建筑工程造價(jià)審核中常見問題及措施框架思路構(gòu)建

周敏

江蘇天業(yè)工程咨詢房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司 江蘇南京 210000

在建筑工程項(xiàng)目施工過程中，造價(jià)審核是建筑工程成本控制基礎(chǔ)，通過科學(xué)的方式對整體的造價(jià)進(jìn)行審核，明確每個(gè)施工環(huán)節(jié)的成本支出情況，在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上對其進(jìn)行合理的控制，能夠有效降低施工成本，從而提高施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，對于建筑企業(yè)的發(fā)展具有重要的推動(dòng)作用。造價(jià)審核是確保造價(jià)審核有效性、科學(xué)性的方式，因此需要加強(qiáng)對造價(jià)審核工作的重視程度，針對造價(jià)審核中常見的問題，采取有針對性的解決措施，提高造價(jià)審核質(zhì)量和水平，建立完善的框架思路，從而能夠有效提高建筑工程造價(jià)控制工作質(zhì)量。

1 建筑工程造價(jià)審核的主要內(nèi)容分析

建筑工程造價(jià)審核作為造價(jià)控制中的重要內(nèi)容，涉及到建筑工程幾乎所有內(nèi)容，例如簽證、憑證、設(shè)計(jì)變更憑證等，都需要造價(jià)審核進(jìn)行嚴(yán)格的控制與檢查，對其是否符合規(guī)范、有無重復(fù)計(jì)算、開支與工程計(jì)劃匹配程度等，多個(gè)方面都要進(jìn)行全面的確認(rèn)。如果發(fā)現(xiàn)其中存在問題或不合理之處，要立即上報(bào)有關(guān)部門，進(jìn)行下一階段的審查。建筑工程造價(jià)審核對于建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有著重要的影響，因此近些年來建筑企業(yè)對建筑工程造價(jià)審核工作的重視程度在不斷提高，對我國建筑工程整體質(zhì)量的提高也發(fā)揮了重要的作用[1]。

2 建筑工程造價(jià)審核中常見的問題分析

雖然我國建筑工程行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢較好，但是因?yàn)榘l(fā)展速度過快，建筑企業(yè)規(guī)模擴(kuò)張速度較快，以及建筑行業(yè)的從業(yè)人員不斷增加，都對建筑工程造價(jià)審核增加了一定的難度，外加建筑工程企業(yè)缺乏對造價(jià)審核全面的認(rèn)識(shí)，導(dǎo)致造價(jià)審核工作開展受到了很大的制約，嚴(yán)重影響了造價(jià)審核工作質(zhì)量，其主要問題體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：①在科學(xué)技術(shù)不斷發(fā)展的背景下，建筑材料的更新速度較快，而建筑工程一般工期較長，在建筑工程開展過程中，建筑材料的變更會(huì)導(dǎo)致建筑工程成本出現(xiàn)了很大的變化，而建筑材料的市場價(jià)格浮動(dòng)會(huì)為建筑工程造價(jià)帶來很多的不確定性，從而會(huì)對造價(jià)審核工作造成了相應(yīng)的阻礙。建筑材料的變更和價(jià)格的浮動(dòng)，會(huì)導(dǎo)致成本造價(jià)與預(yù)算造價(jià)中的規(guī)劃逐漸偏離，實(shí)際投入資金遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于計(jì)劃投入資金，是影響造價(jià)審核的主要因素。②建筑工程造價(jià)預(yù)算、結(jié)算中涉及到許多的內(nèi)容，預(yù)算與結(jié)算工作具有很高的復(fù)雜性，不論哪一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)意外，都會(huì)對造價(jià)審核增加很大的麻煩，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)工程返工等問題，建筑工程施工成本增加，對于建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展造成較大的不利影響。

3 建筑工程造價(jià)審核有效應(yīng)對措施框架思路構(gòu)建

為了更好的開展建筑工程造價(jià)審核工作，需要針對當(dāng)前我國建筑工程造價(jià)審核中存在的問題，采取有針對性措施，構(gòu)建完整的思路框架。

3.1 提高造價(jià)審核的全面性

在建筑工程造價(jià)審核過程中，首先需要提高造價(jià)審核的全面性，要將造價(jià)審核涵蓋到建筑工程中的所有環(huán)節(jié)中，才能夠提高造價(jià)審核的實(shí)效性。造價(jià)審核全面性是構(gòu)建完整審核框架中的第一步，需要對建筑工程中從施工成本預(yù)算、施工實(shí)施階段到施工結(jié)算階段進(jìn)行全方位的審核，凡是涉及到影響工程造價(jià)的內(nèi)容都需要進(jìn)行審核。例如在施工材料變更方面，需要對提出材料變更的部門以及采購部門的變更方案進(jìn)行分析，結(jié)合審核人員的專業(yè)知識(shí)，判斷該施工材料變更方案是否合理，并對采購后采購部門的支出憑證進(jìn)行全面的查驗(yàn)，能夠有效防止出現(xiàn)貪污公款、挪用公款等經(jīng)濟(jì)性問題的發(fā)生。全面性是提高造價(jià)審核質(zhì)量的有效保障措施，需要施工企業(yè)加以特別的關(guān)注，完善造價(jià)審核體系的建設(shè)。

3.2 完善造價(jià)審核體系

為了確保建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的可行性和實(shí)效性，需要對造價(jià)審核工作體系進(jìn)行完善。首先要保證造價(jià)審核人員的社會(huì)責(zé)任意識(shí)和職業(yè)精神，防止造價(jià)審核人員與其他部門人員聯(lián)合虛報(bào)賬目，為了自身的經(jīng)濟(jì)利益而出現(xiàn)貪污受賄等現(xiàn)象，否則會(huì)對建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)造成很大損失。此外，要注意對建筑工程造價(jià)預(yù)算與結(jié)算等多個(gè)階段的跟蹤和審計(jì)工作的改進(jìn)，對施工過程加強(qiáng)監(jiān)督與管理，確保每個(gè)環(huán)節(jié)的施工成本都能夠在預(yù)算審核范圍之內(nèi)，對項(xiàng)目預(yù)算、施工設(shè)計(jì)、施工管理、驗(yàn)收竣工等環(huán)節(jié)要不斷加強(qiáng)造價(jià)審核跟蹤，對出現(xiàn)成本損耗、浪費(fèi)施工材料等現(xiàn)象要及時(shí)指出并責(zé)令其進(jìn)行整改，必要時(shí)要給予負(fù)責(zé)的工作人員一定的處罰，才能夠使建筑工程造價(jià)審核有效落實(shí)。造價(jià)審核體系完善，是確保造價(jià)審核工作能夠順利開展的有效方式[2]。

3.3 提高審核人員的專業(yè)能力

審核人員的專業(yè)能力是影響造價(jià)審核工作的重要因素，針對當(dāng)前許多建筑工程企業(yè)在審核人才方面建設(shè)不足的問題，需要采用引進(jìn)和培養(yǎng)人才兩種模式，提高建筑工程企業(yè)審核隊(duì)伍的整體專業(yè)能力。在人才引進(jìn)方面，建筑企業(yè)可以通過與高校建立合作關(guān)系，吸引更多具有專業(yè)知識(shí)的人才，為造價(jià)審核人才提供較高的薪資待遇和福利水平，提高對人才的吸引力；在人才培養(yǎng)方面，建筑工程企業(yè)需要建立完善的人才培育機(jī)制，定期開展專業(yè)造價(jià)審核能力培訓(xùn)，確保審核人員能夠始終保持具有高水平的造價(jià)審核能力和先進(jìn)的審核專業(yè)知識(shí)，從而能夠有效提高造價(jià)審核隊(duì)伍整體專業(yè)素質(zhì)和專業(yè)能力，對于建筑工程企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展具有重要的意義[3]。

4 結(jié)語

綜上所述，本文詳細(xì)闡述了建筑工程造價(jià)審核的優(yōu)化策略，希望可以對建筑工程行業(yè)起到一定的借鑒作用，促進(jìn)建筑工程行業(yè)更好的發(fā)展，進(jìn)一步提高我國建筑工程總體質(zhì)量。