BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用探討

王俊

青島東捷建設(shè)工程有限公司 山東青島 266000

縱觀世界而言，我國的BIM技術(shù)起步較晚，也較為落后，且各種相關(guān)技術(shù)及理念均不成熟，但是隨著我國多年來的探索研究也取得了一定的進(jìn)展。同時工程造價工作是建筑施工項(xiàng)目中非常重要的一個環(huán)節(jié)，將BIM技術(shù)融入到工程造價管理工作中可以有效提高管理的時效性，并且也有助于控制成本，可以幫助建筑工程行業(yè)更好的發(fā)展。

1 BIM技術(shù)優(yōu)點(diǎn)概述

1.1 模擬性

BIM技術(shù)可以有效實(shí)現(xiàn)模擬操作現(xiàn)實(shí)中無法操作的事物，在建筑設(shè)計階段可以利用BIM技術(shù)進(jìn)行模擬，如疏散通道模擬、節(jié)能設(shè)施模擬等等。同時在施工之前，可以利用BIM技術(shù)對施工全程進(jìn)行模擬，如此可以進(jìn)一步完善項(xiàng)目施工方案。同時有效利用5D模擬技術(shù)來對建筑施工成本進(jìn)行管控。此外也可以針對各種災(zāi)害如地震、火災(zāi)等等模擬逃生路線等等。

1.2 優(yōu)化性

在項(xiàng)目工程設(shè)計、施工以及運(yùn)營的環(huán)節(jié)中通常會受到各種信息以及時間的影響，如果信息不夠精準(zhǔn)就難以達(dá)到BIM技術(shù)對其優(yōu)化的目的。BIM技術(shù)可以有效呈現(xiàn)出建筑工程的各項(xiàng)信息，并且可以隨時掌握建筑的變化。綜上可知，現(xiàn)代工程建筑過程中工序復(fù)雜、牽扯甚廣，僅僅依靠人力是很難做到優(yōu)化施工過程的，對此就需要將BIM技術(shù)有效融入其中，提高工程造價效果[1]。

1.3 可視化

施工過程可視化對于建筑行業(yè)是十分重要的，BIM技術(shù)可以將過去傳統(tǒng)的線條展示轉(zhuǎn)變?yōu)槿S立體展示，可以清晰的呈現(xiàn)出工程的效果圖，有利于施工人員根據(jù)三維立體模型展開討論，確保決策的準(zhǔn)確性和科學(xué)性[2]。

2 BIM技術(shù)在工程造價管理工作中的應(yīng)用

2.1 支持項(xiàng)目工程計劃功能

工程造價人員在利用BIM技術(shù)進(jìn)行造價工作時要充分掌握工程造價特點(diǎn)及時間段，并且建立的工程模式要與BIM技術(shù)的數(shù)據(jù)模型相匹配。同時利用BIM技術(shù)模擬得出的相關(guān)信息對不同情況下的工程造價進(jìn)行分析，可以有效的管控施工成本。

2.2 BIM數(shù)據(jù)庫的支持

BIM數(shù)據(jù)庫是整個BIM技術(shù)最為核心的所在，施工人員需要在施工過程中充分掌握工程的具體情況及標(biāo)準(zhǔn)要求，基于其上進(jìn)行工程造價的分析。同時BIM技術(shù)的溝通方式也十分便利，工作人員可以精準(zhǔn)的采集工程項(xiàng)目各項(xiàng)數(shù)據(jù)，并且進(jìn)行分析。BIM數(shù)據(jù)庫內(nèi)的信息具有不確定性，即在項(xiàng)目施工過程中如果某一環(huán)節(jié)發(fā)生改變，就需要對BIM數(shù)據(jù)庫的信息做出相關(guān)調(diào)整。BIM數(shù)據(jù)庫的時效性及高實(shí)用性能夠充分幫助工作人員避免傳統(tǒng)造價工作中的問題，有助于全面提高工程造價水平[3]。

3 BIM技術(shù)在工程造價管理工作中的優(yōu)化措施

3.1 基于BIM技術(shù)的工程造價管理在項(xiàng)目決策階段的優(yōu)化措施

項(xiàng)目決策階段的工程造價預(yù)算可以占到整體項(xiàng)目造價的80%以上。我國目前在項(xiàng)目決策階段的工程造價辦法通常是總結(jié)工程企業(yè)及工程行業(yè)過往經(jīng)驗(yàn)與當(dāng)前的實(shí)際投資方案相結(jié)合，過于耗費(fèi)人力、物力和時間，并且存在一定的局限性。對于我國當(dāng)前的建筑行業(yè)來說最重要的就是時間，因此工程企業(yè)必須要在短時間內(nèi)完成項(xiàng)目決策階段的造價預(yù)算工作。BIM技術(shù)可以在項(xiàng)目工程開工之前將其模型展現(xiàn)出來，并且提取其中重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以做造價工作的參考之用。同時BIM技術(shù)的3D建模方式可以有效彌補(bǔ)傳統(tǒng)建模方式的不足。

3.2 基于BIM技術(shù)的工程造價管理在項(xiàng)目設(shè)計階段的優(yōu)化措施

工程項(xiàng)目的設(shè)計階段可以主要分為三部分：初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計。施工人員在進(jìn)行初步設(shè)計及技術(shù)設(shè)計的工作當(dāng)中，必須要充分利用BIM技術(shù)，建立與工程匹配的模型，便于提取工程量，并且要在BIM數(shù)據(jù)庫中更新相關(guān)的運(yùn)算指標(biāo)及定額，達(dá)到科學(xué)造價管理的目的。在施工圖設(shè)計這個階段，建立BIM模型有助于精確造價預(yù)算結(jié)果[4]。此外，BIM技術(shù)還可以利用與模擬建筑碰撞來進(jìn)行檢查，如將項(xiàng)目工程整體全部通過三維模型展現(xiàn)出來，這樣施工人員就能清楚的發(fā)現(xiàn)各個環(huán)節(jié)的情況，并且及時發(fā)現(xiàn)問題，進(jìn)而制定解決方案，提高建筑工程質(zhì)量。

3.3 基于BIM技術(shù)的工程造價管理在項(xiàng)目施工階段的優(yōu)化措施

施工階段的造價管理工作主要是分析各項(xiàng)施工環(huán)節(jié)的成本，同時由于工程建筑施工周期較長，也要充分考慮到市場建材價格的浮動。BIM技術(shù)可以有效結(jié)合空間、時間、區(qū)域等等信息制定出報表，提供精確的造價數(shù)據(jù)。并且其可以快速分析當(dāng)前人力、設(shè)備、材料的消耗情況實(shí)時與預(yù)算進(jìn)行對比，并且可以精確分析任何一個階段、任何一種建材的消耗情況，達(dá)到精準(zhǔn)控制[5]。此外BIM技術(shù)還可以對施工過程進(jìn)行跟蹤監(jiān)控，如果工程發(fā)生變動只需將變動內(nèi)容輸入BIM數(shù)據(jù)庫中，其會自動調(diào)整模型數(shù)據(jù)，可以使工程造價人員及時的掌握相關(guān)數(shù)據(jù)，有效的確保施工階段工程造價預(yù)算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

4 結(jié)語

綜上所述可知當(dāng)前的工程造價管理工作與BIM技術(shù)息息相關(guān)，同時要認(rèn)清BIM技術(shù)在我國發(fā)展的現(xiàn)狀，縱然在發(fā)達(dá)國家BIM技術(shù)已經(jīng)廣泛應(yīng)用于建筑行業(yè)，但是我國對于BIM技術(shù)的研究仍然不足，還有很長一段路要走。因此在未來就需要重視起B(yǎng)IM技術(shù)的應(yīng)用，加大研究力度，確保BIM技術(shù)能夠科學(xué)合理的融入到我國的建筑施工行業(yè)當(dāng)中。