高層住宅建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

李婷

宿遷華夏基業(yè)建筑工程有限公司東營分公司 山東東營 257000

1 高層住宅建筑物漏水原因的一些分析

1.1 相關(guān)工程施工中結(jié)構(gòu)設(shè)計出現(xiàn)紕漏

在建筑物外墻的結(jié)構(gòu)設(shè)計中，防滲技術(shù)上的處理被漏掉。在建筑外墻面的結(jié)構(gòu)設(shè)計中，不僅僅應(yīng)嚴(yán)格遵守合乎標(biāo)準(zhǔn)的屋頂結(jié)構(gòu)設(shè)計具體措施，而且還應(yīng)仔細(xì)考慮實際的地理環(huán)境，天色氣候和周圍環(huán)境，以確保建筑材料的多樣性，建筑物的針對性和合理性以及可透過性。應(yīng)在防滲表中充分考慮建筑物的結(jié)構(gòu)設(shè)計，例如在保溫室中，以免在保溫層蒸發(fā)過程當(dāng)中散發(fā)有害氣體，從而損壞防水層，喪失防水基本功能[1]。

1.2 相關(guān)工程所用材料不合格

目前，一些建筑公司選擇煤焦油瀝青油氈作為屋面防水工程的原材料，產(chǎn)品價格相比較的便宜。然而，由于本身所用材料性能指標(biāo)的局限性，煤焦油瀝青受外界影響更大。特別是含蠟量高的瀝青，會隨著外界空氣溫度的變化而發(fā)生變化，空氣溫度發(fā)生變化，會引起瀝青的形變收縮和膨脹。防水材料單位質(zhì)量不合格時，應(yīng)采用抹灰密封工程施工。如果瀝青防水層受外界環(huán)境影響較大，則瀝青防水層會受到破壞，可能會發(fā)生滲漏。

2 工程施工中防滲相關(guān)的技術(shù)

2.1 屋面相關(guān)的防滲技術(shù)

房頂防水的主要的基本功能是防水，防漏，承重墻和耐高溫。如果屋頂?shù)牟煌杆Y(jié)構(gòu)不合理，將無可避免地發(fā)生滲漏。一般而言，屋頂漏水的主要的部分是房檐和檐口。對于滲漏，可以使用下列防滲工程施工科學(xué)技術(shù)：首先，在選擇可適用的溫度線圈和密封材料時，應(yīng)充分考慮建筑項目的當(dāng)?shù)丨h(huán)境因素，包括空氣溫度，空氣濕度，建筑功能等[2]。

2.2 外墻相關(guān)的防滲技術(shù)

首先，在每一個墻體上安裝環(huán)形梁，以預(yù)防墻壁因過大的應(yīng)力張量而改變形狀和裂開，并進(jìn)一步提高建筑物的材料剛度和強(qiáng)度等級。其次，在選擇鋼筋混凝土?xí)r，最好選擇水化熱較低的混凝土或適合的添加劑。添加劑的主要的目的是減少膨脹延伸和地面沉降的直接影響，并減少滲出。另外，在工程施工過程當(dāng)中應(yīng)避免高溫和過冷現(xiàn)象，并盡可能選擇可適用的環(huán)境溫度進(jìn)行工程施工。最后，在工程施工過程當(dāng)中，應(yīng)注意設(shè)置不可缺少的變形縫，例如溫度縫，沉降縫，防振縫等。如果基礎(chǔ)土壤條件較低，則需要準(zhǔn)確評估差異性，在基礎(chǔ)上系統(tǒng)分析建筑物的規(guī)范對稱性。其使用基本功能是合理設(shè)置沉降縫，混凝土結(jié)構(gòu)的溫度改變會引起應(yīng)力集中，應(yīng)設(shè)置適當(dāng)?shù)纳炜s縫以防止磚石爆裂。

2.3 廚衛(wèi)相關(guān)的防滲技術(shù)

在民用建筑中，廚房和廁所是常常用水的地方。因此，如果地面排水系統(tǒng)不順暢或密封單位質(zhì)量不合格，就會發(fā)生滲水。因此，在工程施工過程當(dāng)中，應(yīng)注意以下幾點：在工程施工過程當(dāng)中的建筑結(jié)構(gòu)中，廚房和衛(wèi)生間地板的相對高度應(yīng)最少低于其他地面2cm，地漏要比平面低lcm。其次，控制各種廚房和浴室設(shè)備，相關(guān)聯(lián)的配件和密封材料的品質(zhì)管理。一切的所用材料需要具備產(chǎn)品銷售合格證，產(chǎn)品檢驗合格證和復(fù)檢報告，以進(jìn)一步防止漏水和水系統(tǒng)泄漏；安裝排水管及設(shè)備后，應(yīng)進(jìn)行測試；樓板密封后，應(yīng)進(jìn)行密封性水測試；在下壁增加浴缸和沖水部分。聚氨酯防水層的厚度應(yīng)小于1.8m，應(yīng)適應(yīng)于結(jié)構(gòu)設(shè)計要求：應(yīng)進(jìn)行噴霧試驗，以查究水傾斜度的準(zhǔn)確度，然后進(jìn)行密閉水體試點實驗，進(jìn)行深入調(diào)查工程施工的整體單位質(zhì)量。

3 住宅建筑防滲技術(shù)的一些實際應(yīng)用

3.1 住宅工程聯(lián)合施工的一些應(yīng)用

在高層建筑公共建筑中，工程施工縫的滲出非常普遍性。為了進(jìn)一步有效防止泄漏，在聯(lián)合處理中需要嚴(yán)格遵守相關(guān)聯(lián)的工程技術(shù)明文規(guī)定。在某些的工程施工操作控制中，應(yīng)鑿去浮雕以露出石材和墻體上的石材。鋼筋應(yīng)使用鋼絲刷清潔，然后用濕布擦拭。濕部分陰干后，應(yīng)進(jìn)行澆筑混凝土。復(fù)合砂漿和混凝土的組成應(yīng)與原始建筑墻體所用材料相同，以帶動墻壁所用材料和鋼筋混凝土的牢固結(jié)合，以及其他的所用材料結(jié)合。

3.2 住宅建筑的地面

建筑材料混凝土澆筑層是高層建筑的不可或缺組成部分。為防止因單位質(zhì)量問題引起滲水，可采用斜向分層施工工藝。在振搗工程施工過程當(dāng)中，為了進(jìn)一步有效避免工程施工不妥，需要進(jìn)一步提高混凝土澆筑單位質(zhì)量。為避免特殊養(yǎng)護(hù)和泄壓，防止?jié)撛诘臐B水危害和對單位質(zhì)量的一些不利影響，在修復(fù)地面混凝土?xí)r，應(yīng)常常測量混凝土的表面溫度，以進(jìn)一步確?；炷羶?nèi)部的環(huán)境溫度與混凝土外部表面溫度一致，這樣可以最大限度的有效防止地面避免裂開。

3.3 密封防水卷材

在高層建筑房屋中，防水膜工程施工階段是防滲工程施工的不可或缺組成部分。一般而言，地下室設(shè)立建設(shè)是建筑工程防滲工程施工的核心和關(guān)鍵。防水膜用于對工程技術(shù)要求較高。在盤卷所用材料建筑結(jié)構(gòu)中，地下室主體采用澆鑄條并鋪設(shè)防水膜，本體利用防水工程施工應(yīng)用技術(shù)，該防水膜適用于對工程技術(shù)要求較高的密封技術(shù)。相關(guān)工程施工在防滲漏建筑物外進(jìn)行，防水膜可以大面積的進(jìn)行鋪設(shè)。攤鋪完成后，應(yīng)在頂部鋪一層瀝青氈以進(jìn)一步增強(qiáng)密封特殊效果，然后在頂部澆筑混凝土以進(jìn)一步加強(qiáng)防水特殊效果[3]。

4 結(jié)語

防水層建筑技術(shù)對于進(jìn)一步提高高層住宅建筑的總體單位質(zhì)量極為重要。隨著建設(shè)社會主義新農(nóng)村和城市化水平進(jìn)程持續(xù)不斷推進(jìn)，大型高層建筑在日常生活中的使用越來越頻繁。由于高層建筑的總工期長，成本高，如何確保高層建筑的抗?jié)B性變得越來越至關(guān)重要。因此，房地產(chǎn)業(yè)建筑企業(yè)應(yīng)引起越來越多的重視，應(yīng)認(rèn)真關(guān)注市場趨勢和新興技術(shù)，并及時采用最高度發(fā)達(dá)的防滲主體工程技術(shù)，以進(jìn)一步全面提高高層建筑的單位質(zhì)量。