建筑節(jié)能理念下的工程造價管理策略淺探

徐麗娟

建銀工程咨詢有限責任公司青島分公司 山東青島 266000

在工業(yè)發(fā)展過程中，許多地區(qū)的自然環(huán)境遭到破壞，無論是森林、水資源還是空氣都受到不同程度的污染，生態(tài)平衡遭到嚴重破壞。建筑工程建設中的資源浪費現(xiàn)象尤為嚴重，浪費了大量資源，同時釋放了大量的有害氣體如二氧化碳，嚴重污染了自然環(huán)境，環(huán)境保護的形式不容樂觀。工程造價管理作為施工管理的重要組成部分，與施工質量、成本、工期有著重要的關系?；诮ㄖ?jié)能理念的成本管理對提高企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益具有重要的現(xiàn)實意義。

1 基于建筑節(jié)能理念加強工程造價管理的意義

建筑節(jié)能技術的應用離不開節(jié)能產(chǎn)品和節(jié)能工藝的應用。一般來說，先進節(jié)能材料的成本高于普通材料，因此使用節(jié)能材料必然導致建筑成本的增加。但從使用價值來看，使用節(jié)能材料的效益將遠遠高于普通材料?？茖W應用節(jié)能理念可以降低工程造價。隨著我國對環(huán)境保護的日益重視，對綠色建筑工程的要求也越來越高。許多建筑企業(yè)必須采用符合國家有關要求的節(jié)能技術和材料[1]。

2 建筑節(jié)能造價管理現(xiàn)狀探究

2.1 水力系統(tǒng)

目前，用戶用水需求量大，已超過標準用水定額，說明該建筑對水量沒有很好的限制和設計，導致水資源的過度浪費。在進行建筑施工液壓系統(tǒng)設計時，必須注意這一問題。設計人員應有效結合社區(qū)具體用水情況，合理安排供水高峰處理，不同時段設置不同水壓，減少水資源的過度浪費。在傳統(tǒng)建筑中，容易出現(xiàn)水管爆裂、水管凍結等問題，往往導致附近居民無法正常用水，因此需要不斷更換關鍵材料，既不環(huán)保，也不安全。

2.2 輔助設備

缺乏對空間和自然資源的有效利用，使得照明設計不合理。目前的建筑保溫隔熱工藝不夠先進。以往，墻體設計中通常不增加保溫隔熱材料，這與當前特別是當前的節(jié)能環(huán)保理念嚴重不符，許多新的節(jié)能環(huán)保材料被用于建筑裝飾和隔熱，因此應充分考慮這些輔助設備[2]。

2.3 電氣系統(tǒng)

首先，電氣系統(tǒng)容易老化和斷電。特別是一些老城區(qū)，由于整個電力系統(tǒng)建設時間長，造成大量線路老化問題。同時，由于以往老城區(qū)的電氣系統(tǒng)設計不能滿足用戶的需要，容易產(chǎn)生電壓不穩(wěn)定、跳閘和停電。其次，電路設計不科學。在建筑結構電氣系統(tǒng)設計過程中，電氣系統(tǒng)設計者往往會產(chǎn)生各種各樣的電路布置。實際上，這些電路在實際應用中并沒有發(fā)揮重要作用。同時，電梯的設計也很不合理。小區(qū)內的電梯大多處于運行狀態(tài)，但在具體的運行過程中，大多處于空載或停用狀態(tài)。一些建筑工程在設計上不合理，特別是走廊的照明設計，采用的照明方案是24小時恒定照明，會造成大量的電力資源浪費[3]。

3 建筑節(jié)能理念下工程造價管理的措施

3.1 優(yōu)化施工技術以降低成本投入

在建筑工程的施工中，不僅要有效地利用節(jié)能環(huán)保技術進行施工，而且要實現(xiàn)施工工藝的不斷優(yōu)化，更好地實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保。在建筑工程設計中，應綜合考慮建筑的保溫效果、照明等各個方面，就像在建筑的保溫設計中一樣，可以設計雙層保溫玻璃。這樣的設計不僅能提高建筑物的保溫效果，而且能在一定程度上提高建筑物的隔聲效果和防潮效果，能抵抗惡劣天氣對建筑物的侵蝕。因此，通過節(jié)能環(huán)的有效應用和不斷優(yōu)化施工技術，可以最大限度地利用資源，降低能耗，最終實現(xiàn)對工程造價預算的控制。

3.2 建設前期的預算管理

在建設工程造價管理工作中，主要工作分為設計和投資兩部分。在項目成本管理的投資環(huán)節(jié)，在這一環(huán)節(jié)，主要是對項目建設所需的設備材料進行租賃和采購。這些東西要盡量選用綠色、節(jié)能、環(huán)保的建材[4]。

3.3 招標及合同階段

節(jié)能建筑采用總承包方式，不僅有助于實現(xiàn)對工程設計階段，施工階段等一系列的造價管理，也有助于實現(xiàn)其自身的發(fā)展進步。這種方式能夠貫穿整個施工活動的始末，所以對施工、材料采購等方面的協(xié)調都能夠起到不可忽視的作用。

3.4 施工階段

在施工階段，有關部門需要不斷核實這些成本方案的具體實施情況。在這個過程中，如果發(fā)現(xiàn)一些問題，需要有關部門迅速解決，以便更好地實現(xiàn)自身的發(fā)展和進步。企業(yè)需要根據(jù)國家相應的政策要求，完善自身的制度建設。在實際施工過程中，還需要推廣一些新的工藝材料，降低能耗，避免環(huán)境污染。在實際的施工過程中，設計人員需要協(xié)調各方面，提高工作質量，并將更先進的思想應用到實際的開發(fā)過程中，從而實現(xiàn)工程造價的優(yōu)化管理[5-8]。

4 結語

建筑節(jié)能可以有效提高資源利用效率，降低建筑使用成本，促進建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。對此，要將建筑節(jié)能與工程造價有機結合，樹立節(jié)能工程造價管理理念，從工程建設全過程的角度實施工程造價，適當增加節(jié)能投資，使工程造價完全適應通過各方的動態(tài)管理理念和努力，提出了我國建筑施工技術要求。