建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點研究

劉淑雯

海天工程咨詢有限公司淄博分公司 山東淄博 255000

時代的進步，科技的發(fā)展加速我國各行業(yè)的發(fā)展進程，使我國整體經(jīng)濟建設(shè)的發(fā)展又上了一個新的臺階。建筑企業(yè)成本控制水平?jīng)Q定了企業(yè)可分配調(diào)動的流動資金規(guī)模與項目施工實際經(jīng)濟收益水平。相較于其他類型的企業(yè)，建筑企業(yè)對成本控制工作的要求較高。建筑工程造價預(yù)結(jié)算在工程造價控制中扮演極為重要的角色，與施工成本管理工作密切相關(guān)。

1 工程量

在建筑造價預(yù)結(jié)算環(huán)節(jié)，工程量是最核心也是最基礎(chǔ)的工作內(nèi)容，工程量的準確度會直接影響工程計價的正確性。為了能夠獲得更多的經(jīng)濟利潤，部分建筑集團會選擇謊報、虛報工程量方式，以提升建筑工程的預(yù)結(jié)算額度。因此，在建筑造價預(yù)結(jié)算審核環(huán)節(jié)，工程量的審核是不可忽視的一個部分。根據(jù)工程圖紙，站在實際尺寸和消耗量的基礎(chǔ)上，按照計算規(guī)則開展工程量審核，對具體的工程內(nèi)容逐項進行計算，并對比原工程的工程量，找出存在的具體差異。在工程量審核的過程中，需要遵守明確的計算規(guī)則，并且涉及多個計算環(huán)節(jié)。對于工程量的計算單位和方法，國家有著明確的規(guī)定。在實際的建筑工程施工過程中，涉及的環(huán)節(jié)和領(lǐng)域眾多，所以在審核過程中也會耗費更多的時間來計算。在開展建筑造價預(yù)結(jié)算審核的同時，必須保證遵守相關(guān)的標準和規(guī)定，還需要參考施工合同、現(xiàn)場簽證等依據(jù)，在此基礎(chǔ)上進行工程量的計算。

2 套用單價的審核

工程造價預(yù)算定額是建設(shè)部門考慮正常的施工條件、目前多數(shù)企業(yè)的施工機械裝備程度，合理的施工組織設(shè)計、施工工藝、勞動組織編制的，反映了社會平均消耗量水平，是工程造價計算的主要依據(jù)。在實際工程造價套用單價的審核中，對于定額有具體規(guī)定且適宜直接套用的情況，重點核查是否合理，是否有漏項或重復(fù)情況，首先核查構(gòu)件名稱、混凝土標號、斷面形式、水泥砂漿比例等項目名稱與內(nèi)容是否符合設(shè)計圖紙標準，其次核查工程項目中瀝青卷材防水層、塊料面層的找平層、預(yù)制構(gòu)件的鐵件、瀝青隔氣層的冷底子油等是否重復(fù)套用。最后核查主材價格是否合理，了解木地板、外墻裝飾板、大理石、花崗石等主材的建設(shè)方品牌檔次要求，是否進行市場詢價。對于定額有部分規(guī)定，但不適宜直接套用需進行定額換算的情況，應(yīng)首先核實查清允許換算的部分具體內(nèi)容，具體的應(yīng)當拆分成人工、材料、機械分別核實。對于定額中沒有規(guī)定需要補充定額的情況，則審核重點應(yīng)當放在檢查編制依據(jù)、編制方法上，并針對人工工日、材料單價、機械臺班單價的合理進行同類參考審核。

3 提升審核人員的能力

工程造價結(jié)算審核工作質(zhì)量的高效保障必須要有健全合理的管理制度，同時還有賴于專業(yè)能力素質(zhì)過硬的審核人員來實現(xiàn)。因此對于工程造價結(jié)算審核工作的人員而言必須符合一定的標準要求，專業(yè)知識基礎(chǔ)是前提；其次要具備計算機應(yīng)用及軟件操作技能，能夠靈活機動的應(yīng)對特殊情況，對于工程造價計算審核的具體方法必須熟練應(yīng)用，注重對于審核人員工作效率嚴格要求，同時要保障審核的精準可靠性，綜合把控審核質(zhì)量。

4 及時引入信息技術(shù)

在信息技術(shù)飛速發(fā)展和相關(guān)資源愈發(fā)豐富的形勢下，信息技術(shù)應(yīng)用在工程造價預(yù)結(jié)算工作中有了更多可能性。為此，企業(yè)應(yīng)積極引入信息技術(shù)，更新預(yù)結(jié)算與成本管理內(nèi)容形式。企業(yè)可通過引入BIM技術(shù)實現(xiàn)上述管理目標。BIM技術(shù)是一種用于工程設(shè)計建造管理的數(shù)據(jù)化工具，可以利用各項參數(shù)模型進行項目整合?；贐IM技術(shù)開展的工程造價預(yù)結(jié)算管理工作，可為相關(guān)管理人員提供三維立體施工圖，擺脫傳統(tǒng)預(yù)結(jié)算中利用單一線條繪制圖紙進行分析預(yù)測的局面。同時，BIM技術(shù)的引入，為企業(yè)協(xié)調(diào)造價預(yù)結(jié)算、成本管理及項目施工設(shè)計調(diào)整工作創(chuàng)造了有利條件。BIM技術(shù)對項目的高效集成，可幫助管理人員對施工圖紙進行模擬，及時發(fā)現(xiàn)各項問題，使施工成本管理工作得以在問題產(chǎn)生前進行合理干預(yù)，并在BIM技術(shù)支持下通過專項會議等形式溝通協(xié)調(diào)相關(guān)問題。除此之外，BIM技術(shù)具備的模擬性，為工程造價預(yù)結(jié)算工作中對比分析不同建筑項目施工方案，提供了更加高效的分析測算工具，便于提升成本管理工作的合理性與全面性，推動企業(yè)施工成本管理工作順利進行。

5 轉(zhuǎn)變觀念

目前隨著建筑數(shù)量的增多，人們對于建筑質(zhì)量的要求也在提高，大部分企業(yè)內(nèi)部都需要對其自身的財務(wù)管理進行進一步加強和提升。為了達到這樣的效果和目標，企業(yè)管理者應(yīng)當增加自身對外界信息的獲取渠道，通過對外界信息的掌握和了解，可以更加清楚和有效地發(fā)現(xiàn)自身管理過程中存在的不足，并且當前大部分企業(yè)都是采取傳統(tǒng)的方式來進行管理，相關(guān)人員就應(yīng)當通過對外界信息的獲取來轉(zhuǎn)變自身觀念。通過這樣的方法可以有效提高企業(yè)防范風(fēng)險的意識，并且對于一些關(guān)鍵性的決策也需要采取多人共同參與的方式，這樣可以防止出現(xiàn)決策的單面性，通過多人決策就能夠更加全面的認識其中存在的問題和優(yōu)點，這樣可以合理把控利弊，進一步提高投資的合理性和準確性。

6 結(jié)語

總而言之，在當前的建筑工程預(yù)結(jié)算審核過程中由于其過程復(fù)雜，因此尚存在一定的問題和缺陷，針對此類問題和缺陷應(yīng)當通過后續(xù)的努力來進行優(yōu)化和處理，在進行審核時也需要采取一系列更加科學(xué)有效的方式，從而最大限度提高審核的準確性和科學(xué)性。