簡要探討既有建筑幕墻安全性鑒定

陸一晨

廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全檢測總站有限公司 廣東廣州 510000

既有建筑幕墻結(jié)構(gòu)的安全性受到多種因素的影響，而安全性鑒定工作是通過對現(xiàn)有建筑幕墻的材料、構(gòu)造檢查及結(jié)構(gòu)性能分析來評估幕墻的安全性能等級，并提出合理的處理建議。為幕墻的日常維護(hù)及改造提供合理依據(jù)和技術(shù)支持。

1 影響既有建筑幕墻安全性的因素

1.1 材料因素

許多早期建設(shè)的玻璃幕墻，玻璃面板為非安全玻璃。非安全玻璃一旦出現(xiàn)破碎的情況，就會導(dǎo)致玻璃碎片高處墜落事故的發(fā)生。隱框玻璃幕墻中玻璃面板與附框間粘結(jié)的結(jié)構(gòu)密封膠老化，出現(xiàn)結(jié)構(gòu)密封膠與基材粘接性較差，造成了玻璃面板墜落的安全隱患。幕墻維護(hù)責(zé)任主體單位應(yīng)重視幕墻材料的老化情況，消除材料老化因素造成的幕墻安全隱患。

1.2 構(gòu)造因素

早期建筑幕墻施工缺乏相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，幕墻構(gòu)造上的缺陷也成為了影響幕墻安全運(yùn)行的重要因素。比如，部分幕墻立柱與鋼角碼采用1個螺栓連接，不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的立柱與主體結(jié)構(gòu)之間每個受力連接部分的連接螺栓不應(yīng)少于2個；開啟窗玻璃下端未設(shè)置托條；開啟窗鎖點與鎖座存在無效搭接；幕墻立柱處未按規(guī)范要求設(shè)置伸縮縫等一系列的構(gòu)造問題。這些構(gòu)造問題造成了幕墻的安全性得不到保障[1]。

2 既有建筑幕墻安全性鑒定的實踐

2.1 鑒定規(guī)范

為了做好既有建筑幕墻的管理和維護(hù)工作，保障公共安全。幕墻維護(hù)責(zé)任主體單位應(yīng)按要求做好幕墻鑒定工作，并重視鑒定的規(guī)范性、必要性和準(zhǔn)確性。幕墻鑒定規(guī)范是編制組進(jìn)行了專題科研、試驗研究和廣泛的調(diào)查研究，認(rèn)證總結(jié)近年來既有建筑幕墻安全性鑒定的實踐經(jīng)驗編制而成。規(guī)范參考了國內(nèi)各個省市幕墻安全性能檢測鑒定的有關(guān)技術(shù)規(guī)定，并在全國廣泛征求了設(shè)計、科研、教學(xué)、質(zhì)量監(jiān)督檢測、施工等單位的意見，經(jīng)過反復(fù)討論、修改、充實，最后經(jīng)審查定稿而成。我國多省已先后出臺相應(yīng)既有幕墻安全性鑒定規(guī)范，幕墻維護(hù)責(zé)任主體及鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范內(nèi)容執(zhí)行鑒定工作。

2.2 鑒定內(nèi)容

（1）工程資料審核。審核工程資料，包括幕墻竣工圖紙、幕墻結(jié)構(gòu)計算書、材料及配件的合格證書、幕墻物理性能檢測報告等。根據(jù)被檢幕墻的相關(guān)技術(shù)資料，對建筑幕墻的結(jié)構(gòu)形式、現(xiàn)狀等進(jìn)行現(xiàn)場勘察，并對勘察過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行描述。根據(jù)該幕墻歷史資料，結(jié)合現(xiàn)場勘察情況，核對該幕墻設(shè)計是否符合現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。

（2）檢查數(shù)量及位置。根據(jù)不同結(jié)構(gòu)類型及材料來劃分既有建筑幕墻檢查鑒定單元。每個檢查鑒定單元幕墻構(gòu)造及節(jié)點的檢查數(shù)量嚴(yán)格按照相關(guān)幕墻鑒定規(guī)范確定。原則上檢查位置應(yīng)均勻分布，并具有代表性。同時，根據(jù)現(xiàn)場條件綜合考慮檢查位置對建筑物正常運(yùn)營的影響程度。

（3）現(xiàn)場檢查?，F(xiàn)場檢查分為幕墻材料檢查及幕墻構(gòu)造檢查。材料檢查包含：幕墻立柱、橫梁外觀質(zhì)量檢查；幕墻面板外觀質(zhì)量檢查；玻璃面板的表面應(yīng)力檢測；隱框或半隱框玻璃幕墻，還應(yīng)檢查結(jié)構(gòu)密封膠與基材是否粘接良好；檢查耐候膠的外觀質(zhì)量。幕墻構(gòu)造檢查包含：檢查幕墻立柱、橫梁的連接情況；檢查幕墻與主體結(jié)構(gòu)的連接情況；檢查后錨固件抗拔力是否滿足設(shè)計要求；檢查幕墻面板的安裝狀況；檢查開啟窗的情況；檢查幕墻密封情況[2]。

（4）評級及鑒定報告。根據(jù)檢查情況核對幕墻安裝情況是否符合設(shè)計和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求。進(jìn)行幕墻結(jié)構(gòu)體系受力分析，驗算幕墻立柱、橫梁、支座、面板及其連接構(gòu)造、結(jié)構(gòu)膠等的承載能力。對幕墻材料、構(gòu)造的檢查結(jié)果進(jìn)行分類匯總、專項分析；對幕墻結(jié)構(gòu)驗算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析。綜合檢查及分析情況，對幕墻進(jìn)行評估，確定幕墻結(jié)構(gòu)安全性鑒定等級。最終提供幕墻的結(jié)構(gòu)安全性鑒定報告。報告包括建筑幕墻概況，鑒定的目的、范圍和內(nèi)容，鑒定依據(jù)，鑒定方案，檢查、分析、鑒定的結(jié)果，指出幕墻存在的主要問題及提出相應(yīng)的處理建議。

3 既有建筑幕墻安全性鑒定的實例

3.1 工程概況

以某半隱框玻璃幕墻安全性鑒定項目為例，幕墻面積約2200㎡。全部玻璃面板數(shù)量約1200件，根據(jù)規(guī)范要求檢查面板數(shù)量為12件，檢查位置為4處。

3.2 鑒定過程

①資料收集。鑒定單位在開展現(xiàn)場鑒定工作前收集了該幕墻結(jié)構(gòu)計算書、幕墻設(shè)計圖紙、材料檢驗報告、檢驗記錄以及隱蔽工程驗收文件資料。②現(xiàn)場鑒定。首先，主要檢測玻璃面板規(guī)格、鋼化情況、型材規(guī)格、耐候膠、結(jié)構(gòu)膠等材料情況。經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)耐候膠出現(xiàn)老化、開裂的情況。其次，重點檢查玻璃面板的安裝情況、立柱與橫梁的連接情況、幕墻與主體結(jié)構(gòu)的連接情況、開啟窗的情況。經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)，開啟窗玻璃下端未安裝支承玻璃的托條。最后，根據(jù)檢查實際情況進(jìn)行幕墻承載能力計算，幕墻承載能力符合標(biāo)準(zhǔn)要求[3]。③評估定級。根據(jù)以上情況，對幕墻問題進(jìn)行匯總、分析、評級。根據(jù)幕墻鑒定規(guī)范，該幕墻結(jié)構(gòu)安全性鑒定等級評定為Bu級，需對出現(xiàn)的問題采取措施。提出處理建議為：對出現(xiàn)老化、開裂情況的耐候膠重新注膠；按標(biāo)準(zhǔn)要求對半隱框玻璃幕墻開啟窗安裝托條。

4 結(jié)語

總之，我國既有建筑幕墻維護(hù)與改造工程的重要依據(jù)就是結(jié)構(gòu)安全性鑒定成果。在我國既有建筑幕墻結(jié)構(gòu)安全性鑒定工作中應(yīng)該嚴(yán)格做好質(zhì)量控制，確保幕墻鑒定報告的準(zhǔn)確性、真實性、合理性。并以此為依據(jù)，為既有建筑幕墻的長期安全使用提供參考信息。