建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)管理與成本控制探究

張琳

天津市團(tuán)泊湖投資發(fā)展有限公司 天津 300000

機(jī)電安裝質(zhì)量直接影響到建筑工程的質(zhì)量，是建筑工程質(zhì)量管理的重要內(nèi)容。在建筑施工中，機(jī)電安裝涉及范圍廣，資金成本投入的比重也所有差異，所以做好成本造價(jià)控制能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來(lái)更大的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)，降低資金浪費(fèi)率，提升資金應(yīng)用質(zhì)量。為了達(dá)成這一目標(biāo)，各大建筑企業(yè)也在積極探索提升機(jī)電安裝工程的造價(jià)與成本管控質(zhì)量的方案。

1 明確成本控制目標(biāo)

確定成本控制目標(biāo)能夠?yàn)樵靸r(jià)成本管控提供指導(dǎo)性幫助，因此要求建筑企業(yè)能夠在工程開(kāi)展前確定成本造價(jià)目標(biāo)，派遣專人對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行深入分析，根據(jù)成本投入具體要求審核施工圖紙[1]。其次，還應(yīng)該全面分析工程合同內(nèi)容的完整性，結(jié)合工程特點(diǎn)確定投資標(biāo)準(zhǔn)，然后綜合多方數(shù)據(jù)對(duì)造價(jià)成本方案進(jìn)行優(yōu)化。此外，在進(jìn)行機(jī)電設(shè)備安裝作業(yè)時(shí)，經(jīng)常存在著交叉作業(yè)現(xiàn)象，價(jià)值機(jī)械設(shè)備管線分布眾多，所以很容易帶來(lái)附加成本投入。為了防止在安裝機(jī)電設(shè)備時(shí)出現(xiàn)作業(yè)沖突問(wèn)題，企業(yè)應(yīng)該構(gòu)建完整的管理體系，明確管理目標(biāo)，促進(jìn)機(jī)電安裝有序開(kāi)展。

2 構(gòu)建設(shè)備詢價(jià)體系

機(jī)電設(shè)備安裝是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，需要應(yīng)用到多種類型的設(shè)備，因?yàn)樵O(shè)備的類型不同，所以設(shè)備的價(jià)格也不同，科學(xué)地控制好設(shè)備價(jià)格，可以降低企業(yè)在升設(shè)備上的不合理投資。因此，想要提升機(jī)電安裝成本造價(jià)控制質(zhì)量，要求企業(yè)管理者能夠優(yōu)化設(shè)備詢價(jià)體系，在實(shí)施詢價(jià)模式時(shí)，可以采取業(yè)主采購(gòu)設(shè)備，企業(yè)負(fù)責(zé)人工調(diào)配與施工作業(yè)等。此外，在機(jī)械設(shè)備采購(gòu)上，應(yīng)該結(jié)合工程建設(shè)具體要求詳細(xì)地指明機(jī)械設(shè)備數(shù)量、參數(shù)要求，然后選擇滿足相關(guān)資質(zhì)的供應(yīng)商采購(gòu)設(shè)備。由于采購(gòu)機(jī)電設(shè)備需要花費(fèi)大量資金，而且一些精密儀器的價(jià)格非常高，因此業(yè)主可以在投標(biāo)活動(dòng)中明確指出機(jī)械設(shè)備資金標(biāo)準(zhǔn)，選擇有實(shí)力的企業(yè)作為建設(shè)方，從根本上解決企業(yè)設(shè)備采購(gòu)資金不足的問(wèn)題。

3 工程變更簽證控制

在機(jī)電安裝過(guò)程中，經(jīng)常出現(xiàn)工程變更現(xiàn)象，這是工程建設(shè)無(wú)法避免的事情。如果缺少簽證變更控制方案，那么項(xiàng)目成本可能會(huì)增加，嚴(yán)重時(shí)引發(fā)索賠糾紛問(wèn)題。所以，要求現(xiàn)場(chǎng)管理人員能夠優(yōu)化現(xiàn)場(chǎng)簽證變更控制制度，在遇到簽證變更問(wèn)題是，結(jié)合工程量清單造價(jià)對(duì)額外資金進(jìn)行核算，圍繞變更內(nèi)容作出合理調(diào)整，根據(jù)工程實(shí)際情況深入分析額外成本，反復(fù)比較變更前后成本的實(shí)際變化，結(jié)合變更要求對(duì)各分項(xiàng)工程成本變化進(jìn)行控制。在確定價(jià)格變更標(biāo)注后，應(yīng)該將標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)入到變更條款中，使得變更內(nèi)容得到完善。此外，為了防止變更核實(shí)不具體這類問(wèn)題出現(xiàn)，管理人員還應(yīng)該做好核實(shí)工作，詳細(xì)了解各項(xiàng)變更內(nèi)容，確保變更的合理性[2]。

4 優(yōu)化機(jī)電工程設(shè)計(jì)

對(duì)機(jī)電工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化可以提升整體成本控制效果，企業(yè)應(yīng)該深入剖析工程設(shè)計(jì)中的不足，提出更為具體的優(yōu)化方案，使得機(jī)電安裝設(shè)計(jì)階段變得更為合理。為了使得設(shè)計(jì)方案更加完善，設(shè)計(jì)單位可以給出多種方案，業(yè)主從中選擇一個(gè)方案，然后組織監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工幾方共同對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，只有設(shè)計(jì)方案滿足機(jī)電安裝標(biāo)準(zhǔn)后，才能開(kāi)展安裝作業(yè)。為了防止工程設(shè)計(jì)出現(xiàn)更多額外預(yù)算問(wèn)題，可以將限額原則應(yīng)用與設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)方可以結(jié)合規(guī)定成本對(duì)安裝方案進(jìn)行設(shè)計(jì)，從而更好地滿足和成本管控的要求。與此同時(shí)，為了使得機(jī)電安裝作業(yè)可以有序開(kāi)展，可以采用分段安裝方案，這種安裝方式在成本管控中有著良好應(yīng)用。

5 應(yīng)用新工藝技術(shù)

在機(jī)電安裝作業(yè)中，應(yīng)用一些高新技術(shù)也很重要，新技術(shù)應(yīng)用可以提高安裝精度，減少成本費(fèi)用。例如，人工智能設(shè)備的應(yīng)用對(duì)于提升機(jī)電設(shè)備安裝精度發(fā)揮了重要作用。應(yīng)用UPVC材質(zhì)能夠?qū)鹘y(tǒng)石棉水泥的缺點(diǎn)改進(jìn)，推升機(jī)械設(shè)備運(yùn)行的穩(wěn)定性。因此，企業(yè)需要重視新技術(shù)的應(yīng)用，應(yīng)用更多高精度技術(shù)取代傳統(tǒng)工藝，提升機(jī)電設(shè)備安裝的精度，既能滿足設(shè)備安裝的精度要求，還能夠滿足設(shè)備安裝質(zhì)量的要求，同時(shí)也可以降低安裝成本。所以，企業(yè)應(yīng)該創(chuàng)新安裝理念，將更多新技術(shù)的優(yōu)勢(shì)發(fā)揮出來(lái)，提升機(jī)電設(shè)備安裝效率，節(jié)約安裝成本。

6 提升人員技術(shù)水平

在機(jī)電安裝造價(jià)管理中，人員技術(shù)水平直接影響著安裝質(zhì)量，間接影響著安裝資金投入。所以，企業(yè)應(yīng)該對(duì)現(xiàn)有人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，使其技術(shù)水平達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。此外，還需對(duì)人員綜合素質(zhì)提出新要求，定期組織人員學(xué)習(xí)前沿的技術(shù)，以滿足機(jī)械安裝的要求。此外，還應(yīng)該提升技術(shù)人員信息水平，使得掌握信息技術(shù)的應(yīng)用，為技術(shù)人員提供計(jì)算機(jī)培訓(xùn)，使其具備基本的信息技術(shù)應(yīng)用能力，滿足信息化機(jī)電安裝需求[3]。

7 結(jié)語(yǔ)

總而言之，在機(jī)電安裝造價(jià)成本管控中，需要結(jié)合工程具體內(nèi)容制定安裝方案，不斷優(yōu)化安裝流程，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，確保在建設(shè)過(guò)程中機(jī)電設(shè)備應(yīng)用不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，將設(shè)備維護(hù)資金降低。所以，企業(yè)應(yīng)該重視機(jī)電設(shè)備安裝工作，不斷對(duì)其進(jìn)行優(yōu)化，以此實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量造價(jià)成本控制體系建立目標(biāo)，進(jìn)一步確保機(jī)電設(shè)備安裝達(dá)到預(yù)期要求。