BIM技術在工程造價管理中的應用

許江斌

中鐵十七局集團建筑工程有限公司 山西太原 030032

BIM（Building Information Modeling，建筑信息模型）的推廣與應用給建筑工程行業(yè)帶來了巨大的變革，也給作為工程經(jīng)濟重要部分的工程造價帶來了機遇和挑戰(zhàn)。全過程動態(tài)管理是合理確定和有效控制工程造價的手段，而BIM可以動態(tài)模擬工程項目全壽命周期變化過程，解決目前工程造價全過程管理難以實施、造價管理各階段工作被分割等問題，實現(xiàn)全過程造價的實時監(jiān)控，也必將推動建筑工程造價行業(yè)朝著市場化、精準化的方向持續(xù)轉(zhuǎn)型與邁進，從而為工程建設項目中各參與方贏取更大經(jīng)濟效益，創(chuàng)造更大社會價值。

1 BIM技術概述

BIM技術是現(xiàn)在信息技術時代發(fā)展出來的新的產(chǎn)物，在我們的工作中有重要的應用，它基于三維立體模型，在計算機和信息處理技術等相關技術的幫助下實現(xiàn)動態(tài)的管理效果，在工程造價的管理中，能夠準確實時地進行數(shù)據(jù)的監(jiān)測，從而得到準確的信息，這樣方便了人們的工作，實現(xiàn)了更好的發(fā)展，將先進的科學技術結(jié)合起來做好相關方面的工作，構件虛擬的三維模型，這樣就能建立完整的統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫，為人們提供更多更好的服務。BIM技術在不斷地得到完善，相關的內(nèi)容也得到相應的補充，我們必須重視BIM技術的發(fā)展，實現(xiàn)更多的突破。信息庫對企業(yè)的發(fā)展非常的重要，尤其是進行造價管理，我們必須要實現(xiàn)信息共享，掌握更多相關的信息，實現(xiàn)全方面的發(fā)展，這樣才能達到更好的效果，在設計上能夠?qū)⒃O備管理、物業(yè)管理等各方面的內(nèi)容融合進來，實現(xiàn)綜合的發(fā)展，這樣就能豐富發(fā)展的內(nèi)容，達到更好的效果。

2 BIM技術在工程造價管理中的應用

2.1 決策階段的造價管理

在工程項目投資決策階段，精準且科學的造價估算能提高整體投資效益，BIM能夠使投資估算高效精確。首先，基于BIM的投資方案選擇，使用BIM技術能夠快速在多個方案中選擇出其中性價良好的方案。決策人員利用BIM建立工程方案模型和對比模型，提前發(fā)現(xiàn)項目中存在的問題，從而避免浪費和工程返工等現(xiàn)象。其次，利用BIM實現(xiàn)新建項目的投資估算，參照成熟項目的BIM數(shù)據(jù)庫，結(jié)合新建工程的實際情況和估算指標，加強細節(jié)細化處理，確保投資估算的精準度。

2.2 設計階段的造價管理

將BIM技術引入到項目工程設計階段，具體體現(xiàn)在以下三方面：協(xié)同設計、限額設計和工程量統(tǒng)計，這有效克服了傳統(tǒng)二維工作模式下的效率低、重復率高、設計質(zhì)量得不到保證的缺點，提高了設計方案的質(zhì)量。在BIM技術的支撐下，克服各專業(yè)設計人員間協(xié)同難、建設單位與設計單位溝通難的缺點，協(xié)同設計得到有效解決。各專業(yè)人員以統(tǒng)一的BIM模型作為信息來源，將原各自獨立的項目成果統(tǒng)一集中更新在統(tǒng)一、三維、直觀可視化的同一個BIM模型中，所有參與建設的單位均能獲取相應的權限，隨地隨時獲取工程項目最精確、最新數(shù)據(jù)信息，實現(xiàn)各專業(yè)之間的實時數(shù)據(jù)共享。另外，通過借助BIM的一系列渲染軟件，進一步方便了建設單位的理解，使項目變得可視化好、簡單易懂，建設單位擺脫技術壁壘的限制，能及時了解項目進展的真實狀況，對項目方案有更加直觀具體的認識。在BIM技術下，在設計階段，各專業(yè)人員針對統(tǒng)一BIM模型進行分專業(yè)設計，在設計過程中通過提取各分項工程的工程量參數(shù)，結(jié)合概算指標，及時驗證設計是否在投資估算內(nèi)。同時技術人員也可以利用準確的BIM模型中的相關工程量等數(shù)據(jù)，編制更精確的施工圖預算，從而實現(xiàn)設計方案在技術性和經(jīng)濟性都達到最優(yōu)。

2.3 施工階段的造價管理

基于BIM技術在施工階段的工程造價管理必須要考慮到工程項目在施工過程中所出現(xiàn)的工期變化、工程變更、施工材料價格等信息，以此構建動態(tài)的BIM模型。例如，在簽證變更工程造價管理上，利用BIM技術可以有效提高工程變更的準確性：一是通過BIM技術可以及時將簽證變更的信息進行儲存與共享，這樣可以避免后期出現(xiàn)簽證變更糾紛。最重要的是，簽證變更的信息可以及時傳遞到BIM模型中，施工方就可以根據(jù)變更后的數(shù)據(jù)信息及時調(diào)整后續(xù)的施工方案，避免出現(xiàn)銜接問題造成的施工成本增加的現(xiàn)象。二是利用BIM技術實現(xiàn)對簽證變更數(shù)據(jù)的精準計算。工程造價人員可以對改變后的BIM模型與變更關聯(lián)性項目工程量進行計算，以此快速計算出變更方案所引起的費用變化。

2.4 竣工結(jié)算的造價管理

在工程的竣工驗收階段，BIM技術的應用確保了預算和結(jié)算的一致性，以及實現(xiàn)構件模型、信息、相關資料數(shù)據(jù)的存儲與統(tǒng)一。BIM可有效支持多算對比，準確高效確定變更費用。BIM模型數(shù)據(jù)庫能夠準確表達項目實際完成的工程量，即可以對人工、材料、機械等工程量進行準確的結(jié)算。BIM技術方便歷史數(shù)據(jù)積累和共享，可以切實將整個工程施工所有數(shù)據(jù)及信息保存，提供完整的結(jié)算資料。

3 結(jié)語

綜上所述，在工程項目的造價方案編制期間，應用BIM能夠顯著提高造價方案編制的精準性，實現(xiàn)造價工作精細化發(fā)展，以BIM軟件作為支撐，來在施工的前期、中期、后期等多個階段，實現(xiàn)工程方案的調(diào)整。而且，可以在BIM軟件上，測算出整體項目施工的工程量，來為后期的方案設計而奠定數(shù)據(jù)基礎。