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    淺析建筑工程招標(biāo)控制價(jià)與施工成本控制

    2021-11-24 06:35:23邵珠安
    商品與質(zhì)量 2021年36期
    關(guān)鍵詞:工程造價(jià)建筑施工

    邵珠安

    青島富穎海人力資源服務(wù)有限公司 山東青島 266000

    在建筑工程項(xiàng)目中,工程造價(jià)屬于非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié),對(duì)確保工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面發(fā)揮著關(guān)鍵影響和作用。關(guān)于工程造價(jià),招投標(biāo)屬于初始階段,直到項(xiàng)目竣工結(jié)算為止,貫穿建筑工程項(xiàng)目的全過程。為此,必須重視對(duì)建筑工程造價(jià)在招投標(biāo)過程中的問題進(jìn)行仔細(xì)分析,并制定科學(xué)合理的解決對(duì)策,以此為工程造價(jià)提供可靠保障。

    1 建筑項(xiàng)目招投標(biāo)環(huán)節(jié)造價(jià)控制工作中的一些問題

    1.1 招投標(biāo)形式隨意

    招投標(biāo)環(huán)節(jié)包括的內(nèi)容繁多復(fù)雜,相關(guān)人員在執(zhí)行時(shí)容易出現(xiàn)各種問題,可能會(huì)存在招標(biāo)內(nèi)容缺失、不全面等情況,在工作中出現(xiàn)紕漏。招標(biāo)文件普遍存在某些項(xiàng)目內(nèi)容規(guī)定模糊的現(xiàn)象,這有可能會(huì)讓投標(biāo)方對(duì)某一條款產(chǎn)生誤解,在今后的交易過程中,招投標(biāo)雙方因此產(chǎn)生一些不必要的矛盾和沖突,導(dǎo)致項(xiàng)目資金的浪費(fèi)。甚至還存在一些不良招標(biāo)單位為了競(jìng)爭(zhēng)到心儀的項(xiàng)目,收買中間人,利用職權(quán)的便利不顧投標(biāo)規(guī)定,出現(xiàn)不合理競(jìng)標(biāo)的現(xiàn)象,從中獲取更大的利潤,使得招標(biāo)環(huán)節(jié)失去了實(shí)際意義[1]。

    1.2 缺少造價(jià)動(dòng)態(tài)管理模式

    工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理,即估算、概算、預(yù)算采用的計(jì)價(jià)依據(jù)、工程造價(jià)的計(jì)定控制,均基于時(shí)間變遷、市場(chǎng)變化為基礎(chǔ),可以對(duì)客觀變化走勢(shì)做出充分適應(yīng),以此確保工程造價(jià)可以控制保持介于預(yù)期造價(jià)的規(guī)定允許誤差范圍,保證工程造價(jià)可以更加科學(xué)、公平?;趧?dòng)態(tài)管理理念,方可使工程造價(jià)管理更具科學(xué)性與規(guī)范性,方可使工程造價(jià)管理的關(guān)鍵作用得以有效發(fā)揮。所以,對(duì)于建筑工程造價(jià)而言,務(wù)必建立動(dòng)態(tài)管理模式。

    1.3 造價(jià)控制觀念有待更新

    在信息化社會(huì)中,建設(shè)企業(yè)造價(jià)管理也需要順應(yīng)時(shí)代的發(fā)展,積極應(yīng)用現(xiàn)代信息科學(xué)技術(shù)。但是當(dāng)前很多建設(shè)企業(yè)造價(jià)管理中仍然沿用傳統(tǒng)的管理方式,沒有意識(shí)到造價(jià)管理方式更新和改進(jìn)的重要性,導(dǎo)致造價(jià)管理水平較低,無法滿足現(xiàn)代建設(shè)行業(yè)的需求,進(jìn)而導(dǎo)致企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益下降,甚至對(duì)企業(yè)的生存和發(fā)展產(chǎn)生不良影響。為此,相關(guān)工作人員尤其是管理者需要加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)環(huán)境分析,積極引入先進(jìn)的造價(jià)控制觀念[2]。

    2 提升建筑工程招投標(biāo)環(huán)節(jié)造價(jià)控制管理水平的方法

    2.1 健全建筑項(xiàng)目招投標(biāo)環(huán)節(jié)評(píng)標(biāo)體系

    為了選中最合適的中標(biāo)方,應(yīng)該不斷健全建筑項(xiàng)目招投標(biāo)環(huán)節(jié)評(píng)標(biāo)體系,規(guī)定評(píng)標(biāo)的具體方法,還要讓評(píng)標(biāo)過程變得更加透明、公開。許多招標(biāo)方傾向于選擇給出最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)方,但做出這樣選擇的前提是被選擇的投標(biāo)方具備相應(yīng)能力完成項(xiàng)目,且能夠在工期內(nèi)高質(zhì)量完工;另外,還有一部招標(biāo)公司會(huì)對(duì)投標(biāo)方開展綜合指標(biāo)的評(píng)測(cè),從中選擇合作風(fēng)險(xiǎn)最低的一方開展合作,這種選擇方式更加科學(xué)合理,也更加安全可靠。因?yàn)樵S多低價(jià)中標(biāo)方在除成本造價(jià)以外的方面存在某些問題,而這些問題有可能直接影響建筑的質(zhì)量,導(dǎo)致招標(biāo)方的利益受損。因此,招標(biāo)企業(yè)在評(píng)標(biāo)時(shí)切忌被價(jià)格低所欺騙,以為自己有更大的利潤空間,而忽視了潛在增長的風(fēng)險(xiǎn)因素,應(yīng)全面、綜合地考慮各競(jìng)標(biāo)方的實(shí)力,做到科學(xué)評(píng)標(biāo)。另外還需要特別注意防止多企業(yè)之間秘密報(bào)價(jià)這一情況,要依照投標(biāo)公司的綜合實(shí)力做出客觀評(píng)價(jià),健全建筑項(xiàng)目招投標(biāo)環(huán)節(jié)評(píng)標(biāo)體系,可以對(duì)造價(jià)控制工作的進(jìn)步起到積極的作用。

    2.2 運(yùn)用科學(xué)評(píng)標(biāo)方法

    評(píng)標(biāo)期間,建設(shè)單位難以基于復(fù)雜預(yù)算,對(duì)預(yù)計(jì)成本投入做出準(zhǔn)確計(jì)算,為中標(biāo)通常會(huì)選擇低價(jià)中標(biāo)的辦法,惡意排擠競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,而在施工期間,為保證自身利益,則會(huì)出現(xiàn)偷工減料等方式,減少成本支出,以此獲得不正當(dāng)收益,對(duì)工程造價(jià)管控造成嚴(yán)重的不利影響。所以,評(píng)標(biāo)期間,針對(duì)部分簡單工程,可運(yùn)用合理低價(jià)中標(biāo)的單因素評(píng)標(biāo)法;針對(duì)復(fù)雜工程,需對(duì)眾多影響因素做出綜合考慮,進(jìn)行綜合評(píng)標(biāo),確保公平、公正,有法可依。科學(xué)合理的評(píng)標(biāo)辦法,對(duì)招投標(biāo)體系的健全完成同樣發(fā)揮著關(guān)鍵的影響和作用,可以確保實(shí)力雄厚的施工單位中標(biāo),確保建筑工程項(xiàng)目順利開展,并保證良好的經(jīng)濟(jì)效益[3]。

    2.3 全面增強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理能力

    為了實(shí)現(xiàn)成本控制目標(biāo),需要明確施工現(xiàn)場(chǎng)的施工秩序這一關(guān)鍵要素,將施工參與人員的執(zhí)行力提高,同時(shí)將現(xiàn)場(chǎng)管理技術(shù)能力提升,尤其是針對(duì)復(fù)雜高危的工種或者交叉作業(yè),建設(shè)項(xiàng)目施工成本會(huì)受到不同工種銜接和人員搭配的影響。為了避免工種之間發(fā)生沖突,現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)當(dāng)對(duì)施工流水方案進(jìn)行合理調(diào)整,保證各個(gè)工種能夠順利銜接,順利完成各項(xiàng)工作,保證每個(gè)工作崗位的員工都能夠各盡其責(zé),將人力資源的利用效率全面提升,并且結(jié)合實(shí)際情況對(duì)機(jī)械設(shè)備的使用制度、維修養(yǎng)護(hù)過程進(jìn)行合理調(diào)整,降低設(shè)備使用浪費(fèi)或者機(jī)械設(shè)備損傷等問題的出現(xiàn)概率。

    2.4 增強(qiáng)合同管控

    合同是開展建筑項(xiàng)目造價(jià)管控的主要依據(jù),通過增強(qiáng)對(duì)合同的管控可第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)期間存在的施工缺陷。例如,在建設(shè)工程正式動(dòng)工前,建設(shè)單位應(yīng)仔細(xì)閱讀擬簽署的合同內(nèi)容,明確工程的基礎(chǔ)內(nèi)容與完成之后的服務(wù)范圍,并依據(jù)合同涵蓋的內(nèi)容,科學(xué)確定項(xiàng)目的施工時(shí)間和其相對(duì)應(yīng)的施工工序,明確每個(gè)施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量要求、應(yīng)急資金金額等。對(duì)于協(xié)議中的不合規(guī)內(nèi)容,應(yīng)第一時(shí)間溝通交流,另外擬定補(bǔ)充協(xié)議,在得到雙方認(rèn)可之后,才能進(jìn)行施工,讓建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)處于科學(xué)范疇,防止非常規(guī)開支導(dǎo)致項(xiàng)目總體成本增加。

    3 結(jié)語

    綜上所述,建筑工程領(lǐng)域,工程造價(jià)屬于非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié),工程造價(jià)貫穿建筑工程全過程,而招投標(biāo)階段則屬于重要一環(huán)。所以,有關(guān)單位與人員務(wù)必對(duì)工程造價(jià)在招投標(biāo)過程中存在的問題進(jìn)行深入分析,并制定科學(xué)合理的解決對(duì)策,使工程造價(jià)可以更加科學(xué)規(guī)范,確保工程造價(jià)不受影響,為建筑工程項(xiàng)目的順利開展奠定重要基礎(chǔ)。

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