論綠色建筑工程監(jiān)理控制要點(diǎn)

何浩

摘要：當(dāng)今，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展十分迅速，隨著城市化進(jìn)程的加快，我國(guó)建筑行業(yè)突飛猛進(jìn)的同時(shí)也對(duì)生態(tài)環(huán)境造成了一定的影響，綠色建筑的興起對(duì)滿足人們需求、保護(hù)生態(tài)環(huán)境和促進(jìn)人與自然和諧相處具有重要作用。但是綠色建筑的監(jiān)理相比于傳統(tǒng)建筑具有周期長(zhǎng)、專(zhuān)業(yè)強(qiáng)、協(xié)調(diào)難等特點(diǎn)，因此新形勢(shì)下如何確保綠色建筑的監(jiān)理質(zhì)量是未來(lái)監(jiān)理人員工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)。文章在明晰綠色建筑概念的基礎(chǔ)上，從綠色建筑工程監(jiān)理的控制目標(biāo)、控制要點(diǎn)和控制措施出發(fā)，探索新時(shí)代綠色建筑工程監(jiān)理的特點(diǎn)。

關(guān)鍵詞：綠色建筑;工程監(jiān)理;控制要點(diǎn)

引言

近年來(lái)，隨著科技的發(fā)展，我國(guó)人們生活質(zhì)量得到質(zhì)的飛躍，為了滿足人們的需求，建筑行業(yè)要不斷進(jìn)行創(chuàng)新。自改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，人們不再關(guān)注于溫飽問(wèn)題，更多地將身體健康放在首位，因此，綠色建筑受到越來(lái)越多人的追捧，各行業(yè)將綠色生產(chǎn)作為公司發(fā)展的重點(diǎn)。但是，從目前而言，大部分企業(yè)仍舊沒(méi)有規(guī)范的環(huán)境保護(hù)意識(shí)，沒(méi)有樹(shù)立正確的節(jié)能減排，保護(hù)環(huán)境的意識(shí)。尤其是在建筑行業(yè)，更多地注重質(zhì)量監(jiān)理，忽視了環(huán)境保護(hù)的重要性。于是，由于建筑行業(yè)污染指數(shù)呈上升的趨勢(shì)，極大地降低了我國(guó)企業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展，降低企業(yè)經(jīng)濟(jì)收益，不利于我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。文章下述內(nèi)容從我國(guó)綠色建筑工程監(jiān)理出發(fā)，找出存在的問(wèn)題，并提出科學(xué)的解決措施，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，滿足社會(huì)發(fā)展的需求。

1綠色建筑工程中開(kāi)展監(jiān)理控制的意義

現(xiàn)階段，綠色建筑工程相對(duì)以往的建筑來(lái)說(shuō)，對(duì)于監(jiān)管的難度更大，不僅僅要對(duì)建筑的質(zhì)量進(jìn)行保障，還要盡可能地保障建筑過(guò)程中減少對(duì)環(huán)境的破壞，這就要求我們的監(jiān)管人員一定要認(rèn)真負(fù)責(zé)的履行自己的責(zé)任。開(kāi)展有效的監(jiān)理控制可以最大化地使建筑材料合理分配，降低建筑成本。在不破壞環(huán)境的前提下，將企業(yè)的利益最大化，還能夠使得建筑企業(yè)的能力有所提升，提高建筑項(xiàng)目的整體建造水平，除此之外，還能夠?qū)κ┕と藛T有良好的約束作用，從環(huán)境的角度保障建筑項(xiàng)目的良好實(shí)施。

2綠色建筑工程監(jiān)理控制要點(diǎn)

綠色建筑工程監(jiān)理的控制要點(diǎn)以施工承包合同簽訂的綠色施工目標(biāo)為監(jiān)理目標(biāo)。在工程的全壽命周期內(nèi)，要求最大限度地節(jié)約水、土地、材料和能源等資源，并保護(hù)自然環(huán)境、減少環(huán)境污染，為綠色建筑的使用者提供舒適、健康、高效生活空間的同時(shí)，促進(jìn)人、建筑與自然環(huán)境之間和諧共生以及經(jīng)濟(jì)與環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。綠色建筑施工在充分保證工程進(jìn)度、工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，貫徹環(huán)保優(yōu)先原則，以資源的高效利用為核心指導(dǎo)思想，追求高效、低耗、環(huán)保，以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)保、生態(tài)綜合效益的最大化，并達(dá)到綠色建筑和相關(guān)法律法規(guī)中對(duì)綠色建筑施工的規(guī)定。在綠色建筑施工中要盡量減少固體廢棄物的產(chǎn)生，做好有用建筑垃圾的合理回收和利用?？刂剖┕み^(guò)程中的廢氣、粉塵、噪音，使其不超過(guò)法律法規(guī)的限定數(shù)值;節(jié)約水電、建材、紙張等資源材料，避免造成不必要的浪費(fèi);注重對(duì)綠色材料、新能源的使用，并充分考慮綠色建筑交付使用后在能源利用、垃圾產(chǎn)生等方面的綠色指標(biāo)控制。

3綠色施工監(jiān)理控制措施

3.1控制圖紙方案

施工單位修建綠色建筑，既是為了能夠?yàn)槿藗兲峁└?、更舒適的居住環(huán)境，同時(shí)也是為了能夠降低資源消耗，節(jié)約更多的資源，所以綠色建筑的推行是建筑行業(yè)發(fā)展的大方向，需要長(zhǎng)期堅(jiān)持。而在綠色建筑施工中，為了提升施工質(zhì)量，需要做好相應(yīng)的工程監(jiān)理與質(zhì)量控制工作，在施工準(zhǔn)備階段可以完成的監(jiān)理工序之一便是對(duì)施工圖紙方案進(jìn)行嚴(yán)格的審查，具體來(lái)講，一方面需要審核設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)當(dāng)兼具可行性與科學(xué)性，也即設(shè)計(jì)圖紙?jiān)谶M(jìn)行相關(guān)的建筑設(shè)計(jì)時(shí)，一定要將綠色建筑的環(huán)保理念融入設(shè)計(jì)方案之中，盡量遵守節(jié)地計(jì)劃，能夠在保護(hù)原有建筑性能的基礎(chǔ)上，進(jìn)行更深層次的優(yōu)化，并且在制定方案之前與之后，都應(yīng)當(dāng)進(jìn)行實(shí)地考察活動(dòng)，充分核對(duì)設(shè)計(jì)圖紙是否與實(shí)際施工情況相符，避免后期出現(xiàn)遺漏而大量修改設(shè)計(jì)圖紙，影響設(shè)計(jì)方案的整體性與耽誤施工進(jìn)度;另一方面需要審核施工方案，施工方案是具體施工活動(dòng)的指導(dǎo)，所以在正式施工前，一定要對(duì)施工方案進(jìn)行審核，針對(duì)在施工中可能會(huì)出現(xiàn)的技術(shù)重點(diǎn)、難點(diǎn)，一定要先行制作對(duì)應(yīng)的解決方案，例如材料優(yōu)化方案、意外事故救援方案、節(jié)能減排方案以及環(huán)境管理方案等都需要提前制定，以提升施工的可靠性。

3.2加強(qiáng)政府監(jiān)督作用

為了我國(guó)綠色建筑工程可以在短時(shí)間內(nèi)取得飛快的發(fā)展，相關(guān)的機(jī)構(gòu)以及政府部門(mén)的引導(dǎo)非常地重要。建筑行業(yè)作為我國(guó)主要的經(jīng)濟(jì)行業(yè)之一，一直以來(lái)都受到了人們的廣泛關(guān)注，因此，政府應(yīng)該對(duì)綠色節(jié)能工程加以引導(dǎo)以及監(jiān)督。為了提高綠色建筑工程的監(jiān)理質(zhì)量，相關(guān)的工作人員應(yīng)該建立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)督小組，對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)行情況進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)督，除此之外，數(shù)據(jù)的紀(jì)錄也非常的重要，完整的數(shù)據(jù)記錄可以簡(jiǎn)化工作的流程，方便后續(xù)工程項(xiàng)目的進(jìn)行。

3.3施工設(shè)備與材料選用

為保證綠色建筑施工的整體質(zhì)量、安全性及可行性，相關(guān)監(jiān)理單位必須監(jiān)督施工單位合理選擇施工材料與設(shè)備，以此提高綠色建筑施工的安全性。建材與設(shè)備的選擇與采購(gòu)對(duì)于綠色建筑施工而言具有重要意義，對(duì)于傳統(tǒng)商業(yè)建筑也是，因此建材與設(shè)備的質(zhì)量安全成為綠色建筑施工過(guò)程中最為重要的關(guān)注點(diǎn)之一，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)監(jiān)督并警醒施工單位避免因降低工程造價(jià)而出現(xiàn)的質(zhì)量安全問(wèn)題。

3.4竣工驗(yàn)收的工程監(jiān)理

（1）審核建筑最終質(zhì)量。在綠色建筑施工建成后，建筑企業(yè)在驗(yàn)收環(huán)節(jié)要審核建筑質(zhì)量，必須嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，從整體上對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行綜合性評(píng)判，對(duì)于驗(yàn)收不合格的建筑，建筑單位要按照相關(guān)流程限期進(jìn)行整改，整改完畢再次進(jìn)行驗(yàn)收。值得注意的是，再次進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，不能夠只對(duì)整改部分進(jìn)行驗(yàn)收，要對(duì)建筑的整體情況進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)建筑的整體質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)。（2）監(jiān)督建筑的后期維護(hù)重要性。建筑產(chǎn)品與其他產(chǎn)品不同是使用周期非常長(zhǎng)，所以在竣工驗(yàn)收完畢就不是代表著工程監(jiān)理工作的結(jié)束，需要相關(guān)人員定期進(jìn)行回訪，對(duì)建筑質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，監(jiān)督建筑單位有序開(kāi)展維護(hù)工作。一旦監(jiān)理期滿，監(jiān)理單位需要與建筑單位、施工單位簽訂合同解除協(xié)議。

結(jié)語(yǔ)

綠色建筑是人們?cè)趯?duì)自然環(huán)境和生態(tài)逐漸重視的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的一種全新的建筑理念，綠色建筑監(jiān)理與傳統(tǒng)建筑監(jiān)理相比，不僅僅局限于工程質(zhì)量和施工規(guī)范的監(jiān)督控制，而是對(duì)施工的節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、減少污染等方面更為重視，涵蓋了建筑從設(shè)計(jì)、施工以及投入使用的全壽命周期，力圖為人們營(yíng)造一個(gè)更健康、適用、高效、綠色的和諧空間環(huán)境。綠色建筑的全過(guò)程綠色監(jiān)理，是當(dāng)前地球環(huán)境逐漸惡化的必然趨勢(shì)，也是對(duì)我國(guó)對(duì)目前節(jié)能減排、保護(hù)環(huán)境政策的積極響應(yīng)。

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