房建施工中的防滲漏施工技術(shù)及優(yōu)化措施分析

徐慧 陳鄭勇

浙江省建工集團有限責(zé)任公司 浙江杭州 310000

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們對于房屋建筑的質(zhì)量要求越來越高。而現(xiàn)如今，建筑行業(yè)的發(fā)展使建筑施工企業(yè)之間的競爭變得越來越激烈，通過采用防滲漏施工，不僅能夠使房屋建筑質(zhì)量得到保障，還能夠有效增加房屋建筑工程安全性，使房屋內(nèi)居民的生活品質(zhì)得到提升。因此，有必要對房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行分析[1]。

1 房建工程防滲漏施工概述

由于房屋建筑滲漏主要發(fā)生在廚房、衛(wèi)生、屋面及地下室等功能空間中，施工單位需將該部分區(qū)域作為防滲漏的重點考慮對象，并同時對房屋建筑的其他區(qū)域采取適當(dāng)?shù)姆罎B漏措施，以提高建筑整體的防滲漏水平。就防滲漏施工而言，其不僅易受到溫度、濕度等自然因素的影響，還會導(dǎo)致建筑墻面及屋面受雨水侵蝕后發(fā)生干濕交替的變化，此類情況均具有較強的持續(xù)性。對此，施工單位所采取的防水措施必須長期發(fā)揮作用。另外，施工空間也會影響防水效果，這主要是因為廚房和衛(wèi)生間等空間內(nèi)分布大量的管線，所以施工單位在鋪設(shè)防水材料時，難以充分考慮到各隱蔽區(qū)域，造成實際防水效果無法達(dá)不到要求[2]。

2 房建施工中的防滲漏施工技術(shù)及優(yōu)化措施

2.1 屋面的防滲漏處理措施

①選擇恰當(dāng)?shù)氖┕r間，盡量選擇在晴天來進(jìn)行；②重視屋面凹坑的部位的修復(fù)工作；③做好基層的清理工作，清理積水、雜物等，再對基層進(jìn)行全面詳細(xì)的檢查，刷上一層水泥，提升基層與平層的黏結(jié)性與防水性；④做好后期的養(yǎng)護(hù)工作，12h后澆水養(yǎng)護(hù)。屋面防滲漏技術(shù)主要由屋面板的質(zhì)量所決定，對于不一樣的涂料有不同的施工技術(shù)方法，其施工標(biāo)準(zhǔn)也不相同。所以，在涂刷施工作業(yè)中，施工單位要控制好兩次涂刷間隔：第一次涂刷要確保其涂料成膜才能進(jìn)行下一次涂刷作業(yè)；第二次涂刷之前要測試其防滲水性能；補刷滲水的地方，以保證其防滲水質(zhì)量；同時，混凝土澆筑要嚴(yán)格保證其施工操作按照要求落實，以避免出現(xiàn)裂縫等問題[3]。

2.2 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

（1）材料檢測。在廚房和衛(wèi)生間涉及了諸多的管道，管道鋪設(shè)使得廚房和衛(wèi)生間的滲漏威脅相對較大。在廚衛(wèi)防滲漏處理的過程中，施工人員需首先對廚衛(wèi)管道材料、設(shè)備、配件等加以全面檢測，以通過這一檢測來判斷這些材料、配件的使用是否符合標(biāo)準(zhǔn)。比如，在防水施工時，要對管道接頭開展嚴(yán)密性試驗，并對管道材質(zhì)加以全面的質(zhì)量檢測。衛(wèi)生間管道的檢測上，需進(jìn)行水壓承受力等的檢測，如果其難以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將會在使用時面臨水管爆裂的滲漏水威脅。

（2）進(jìn)行地面與墻面找平處理。廚衛(wèi)防滲漏處理時，需對地面和墻面進(jìn)行找平處理，以通過找平來使得平整度達(dá)標(biāo)，進(jìn)而來有效控制地面坡度，使得地面的積水可以直接在一定的坡度下順利流向地漏。在防水材料的準(zhǔn)備工作完成以后，要開展防水涂膜處理，涂膜施工過程中，要嚴(yán)格根據(jù)地面、墻面的具體情況，進(jìn)行兩次或者三次，但每一層的涂抹方向需相同，且在涂抹的過程中，還需要保障涂抹的均勻性和完整性。臨近兩層的涂膜方向要保持垂直性，在涂膜施工的過程中，要使得涂抹次數(shù)、均勻性與厚度等符合施工標(biāo)準(zhǔn)。

2.3 門窗防滲漏技術(shù)

門窗位置的防滲漏處理中，重點要保持門窗總體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性，在一些銜接位置，要嚴(yán)格對緊密性加以有效控制。在門窗施工的過程中，有關(guān)施工人員需對門窗的水平角度加以有效控制，使得預(yù)留排水口設(shè)置符合實際情況。門窗的外壁安裝結(jié)束以后，施工人員要利用細(xì)石水泥砂漿來對門窗與地面、墻體的結(jié)合點加以澆筑，以保障嚴(yán)密性[4]。

2.4 關(guān)注外墻測量放線工作

為了保證防滲漏技術(shù)的運用效果，施工團隊需要關(guān)注外墻測量放線工作，增強該工作環(huán)節(jié)的精準(zhǔn)度。同時，在外墻測量放線施工過程中，施工團隊需要安裝大量的無線傳感器網(wǎng)絡(luò)，并對取樣點和物化探觀測點進(jìn)行科學(xué)布置，并按照規(guī)范要求來對每一層進(jìn)行測量。其次，在外墻測量放線施工過程中，施工人員要按照實際情況來標(biāo)記建筑軸線，并在后期開展防護(hù)工作。

2.5 強化建筑設(shè)計和各項施工技術(shù)的應(yīng)用

首先，屋面防水防滲技術(shù)。在這一技術(shù)的應(yīng)用過程中，需要根據(jù)建設(shè)項目自身的特點來選擇對應(yīng)的防水材料，施工人員需要勻速、持續(xù)進(jìn)行鋼筋混凝土澆筑，以避免出現(xiàn)熱脹冷縮現(xiàn)象。另外，在坡面設(shè)計方面，需要設(shè)置科學(xué)合理的分隔縫和間距，使之形成一種共同的防滲漏系統(tǒng)。當(dāng)然，后期的防水層管理工作同樣極為重要，需要防止重物施壓情況的出現(xiàn)，這一情況對于建筑工程防滲漏的影響也是比較嚴(yán)重的。其次，砌體外墻縫隙防水防滲漏技術(shù)。需要注重拉結(jié)筋的安裝，既需要保證整體操作比較簡易，還需要保證墻體的強度，所以在實際技術(shù)應(yīng)用過程中不能混用不同類型的砌磚。并且整體砌筑工作結(jié)束后，需要相關(guān)的工作人員針對墻體整體情況進(jìn)行檢查，保證其基本質(zhì)量。最后，外加劑的選擇。在建筑工程過程管理過程中，需要基于建筑工程的特點選擇合適的外加劑。外加劑的合理使用，不僅能提升外墻混凝土的抗壓性和變形情況，還能在一定程度上提升外墻混凝土抗?jié)B性[5]。

3 結(jié)語

在房屋建筑施工過程中經(jīng)常會出現(xiàn)門窗滲漏、外墻滲漏、廚衛(wèi)滲漏、屋面滲漏等問題。對此，施工團隊必須通過做好找平處理工作、檢測廚衛(wèi)材料、合理設(shè)計工程方案、使用高新材料、重視材料的選用工作等方法來保證防滲漏技術(shù)的運用效果，同時為了強化技術(shù)的運用效果，施工團隊需要做好前期的準(zhǔn)備工作，并關(guān)注外墻測量放線工作。