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    建筑工程項(xiàng)目施工成本管理要點(diǎn)及方法

    2021-11-24 06:01:58姚紅霞
    經(jīng)營(yíng)者 2021年16期
    關(guān)鍵詞:管控階段建筑工程

    姚紅霞

    (陜西運(yùn)斤建設(shè)工程有限公司,陜西 西安 710038)

    一、引言

    對(duì)建筑企業(yè)來(lái)說(shuō),成本管理的作用與價(jià)值愈加明顯,尤其是全面成本管理模式的誕生,將成本管理貫穿于施工全過(guò)程,以加強(qiáng)各工序之間的聯(lián)系。根據(jù)成本管理方案執(zhí)行相關(guān)措施,增強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部的成本管控意識(shí),針對(duì)企業(yè)成本管理工作現(xiàn)存的問(wèn)題,制定對(duì)應(yīng)的優(yōu)化措施,對(duì)建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。

    二、全面成本管理概念

    全面成本管理指企業(yè)根據(jù)成本管理原理,對(duì)成本管理的結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化,實(shí)現(xiàn)多維性、動(dòng)態(tài)性的全過(guò)程成本管控。成本管理還要重視管理方案與執(zhí)行措施的一致性,也就是要準(zhǔn)確落實(shí)施工各階段的管理措施,這樣才能優(yōu)化工程項(xiàng)目的成本管控效果。因此對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō),一方面要在日常工作中潛移默化地增強(qiáng)成本管控意識(shí),另一方面還要配合施工資源管控、崗位責(zé)任落實(shí)、戰(zhàn)略成本管理,從多角度衡量企業(yè)在成本管理中存在的問(wèn)題,這樣才能持續(xù)提升企業(yè)的全面成本管理質(zhì)量,為企業(yè)獲取經(jīng)濟(jì)效益提供保障[1]。

    三、當(dāng)前建筑工程項(xiàng)目施工成本管理存在的問(wèn)題

    (一)成本管理制度有待完善

    建筑企業(yè)的成本管理制度有待完善,主要體現(xiàn)在企業(yè)內(nèi)部資源、社會(huì)資源、市場(chǎng)資源、施工材料資源等方面。全面成本管理與企業(yè)內(nèi)部控制存在必然聯(lián)系,只有加強(qiáng)企業(yè)各部門(mén)之間的溝通,才能及時(shí)掌握建筑工程的最新施工動(dòng)態(tài),并且根據(jù)市場(chǎng)的定價(jià)機(jī)制,對(duì)造價(jià)管理方案進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化,這樣才能降低在采購(gòu)環(huán)節(jié)的成本支出。然而,當(dāng)前多數(shù)建筑企業(yè)缺乏成本管控意識(shí),成本管理制度與計(jì)劃措施之間缺乏關(guān)聯(lián)性,導(dǎo)致全面成本管理缺乏可操作性,成本管理難度較大,久而久之便會(huì)形成企業(yè)成本管理漏洞。

    (二)成本管理職責(zé)分工不明確

    要想保證建筑工程成本管理的落實(shí)效果,便要將職責(zé)落實(shí)到具體的崗位與人員上。當(dāng)前建筑企業(yè)成本管理意識(shí)淡薄,沒(méi)能對(duì)成本管控計(jì)劃進(jìn)行逐層分解,導(dǎo)致全面成本管理方案形同虛設(shè),實(shí)際施工成本支出與預(yù)期方案嚴(yán)重不符,缺少對(duì)建筑工程的全過(guò)程成本管控。全過(guò)程成本管控,要對(duì)施工階段產(chǎn)生的各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總,逐步開(kāi)展數(shù)據(jù)分析、收集、檢測(cè)。而目前這項(xiàng)工作沒(méi)有做到位,這也是當(dāng)前建筑工程成本管理的關(guān)鍵難題[2]。

    (三)施工資源管控不到位

    建筑工程施工過(guò)程中,會(huì)涉及大量機(jī)械、設(shè)備、勞務(wù)等生產(chǎn)要素,建筑企業(yè)要根據(jù)施工計(jì)劃方案,分配各階段的施工資源,根據(jù)實(shí)際施工情況進(jìn)行跟蹤管理,對(duì)資源分配方案進(jìn)行調(diào)整,在保證建筑工程施工安全質(zhì)量的前提下,最大限度地減少施工資源的損耗。然而,當(dāng)前建筑企業(yè)缺乏對(duì)施工資源的嚴(yán)格管控,各階段都存在一定程度的施工資源損耗,同時(shí)企業(yè)也忽視了項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的需求量,對(duì)各類生產(chǎn)要素的審核不到位,導(dǎo)致成本管控壓力不斷增加,不利于建筑企業(yè)的永續(xù)發(fā)展[3]。

    四、建筑工程項(xiàng)目施工成本管理優(yōu)化策略

    (一)加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目施工全過(guò)程管控

    對(duì)建筑工程的成本管理要從多方面入手,包括事前、事中、事后各階段,并結(jié)合管控重點(diǎn)與預(yù)期計(jì)劃方案,對(duì)實(shí)際成本支出情況進(jìn)行管控。第一,施工前期,要對(duì)施工計(jì)劃各階段的成本資源分配方案進(jìn)行分析,如技術(shù)、材料、設(shè)備、人員的成本支出,在保證建筑工程質(zhì)量的前提下,盡量減少成本支出,減少資源損耗。第二,施工中期,管理人員要結(jié)合計(jì)劃方案,對(duì)實(shí)際執(zhí)行措施進(jìn)行監(jiān)督管控,保證成本管理計(jì)劃的落實(shí)效果。第三,施工后期,也就是建筑工程的事后階段,對(duì)施工成本管理效果進(jìn)行分析。此外,還要關(guān)注施工各階段的銜接情況,比如機(jī)械的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、材料充足情況、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、人員技術(shù)水平等,這些都會(huì)影響工程成本。因此要結(jié)合建筑工程的計(jì)劃方案,對(duì)各類施工資源進(jìn)行精準(zhǔn)管控,保證成本管理工作的順利開(kāi)展。

    (二)明確劃分成本管理職責(zé)

    要明確劃分成本管理職責(zé),結(jié)合全面成本管理理念,將建筑工程的安全質(zhì)量責(zé)任落實(shí)到具體施工崗位上,避免質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生后出現(xiàn)相互推諉的情況,最大限度地實(shí)現(xiàn)成本管理的流程化建設(shè),有利于建筑工程項(xiàng)目管理人員之間的溝通交流。在明確項(xiàng)目管理人員成本管理責(zé)任時(shí),要借助全面成本管理指標(biāo),對(duì)各階段的施工任務(wù)進(jìn)行分解,結(jié)合實(shí)際施工情況,找出與施工計(jì)劃方案存在的差異,以及各類成本管理問(wèn)題的形成原因,從根源入手,制定相應(yīng)的解決措施,在企業(yè)內(nèi)部營(yíng)造良好的成本管控風(fēng)氣。

    (三)嚴(yán)格控制質(zhì)量實(shí)現(xiàn)成本監(jiān)控

    對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō),全面成本管理的目標(biāo)要兼顧工程質(zhì)量與成本管理質(zhì)量,一方面要根據(jù)施工計(jì)劃方案,完成各階段的施工質(zhì)量目標(biāo),另一方面還要嚴(yán)格控制各施工階段的施工成本,打造超標(biāo)準(zhǔn)的創(chuàng)優(yōu)工程。因此,建筑企業(yè)要結(jié)合自身實(shí)際情況,嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行施工管理,避免發(fā)生不計(jì)成本、超標(biāo)準(zhǔn)施工的現(xiàn)象。同時(shí)建筑工程管理者在對(duì)施工方案技術(shù)、材料、人員等進(jìn)行部署時(shí),要嚴(yán)格把關(guān),不斷提升質(zhì)量管理水平,優(yōu)化成本管控措施的落實(shí)效果,避免出現(xiàn)因質(zhì)量事故而造成的成本損失。

    (四)強(qiáng)化建筑施工設(shè)計(jì)階段成本管理

    要強(qiáng)化建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì),在建筑工程施工前,編制相應(yīng)的成本管理方案,并且注重四個(gè)方面的管理內(nèi)容。第一,對(duì)于工程項(xiàng)目的投標(biāo)文件現(xiàn)場(chǎng)變更情況要及時(shí)做好記錄,為后續(xù)的施工成本管理提供數(shù)據(jù)支持。第二,對(duì)建筑工程施工過(guò)程中的材料用量進(jìn)行細(xì)致劃分,準(zhǔn)確判定各施工階段實(shí)際用量與預(yù)設(shè)方案存在的差異,在后續(xù)施工中作出調(diào)整,避免差異越來(lái)越大。第三,在進(jìn)行結(jié)算編制時(shí),要綜合考量各類影響成本的因素,從設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)入手,加強(qiáng)對(duì)成本影響因素的防范。第四,做好審計(jì)工作,及時(shí)跟蹤調(diào)查施工執(zhí)行情況,回收建筑工程的項(xiàng)目款,保證企業(yè)擁有充足的流動(dòng)資金。

    五、建筑工程全面成本管理的保障措施

    (一)強(qiáng)化培訓(xùn)成本管理人員

    建筑企業(yè)制定的成本管理計(jì)劃能否順利執(zhí)行,一方面取決于計(jì)劃是否具有可行性,另一方面則取決于成本管理人員的綜合技能水平。因此,建筑企業(yè)要對(duì)成本管理人員進(jìn)行強(qiáng)化培訓(xùn),例如聘請(qǐng)專家或講師到企業(yè)宣講,對(duì)全面成本管理模式進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。同時(shí)還要根據(jù)企業(yè)成本管理現(xiàn)狀,制定有針對(duì)性的培訓(xùn)課程,讓管理人員快速認(rèn)識(shí)到成本管理的重要性,并在施工管理中積極創(chuàng)新嘗試,充分發(fā)揮出成本管理人員的主觀能動(dòng)性與創(chuàng)造性。

    (二)深入分析成本動(dòng)因

    建筑企業(yè)要深入分析成本動(dòng)因,推行全面成本精細(xì)化管理。一方面針對(duì)施工各階段的成本管理問(wèn)題展開(kāi)分析,制定相應(yīng)的解決措施;另一方面明確各施工階段的成本支出數(shù)據(jù),當(dāng)出現(xiàn)成本超支時(shí),分析成本超支區(qū)域及其原因,及時(shí)調(diào)整并進(jìn)行后續(xù)跟蹤管控。從全面成本管理角度出發(fā),建筑企業(yè)還要對(duì)工程造價(jià)因素進(jìn)行充分考慮與分解,尤其是對(duì)材料、人工、設(shè)備等因素進(jìn)行嚴(yán)格限額控制,及時(shí)掌握行業(yè)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)變化,杜絕成本失控的局面出現(xiàn)。成本超支分析應(yīng)分配具體項(xiàng)目部,由分管領(lǐng)導(dǎo)與項(xiàng)目經(jīng)理牽頭完成,定期對(duì)階段性的成本管理工作進(jìn)行評(píng)價(jià),完善建筑工程全面成本管理的運(yùn)行機(jī)制。

    六、結(jié)語(yǔ)

    建筑行業(yè)已成為我國(guó)綜合經(jīng)濟(jì)體系的重要組成部分,建筑企業(yè)要想有效開(kāi)展成本管理工作,一方面要應(yīng)用全面成本管理模式,對(duì)成本管控措施進(jìn)行細(xì)化,使其能夠貫穿于施工各階段;另一方面還要對(duì)施工資源進(jìn)行科學(xué)分配,避免施工過(guò)程中出現(xiàn)材料損耗,這樣才能逐步實(shí)現(xiàn)全面成本管理目標(biāo)。本文針對(duì)建筑工程項(xiàng)目施工成本管理展開(kāi)研究,首先闡述全面成本管理的概念,其次指出當(dāng)前建筑工程施工成本管理存在的問(wèn)題,最后提出相應(yīng)的管理優(yōu)化策略,具體為持續(xù)強(qiáng)化成本管理機(jī)制,明確劃分成本管理職責(zé),嚴(yán)格控制質(zhì)量實(shí)現(xiàn)成本監(jiān)控,強(qiáng)化竣工結(jié)算環(huán)節(jié)的審計(jì)工作,這樣才能做好成本管理與控制工作。

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