現(xiàn)代住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)用探討

張媛

大連城建設(shè)計(jì)研究院有限公司 遼寧大連 116011

在我國(guó)科技的發(fā)展，各領(lǐng)域的技術(shù)水平逐漸提高的今天，經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展使人們的生活質(zhì)量得到了顯著提升，高檔住宅小區(qū)越來(lái)越多，人們對(duì)住宅空間設(shè)計(jì)品質(zhì)的認(rèn)知水平也在不斷提高。在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，需要打破傳統(tǒng)固化的思維模式，進(jìn)行創(chuàng)新改革，以賦予高品質(zhì)住宅小區(qū)更強(qiáng)烈的時(shí)代感，大幅改善設(shè)計(jì)現(xiàn)狀。

1 現(xiàn)代住宅小區(qū)建筑規(guī)劃內(nèi)容論述

在住宅布局方面需采用不同的方式，現(xiàn)階段比較常見(jiàn)的是組團(tuán)圍合式，該種方式能有效節(jié)省住宅用地面積、優(yōu)化園林設(shè)計(jì)、改善小區(qū)居住環(huán)境并使基礎(chǔ)設(shè)施集中化，為住戶的交往奠定了良好的基礎(chǔ)。為體現(xiàn)現(xiàn)代人本思想理念，應(yīng)設(shè)計(jì)鄰里互動(dòng)交流空間，以促進(jìn)小區(qū)住戶的情感交流，營(yíng)造良好的小區(qū)氛圍。在住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，還需從建設(shè)場(chǎng)地的實(shí)際情況出發(fā)，確保設(shè)計(jì)方案的可行性，除了要考慮地形、氣候及水文等諸多影響因素，還應(yīng)考慮人們的需求，盡可能提升住宅的舒適性，實(shí)現(xiàn)住宅建筑的社會(huì)效益最大化。

2 現(xiàn)代住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)用

2.1 新型建筑材料的基本特性與應(yīng)用路徑

為達(dá)成生態(tài)化建設(shè)的行業(yè)主流發(fā)展目標(biāo)，建筑業(yè)從業(yè)者應(yīng)當(dāng)隨著現(xiàn)代科技的不斷發(fā)展逐步在建造活動(dòng)中提高節(jié)能環(huán)保材料的使用頻率，主動(dòng)使用能耗較低、具備可循環(huán)利用特性的建筑材料，并在建造過(guò)程中調(diào)整設(shè)計(jì)方案，突出建筑材料的節(jié)能效果，以減少生態(tài)住宅的表面積與內(nèi)部結(jié)構(gòu)的導(dǎo)熱性為主要目標(biāo)，普及應(yīng)用能夠減少室內(nèi)熱量損耗、外泄的特殊建筑材料，通過(guò)適當(dāng)采取創(chuàng)新型的建筑設(shè)計(jì)滿足建筑業(yè)生態(tài)化發(fā)展的客觀需求與消費(fèi)者對(duì)家居環(huán)境的要求，不斷提高住戶的生活品質(zhì)，減少現(xiàn)代化住宅建筑對(duì)自然資源的消耗量，突破傳統(tǒng)的室內(nèi)供熱體系的局限，選擇全新的門窗、表層、外墻建筑材料[1]。

2.2 建筑色彩設(shè)計(jì)

①做好配套建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)應(yīng)用工作，在配套建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員應(yīng)遵循完整性、優(yōu)化性等應(yīng)用原則，從而提高設(shè)計(jì)內(nèi)容的有效性。而且在具體的應(yīng)用設(shè)計(jì)中，應(yīng)優(yōu)先選擇節(jié)能型施工材料，利用節(jié)能材料的綜合屬性營(yíng)造良好的建筑環(huán)境。②對(duì)建筑色彩進(jìn)行合理選擇，結(jié)合以往的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)可知，若在設(shè)計(jì)中選擇深色結(jié)構(gòu)，則有利于建筑對(duì)熱量進(jìn)行采集，這些熱能也可借助清潔能源技術(shù)，對(duì)其進(jìn)行能量轉(zhuǎn)換，減少其他資源浪費(fèi)的情況。③對(duì)區(qū)域氣候條件進(jìn)行合理分析，做好相關(guān)數(shù)據(jù)信息的調(diào)查工作，以此為基礎(chǔ)篩選合適的施工技術(shù)體系，從而提高系統(tǒng)應(yīng)用過(guò)程的可靠性。

2.3 優(yōu)化內(nèi)在規(guī)劃設(shè)計(jì)

①完善配套設(shè)施應(yīng)注意按配套標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃室內(nèi)設(shè)備設(shè)施，以增強(qiáng)居住的整體舒適度，具體需要做好電氣、暖通方面的現(xiàn)代化規(guī)劃設(shè)計(jì)?？照{(diào)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的選擇應(yīng)注意選用智能化系統(tǒng)與現(xiàn)代化采暖方式等。同時(shí)，還應(yīng)加強(qiáng)節(jié)能、低碳等方面的規(guī)劃設(shè)計(jì)，并且令業(yè)主切實(shí)可見(jiàn)。針對(duì)不同的項(xiàng)目，還應(yīng)注意靈活運(yùn)用新能源，如地下熱水、太陽(yáng)能等。同時(shí)，還可以大量引進(jìn)太陽(yáng)能發(fā)電及熱水、地源熱泵等，完善現(xiàn)代化的配套設(shè)施。②優(yōu)化戶型定位戶型設(shè)計(jì)需要注意服務(wù)于購(gòu)房者，幫助他們改善生活居住品質(zhì)，達(dá)到普適性需要。所以，在戶型設(shè)計(jì)中，應(yīng)強(qiáng)調(diào)“精密設(shè)計(jì)”，先定好主力戶型，根據(jù)目標(biāo)客戶群規(guī)劃銷售總定位，其中最關(guān)鍵的標(biāo)準(zhǔn)就是主力戶型。首先，需要按目標(biāo)客戶群量身定做主力戶型，并且控制其占據(jù)60%-70%的總開(kāi)發(fā)戶數(shù)，在固定面積下形成多種戶型。然后，優(yōu)化配置各種梯次戶型。任一戶型均應(yīng)有豐富的銷售面積。雖然主力戶型占據(jù)60%-70%，但在總體戶型配比時(shí)，應(yīng)基于“金字塔”模式，以主力戶型為塔身，以大戶型為上面的塔尖，以小戶型為下面的基座。唯有層次豐富的戶型配比，方可廣泛地吸引不同層面的客戶群，滿足更多消費(fèi)者的需求[2]。

2.4 設(shè)計(jì)的合理性

設(shè)計(jì)住宅項(xiàng)目結(jié)構(gòu)期間，需要收集大眾對(duì)建筑的要求，還應(yīng)該了解施工企業(yè)自身持有的資源，學(xué)習(xí)國(guó)內(nèi)外在建筑方面的案例以及理念，在與時(shí)俱進(jìn)的意識(shí)下進(jìn)行工程方案設(shè)計(jì)，了解設(shè)計(jì)要點(diǎn)，確保工程項(xiàng)目整體穩(wěn)定性達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)實(shí)驗(yàn)研究的方式，測(cè)定抗震抗風(fēng)的能力，并根據(jù)試驗(yàn)得到的結(jié)果，將其作為方案規(guī)劃要素進(jìn)行高層建筑結(jié)極設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)必須具備合理性、科學(xué)性的特點(diǎn)，還應(yīng)該精簡(jiǎn)工程計(jì)算圖紙，提升結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的合理性，考慮到住宅建筑具備的施工難度大危險(xiǎn)系數(shù)高等難題，為了防止施工作業(yè)期間，因不可抗因素的干擾，比如極件延性性能、溫度應(yīng)力、鋼筋錨固長(zhǎng)度等因素，對(duì)建筑整體穩(wěn)定性形成的干擾，需要靈活地采用施工技術(shù)，確保工程作業(yè)可滿足建設(shè)單位的要求。

2.5 建筑朝向規(guī)劃

在開(kāi)展朝向挑選的時(shí)候，需要深入考慮當(dāng)?shù)氐臍夂颦h(huán)境、地理特征等，以節(jié)約運(yùn)用土地資源為核心，有效運(yùn)用區(qū)域最優(yōu)朝向，從而讓室內(nèi)在天氣寒冷的時(shí)節(jié)依然可以獲取更多光照。諸多工程實(shí)踐充分證明，國(guó)內(nèi)諸多區(qū)域的最適合的建筑朝向便是南方，不過(guò)在具體的建筑規(guī)劃進(jìn)程中，往往會(huì)有極多的因素嚴(yán)重影響著朝向的自由選擇，而都采用南方朝向的方式顯然是無(wú)法貼合很多工程實(shí)際需求的，所以這需要朝向確認(rèn)的時(shí)候和工程實(shí)際深入結(jié)合，進(jìn)而可以讓節(jié)能以及舒適的需求得以充分滿足[3]。

3 結(jié)語(yǔ)

21世紀(jì)是一個(gè)伴隨著科技進(jìn)步和疫情反復(fù)的時(shí)代，在為人們提出諸多考驗(yàn)的同時(shí)也讓人們?cè)僖淮握嬲庾R(shí)到住宅對(duì)一個(gè)人和一個(gè)家庭的重要性。住宅設(shè)計(jì)在適應(yīng)時(shí)代變遷的同時(shí)，也應(yīng)該同社會(huì)模式的發(fā)展一起轉(zhuǎn)變，向自然化、細(xì)節(jié)化、科技化發(fā)展，利用切實(shí)的探索和長(zhǎng)遠(yuǎn)的目光尋求居住用戶的真實(shí)需求和潛在需求，通過(guò)對(duì)建筑設(shè)計(jì)的深刻理解和對(duì)社會(huì)發(fā)展的理智分析，以此為基礎(chǔ)設(shè)計(jì)出適應(yīng)未來(lái)長(zhǎng)久發(fā)展的住宅。