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    土地整理建后工程管理及創(chuàng)新模式研究

    2021-11-22 01:17:47嚴(yán)皓琪袁萌
    科技信息·學(xué)術(shù)版 2021年17期

    嚴(yán)皓琪 袁萌

    摘要:土地整理作為一項(xiàng)系統(tǒng)龐大的工程,其不但涉及工程與技術(shù)內(nèi)容,而且涉及行政與管理內(nèi)容,它是提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力的重要手段,是促進(jìn)土地資源可持續(xù)利用的有效途徑。實(shí)行土地整理項(xiàng)目管理,創(chuàng)新建后管理模式,不但是土地整理操作規(guī)范化、規(guī)?;谋厝灰螅沂菍?shí)現(xiàn)土地整理工作生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益以及社會(huì)效益相互統(tǒng)一的必要手段,因此本文展開(kāi)了相關(guān)題目的研究。

    關(guān)鍵詞:土地整理;建后工程管理;創(chuàng)新模式

    1土地整理建后工程資產(chǎn)類型及管理存在的問(wèn)題

    1.1土地整理建后工程資產(chǎn)類型

    結(jié)合土地整理的主要建設(shè)內(nèi)容,土地整理建后工程資產(chǎn)類型主要包括以下四類:

    新增耕地是土地整理的重要目標(biāo),也是土地整理經(jīng)濟(jì)效益重點(diǎn)關(guān)注的焦點(diǎn)。無(wú)論是對(duì)新土地的開(kāi)發(fā),還是對(duì)原有土地的復(fù)墾,都體現(xiàn)了新增耕地的強(qiáng)烈意識(shí),因此新增耕地是土地整理建后的重要成果。

    “水靠土保,土靠水養(yǎng)”改土勢(shì)必會(huì)涉及到治水,因此農(nóng)田水利工程建設(shè)也是土地整理的重要環(huán)節(jié)。隨著土地整理工作的推進(jìn),以灌溉系統(tǒng)和排水系統(tǒng)為主的農(nóng)田水利工程逐漸形成,如蓄水池、排灌泵站、電力設(shè)施、灌水溝等。

    田間道路也是土地整理建后的重要成果,田間道路作為作業(yè)機(jī)械、貨物運(yùn)輸?shù)闹匾獦屑~,其既是田間與鄉(xiāng)村重要交通樞紐,又是鄉(xiāng)鎮(zhèn)道路網(wǎng)的重要延伸。在進(jìn)行田間道路建設(shè)的時(shí)候,一般堅(jiān)持節(jié)約用地、排水良好、利于作業(yè)的整理原則。

    在土地整理過(guò)程中出于生態(tài)環(huán)境保護(hù)的目的,往往還會(huì)進(jìn)行防護(hù)林的建設(shè),它既可以對(duì)現(xiàn)有農(nóng)田進(jìn)行保護(hù),又可以對(duì)災(zāi)害起到一定的預(yù)防作用。因此這部分工程資產(chǎn)不但具有一定的經(jīng)濟(jì)效益,而且還具備一定的生態(tài)環(huán)境效益。

    1.2土地整理建后工程管理存在問(wèn)題

    現(xiàn)階段我國(guó)土地整理建后工程管理主要由國(guó)土資源管理部門(mén)負(fù)責(zé),但是在管理過(guò)程中“重建設(shè)、輕管理”的現(xiàn)象普遍存在,具體表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面:一是工程設(shè)施存在丟失情況,如變壓器、輸水管丟失較嚴(yán)重。二是工程設(shè)施閑置、破壞情況,一些工程缺乏有效管理和養(yǎng)護(hù),導(dǎo)致不能使用,如部分土溝土渠淤塞嚴(yán)重,橋涵閘水利設(shè)施毀損,道路塌陷等,造成無(wú)法正常使用,這都從側(cè)面反映出了土地整理建后工程管理效率低下,不但影響了建后工程功能價(jià)值的有效發(fā)揮,而且大大降低了土地整理建后工程的綜合效益。

    2土地整理建后工程管理創(chuàng)新模式分析

    2.1結(jié)合工程資產(chǎn)類型,設(shè)計(jì)有針對(duì)性的管理模式

    土地整理開(kāi)發(fā)過(guò)程中的新增土地部分,不但涉及到各利益主體的利益,而且涉及到土地權(quán)屬和調(diào)整的變更,因此做好土地重劃工作十分必要。一方面要做好耕地權(quán)屬調(diào)整,通過(guò)對(duì)國(guó)有土地與集體土地所有權(quán)、集體之間土地所有權(quán)、農(nóng)戶土地經(jīng)營(yíng)承包權(quán)以及土地權(quán)屬調(diào)整異議四方面進(jìn)行調(diào)整,來(lái)確保各土地權(quán)屬主體利益。另一方面要做好新增耕地的收益及分配管理工作,建后工程項(xiàng)目實(shí)施后所產(chǎn)生的綜合效益是顯著的,但是如何使各利益主體的效益最大化,建議新增土地部分應(yīng)該由村集體進(jìn)行統(tǒng)一代管,以實(shí)行資金收益統(tǒng)一管理分配,這種管理模式還可以有效解決土地整理建后工程管護(hù)資金來(lái)源問(wèn)題。

    土地整理開(kāi)發(fā)過(guò)程中建成的農(nóng)田水利工程其產(chǎn)權(quán)毫無(wú)疑問(wèn)應(yīng)該歸國(guó)家所有,但是正是基于這點(diǎn),導(dǎo)致一些群眾覺(jué)得其與自己沒(méi)關(guān)系,光使用不維護(hù),為了提高農(nóng)田水利工程的管理效率,就需要在使用權(quán)上采用比較靈活的模式,以激發(fā)群眾參與工程管理的積極性??梢悦鞔_水資源產(chǎn)權(quán),實(shí)行水資源有償有價(jià)使用,以強(qiáng)化農(nóng)田水利工程管理。

    對(duì)于土地整理項(xiàng)目建后形成的道路和防護(hù)林等工程項(xiàng)目,要堅(jiān)持“三分造,七分管”的原則,同時(shí)構(gòu)建以林養(yǎng)路,以林護(hù)路的管理模式,把道路和防護(hù)林管護(hù)工作納入各級(jí)政府目標(biāo)責(zé)任制,將項(xiàng)目?jī)?nèi)的管理和林網(wǎng)工程責(zé)任到人,從而確保工程效益的持續(xù)有效性。

    2.2強(qiáng)化工程后期管理,提升建后工程的綜合能力

    土地整理建后工程管理效率直接關(guān)乎了土地整理的綜合效益和質(zhì)量,因此后期管理工作十分必要,具體可以采取以下兩方面的措施:第一,建立健全使用管理制度。使用管理制度是土地整理有序、規(guī)范、高效運(yùn)行地重要保障,其不但包括工程資產(chǎn)評(píng)價(jià)登記制度,而且包括管理責(zé)任制、管理經(jīng)費(fèi)落實(shí)制度等。通過(guò)使用管理制度的健全,可以有效解決“重建設(shè),輕管理”的現(xiàn)狀,可以有效落實(shí)管理人和籌集管理經(jīng)費(fèi),從而確保土體整理工作的全程有效開(kāi)展,以提高土地整理工程建設(shè)的成果,提升土地整理工程的綜合效益。第二,建立有效的工程管護(hù)監(jiān)督機(jī)制和懲獎(jiǎng)機(jī)制。將建后工程后期運(yùn)行管理監(jiān)督納入監(jiān)督機(jī)制的范圍,并作為管理工作的重點(diǎn),有利于提升相關(guān)管理人員的責(zé)任意識(shí)和行為。同時(shí)為了最大限度地發(fā)揮管理工作的效率,要建立管理懲獎(jiǎng)機(jī)制,將建后工程實(shí)施與后期管護(hù)績(jī)效掛鉤。對(duì)于一些管理水平較差的工程項(xiàng)目要核減、停止該土地整理項(xiàng)目的進(jìn)行,對(duì)于整理效益較好的項(xiàng)目,要給與物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。而針對(duì)工程損失、毀壞等行為,要追求相關(guān)管理人員的責(zé)任,同時(shí)對(duì)于其他人員的違法行為要進(jìn)行行政、經(jīng)濟(jì)處理,以強(qiáng)化土地整理建后工程的管護(hù)力度。

    3結(jié)束語(yǔ)

    本文結(jié)合土地整理建后工程資產(chǎn)類型及管理存在的問(wèn)題,從設(shè)計(jì)有針對(duì)性的管理模式以及提升建后工程綜合能力兩個(gè)方面進(jìn)行了土地整理建后工程管理創(chuàng)新模式研究,希望在切實(shí)改善土地整理管理效率,提高土地整理綜合效益方面發(fā)揮一定的價(jià)值功效。通過(guò)本文的研究我們不難發(fā)現(xiàn),后期管理是提升土地整理綜合效益和效率的關(guān)鍵,但是隨著新農(nóng)村建設(shè)的不斷推進(jìn),日后的土地整理工作與新農(nóng)村建設(shè)的融合是必然發(fā)展趨勢(shì),這就需要土地整理建后工程管理進(jìn)行不斷的創(chuàng)新,以滿足新形勢(shì)的需要。

    參考文獻(xiàn)

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