容，除了科學(xué)編制施工方案外，也要組織相關(guān)人員對(duì)圖紙進(jìn)行嚴(yán)格會(huì)審，掌握施工設(shè)計(jì)目標(biāo)和施工技術(shù)要點(diǎn)，根據(jù)施工要求對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行資源配置和協(xié)調(diào)。本工程優(yōu)化整合后的屋面防水施工方案，及時(shí)開展技術(shù)交底。

3.2 找平層施工

本工程在開展屋面找平層施工過程中，嚴(yán)格按照建筑結(jié)構(gòu)情況，制定詳細(xì)的施工方案，結(jié)合相關(guān)材料要求，做好材料質(zhì)量控制。根據(jù)找平層種類，本工程結(jié)合大量屋面防水工程實(shí)踐，屋面防水結(jié)構(gòu)層鋪設(shè)問題，嚴(yán)格按照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB 50345—2012）中的相關(guān)規(guī)定，合理設(shè)置找平層，該層技術(shù)參數(shù)滿足以下要求，見表2 中內(nèi)容。

表2 本工程找平層技術(shù)參數(shù)

除了對(duì)找平層材料厚度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確外，本工程也對(duì)屋面找平層排水坡度進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，將其保持在大于3%，天溝、檐溝等位置縱向找坡率則超過1%。不僅如此，為進(jìn)一步保證找平層施工質(zhì)量，對(duì)溝底水落差進(jìn)行嚴(yán)格控制，要求低于20cm。一般情況下，若屋面找平層排水坡度沒有達(dá)到上述要求，則會(huì)對(duì)房屋建筑項(xiàng)目屋面的總體排水效果產(chǎn)生一定影響，因此嚴(yán)格按照此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。此外，為進(jìn)一步對(duì)屋面排水性能進(jìn)行改善，本工程關(guān)注節(jié)點(diǎn)處理，降對(duì)女兒墻、變形縫等特殊位置進(jìn)行相應(yīng)處理，制作成圓弧形狀，根據(jù)防水材料種類，確定交接轉(zhuǎn)角圓弧半徑值。與此同時(shí)，屋面防水層由瀝青防水卷材組成，將其圓弧半徑控制在10～15cm 之間，并對(duì)結(jié)構(gòu)中凹槽進(jìn)行相應(yīng)的封堵[4]。

3.3 防水層施工

縱觀房屋建筑工程項(xiàng)目屋面防水層施工實(shí)際情況，屋面防水層施工主要影響因素是防水材料性能，應(yīng)注意選擇性能較高的防水材料，保證材料不受環(huán)境和溫度條件限制，并且具備良好的穩(wěn)定性和抗腐蝕作用。這樣一來(lái)，可避免積水與屋面過多接觸后而導(dǎo)致結(jié)構(gòu)破壞。在對(duì)基層進(jìn)行處理時(shí)，加強(qiáng)薄弱部分施工，并對(duì)基層加以清理，及時(shí)清除掉雜物（如鐵器、硬物等），如果雜物清除不徹底，可能會(huì)腐蝕防水層，而雜物則會(huì)直接損壞防水層，從而造成建筑物滲漏。屋面防水卷材層鋪設(shè)過程中，對(duì)基層干燥性進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)基層干燥度不足，要及時(shí)進(jìn)行解決，如加強(qiáng)通風(fēng)或通過烘干等方式進(jìn)行處理，避免基層潮濕而影響防水性能[5]。在對(duì)屋面干燥程度進(jìn)行觀察和檢測(cè)時(shí)，將卷材平鋪于屋面，結(jié)合水流方向明確卷材的鋪貼方向。因本工程3#樓建筑坡屋面坡度大于20%，在屋面防水層施工過程中施工人員采取有效措施，有效避免出現(xiàn)短邊搭接現(xiàn)象。

3.4 隔離層施工

本工程為進(jìn)一步避免外部環(huán)境對(duì)建筑屋面防水性能產(chǎn)生影響，提高防水層耐久性，在找平層、防水層之間設(shè)置隔離層。通過隔離層不僅對(duì)降低溫度有利，并且減輕結(jié)構(gòu)變形作用力對(duì)防水層的影響。本工程共5 棟樓，均采用直接屋面找平層上鋪貼瀝青防水卷材（厚度2mm）與聚乙烯膜（厚度0.4mm）的方式作為隔離層。

4 屋面防水施工質(zhì)量控制

為了使屋面防水效果滿足施工設(shè)計(jì)要求，除了做好上述工作外，也要正確選擇防滲材料，提高防水施工的質(zhì)量。例如，采用具有防水性能的砂漿。為了保證砂漿的實(shí)用性，配制砂漿過程需要進(jìn)行一定的質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照配比配制，強(qiáng)化防水砂漿自強(qiáng)度，同時(shí)進(jìn)一步強(qiáng)化建筑屋面的抗?jié)B性。本工程項(xiàng)目施工時(shí)，大量不同工種的人員配合，并且多個(gè)領(lǐng)域?qū)I(yè)技術(shù)人員參與其中，在開展施工質(zhì)量控制過程中，為了能夠最大限度提高施工質(zhì)量控制效果，降低人工成本，要求所有一線施工人員具備屋面施工專業(yè)技術(shù)和施工經(jīng)驗(yàn)。對(duì)崗位責(zé)任進(jìn)行明確，方便開展施工現(xiàn)場(chǎng)管理[8]。在執(zhí)行質(zhì)量控制時(shí)，結(jié)合具體要求，針對(duì)不符合規(guī)定的施工行為，及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)，避免對(duì)屋面防水施工造成不良影響。及時(shí)查找施工現(xiàn)場(chǎng)潛在風(fēng)險(xiǎn)因素，分析現(xiàn)場(chǎng)施工條件，針對(duì)自然影響因素，提前做好環(huán)境評(píng)估。對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)問題，及時(shí)做好施工前準(zhǔn)備，改善施工現(xiàn)場(chǎng)施工條件，做好多種施工設(shè)備以及材料的管理。

5 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，房屋建筑工程項(xiàng)目的順利開展，離不開多種施工技術(shù)的支持，隨著新型施工技術(shù)的發(fā)展，更多先進(jìn)施工技術(shù)被大量運(yùn)用到房屋建筑項(xiàng)目屋面防水施工中，發(fā)揮顯著的施工效益。如何通過完善施工技術(shù)，進(jìn)一步加強(qiáng)施工技術(shù)的應(yīng)用，并且發(fā)揮施工優(yōu)勢(shì)，是每個(gè)屋面防水施工人員需要正視的問題。為此，加強(qiáng)對(duì)防水施工工程的重視，不斷采取有效措施創(chuàng)新施工技術(shù)，改進(jìn)施工工藝流程，做好施工質(zhì)量控制與管理，能夠?yàn)榉课萁ㄖこ涛菝娣浪┕ぜ夹g(shù)的應(yīng)用創(chuàng)造更多有利條件，進(jìn)一步促進(jìn)房屋建筑工程施工的穩(wěn)定發(fā)展。