建筑暖通施工技術(shù)要點(diǎn)與造價(jià)成本控制分析

張艷嬌

天津住總機(jī)電設(shè)備安裝有限公司 天津 300000

隨著現(xiàn)代社會(huì)的飛速發(fā)展，人們的生活水平日漸提高，對(duì)于建筑物的品質(zhì)的要求和性能的要求也在此種情況下朝向多元化方向建設(shè)和發(fā)展。所以，在開展建筑暖通施工活動(dòng)的過程中，需要綜合掌握多項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)內(nèi)容，嚴(yán)格地管控施工的流程，對(duì)建筑的品質(zhì)進(jìn)行深入審查分析，提升建筑工作者的專業(yè)能力高度，以此來保障建筑暖通施工活動(dòng)的正常進(jìn)行，為業(yè)主打造出更為良好的生活環(huán)境[1]。

1 建筑暖通施工技術(shù)要點(diǎn)

1.1 暖通工程的施工技術(shù)要點(diǎn)

首先，完成預(yù)留孔洞的操作。預(yù)留孔洞問題可以說是現(xiàn)代建筑施工活動(dòng)當(dāng)中，開展暖通作業(yè)的關(guān)鍵性問題，正常來講，暖通施工的預(yù)留孔道通常會(huì)被標(biāo)注在圖紙上，但是卻并不具備完整且具體的坐標(biāo)定位，導(dǎo)致施工的時(shí)候，相關(guān)工作者忽略預(yù)留孔洞或者是存在錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)等。因而，需要積極地強(qiáng)化暖通工程施工人員以及設(shè)計(jì)工作者的交流溝通，設(shè)計(jì)人員需要和施工人員相互交流，明確所有的預(yù)留孔洞內(nèi)容，施工者需要積極地審查工作流程中可能會(huì)出現(xiàn)的各種問題，并積極地將其反饋給設(shè)計(jì)工作者。

其次，混凝上澆筑可以說是現(xiàn)代暖通施工作業(yè)的重點(diǎn)內(nèi)容，有關(guān)工作者有必要積極地盤查任何混凝土上準(zhǔn)各程序，避免出現(xiàn)振搗松動(dòng)以及混凝土位移的問題，佛足額將會(huì)極大程度地影響到工程的質(zhì)量，在發(fā)現(xiàn)問題以后需要迅速予以處理，避免出現(xiàn)拖延時(shí)間的問題。與此同時(shí)，在實(shí)際施工活動(dòng)當(dāng)中，還需要協(xié)調(diào)水暖電氣工程以及消防工程等，實(shí)現(xiàn)同步作業(yè)，避免出現(xiàn)管線交叉而引發(fā)的后期修改。

1.2 地暖工程的施工技術(shù)要點(diǎn)

就目前來看，在我國地暖工程當(dāng)中，應(yīng)用最為普遍的便是低溫?zé)崴嵯到y(tǒng)，因?yàn)槠渥陨砭邆涞牧己铆h(huán)保性和經(jīng)濟(jì)價(jià)值而受到用戶群體的廣泛喜歡。此系統(tǒng)在具體施工的時(shí)候，需要重點(diǎn)做好以下幾點(diǎn)工作：首先，應(yīng)該積極有效地保障熱管下層地板的鋪設(shè)的質(zhì)量，用于避免其在工作的時(shí)候，地?zé)嵯嘀苓呑魝鬟f。與此同時(shí)，還應(yīng)該正確完成對(duì)反射膜的安裝，針對(duì)性地采用性能優(yōu)越的擠塑板，以此來為供暖工作的正常開展奠定基礎(chǔ)[2]。

首先，切實(shí)有效地做好對(duì)常用水房間的防水處理，避免因?yàn)闈B漏而引發(fā)的各種系統(tǒng)故障問題，從根本上提升地暖工程的質(zhì)量。

其次，積極地做好冬天的時(shí)候的地暖系統(tǒng)的維護(hù)和檢查，例如做好試壓的工作，避免因?yàn)榈蜏囟l(fā)的管道破裂的問題，從根本上保障各項(xiàng)施工活動(dòng)的穩(wěn)定進(jìn)行。與此同時(shí)，混凝上碰撞既有可能導(dǎo)致管道出現(xiàn)裂縫或者管盤出現(xiàn)氧化的問題。所以，有必要做好覆水處理，充分利用波紋狀材料來完成此項(xiàng)工作。

2 建筑暖通施工造價(jià)成本控制

2.1 強(qiáng)化準(zhǔn)備工作，完善設(shè)計(jì)方案

暖通施工前，為切實(shí)有效地保障成本費(fèi)用的科學(xué)性，施工單位有必要積極地做好市場調(diào)查和分析工作，從多元化角度審視現(xiàn)場的環(huán)境、市場的動(dòng)態(tài)情況，明確行情的基本變動(dòng)，以此來確定各種材料的費(fèi)用的變化情況，并結(jié)合所收集的資料信息來完成預(yù)算編制工作。此外，方案設(shè)計(jì)中通常會(huì)包含有諸多方案內(nèi)容，工作者需要從多元化角度著手考量，包括經(jīng)濟(jì)性、綜合性等角度，以此來保障暖通施工能夠滿足基本標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)各種新方法和新工藝進(jìn)行分析，選擇最為科學(xué)合理的方案。

2.2 科學(xué)選擇材料，減小成本投入

施工材料所占據(jù)的成本比例是相當(dāng)高的，因而完全是成本控制當(dāng)中的關(guān)鍵因素，施工企業(yè)在開展暖通施工活動(dòng)的時(shí)候應(yīng)該充分提升對(duì)材料的價(jià)格的關(guān)注，選擇質(zhì)量優(yōu)秀并且價(jià)格低廉的材料，全面強(qiáng)化在材料選購階段的投入力度，同時(shí)還需要做好后續(xù)運(yùn)輸、入庫和應(yīng)用等成本管控工作。從暖通施工的實(shí)際情況來講，材料除卻自身成本，還往往會(huì)涉獵到運(yùn)輸、存儲(chǔ)等各種隱藏成本，此類成本的控制也是極為重要的，因此應(yīng)該結(jié)合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算損耗情況，為工程項(xiàng)目的穩(wěn)定進(jìn)行奠定基礎(chǔ)[3]。

2.3 提升人員素養(yǎng)，強(qiáng)化培訓(xùn)教育

造價(jià)成本的專業(yè)性是比較高的，其要求現(xiàn)場管理者能夠具備充足的成本管控知識(shí)儲(chǔ)備，工程造價(jià)預(yù)算工作者也需要積極地展現(xiàn)出自身的作用，以此來提升成本預(yù)算工作的科學(xué)性和合理性。伴隨現(xiàn)代建筑結(jié)構(gòu)模式的多元化發(fā)展，暖通施工的復(fù)雜程度也將會(huì)顯著提升，在工程成本預(yù)算編制當(dāng)中，造價(jià)人員不僅要具備充足的理論知識(shí)儲(chǔ)備和實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，而且還需要形成對(duì)環(huán)境現(xiàn)場以及工藝的深刻理解和認(rèn)識(shí)，將項(xiàng)目作為主體支撐開展成本管控工作。為有效地提升造價(jià)人員的職業(yè)素養(yǎng)高度，有必要積極地強(qiáng)化專業(yè)教育，定期開展講座和交流會(huì)，以此來保障工程預(yù)算工作的穩(wěn)定進(jìn)行，為成本管控工作的開展奠定堅(jiān)實(shí)的支撐作用。

3 結(jié)語

總而言之，暖通施工是現(xiàn)代建筑施工的重要組成部分，其施工質(zhì)量將會(huì)直接關(guān)系到未來的業(yè)主的生活質(zhì)量，而造價(jià)成本則會(huì)直接關(guān)系到施工單位的可獲得經(jīng)濟(jì)收益，因而這就要求施工單位能夠精準(zhǔn)審視各種施工要點(diǎn)，形成對(duì)其的深刻認(rèn)識(shí)，在保障基本質(zhì)量的前提下減少所需要投入的成本，一舉多得。