舊城改造中的城市更新與文脈延續(xù)

唐瀟

(貴陽市建筑設(shè)計(jì)院有限公司， 貴州 貴陽 550000）

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提升， 城市快速發(fā)展，城市中人口數(shù)量不斷上漲， 土地資源愈發(fā)緊張。 但是很多城市在發(fā)展中未能對城市布局進(jìn)行合理的規(guī)劃，使得城中村、 老舊城區(qū)的現(xiàn)象屢見不鮮， 該類社區(qū)普遍具有建筑老舊、 配套設(shè)施不完善、 結(jié)構(gòu)不合理的規(guī)劃特點(diǎn)， 未能與城市整體協(xié)調(diào)發(fā)展， 極大程度地制約了現(xiàn)代化改革進(jìn)程， 對老舊城區(qū)進(jìn)行改造和更新已經(jīng)成為城市發(fā)展中需要重點(diǎn)關(guān)注的建設(shè)內(nèi)容。 但是舊城通常具有非常濃郁的文化特點(diǎn)， 在舊城改造過程中如何協(xié)調(diào)城市更新和文脈延續(xù)之間的關(guān)系是備受城市規(guī)劃人員關(guān)注的重要問題， 探索城市更新與文脈延續(xù)之間的協(xié)調(diào)發(fā)展， 對城市發(fā)展來說具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。

1 城市更新的理論概述

1.1 城市更新的基本概念

城市在發(fā)展過程中勢必會(huì)存在區(qū)域性發(fā)展差異，城市更新是將城市發(fā)展中落后于城市整體水平的區(qū)域進(jìn)行計(jì)劃性、 階段性的改建， 使老舊城區(qū)的整體規(guī)劃科學(xué)性更高， 使老舊城區(qū)中的配套設(shè)施更加完善， 并且能緊跟城市整體發(fā)展步伐， 煥發(fā)新的活力。

1.2 城市更新的發(fā)展歷史

雖然人類社會(huì)在發(fā)展的過程中始終會(huì)根據(jù)自身發(fā)展需要對城市進(jìn)行相應(yīng)的改造， 但學(xué)者們普遍將現(xiàn)代意義上的城市更新運(yùn)動(dòng)開始時(shí)間確定在1960 年代的美國。 工業(yè)革命和兩次世界大戰(zhàn)使西方國家經(jīng)濟(jì)經(jīng)歷了大起大落的變化， 工業(yè)革命后因經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展而建立的繁榮城市， 在戰(zhàn)爭后遭受了毀滅性的破壞， 受到蕭條經(jīng)濟(jì)的影響， 很多發(fā)達(dá)城市中的人口和工業(yè)開始向城市外圍遷移， 城市中的建筑和配套設(shè)施年久失修， 失業(yè)人口直線上漲， 社會(huì)治安急轉(zhuǎn)直下， 為刺激經(jīng)濟(jì)增長， 吸引人口入駐， 西方國家先后開展規(guī)模浩大的城市更新運(yùn)動(dòng)。

為快速恢復(fù)城市建設(shè)水平， 改善戰(zhàn)后國民的生活質(zhì)量， 西方國家在開始最開始進(jìn)行城市更新運(yùn)動(dòng)時(shí)，普遍采用大范圍推倒重建的方式進(jìn)行舊城改造， 新的城市建筑在街道規(guī)劃、 城市布局、 建筑風(fēng)格和結(jié)構(gòu)上都實(shí)現(xiàn)了統(tǒng)一， 但也讓城市失去了自己的特色， 很多歷史建筑也在城市更新運(yùn)動(dòng)中受到了毀滅性的破壞。此種背景下， 很多西方學(xué)者對這種無差別式舊城改造方式進(jìn)行了尖銳的批判和抗議， 此后， 西方國家中開展的城市更新運(yùn)動(dòng)逐漸以階段性、 小規(guī)模的方式謹(jǐn)慎推進(jìn)。

與西方國家不同， 我國開始的城市更新是從20世紀(jì)80 年代開始， 國家在改革開放以后， 經(jīng)濟(jì)逐漸恢復(fù)， 為進(jìn)一步促進(jìn)城市發(fā)展， 對老舊城區(qū)進(jìn)行必要的改造， 豐富城市的功能， 擴(kuò)大城市的規(guī)模。 雖然具有良好的初衷， 但是因?yàn)槿狈σ?guī)劃經(jīng)驗(yàn)， 很多歷史城市在進(jìn)行舊城改造的過程中， 也未能規(guī)避西方國家“推倒重建” 的失敗路徑， 造成一系列不良后果。

2 城市文脈內(nèi)涵分析

城市文脈是城市在長久的發(fā)展中， 形成的一種融合了地區(qū)特色、 地區(qū)文化、 地區(qū)品格的精神， 城市文脈的內(nèi)涵是城市的特有文化和傳統(tǒng)， 任時(shí)間變化， 這種文化和傳統(tǒng)始終在城市中延續(xù)。 城市在快速發(fā)展的過程中， 對建筑的功能性要求不斷發(fā)生變化， 很多原有設(shè)施已不能滿足現(xiàn)代社會(huì)的要求， 我國在城市更新的過程中也走過破舊立新的彎路， 對歷史建筑進(jìn)行大規(guī)模的拆遷重建， 對文脈延續(xù)造成了不可忽視的破壞。

因此， 對舊城改造中的文脈延續(xù)， 既要充分考慮對老舊城區(qū)進(jìn)行功能上的優(yōu)化， 也要對古物舊物進(jìn)行必要的保留， 以歷史建筑為載體， 讓城市文化和傳統(tǒng)得以延續(xù)。

3 舊城改造的必要性和現(xiàn)存問題

3.1 舊城改造的必要性

城市作為人類的聚居地， 具有文化交流、 發(fā)展經(jīng)濟(jì)、 行政、 交通等眾多功能， 對促進(jìn)人類社會(huì)的發(fā)展具有非常重要的作用。 隨著科技的進(jìn)步和發(fā)展， 人類社會(huì)的文明程度越來越高， 對城市的建設(shè)要求也隨之提高， 但是很多城市目前的規(guī)劃水平已不能滿足人們在物質(zhì)和精神層面的需求， 因此， 需要結(jié)合社會(huì)發(fā)展趨勢對落后區(qū)域進(jìn)行針對性改造， 使其能更好地為城市居民服務(wù)。 與拆遷改造不同， 舊城改造過程中會(huì)對原有建筑、 街道和設(shè)施等進(jìn)行充分地利用， 對其進(jìn)行功能上的優(yōu)化和升級， 使老舊城區(qū)的環(huán)境、 配套設(shè)施、 整體功能都得到改善， 使其與城市整體發(fā)展保持一致。 因此， 可將舊城改造看作是城市發(fā)展中的必然選擇， 會(huì)始終伴隨城市發(fā)展存在。

3.2 舊城改造中的城市更新存在的問題

舊城改造中的城市更新最主要的問題就是未能正確區(qū)分拆遷和改造的區(qū)別。 很多城市在舊城改造中的城市更新時(shí)， 未能對歷史城區(qū)進(jìn)行必要的保護(hù)， 采用無差別的方式將原有建筑進(jìn)行徹底拆除， 然后在原址上建設(shè)新的城區(qū)。 在此過程中， 很多具有地區(qū)特色的人文景觀徹底消失， 各個(gè)城市的整體風(fēng)格大同小異，對城市文脈的延續(xù)具有非常負(fù)面的影響。

4 基于文脈延續(xù)思想的舊城改造探討

4.1 基于文脈延續(xù)的舊城改造原則

1） 以人為本原則。 舊城改造的本質(zhì)是為了優(yōu)化老舊城區(qū)的功能， 使其能更滿足現(xiàn)代人的生活習(xí)慣，為居民提供更好的居住環(huán)境。 因此， 在對老舊城區(qū)進(jìn)行改造的過程中， 應(yīng)充分秉承以人為本原則， 在對老舊城區(qū)進(jìn)行規(guī)劃時(shí)， 以最大化提高居民生活的便捷性為核心， 結(jié)合國家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

2） 明確舊城改造內(nèi)涵原則。 舊城改造是城市發(fā)展的必然趨勢， 相關(guān)人員應(yīng)明確舊城改造的內(nèi)涵、 目的和手段， 不能將其與拆遷相混淆， 對人文建筑進(jìn)行必要的保護(hù)或修復(fù)， 保留地區(qū)的特有面貌， 使老舊城區(qū)獲得新的生機(jī)。

3） 舊城改造可行性原則。 在規(guī)劃舊城改造方案時(shí)， 要充分考慮改造方案的可行性， 全面考慮建筑結(jié)構(gòu)、 道路交通、 人口規(guī)模、 公共設(shè)施、 園林綠化等因素的協(xié)調(diào)共生， 還可在改造過程中充分利用舊城區(qū)中的原有建筑， 將舊城的改造和發(fā)展進(jìn)行有效銜接。 還應(yīng)以可持續(xù)發(fā)展思想作為改造理念， 盡量減少改造過程中對環(huán)境造成的污染和影響。

4.2 基于文脈延續(xù)改造的實(shí)施策略

歷史遺跡是能直接表現(xiàn)城市文脈的重要載體， 文脈延續(xù)思想下的舊城改造， 其本質(zhì)是將改造區(qū)中的歷史建筑和街道進(jìn)行更加合理的規(guī)劃。 如昆明市中的舊城區(qū)祥云片區(qū)， 該城區(qū)中雖然排布大量歷史建筑，但建筑的位置較為分散， 在表現(xiàn)區(qū)域文脈時(shí)連續(xù)性較差。 依據(jù)現(xiàn)有建造工藝， 可通過三種方式實(shí)施舊城改造策略。

1） 整體搬遷。 采用先進(jìn)的建造工藝， 規(guī)劃出單獨(dú)區(qū)域， 將城區(qū)中的歷史建筑整體搬遷到規(guī)劃區(qū)域中， 以實(shí)現(xiàn)集中管理， 并且能形成統(tǒng)一連貫的城市文脈景觀。 但是此種方式對建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性具有較高要求， 并且在搬遷過程中可能會(huì)對歷史建筑造成較大損耗， 還需要投入大量費(fèi)用， 經(jīng)濟(jì)性較差。 采用此種方式能更好地對歷史建筑進(jìn)行管理和保護(hù)， 但是歷史建筑在搬遷之后， 勢必會(huì)相應(yīng)的流失城市特色， 已經(jīng)偏離舊城改造中明確改造內(nèi)涵的原則， 不利于城市文脈的延續(xù)。

2） 區(qū)域性實(shí)行改造、 修復(fù)和拆遷措施。 以祥云片區(qū)為例， 保留并修復(fù)片區(qū)中的歷史建筑， 保留片區(qū)中較為集中且占地面積最大的居民建筑群， 更改片區(qū)中零散居民建筑的土地性質(zhì)， 進(jìn)行商業(yè)開發(fā)。 該種改造策略通過對不同建筑的功能進(jìn)行深入考慮， 對舊城內(nèi)建筑進(jìn)行針對性改造， 此方式能使歷史建筑和片區(qū)發(fā)展同步進(jìn)行， 通過商業(yè)房開發(fā)帶動(dòng)片區(qū)經(jīng)濟(jì)的增長。 但此種方式需要考慮拆遷居民的搬遷安置問題，商業(yè)建筑在建設(shè)過程中也可能對周邊歷史建筑造成影響， 需要深入思考對歷史建筑的保護(hù)措施。

3） 保留所有建筑， 將其開發(fā)成具有地區(qū)特色的商業(yè)街。 對片區(qū)進(jìn)行合理的規(guī)劃， 用環(huán)繞型步行街將歷史建筑進(jìn)行連接， 最大化提高街道的觀賞價(jià)值， 吸引商戶， 利用歷史建筑促進(jìn)片區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展， 延續(xù)城市文脈。 此種改造方式會(huì)減少片區(qū)中的居民建筑用地， 但能取得較好的經(jīng)濟(jì)效益， 還能促進(jìn)歷史建筑和片區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展。

結(jié)合不同改造方法的可行性和長遠(yuǎn)效益來看， 第三種改造方式在舊城改造充能發(fā)揮較好的應(yīng)用效果，各城市也應(yīng)結(jié)合自身實(shí)際情況、 改造條件， 選擇最適合自身的舊城改造策略。

5 結(jié)語

綜上所述， 舊城改造是城市發(fā)展中的必經(jīng)之路，對完善舊城功能、 促進(jìn)舊城發(fā)展、 改善居民生活質(zhì)量都有重要的意義。 相關(guān)人員在進(jìn)行舊城改造規(guī)劃時(shí)，應(yīng)充分借鑒國內(nèi)外城市更新的經(jīng)驗(yàn)， 了解目前城市更新過程中存在的主要問題， 秉承科學(xué)的改造原則， 選擇最適合自身的舊城改造方式， 最大化保留、 修復(fù)、保護(hù)歷史建筑， 使城市文脈更好的延續(xù)。