現(xiàn)代建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核要點(diǎn)研究

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引言

預(yù)結(jié)算審核的具體內(nèi)容如下：投資估算，即是根據(jù)現(xiàn)有資料對工程所需費(fèi)用進(jìn)行預(yù)測；設(shè)計(jì)概算，是指在設(shè)計(jì)階段，根據(jù)工程圖紙，擬定設(shè)備、材料支出費(fèi)用，編制全工程經(jīng)濟(jì)支出的相關(guān)文件；修正結(jié)算，是人員根據(jù)施工過程中產(chǎn)生的建設(shè)變動(dòng)，做出相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整；竣工結(jié)算，是建設(shè)項(xiàng)目基本結(jié)算效果的全面反映。只有準(zhǔn)確掌握預(yù)算審核的具體內(nèi)容，才能更準(zhǔn)確的了解相關(guān)審核要點(diǎn)。

一、現(xiàn)代建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核要點(diǎn)

(一)選擇適合的審核方法

現(xiàn)代建筑工程的施工周期較長，工程量較大，適合的審核方法不僅能有效提高建設(shè)質(zhì)量、縮短施工周期，還能提高審查的速度與精確性，因此選擇適合的審核方法尤為重要。工程造價(jià)的審核方法主要分為：全面審核，即是按照施工圖紙的要求，結(jié)合實(shí)際情況、現(xiàn)行定額、承包協(xié)議等內(nèi)容，對工程數(shù)量、材料單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算進(jìn)行全方位的審查；重點(diǎn)審核，該方法重在抓住工程造價(jià)的結(jié)算重點(diǎn)進(jìn)行審查，與全面審核法類似，只是審核范圍不同而已。通常工程會(huì)將費(fèi)用支出較高的工程環(huán)節(jié)作為審查重點(diǎn)，通過將部分定額單價(jià)與設(shè)計(jì)方案進(jìn)行對比，加強(qiáng)對成本支出的控制；對比審核，是在同一地區(qū)找尋與本工程施工結(jié)構(gòu)相似、建筑標(biāo)準(zhǔn)一致的建筑工程，通過分析后者在預(yù)結(jié)算環(huán)節(jié)的工作方法與工作原理，優(yōu)化自身的審核方法，并針對出入較大的部分加以研究，并設(shè)計(jì)改進(jìn)措施。

(二)合同文件的審核

建筑工程的合同文件受法律保護(hù)，能夠規(guī)范相關(guān)企業(yè)的施工流程，確保相關(guān)人員能夠以良好的責(zé)任感和使命感完成工程任務(wù)。施工人員需要對招標(biāo)環(huán)節(jié)擬定的合同內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)了解，確保其合理性和科學(xué)性，從而為審計(jì)工作提供強(qiáng)有力的數(shù)據(jù)支持。合同內(nèi)容要包括酬金分配、總價(jià)資金、建筑單價(jià)等，并按照不同的建筑類型制定不同的分類標(biāo)準(zhǔn)，保證企業(yè)不會(huì)出現(xiàn)工程造價(jià)問題。完善的合同協(xié)議是工程開展的必要前提，相關(guān)人員要提高對于招標(biāo)文件的認(rèn)知，加強(qiáng)對協(xié)議內(nèi)容的審核，按照具體的條款內(nèi)容，細(xì)化規(guī)則與標(biāo)準(zhǔn)，使現(xiàn)代建筑工程單位能夠獲得更好的經(jīng)濟(jì)收益。

(三)工程量的審查

當(dāng)前許多企業(yè)為了提高財(cái)政預(yù)算，謊報(bào)建筑工程量，使一些不法人員從中獲取高額的經(jīng)濟(jì)利潤。審核部門要加強(qiáng)工程量的審核工作，嚴(yán)格控制工程造價(jià)，保證建筑工程能夠順利實(shí)施，將牟取私利的行為徹底消除。第一，審核人員要全面調(diào)查施工圖紙的準(zhǔn)確性，要求建筑圖紙完全符合施工環(huán)境的要求，保證各項(xiàng)數(shù)據(jù)、參數(shù)的精確性。第二，要嚴(yán)查工程量是否存在重復(fù)計(jì)算現(xiàn)象，當(dāng)前許多企業(yè)在施工過程中沒有對圈梁、環(huán)梁所占的體積進(jìn)行扣除，在計(jì)算鋼筋材料時(shí)沒有按照去除防護(hù)層后的體積進(jìn)行計(jì)算，因此導(dǎo)致工程量虛增，使施工預(yù)算不切實(shí)際。審核部門加強(qiáng)施工現(xiàn)場的調(diào)查，通過3D建模的方法，提高對工程各個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)控與監(jiān)管，確保不會(huì)出現(xiàn)工程量的重復(fù)計(jì)算。

(四)費(fèi)用組成的核對

首先，審核人員要掌握材料的具體價(jià)格，在實(shí)際工程中，材料的單價(jià)很難按照設(shè)計(jì)要求制定。施工人員往往為了優(yōu)化材料性能，使其更符合工程建設(shè)需要，會(huì)對材料進(jìn)行加工處理，這也就使實(shí)際預(yù)算提高，相關(guān)人員難以對具體金額進(jìn)行估價(jià)、分析。所以在實(shí)際預(yù)算時(shí)，審核人員要按照真實(shí)情況作出及時(shí)調(diào)整，造價(jià)內(nèi)容也要按照實(shí)際變化進(jìn)行妥善修改，并確保調(diào)整后的價(jià)格在合同要求的范圍內(nèi)。其次，審核人員要按照審核部門在工程開展前發(fā)布的協(xié)議文件進(jìn)行費(fèi)用組成的對比，不僅要按照當(dāng)前的費(fèi)率進(jìn)行精準(zhǔn)計(jì)算，還要注意相關(guān)文件的時(shí)效性，針對具體問題具體分析，確保建筑工程費(fèi)用組成的完整性。最后，審核部門要做好建筑材料的質(zhì)量監(jiān)管，保證訂購材料的數(shù)量能夠充分應(yīng)用，不會(huì)出現(xiàn)鋪張浪費(fèi)的現(xiàn)象，從而使施工成本得到有效控制[1]。

(五)相關(guān)責(zé)任的落實(shí)

目前各建筑單位沒有落實(shí)施工人員的工作責(zé)任，相關(guān)管理制度制定也不夠完善，進(jìn)而導(dǎo)致當(dāng)審核工作出現(xiàn)資金不匹配、數(shù)據(jù)差異性時(shí)，無法第一時(shí)間找到相關(guān)負(fù)責(zé)人，使審核問題得不到有效解決。建筑企業(yè)要編寫完整的管理制度，為施工質(zhì)量、施工安全提供保障，在審核環(huán)節(jié)，企業(yè)需要提高預(yù)結(jié)算管理體系的高效性判斷，并依照自身發(fā)展情況，制定相關(guān)審核標(biāo)準(zhǔn)，然后搭配嚴(yán)格的獎(jiǎng)懲體系，規(guī)范工作人員的行為和思想認(rèn)識(shí)[2]。

(六)重視審核準(zhǔn)備工作

現(xiàn)代建筑工程建筑講究高效率的施工原則，沒有對審核準(zhǔn)備工作加強(qiáng)認(rèn)知，如果審核準(zhǔn)備工作得不到有效落實(shí)，會(huì)提高企業(yè)在后期結(jié)算工作的難度，使審核工作的作用得不到充分發(fā)揮，進(jìn)而影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。在二零一五年，我國某直轄市的建筑工程就出現(xiàn)過一起因?qū)徍藴?zhǔn)備工作不夠完善，導(dǎo)致的企業(yè)資金鏈斷裂，使企業(yè)破產(chǎn)的情況。該企業(yè)在二零一五年初同時(shí)承包了三項(xiàng)工程，為了提高企業(yè)的資金利潤，快速擴(kuò)張企業(yè)規(guī)模，該企業(yè)沒有充分分析施工地的土質(zhì)情況，相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙缺少差異性分析，導(dǎo)致該企業(yè)在進(jìn)行坑槽挖鑿時(shí)，相關(guān)區(qū)域受暴雨天氣的影響產(chǎn)生土質(zhì)結(jié)構(gòu)變化，地表水分迅速流失，產(chǎn)生大范圍的土塊崩塌，嚴(yán)重破壞了施工建筑，對該企業(yè)造成巨大的經(jīng)濟(jì)打擊。由于多線程施工的開展，使企業(yè)無法及時(shí)進(jìn)行資金補(bǔ)充，因此導(dǎo)致資金鏈斷裂。當(dāng)前企業(yè)需要重視審核準(zhǔn)備工作，確保相關(guān)人員能夠各盡其責(zé)，并對外界環(huán)境因素進(jìn)行詳細(xì)研究，確保施工過程不會(huì)受外部因素影響。同時(shí)，施工人員還要做好誤差增減量的計(jì)算，在工程開展前，要對設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行反復(fù)校對，并積極運(yùn)用信息技術(shù)，將相關(guān)信息上傳至云平臺(tái)，進(jìn)行數(shù)據(jù)的縱向?qū)Ρ?，找出問題所在，以此制定良好的應(yīng)對措施[3]。

(七)提高部門間的合作交流

審核工作不應(yīng)只由審核部門的人員獨(dú)立完成，這樣會(huì)使相關(guān)數(shù)據(jù)過于片面化，缺少全面的分析考證。審核人員要提高與各個(gè)部門的信息傳遞與合作交流，盡可能做到全方位的數(shù)據(jù)研究，提高核算工作的嚴(yán)謹(jǐn)性。比如：審核部門要提高與采購部門的交流，確保材料的采購金額符合企業(yè)發(fā)展需求，并控制資金成本，保證以最低的價(jià)格購買性能最佳的材料。審核部門要加強(qiáng)與施工部門的溝通，按照實(shí)際工程情況，進(jìn)行相應(yīng)的戰(zhàn)略調(diào)整，當(dāng)施工遇到不可抗因素的影響時(shí)，要積極做好應(yīng)對措施，更改相應(yīng)的定價(jià)金額，確保數(shù)據(jù)的時(shí)效性。審核部門要開展與管理部門的合作，完善相關(guān)規(guī)章制度，使審核過程更規(guī)范、更高效。

二、加強(qiáng)現(xiàn)代建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核準(zhǔn)確性的相應(yīng)措施

(一)改變工作理念

首先企業(yè)要明確預(yù)結(jié)算審核的價(jià)值，了解良好的審核標(biāo)準(zhǔn)對企業(yè)帶來的增益，工程造價(jià)的審核方案能夠?qū)?xiàng)目管控的重點(diǎn)和成本應(yīng)用存在的問題進(jìn)行詳細(xì)排查，確保施工流程的高效性。在實(shí)際施工時(shí)，預(yù)結(jié)算審核能夠優(yōu)化核心經(jīng)濟(jì)的處理方式，并保證工程的有序進(jìn)行，避免出現(xiàn)后期返工情況的發(fā)生。其次，企業(yè)要擴(kuò)展信息獲取渠道，了解人們的實(shí)際需求，通過這樣的方法能夠有效提高管理效率，使一些關(guān)鍵性決策更具有針對性，以此避免經(jīng)濟(jì)問題的產(chǎn)生。最后，建筑企業(yè)要加強(qiáng)審核人員的思想教育，要求相關(guān)人員充分認(rèn)識(shí)預(yù)結(jié)算審核的重要性，從而使人員在定額和費(fèi)率的制定上更合理、更科學(xué)。

(二)優(yōu)化管理體系

良好的管理體系能夠提供有序的施工過程，縮短工程周期，降低企業(yè)工程造價(jià)，減小預(yù)結(jié)算審核的難度，提高其準(zhǔn)確性。審核人員要從動(dòng)態(tài)的角度分析整個(gè)審核流程，保證資金消耗量的全方位判斷，使各個(gè)環(huán)節(jié)能夠保持良好的關(guān)聯(lián)性。

此外，審核人員要加強(qiáng)審核編制，對傳統(tǒng)的管理制度進(jìn)行升級(jí)，去其糟粕取其精華，結(jié)合業(yè)務(wù)多變的企業(yè)，以滾動(dòng)式的預(yù)算編制，優(yōu)化管理體系，提高審核效率。

(三)引入先進(jìn)的審核技術(shù)

企業(yè)要提高大數(shù)據(jù)的應(yīng)用，加強(qiáng)計(jì)算機(jī)科技的使用，審核工作需要對大量的信息數(shù)據(jù)進(jìn)行收集、整理、分析，通過使用互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，能夠?qū)⑾嚓P(guān)數(shù)據(jù)、參數(shù)進(jìn)行云端上傳，使相關(guān)信息得到更好的安全保護(hù)，并且人員可將工程數(shù)據(jù)與以往相似建筑工程的參數(shù)進(jìn)行縱向?qū)Ρ?，提高人員對資金錯(cuò)誤的排查力度，從而達(dá)到增強(qiáng)信息數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性的目的。

(四)監(jiān)控審核流程

審核部門要對審核流程進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，防止一些不法人員的徇私舞弊行為，由于建筑工程的資金投入數(shù)量較高，其產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利潤較大，許多人員為了一己私欲在審核過程中修改相關(guān)數(shù)據(jù)，將其產(chǎn)生的金額差異歸入自身財(cái)產(chǎn)。因此審核部門要在實(shí)際工作中，對相關(guān)審核流程制定嚴(yán)格的規(guī)定，并對審核人員的工作內(nèi)容進(jìn)行全面整改，提高其工作效率和工作質(zhì)量，對于沒有在審核流程中履行自身工作義務(wù)的審核人員進(jìn)行依法處理。

(五)提高人員能力

企業(yè)要加強(qiáng)審核人員的專業(yè)能力，通過定期組織相關(guān)知識(shí)培訓(xùn)工作，使人員保持良好的思想理念，能夠積極融合最先進(jìn)的審核方法，優(yōu)化審核制度，提高預(yù)結(jié)算流程的合理性，使相關(guān)方法能夠依照不同的施工環(huán)境需求進(jìn)行科學(xué)的調(diào)整。企業(yè)要將人員派遣至影響力高的建筑工程行業(yè)中加以鍛煉，幫助人員豐富工作經(jīng)驗(yàn)，完善工作技術(shù)。

三、結(jié)語

綜上所述，通過對審核方法的選擇、合同文件的審核、工程量的審查、費(fèi)用組成的核對、相關(guān)責(zé)任的落實(shí)、審核工作的準(zhǔn)備、部門間合作交流等現(xiàn)代建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核要點(diǎn)的分析與研究，提出改變工作理念、優(yōu)化管理體系、引入先進(jìn)的審核技術(shù)、監(jiān)控審核流程、提高人員能力等提高審核準(zhǔn)確性的相關(guān)措施，進(jìn)而使相關(guān)企業(yè)能更好的開展審核工作，維護(hù)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益?！?/p>