土建工程造價(jià)控制中的BIM技術(shù)應(yīng)用分析

錢徐毓

湖州市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 浙江湖州 313000

土木工程是現(xiàn)代社會包括土木工程和建筑的基礎(chǔ)，與人類生活和生產(chǎn)密切相關(guān)?？梢哉f，它涉及許多領(lǐng)域，如土地、水和水，包括道路、房屋、機(jī)場、水和港口，而且是促進(jìn)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的工程活動。近年來，民用建筑市場的競爭力逐步提高。從公司的角度來看，這不僅是一個增加市場份額的問題，而且也是一個從源頭管理成本的問題，即控制成本。成本控制是一種積極主動的管理行為，必須在整個項(xiàng)目范圍內(nèi)加以考慮[1]。知識和內(nèi)容千差萬別，影響因素很多，控制過程也很困難。鑒于目前在控制土木工程費(fèi)用方面存在許多挑戰(zhàn)，而且未能取得預(yù)期成果，這與費(fèi)用計(jì)算方法和管理制度有關(guān)，需要有關(guān)工作人員進(jìn)行分析。

1 BIM技術(shù)概述

1.1 BIM概念分析

BIM是用于轉(zhuǎn)換無形信息的最新技術(shù)之一。首次引入BIM概念時，建立了建筑資料模擬，調(diào)整了幾何模型的功能需求，并改進(jìn)了BIM技術(shù)的結(jié)構(gòu)效能，以涵蓋建筑的整個生命周期，并提供完整的資訊。BIM技術(shù)被國內(nèi)外設(shè)計(jì)師認(rèn)為是建筑業(yè)的創(chuàng)新技術(shù)BIM技術(shù)發(fā)展的核心是將信息轉(zhuǎn)化為簡單的結(jié)構(gòu)，然后根據(jù)施工的實(shí)際需要制定完善的科學(xué)計(jì)劃。最后，3d技術(shù)允許組織信息、存儲信息和創(chuàng)建可從數(shù)字模型查看的數(shù)據(jù)庫。

1.2 BIM技術(shù)在土建工程造價(jià)控制中的意義

當(dāng)前，建筑在國民經(jīng)濟(jì)中所占的份額有所增加，工程政策也逐步出臺。我們的成本管理模型是投標(biāo)人提供的定量報(bào)價(jià)的價(jià)格，包括分支機(jī)構(gòu)工程的價(jià)格等國家主管部門通過相關(guān)法律法規(guī)規(guī)范行業(yè)定價(jià)行為。定價(jià)代理主要根據(jù)定價(jià)規(guī)則編制招標(biāo)清單。土方計(jì)算包括計(jì)算施工圖紙和場地更改引起的工程土方量。項(xiàng)目建設(shè)是一個動態(tài)過程，定量數(shù)據(jù)也在不斷變化。承包商根據(jù)工作量的變化調(diào)整價(jià)格。隨著公司的發(fā)展，對建筑產(chǎn)品建模的要求越來越高，傳統(tǒng)工程造價(jià)管理模式存在的問題也越來越明顯，主要表現(xiàn)為被動的項(xiàng)目成本控制，這種控制無法及時獲取成本數(shù)據(jù)，而只注重控制土木工程成本管理是利用綜合管理知識和技術(shù)預(yù)測和控制土木工程成本的過程。BIM技術(shù)是工程領(lǐng)域的尖端技術(shù)。根據(jù)建筑信息模型集成建筑構(gòu)件的幾何造型信息和建筑進(jìn)度信息。構(gòu)件建筑信息模型為項(xiàng)目提供基本數(shù)據(jù)，并為土木工程費(fèi)用管理提供技術(shù)支持。

2 土建工程造價(jià)控制中的問題

2.1 工程前期存在的問題

一般來說，員工在成本控制過程中有一定的延遲。他們經(jīng)常在出現(xiàn)問題后解決問題，找出問題的原因?qū)Ｗ⒂陧?xiàng)目建設(shè)后的控制階段。然而，實(shí)際上，項(xiàng)目初始階段的設(shè)計(jì)和招標(biāo)階段對項(xiàng)目成本控制產(chǎn)生了重大影響?？偟膩碚f，在有關(guān)土木工程設(shè)計(jì)的決策階段，有關(guān)工作人員對成本控制缺乏了解，沒有從多個方向預(yù)測項(xiàng)目費(fèi)用，沒有認(rèn)識到經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的有效使用，也沒有分析和研究各個部門。

2.2 工程施工中存在的問題

首先，一些工作人員不了解成本、成本控制的重要性、問責(zé)制和材料的不確定性，造成計(jì)算數(shù)據(jù)與實(shí)際消費(fèi)之間的巨大差異，造成不必要的資源支出。第二，某些建筑技術(shù)的應(yīng)用受到太多的限制，包括對環(huán)境和工人技能的影響，這可能導(dǎo)致設(shè)計(jì)的改變或重新設(shè)計(jì)，并使成本控制變得更加困難。造成這一問題的主要原因是，一些費(fèi)用控制人員不愿意工作，也不與各部門有效溝通，導(dǎo)致外地持續(xù)存在甚至嚴(yán)重的問題。

3 BIM技術(shù)在土建工程造價(jià)控制中的應(yīng)用

3.1 BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)造價(jià)管理中的應(yīng)用

工程設(shè)計(jì)是建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施過程中必不可少的環(huán)節(jié)，也是重視工程造價(jià)控制與管理的環(huán)節(jié)。在建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，成本控制人員可以從BIM中生成的工程設(shè)計(jì)可視化模型快速獲取相關(guān)信息，從而計(jì)算生成的成本信息[2]。具體來說，使用BIM系統(tǒng)完成設(shè)計(jì)后，成本控制經(jīng)理必須評估設(shè)計(jì)模型信息并進(jìn)行正確的成本預(yù)測。在工程設(shè)計(jì)中，BIM技術(shù)不僅可以減少設(shè)計(jì)變更，還可以提高設(shè)計(jì)模型資訊的完整性。在這一優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，成本控制人員必須集中精力分析設(shè)計(jì)模型，以提高成本預(yù)測的效率和準(zhǔn)確性。

3.2 招投標(biāo)階段工程造價(jià)管理

投標(biāo)階段基于BIM優(yōu)化的工程成本管理主要應(yīng)用于BIM技術(shù)確定投標(biāo)控制價(jià)格。如上所述，BIM模型提供了強(qiáng)大的仿真和可視化功能，使您可以有效地構(gòu)建BIM模型，然后根據(jù)模型分析更科學(xué)、更有效地計(jì)算投標(biāo)控制價(jià)格，從而大大提高投標(biāo)控制價(jià)格參數(shù)的準(zhǔn)確性然后將BIM技術(shù)應(yīng)用于招標(biāo)。結(jié)合投標(biāo)人提供的BIM模型，投標(biāo)人可以全面檢查數(shù)量報(bào)告，提高投標(biāo)效率，并留出更多時間用于以后的報(bào)價(jià)。通過使用BIM技術(shù)和數(shù)據(jù)庫，我們可以向投標(biāo)人提供更多的價(jià)格波動信息和市場信息，并為投標(biāo)人提供更有利的參考。最后選擇中標(biāo)者。投標(biāo)人向投標(biāo)人提供的BIM模型可以幫助評估人選擇中標(biāo)人[3]。

3.3 BIM技術(shù)在施工階段造價(jià)管理中的應(yīng)用

通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，BIM技術(shù)和數(shù)學(xué)模型主要結(jié)合起來，通過時間和資源優(yōu)化成本，最終確保公路工程施工階段成本管理優(yōu)化的合理性。在施工過程中，道路工程的虛擬執(zhí)行允許您使用BIM技術(shù)及時了解工程數(shù)量和資源數(shù)量，并隨時計(jì)算和顯示工程數(shù)量作為目標(biāo)。

4 結(jié)語

總之，BIM技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用可以在整個過程中實(shí)現(xiàn)有效的成本管理。作為BIM應(yīng)用的一部分，定價(jià)人員可以簡化工作流程，及時更新定價(jià)信息，并使用有效的信息做出科學(xué)決策。