住宅小區(qū)生活給水系統(tǒng)的優(yōu)化探討

李昊

（太原供水集團(tuán)有限公司 山西 太原 030000）

0 引言

為貫徹落實(shí)國家、省、市有關(guān)國有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交等文件精神，加快推進(jìn)相關(guān)供水業(yè)務(wù)接收進(jìn)程，對太原市多數(shù)央企、省企、市企老舊小區(qū)的供水管網(wǎng)實(shí)施維修改造。這些小區(qū)絕大多數(shù)建成于20 世紀(jì)80 年代，使用時(shí)間長，管網(wǎng)陳舊老化，管材、管件及連接施工方式已無法滿足現(xiàn)階段使用，關(guān)鍵這些老舊管網(wǎng)在使用過程中跑、冒、滴、漏情況嚴(yán)重也無法達(dá)到節(jié)水、節(jié)能的國家標(biāo)準(zhǔn)。在此情況下，公司相關(guān)部門對老舊小區(qū)采取管網(wǎng)改造工程，以促進(jìn)解決老舊小區(qū)供水管設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)低、管網(wǎng)老化和管道泄漏的問題。而優(yōu)化住宅小區(qū)的給水系統(tǒng)，促進(jìn)節(jié)水節(jié)能關(guān)鍵技術(shù)有效運(yùn)用，從而達(dá)到水資源和能源有效節(jié)約的要求，可以為日后住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)提供借鑒材料。

1 太原市節(jié)水節(jié)能的近況

公司于2005 年前后根據(jù)政府要求開始著手對老舊小區(qū)實(shí)施一戶一表改造工程，根據(jù)公司多年來的經(jīng)驗(yàn)表明：水表安裝有助于提高住戶節(jié)約用水意識(shí)，與沒有安裝水表的住戶相比，有水表的住戶用水量較少，節(jié)約意識(shí)較。因此，一戶一表的規(guī)定被有效實(shí)施[1]，它們被廣泛應(yīng)用到千家萬戶，在節(jié)水、節(jié)能方面取得了較好的成績，為節(jié)水節(jié)能關(guān)鍵技術(shù)的應(yīng)用發(fā)揮促進(jìn)作用。

2 老舊小區(qū)供水管網(wǎng)面臨的問題

老舊小區(qū)改造多是對多層建筑進(jìn)行的改造。老舊小區(qū)的水表是共用的，且屬市政管網(wǎng)直供，水費(fèi)交由供水公司，而供水管網(wǎng)的材質(zhì)多是鑄鐵管。因時(shí)間久遠(yuǎn)，20 世紀(jì)80 年代的工藝水平不高，也沒有規(guī)范的施工技術(shù)，更沒有較好的物業(yè)管理，造成小區(qū)供水管網(wǎng)的腐蝕和老化。不只如此，閥門和分區(qū)閥門腐蝕嚴(yán)重、管件失修、結(jié)垢嚴(yán)重等原因，致使供水管網(wǎng)堵、冒、跑、漏、滴的現(xiàn)象經(jīng)常出現(xiàn)。又因整個(gè)小區(qū)共用一塊水表，給后期水表查抄、收費(fèi)帶來一定的麻煩，造成統(tǒng)計(jì)不準(zhǔn)確的不良現(xiàn)象，從而導(dǎo)致水資源嚴(yán)重浪費(fèi)。

3 住宅小區(qū)系統(tǒng)優(yōu)化的選擇

在本次實(shí)際改造中，小區(qū)的地理位置、建筑布局、地下管網(wǎng)都已固定不變，這對小區(qū)的優(yōu)化改造制造了非常大的難度。

由于歷史原因決定，國企、省企、市企的小區(qū)分布廣，部分小區(qū)位置偏僻，供水難度很大，例如：西山煤電集團(tuán)，地處太原市西山片區(qū)，改造之前處于自備井自給自足狀態(tài)，根據(jù)公司現(xiàn)狀管網(wǎng)給水情況集中力量為西山片區(qū)新敷設(shè)給水管線，再覆蓋全部西山片區(qū)范圍的供水。

國企、省企、市企小區(qū)的建設(shè)隨著時(shí)間的推移，不斷建高建大，導(dǎo)致一個(gè)小區(qū)范圍內(nèi)由平房、多層住宅、高層住宅多種建筑形式并存的供水方式也為供水方式方法提出嚴(yán)峻的問題。山西省化學(xué)纖維研究所和平南路小區(qū)就存在這樣的問題，這種供水節(jié)能就是最大的問題，高層住宅小區(qū)需要由加壓設(shè)備加壓后供水，平房、多層小區(qū)由市政管網(wǎng)直供。小區(qū)全部由加壓設(shè)備供水方式會(huì)增加設(shè)備的投入，高層住宅與平房多層住宅分系統(tǒng)供水會(huì)增加供水管網(wǎng)建設(shè)的投入，如何優(yōu)化選擇供水方式就是這類小區(qū)的關(guān)鍵。部分小區(qū)需要新建加壓設(shè)施，加壓設(shè)施就需要新建建筑來管理設(shè)備器材，所以泵房的選址也要兼具不影響小區(qū)居民和投入經(jīng)濟(jì)的最優(yōu)方案。

國企、省企、市企小區(qū)逐年增加的住戶對本就不富裕的小區(qū)庭院內(nèi)管線的布局也提出嶄新的考驗(yàn)，多層住宅樓與樓的之間的間距非常狹窄，再為舊住宅提供施工安全距離之后，管線的新建，各種管網(wǎng)之間的交叉作業(yè)對管網(wǎng)的安全施工、之后移交管理的維護(hù)提出了難題。

4 給水系統(tǒng)在節(jié)水節(jié)能關(guān)鍵技術(shù)中的應(yīng)用

4.1 給水系統(tǒng)角度解析節(jié)水節(jié)能關(guān)鍵技術(shù)

4.1.1 市政管網(wǎng)余壓有助于節(jié)約用水

一般情況下，0.2~0.4MPa 是市政管網(wǎng)的供水壓，足以完成3~5 層建筑供水需求。然而近幾年來，我國住宅小區(qū)的建筑樓層逐漸增多，普遍高于5 層，二次加壓成為滿足供水壓力的方式。在供水壓力要求得到滿足的條件下，為降低二次加壓次數(shù)，減少能源消耗，應(yīng)充分利用市政供水壓力供水，以促進(jìn)節(jié)水節(jié)能關(guān)鍵技術(shù)的應(yīng)用。比如，面對樓層較低的建筑，盡可能多的應(yīng)用市政管網(wǎng)供水，而樓層較高的建筑，應(yīng)采用對符合市政管網(wǎng)供水的樓層進(jìn)行市政管網(wǎng)供水，超出的樓層可以通過無負(fù)壓變頻供水設(shè)備進(jìn)行二次加壓的方式供水。同樣是市政給水，但有了市政管網(wǎng)余壓的控制，優(yōu)化后的給水系統(tǒng)與老舊小區(qū)的供水相比，要更適合當(dāng)下住宅小區(qū)的建設(shè)及應(yīng)用，大大減少了水資源的浪費(fèi)。

4.1.2 太陽能的使用節(jié)約能源的使用

能源節(jié)約方面，可以利用太陽能制備生活熱水的方式進(jìn)行節(jié)能。太陽能是取之不盡，用之不竭的清潔能源。使用太陽能既可以保護(hù)環(huán)境，也可以節(jié)約能源，是比較好的節(jié)約能源方法。因此，在設(shè)計(jì)住宅小區(qū)時(shí)，應(yīng)將太陽能引入我們的生活中，以達(dá)到能源節(jié)約的成果。而老舊小區(qū)在節(jié)約能源方面，并沒有推出有效舉措，能源的浪費(fèi)自然也沒有得到較好控制。新住宅小區(qū)則不同，太陽能的引入，有效改善能源的浪費(fèi)，是與時(shí)俱進(jìn)的節(jié)約能源方式。

4.2 優(yōu)化給水系統(tǒng)促進(jìn)節(jié)水節(jié)能關(guān)鍵技術(shù)有效實(shí)施

4.2.1 合適的節(jié)水用水定額有助于給水系統(tǒng)的進(jìn)行

階梯水價(jià)是對使用自來水實(shí)行分類計(jì)量收費(fèi)和超定額累進(jìn)加價(jià)制的俗稱?！半A梯水價(jià)”充分發(fā)揮市場、價(jià)格因素在水資源配置、水需求調(diào)節(jié)等方面的作用，拓展了水價(jià)上調(diào)的空間，增強(qiáng)了企業(yè)和居民的節(jié)水意識(shí)，避免了水資源的浪費(fèi)。階梯式計(jì)量水價(jià)將水價(jià)分為兩段或者多段，每一分段都有一個(gè)保持不變的單位水價(jià)，但是單位水價(jià)會(huì)隨著耗水量分段而增加。一定期限內(nèi)和一定范圍內(nèi)定額用水量就是用水定額，用水定額的多少與給水系統(tǒng)工程有著緊密的聯(lián)系[3]。合理的住宅小區(qū)生活用水定額嚴(yán)重影響著給水工程和水資源利用。

4.2.2 根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況選擇減壓裝置以降低給水系統(tǒng)壓力

高位水箱、氣壓罐、變頻泵無水箱和管網(wǎng)疊壓是目前住宅小區(qū)常用的給水方式，但每種給水方式的性能節(jié)水效果不同，公司根據(jù)本市的水源地分布，供水能力的現(xiàn)狀多選擇不銹鋼水箱變頻加壓的方式保證多層住宅用水。在設(shè)計(jì)住宅小區(qū)給水系統(tǒng)的過程中，應(yīng)采用節(jié)水性能較好的給水方式，同時(shí)也要根據(jù)不同城市不同市政水壓的特點(diǎn)，以及住宅小區(qū)的實(shí)際情況進(jìn)行選擇合適的給水方式，從而達(dá)到最好的節(jié)水效果。給水系統(tǒng)并不是萬能的，在使用過程中也會(huì)產(chǎn)生超壓現(xiàn)象，使水資源和能源得不到較好的節(jié)約效果，所以，針對此現(xiàn)象，我們應(yīng)對超壓出流的現(xiàn)象進(jìn)行完善。例如，可以增加減壓裝置，如減壓水箱、節(jié)流閥、減壓閥等，都可以起到減壓效果，進(jìn)而優(yōu)化給水系統(tǒng)，只是不同的減壓裝置減壓效果不同，所以在進(jìn)行選擇時(shí)，應(yīng)根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況做決定，使給水系統(tǒng)達(dá)到最優(yōu)化。