中國(guó)鐵建：經(jīng)營(yíng)質(zhì)量持續(xù)提升，品牌影響力逐步增強(qiáng)

摘要：中國(guó)鐵建地產(chǎn)以?xún)?yōu)秀的設(shè)計(jì)理念和過(guò)硬的施工質(zhì)量在市場(chǎng)上廣受業(yè)主好評(píng)和青睞，公司知名度和品牌價(jià)值不斷提升。公司旗下?lián)碛形髋上?、江南系、?guó)際系、語(yǔ)系、梧桐系、廣場(chǎng)系六大產(chǎn)品系，其中“西派系”作為中國(guó)鐵建地產(chǎn)TOP系列代表作，以高凈值人群居住需求為原點(diǎn)，致力打造精裝豪宅。中國(guó)鐵建地產(chǎn)始終秉承“誠(chéng)信、創(chuàng)新永恒;精品、人品同在”的價(jià)值觀(guān)，向著“做中國(guó)最有價(jià)值的美好生活服務(wù)商”的目標(biāo)邁進(jìn)。

關(guān)鍵詞：細(xì)分精準(zhǔn);重組提效;融入創(chuàng)新

中圖分類(lèi)號(hào)：F293 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：B

文章編號(hào)：1001-9138-（2021）10-0017-19 收稿日期：2021-09-20

經(jīng)過(guò)科學(xué)經(jīng)營(yíng)，中國(guó)鐵建地產(chǎn)近年來(lái)實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展，行業(yè)地位顯著提高，品牌價(jià)值不斷增加。

中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司隸屬于世界500強(qiáng)企業(yè)——中國(guó)鐵建股份有限公司。中國(guó)鐵建地產(chǎn)擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)和物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)，是國(guó)資委批準(zhǔn)的16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企之一，獲中誠(chéng)信3A級(jí)企業(yè)最高信用等級(jí)評(píng)定。中國(guó)鐵建地產(chǎn)邁過(guò)千億陣營(yíng)后，仍持續(xù)展現(xiàn)出蓬勃的生命力，業(yè)務(wù)規(guī)模穩(wěn)健增長(zhǎng)，經(jīng)營(yíng)效率進(jìn)一步提高，2021年上半年改革發(fā)展和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作取得突出成效，創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)成果顯著，公司發(fā)展質(zhì)量持續(xù)向好，得到資本市場(chǎng)認(rèn)可。

中國(guó)鐵建地產(chǎn)現(xiàn)階段主要聚焦長(zhǎng)三角、珠三角、環(huán)渤海三大核心城市群，加大雄安新區(qū)、粵港澳大灣區(qū)以及山東半島、遼東半島、海峽西岸、長(zhǎng)株潭、武漢、成渝等新興城市群和國(guó)家級(jí)新區(qū)的項(xiàng)目拓展力度。區(qū)域布局堅(jiān)持以一二線(xiàn)城市為重點(diǎn)，部分具有良好發(fā)展?jié)摿Φ娜木€(xiàn)城市為補(bǔ)充的發(fā)展思路。截至目前，中國(guó)鐵建地產(chǎn)在北京、上海、廣州、天津、成都、杭州、合肥、南寧、武漢、長(zhǎng)沙、貴陽(yáng)、南京、長(zhǎng)春、大連等40個(gè)城市、4個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)（南沙新區(qū)、貴安新區(qū)、雄安新區(qū)、西咸新區(qū)）布局近200個(gè)項(xiàng)目，現(xiàn)有項(xiàng)目總建筑面積超6100萬(wàn)平方米，已開(kāi)發(fā)面積達(dá)5300萬(wàn)平方米。

2021年，中國(guó)鐵建地產(chǎn)提出在“十四五”期間要聚焦“一體兩翼，多點(diǎn)支撐”的戰(zhàn)略方向推進(jìn)轉(zhuǎn)型換擋，實(shí)現(xiàn)持續(xù)穩(wěn)健高質(zhì)量發(fā)展。中國(guó)鐵建地產(chǎn)堅(jiān)定邁出“二次創(chuàng)業(yè)”的新步伐，繼續(xù)深入探索更多創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)模式，做到外塑品牌，內(nèi)聚文化，繼續(xù)堅(jiān)持用智慧力量賦能央企發(fā)展，科技推動(dòng)美好生活，與時(shí)俱進(jìn)深入強(qiáng)化品牌“創(chuàng)造力”概念，創(chuàng)造最前沿、最先進(jìn)、最符合中國(guó)人審美的美好生活方式。

經(jīng)營(yíng)模式方面，中國(guó)鐵建地產(chǎn)在業(yè)務(wù)布局、深化改革、創(chuàng)新發(fā)展、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、企業(yè)治理等各項(xiàng)工作中貫徹“收斂與聚焦”“細(xì)分與精準(zhǔn)”“重組與提效”“融入與創(chuàng)新”“跨界與賦能”“標(biāo)準(zhǔn)與提質(zhì)”“健康與持久”的經(jīng)營(yíng)理念，堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的定位，堅(jiān)持“四個(gè)致勝”原則。一是以快致勝。加快資產(chǎn)周轉(zhuǎn)、資金回籠，加快開(kāi)發(fā)節(jié)奏、運(yùn)行效率、銷(xiāo)售速度，加大去庫(kù)存力度。二是協(xié)同致勝。繼續(xù)加強(qiáng)與知名地產(chǎn)商的全方位合作，加強(qiáng)內(nèi)部產(chǎn)業(yè)協(xié)同、業(yè)務(wù)協(xié)同，進(jìn)一步盤(pán)活內(nèi)部規(guī)劃、信息、土地資源，充分發(fā)揮整體優(yōu)勢(shì)。三是精益致勝。大力提升客戶(hù)滿(mǎn)意度、品牌含金量、產(chǎn)品附加值，注重提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，積極穩(wěn)妥發(fā)展“房地產(chǎn)+”康養(yǎng)、文化、旅游、智慧、綠色、環(huán)保，完善產(chǎn)品線(xiàn)，打造“美好家”。四是穩(wěn)健致勝。堅(jiān)持理性運(yùn)作、輕重結(jié)合、合作分擔(dān)、以銷(xiāo)定產(chǎn)，加強(qiáng)分析研究與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警，確保行穩(wěn)致遠(yuǎn)。

中國(guó)鐵建地產(chǎn)以“做中國(guó)最具價(jià)值的美好生活服務(wù)商”為愿景，為消費(fèi)者提供“美好生活”一直是中國(guó)鐵建地產(chǎn)的不懈追求。近年來(lái)，中國(guó)鐵建地產(chǎn)以?xún)?yōu)秀的設(shè)計(jì)理念和過(guò)硬的施工質(zhì)量在市場(chǎng)上廣受業(yè)主好評(píng)和青睞，公司知名度和品牌價(jià)值不斷提升。公司旗下?lián)碛形髋上怠⒔舷?、?guó)際系、語(yǔ)系、梧桐系、廣場(chǎng)系6大產(chǎn)品系，其中“西派系”作為中國(guó)鐵建地產(chǎn)TOP系列代表作。

中國(guó)鐵建地產(chǎn)“西派系”作為高端改善人居領(lǐng)軍品牌，在所布局城市皆是人居典范?！拔髋上怠币愿邇糁等巳壕幼⌒枨鬄樵c(diǎn)，選址于城市中心，致力打造精裝豪宅，見(jiàn)圖1?！拔髋上怠眻?jiān)持中國(guó)鐵建地產(chǎn)“建造關(guān)愛(ài)人與自然的建筑藝術(shù)品”品牌主張，秉持人、建筑與自然之間相互交融共生才能綻放出瑰麗長(zhǎng)久人居之美的理念，將建筑之美、自然之美、文化之美、生活之美融為一體，以6大產(chǎn)品觀(guān)——選址、規(guī)劃、園林、建造、精裝、服務(wù)和4大價(jià)值觀(guān)——尊重、超越、守拙、純粹構(gòu)成的“西派十章”價(jià)值體系，嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)深耕細(xì)作，砥礪時(shí)代傳承經(jīng)典。經(jīng)過(guò)10多年的探索、雕琢，已擁有了一套西派人居美學(xué)思路，滿(mǎn)足了人們對(duì)美好人生活的暢想。西派系列產(chǎn)品分布在國(guó)內(nèi)10余個(gè)城市，如成都西派國(guó)際、成都西派金沙、成都西派國(guó)樾、重慶西派城（見(jiàn)圖2）、廣州西派云峰（見(jiàn)圖3）、西安西派國(guó)樾、昆明西派國(guó)樾等，同時(shí)在天津、南寧、石家莊等城市均有布局。每次項(xiàng)目面世都獲得樓市強(qiáng)烈反響和業(yè)界的廣泛贊譽(yù)。

一個(gè)精致的產(chǎn)品，應(yīng)該經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)。“西派系”的產(chǎn)品既具備有形的標(biāo)準(zhǔn)體系，又具有隨時(shí)調(diào)整和打破體系的可能性。而這也正是中國(guó)鐵建地產(chǎn)在“西派系”如何始終以充滿(mǎn)匠心的客戶(hù)需求研究和產(chǎn)品設(shè)計(jì)來(lái)確保其產(chǎn)品定位永不落伍、永不踩空、永不自我封閉體系的核心秘訣所在。正是這種精致產(chǎn)品，無(wú)論是從設(shè)計(jì)施工，園林建造到物業(yè)服務(wù)，都傾注了中國(guó)鐵建地產(chǎn)的海量心血，是當(dāng)代產(chǎn)品中的巔峰之作。

中國(guó)鐵建地產(chǎn)會(huì)持續(xù)專(zhuān)注于房地產(chǎn)投資與開(kāi)發(fā)，始終秉承“誠(chéng)信、創(chuàng)新永恒;精品、人品同在”的價(jià)值觀(guān)，以“建造關(guān)愛(ài)人與自然的建筑藝術(shù)品”為品牌主張，憑借雄厚的實(shí)力，秉承獨(dú)有的產(chǎn)品主義情懷，向著“做中國(guó)最具價(jià)值的美好生活服務(wù)商”的目標(biāo)邁進(jìn)。

文章來(lái)源：本文由中指研究院供稿。