高層建筑消防安全存在的問題及解決措施

摘要：隨著我國高層建筑數(shù)量的快速增長，高層建筑火災的發(fā)生頻率也越來越高，火災帶來的人身財產(chǎn)損失令人擔憂，高層建筑消防安全問題備受社會關(guān)注。高層建筑順應(yīng)了現(xiàn)代社會發(fā)展的需求，解決了當前土地資源緊缺、城市人群聚集的問題，但也必須認識到高層建筑的消防安全問題的重要性，提高消防安全水平。基于此，本文對我國高層建筑消防安全存在的問題進行深入分析和研究，并結(jié)合筆者消防救援工作的實際提出針對性的解決對策，以期從根本上推動高層建筑消防安全水平的提高，減少火災事故的發(fā)生。

關(guān)鍵詞：高層建筑;消防安全;問題與對策

高層建筑因為其特殊的建筑高度、復雜的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和大量聚集的人員，對消防安全管理提出了更高的要求，而加強消防安全管理也是解決火災問題的根源性對策。高層建筑一旦發(fā)生火災，人員很難第一時間全部疏散，消防設(shè)施也很難達到有效的點位實施滅火，因此火災事故的后果往往難以預料。

一、高層建筑消防安全的現(xiàn)實意義

確保高層建筑消防安全具有十分突出的現(xiàn)實意義，這既與高層建筑自身的特性有關(guān)，也與目前消防安全的現(xiàn)狀有關(guān)。一方面，高層建筑的功能比較多，內(nèi)部結(jié)構(gòu)十分復雜，一旦發(fā)生火災就會產(chǎn)生煙囪效應(yīng)，火勢蔓延的速度將遠遠大于人員撤離的速度，而且高層建筑的高度給消防救援帶來了一定的難度，消防救援的升降梯在上升到一定高度后，救援人員會面臨著呼吸困難等問題，火災救援的難度大大提升[1]。另一方面，很多高層建筑的管理方對建筑中的防火設(shè)備、消防設(shè)施等管理不到位，也使火災發(fā)生的可能性升高。

二、高層建筑消防安全存在的突出問題

（一）消防安全責任劃分不清

目前，我國高層建筑內(nèi)部的產(chǎn)權(quán)單位相對較多，不同的產(chǎn)權(quán)單位有獨立的區(qū)域管理權(quán)利，因而從建筑整體上看，使用單位的流動性比較大，因此大部分高層建筑的消防安全責任劃分都比較模糊。比如在某商用20層的高層建筑內(nèi)部，產(chǎn)權(quán)變更之后，其中的5、6、11、17層對外進行出售，其他的樓層業(yè)主經(jīng)營網(wǎng)吧、飯店、養(yǎng)生會館等。按照產(chǎn)權(quán)管理的原則，空置樓層無消防安全的責任主體，而在營業(yè)的樓層也存在著消防認識不足、不重視的問題，易燃物品隨處堆放，存在消防安全的隱患。在缺乏建筑物業(yè)的情況下，高層建筑的消防安全責任劃分模糊，給消防安全帶來了不利影響。

（二）消防安全設(shè)施不完善

高層建筑的消防安全設(shè)施包括自動噴水滅火系統(tǒng)、消防栓、滅火器、分隔卷簾門等?，F(xiàn)階段，高層建筑中常見的消防安全設(shè)施設(shè)置使用不完善，有的高層建筑在樓層內(nèi)部的固定點位上設(shè)置了滅火器、消防栓，但是從整體上看無論是設(shè)備的數(shù)量還是質(zhì)量，都很難達到防控的要求。有的為了降低成本而采購質(zhì)量未達標的消防設(shè)施，或者是消防設(shè)施已經(jīng)無法正常使用，一旦發(fā)生火災事故也不能有效發(fā)揮作用。

（三）消防施工不到位

目前，日本、澳大利亞等國家已經(jīng)在高層建筑的設(shè)計、施工和驗收等階段將消防安全的要求充分融入，并成為其建筑使用的驗收標準。雖然我國近幾年已經(jīng)在消防施工和消防驗收上形成了科學統(tǒng)一的規(guī)范，但是部分高層建筑仍舊存在著消防施工方面的問題。有的高層建筑在施工過程中聘請的施工人員不具備專業(yè)的消防施工技能，因此可能會出現(xiàn)消防施工與建筑功能安裝不相適應(yīng)的問題。還有的高層建筑施工方為了降低施工成本，選擇的消防施工設(shè)備如消防栓、防火卷簾門等達不到國家要求的標準，建筑防火防控的能力相對較低。

（四）歷史遺留問題帶來的消防隱患

很多老舊高層建筑施工時間較早，很多老舊高層建筑外墻材料使用的是易燃的保溫材料，如果不能及時處理，很容易引起建筑火災。此外，老舊高層建筑內(nèi)部的電線、網(wǎng)線等都比較混亂，線路老化產(chǎn)生的消防隱患是突出問題。還有的高層建筑缺乏有效的管理而出現(xiàn)了占道、擁擠、亂堆亂放的問題，長時間無法解決，甚至有的已經(jīng)找不到主體，很容易引起火災事故。

三、高層建筑消防安全解決對策

（一）政府主導，明確各方消防安全責任

對高層建筑出現(xiàn)的消防安全責任混亂的問題，最有效的解決方法是由政府出面，明確各方的消防安全責任，尤其是針對無物業(yè)的建筑，應(yīng)該發(fā)揮政府的作用組織產(chǎn)權(quán)單位、消防部門與物業(yè)公司對建筑的消防安全責任進行有效劃分。對有意向聘請物業(yè)的產(chǎn)權(quán)單位可以明確物業(yè)的責任區(qū)域和具體的責任內(nèi)容，無物業(yè)的產(chǎn)權(quán)單位則量化規(guī)定其具體的責任內(nèi)容。在劃分責任基礎(chǔ)上，消防部門可以對消防安全管理混亂的單位進行檢查，未能達到要求的一律關(guān)停整頓，督促產(chǎn)權(quán)單位各方進行安全整改[3]。

（二）加強消防設(shè)備配備

高層建筑應(yīng)該認識到其建筑性質(zhì)給消防安全帶來的隱患性問題，無論是物業(yè)公司還是產(chǎn)權(quán)單位，都應(yīng)該按照高層建筑的消防安全標準加強設(shè)備的配備，一旦發(fā)生火災事故，就能為滅火救援爭取更多的時間。首先，應(yīng)該合理設(shè)置消防疏散通道的寬度和數(shù)量，對建筑內(nèi)部的物品按照可燃性的高低進行全面了解，尤其是做好重點位置的消防安全防護，重點配備足夠數(shù)量和高質(zhì)量的滅火設(shè)備，定期檢修維護。其次，物業(yè)也應(yīng)該在醒目的出入口張貼疏散示意圖，加強消防安全的宣傳工作，形成共同保護建筑消防安全的氛圍。最后，很多高層建筑已經(jīng)建設(shè)了微型消防站，配備專業(yè)的人員進行監(jiān)督維護，提升了防范意識。

（三）做好消防安全設(shè)計施工

在高層建筑設(shè)計施工過程中，應(yīng)該嚴格按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB 50016-2014）的要求設(shè)計建筑圖紙，明確各項指標性要求，并將其與建筑設(shè)計進行有機融合。首先，要根據(jù)建筑設(shè)計內(nèi)容和建筑功能，設(shè)計好防火分區(qū)、人群疏散通道、消防設(shè)施等重點部位的安裝施工，以確保施工的正常進行。其次，要從整體上把握好建筑的防火極限，嚴格把控建筑物的疏散通道寬度長度、防火卷簾門的寬度數(shù)量等重點施工設(shè)計數(shù)據(jù)，綜合考慮建筑內(nèi)部存儲的火災隱患，在施工中重點設(shè)置保護火災高發(fā)區(qū)域，從而配備符合要求的消防設(shè)備。

（四）加強日常監(jiān)督管理

高層建筑的集中性，應(yīng)該使內(nèi)部人員充分認識到消防安全的重要性，將消防安全的理念融入日常生活中，將消防疏散通道和疏散示意圖熟記于心中，同時掌握必要的自救知識，形成必要的應(yīng)急能力[4]。對此，物業(yè)公司應(yīng)該在公告欄、宣傳LED屏幕等位置循環(huán)宣傳消防安全小知識，鼓勵居民在家配備滅火器、濕巾等自我保護設(shè)備。物業(yè)公司還應(yīng)該重視對建筑管理人員的培訓考核，將消防安全的日常巡查納入建筑日常安全巡查中，對發(fā)現(xiàn)的隱患問題及時上報處理，對員工進行必要的火災防范演練，提高火災防范意識和處理能力。

四、結(jié)語

綜上所述，高層建筑消防安全問題已經(jīng)不容忽視，火災發(fā)生的頻率呈現(xiàn)不斷上升的趨勢，帶來的經(jīng)濟財產(chǎn)損失和人員傷亡問題不斷引起社會關(guān)注。由于高層建筑本身具有的復雜性，使火災隱患問題比較突出，而且很多高層建筑對消防安全管理也不到位。從高層建筑消防事故案例中不難發(fā)現(xiàn)，我國目前高層建筑消防安全存在的問題主要表現(xiàn)在責任劃分不明確、管理混亂、消防設(shè)施不完善、消防施工不到位和歷史遺留問題方面，對此就要從這些方面著手，形成工作的合力，避免消防安全事故的發(fā)生。

參考文獻：

[1]陳富.高層建筑消防隱患與防火監(jiān)督對策[J].今日消防，2021，6（02）：92-93.

[2]曾躍祥.高層住宅建筑物業(yè)消防安全管理工作中存在的問題及對策探析[J].今日消防，2020，5（04）：67-68.

[3]桂強.淺談高層民用建筑消防安全疏散設(shè)計中存在的問題及對策[J].四川水泥，2019，9（09）：73.

[4]鄭儀鳳.大型城市綜合體、超高層建筑的消防安全管理問題及對策[J].低碳世界，2017，11（23）：169-170.

作者簡介：

曾媛（1979.08—），女，陜西寶雞人，技術(shù)九級助理工程師，研究方向：消防監(jiān)督管理。